La procedura d’asta sarà espletata in via telematica dal Consiglio Nazionale del Notariato.
La documentazione e le informazioni relative alle modalità di partecipazione, svolgimento dell’asta e all’Elenco Lotti sono disponibili sul sito istituzionale del Consiglio Nazionale del Notariato.
Gli interessati potranno presentare le offerte entro e non oltre le ore 17:00 del 18/02/2025
AVVISO ASTA PUBBLICA TELEMATICA N. 18 IMMOBILI RESIDENZIALI DAL 19 AL 20 FEBBRAIO 2025
Data pubblicazione 20/01/2025
Il Direttore Generale dell’ATER del Comune di Roma Arch. Marco Rocchi, con Determinazione Direttoriale n. 2 del 07/01/2025 ha indetto la procedura di vendita all’asta di n.18 immobili ad uso residenziale che si terrà nei giorni dal 19 al 20 febbraio 2025.
La procedura d’asta sarà espletata in via telematica dal Consiglio Nazionale del Notariato.
La documentazione e le informazioni relative alle modalità di partecipazione, svolgimento dell’asta e all’Elenco Lotti sono disponibili sul sito istituzionale del Consiglio Nazionale del Notariato .
Gli interessati potranno presentare le offerte entro e non oltre le ore 17:00 del 18/02/2025
46/396 5290159968 LAZIO ROMA ROMA 00146 Via Salvatore Pincherle n°153 A 3 A/3 839 9 36 APPARTAMENTO INT.18 DI 3 VANI
CON ASCENSORE BALCONI 52,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
https://youtu.be/Wfq7uzRvTt4 Avviso ID 61092 STRONA
Lorenzo
Via Appia Nuova n. 442
Roma (RM) – 00179
tel: 06/7856979
e-mail: lorenzo.strona@gmail.com
€ 149.500,00 € 14.950,00 19-feb-2025 10:00 18-feb-2025 17:00
46/397 5290160121 LAZIO ROMA ROMA 00146 Via Salvatore Pincherle n°153 G T A/3 839 9 176 APPARTAMENTO INT.1 DI 3,5 VANI
CON ASCENSORE BALCONE 59,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
https://youtu.be/g4CGu1X8Gk0 Avviso ID 61093
DI TARSIA DI
BELMONTE
Francesco
Edoardo
Via Aurelia n. 375
Santa Marinella (RM) – 00058
tel: 0766/535291
e-mail: fditarsiadibelmonte@notariato.it
€ 169.625,00 € 16.962,50 19-feb-2025 10:20 18-feb-2025 17:00
46/437 1201110118 LAZIO ROMA ROMA 00195 Via Andrea Doria n°79 C 2 A/2 373 44 168 APPARTAMENTO INT.6 DI 3,5 VANI
SENZA ASCENSORE NESSUNA 64,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
https://youtu.be/JR7hQoxoWKA Avviso ID 61094 MADEO
Francesco
Viale Mazzini n.119
Roma (RM) – 00195
tel: 06/68892778
e-mail: studio@notaiomadeo.it
€ 315.120,00 € 20.000,00 19-feb-2025 10:40 18-feb-2025 17:00
46/438 1201110826 LAZIO ROMA ROMA 00195 Via Tommaso Campanella n°41 E 2 A/2 372 47 73 APPARTAMENTO INT.5 DI 5 VANI
CON ASCENSORE NESSUNA 95,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
https://youtu.be/7Gmt2caKXpU Avviso ID 61095 CARBONELLI
Vincenzo
Lungotevere della Vittoria n.1
Roma (RM) – 00195
tel: 06/3230519
e-mail: vcarbonelli@notariato.it
€ 351.500,00 € 20.000,00 19-feb-2025 11:00 18-feb-2025 17:00
46/439 1203112604 LAZIO ROMA ROMA 00196 Piazza Melozzo da Forlì n°1 C 1-S1 A/2 536 2 501 APPARTAMENTO INT.2 DI 7 VANI
SENZA ASCENSORE CANTINA 130,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
https://youtu.be/08gvHUf8LJs Avviso ID 61096 BARRACO
Alessandra
Viale Liegi n.2
Roma (RM) – 00198
tel: 06/3724548
e-mail: abarraco@notariato.it
€ 507.000,00 € 20.000,00 19-feb-2025 11:20 18-feb-2025 17:00
46/440 4238102153 LAZIO ROMA ROMA 00147 Via Casilina n°216 A 1-S1 A/4 932 33 12 APPARTAMENTO INT.3 DI 4 VANI
SENZA ASCENSORE CANTINA 70,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
https://youtu.be/rhnQ2ljxg6A Avviso ID 61097 OPERAMOLLA
Susanna
Via Giovanni Nicotera n.29
Roma (RM) – 00195
tel: 06/3223059 – 06/3223007
e-mail: soperamolla@notariato.it
€ 152.950,00 € 15.295,00 19-feb-2025 11:40 18-feb-2025 17:00
46/441 5255105684 LAZIO ROMA ROMA 00154 Via Pasquale Tosi n°5 I T A/4 825 102 2 APPARTAMENTO INT.2 DI 3,5 VANI
SENZA ASCENSORE NESSUNA 54,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
https://youtu.be/Nyk-uHmT46M Avviso ID 61098 RICCELLI
Patrizio
Via Nomentana n.126
Roma (RM) – 00161
tel: 06/8604056
e-mail: priccelli@notariato.it
€ 129.323,25 € 12.932,33 19-feb-2025 12:00 18-feb-2025 17:00
46/442 5260171041 LAZIO ROMA ROMA 00147 Viale Carlo Tommaso Odescalchi n°77 C T A/3 843 738 2 APPARTAMENTO INT.1 DI 5 VANI
SENZA ASCENSORE NESSUNA 82,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
https://youtu.be/pwVPEdqvQc4 Avviso ID 61099 GIUBILEI Nicolo’
Via Ugo Ojetti n.54
Roma (RM) – 00137
tel: 06/82087112
e-mail: ngiubilei@notariato.it
€ 181.220,00 € 18.122,00 19-feb-2025 12:20 18-feb-2025 17:00
46/443 6266103295 LAZIO ROMA ROMA 00153 Via Andrea Palladio n°20 D 1 A/2 519 238 5 APPARTAMENTO INT.5 DI 5 VANI
CON ASCENSORE NESSUNA 104,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
https://youtu.be/Hqd0TxLvJsE Avviso ID 61100 SCALERCIO Ida
Via Crescenzio n.82
Roma (RM) – 00193
tel: 06/3214140
e-mail: iscalercio@notariato.it
€ 426.400,00 € 20.000,00 19-feb-2025 12:40 18-feb-2025 17:00
46/444 6266103388 LAZIO ROMA ROMA 00153 Via Leon Battista Alberti n°2 B 4 A/2 519 312 33 APPARTAMENTO INT.28 DI 3,5 VANI
SENZA ASCENSORE NESSUNA 68,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
https://youtu.be/BEapOeqv-fE Avviso ID 61101 DE LUCA
Leonardo
Via Achille Papa n.21
Torino (RM) – 10100
tel: 06/86850405
e-mail: ldeluca@notariato.it
€ 250.920,00 € 20.000,00 20-feb-2025 10:00 18-feb-2025 17:00
46/445 6266103460 LAZIO ROMA ROMA 00153 Via Bramante n°5 C 1 A/2 519 315 2 APPARTAMENTO INT.2 DI 2,5 VANI
SENZA ASCENSORE NESSUNA 44,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
https://youtu.be/LB4StwV3MbE Avviso ID 61102 ACCARINO
Rosa
Via Ottaviano n.118
Roma (RM) – 00192
tel: 06/39754926
e-mail: raccarino@notariato.it
€ 207.460,00 € 20.000,00 20-feb-2025 10:20 18-feb-2025 17:00
46/446 6266103522 LAZIO ROMA ROMA 00153 Viale Giotto n°22 C 2 A/2 519 327 21 APPARTAMENTO INT.17 DI 3,5 VANI
SENZA ASCENSORE NESSUNA 62,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
Avviso ID 61103 GIORGI
Giorgio
Via Catanzaro n.9
Roma (RM) – 00161
tel: 06/44291252
e-mail: giorgio.giorgi@notariato.it
€ 244.032,00 € 20.000,00 20-feb-2025 10:40 18-feb-2025 17:00
46/447 6266103580 LAZIO ROMA ROMA 00153 Via Francesco Borromini n°3 C 2 A/2 519 239 8 APPARTAMENTO INT.8 DI 2,5 VANI
SENZA ASCENSORE NESSUNA 38,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
Avviso ID 61104 VENNERI Giulia
Maria
Via Marianna Dionigi n.17
Roma (RM) – 00193
tel: 06/24402735
e-mail: gvenneri@notariato.it
€ 161.253,00 € 16.125,30 20-feb-2025 11:00 18-feb-2025 17:00
46/448 6266103584 LAZIO ROMA ROMA 00153 Via Francesco Borromini n°3 D 1 A/2 519 239 12 APPARTAMENTO INT.4 DI 2,5 VANI
SENZA ASCENSORE NESSUNA 35,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
Avviso ID 61105 RIZZO Giorgio
Via Adolfo Gandiglio n.127
Roma (RM) – 00151
tel: 06/65742233
e-mail: grizzo@notariato.it
€ 165.025,00 € 16.502,50 20-feb-2025 11:20 18-feb-2025 17:00
46/449 6266103667 LAZIO ROMA ROMA 00153 Via Andrea Palladio n°22 P T A/2 519 243 10 APPARTAMENTO INT.1 DI 2,5 VANI
SENZA ASCENSORE NESSUNA 42,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
Avviso ID 61106 BOLOGNESI
Guido
Viale Gioacchino Rossini n.7
Roma (RM) – 00198
tel: 06/8412452
e-mail: gbolognesi@notariato.it
€ 178.227,00 € 17.822,70 20-feb-2025 11:40 18-feb-2025 17:00
46/450 6270117933 LAZIO ROMA ROMA 00152 Via di Donna Olimpia n°30 – lotto 1° B 5 A/4 454 34 95 APPARTAMENTO INT.25 DI 3 VANI
CON ASCENSORE NESSUNA 55,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
https://youtu.be/y0-8GvtOtPg Avviso ID 61107 DALSASSO
Maria Teresa
Via Ernesto Monaci n.21
Roma (RM) – 00161
tel: 06/44291003
e-mail: mdalsasso@notariato.it
€ 145.475,00 € 14.547,50 20-feb-2025 12:00 18-feb-2025 17:00
46/451 6270118142 LAZIO ROMA ROMA 00152 Via di Donna Olimpia n°30 – lotto 2° A 9 A/4 454 33 66 APPARTAMENTO INT.54 DI 3 VANI
CON ASCENSORE TERRAZZO 58,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
https://youtu.be/dla0LCpsM2U Avviso ID 61108 MINGIARDI
Chiara
Via Crescenzio n.43
Roma (RM) – 00193
tel: 06/85352900
e-mail: cmingiardi@notariato.it
€ 153.410,00 € 15.341,00 20-feb-2025 12:20 18-feb-2025 17:00
4
46/452 6270118226 LAZIO ROMA ROMA 00152 Via di Donna Olimpia n°30 – lotto 2° C 5 A/4 454 33 152 APPARTAMENTO INT.29 DI 4,5 VANI
CON ASCENSORE NESSUNA 73,00 LIBERO 1
per informazioni: aste.alloggi@aterroma.it
per prenotazione visite:
https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLVI.html
https://youtu.be/GYfy1fQ848g Avviso ID 61109 SQUILLACI
Alessandro
Viale Mazzini n.88
Roma (RM) – 00195
tel: 06/3227801 – 06/3221587
e-mail: asquillaci@notariato.it
€ 167.900,00
ALLA CORTESE ATTENZIONE DEL DOTT.FOLLLEGA
L’articolo afferma che “Non possono costituire oggetto del programma di mobilità alloggi inseriti in piani di cessione”.
Secondo l’interpretazione dell’ATER, ci sarebbe un implicito riferimento anche ai cambi consensuali, ritenendo che essi siano inclusi nei programmi di mobilità che l’ente gestore, d’intesa con il comune, predispone ogni biennio.
Tuttavia, nel testo non viene fatto alcun riferimento ai cambi consensuali, che sono tutt’altra cosa. Il regolamento riguarda esclusivamente il programma di mobilità e non menziona in alcun modo limitazioni sui cambi consensuali richiesti autonomamente dai cittadini.
Del resto se fosse vero che il programma di mobilità includesse i cambi consensuali, si dovrebbe supporre che ogni istanza di cambio consensuale, fatta autonomamente da due intestatari, per essere autorizzata, debba aspettare che i due immobili vengano inclusi nel programma di mobilità successivo.
Questo implicherebbe per i richiedenti un’attesa di anche due anni e oltre, cosa che nella pratica non avviene.
Infatti, le autorizzazioni ai cambi consensuali vengono rilasciate indipendentemente dai programmi di mobilità, in base alle necessità immediate degli assegnatari.
Questo dimostra e conferma che i cambi consensuali e il programma di mobilità sono gestiti separatamente e che sono due cose ben distinte.
Come specificato chiaramente nell’articolo del Regolamento Regionale, il programma di mobilità mira a eliminare condizioni di sottoutilizzazione, sovraffollamento e disagi abitativi attraverso un piano biennale strutturato dall’ente gestore e dal comune.
La frase “Non possono costituire oggetto del programma di mobilità alloggi inseriti in piani di cessione” ha lo scopo di escludere giustamente gli alloggi nei piani di vendita dal programma di mobilità per evitare contraddizioni. Non è ragionevole infatti comunicare a un assegnatario che il suo immobile è nei piani di vendita e successivamente che lo stesso rientra nel programmai di mobilità.
Per questo nel testo non viene fatto minimo riferimento ai cambi consensuali, che come scritto, sono tutt’altra cosa. Interpretare la suddetta frase in modo da includerli nel programma di mobilità risulta una illegittima forzatura del testo normativo oltre il suo ambito previsto.
D’altro canto, l’istituzione dei cambi consensuali ha proprio questa finalità: permettere ai cittadini di risolvere il loro problema autonomamente, senza mettere ulteriore pressione sulle risorse amministrative dell’ente gestore e del comune, che altrimenti dovrebbero risolvere il problema specifico attraverso il programma di mobilità.
I cambi consensuali sono quindi:
Si richiede pertanto, alla luce di quanto esposto, di procedere all’autorizzazione del cambio consensuale in oggetto, dal momento che nessuna normativa regionale lo impedisce, evitando così un abuso di potere da parte di dirigenti incompetenti, che potrebbero anche creare un danno economico all’amministrazione.
cambi alloggi Delibera Commissariale n.62 del 24.12.2024
CAPO II
MOBILITA’ NEGLI ALLOGGI DI ERP
Art. 22
(Programma di mobilità)
I GRANDI GIURISTI MI HANNO SEMPRE DETTO SE LA LEGGE NON LO VIETA LA LEGGE LO CONSENTE!!!
MA ALL’ATER DI ROMA EVIDENTEMENTE QUESTI SACRI PRINCIPI NON LI CONOSCONO PERCHE’ SE A GESTIRE CERTI UFFICI METTONO PERSONE CHE NON HANNO IL TITOLO GIUSTO PER GESTIRE UN UFFICIO DOVE IL DIRITTO LO SI DOVREBVBE CONOSCERE A MENA DITO ACCADONO SIMILI CASINI!!!
ORA QUESTO ARTICOLO DEL REGOLAMENTO E’ RIFERITO SOLO ED ESCLUSIVAMENTE AI CAMBI INDIVIDUALI CHE VOGLIONO FARE SIA L’ATER CHE IL COMUNE !
MA L’ATER NON RIESCE A CAPIRE CHE TALE NORMA RIGUARDA SOLO E UNICAMENTE I CAMBI INDIVIDUALI E NON I CAMBI CONSENSUALI, ALTRIMENTI LA LEGGE LO AVREBBE DETTO, MA EVIDENTEMENTE FAR ENTRARE IN TESTA A CERTI DIRIGENTI DELL’ATER I SACRI PRINCIPI DEL DIRITTO E’ UNA IMPRESA ARDUA!!!
MA MI STA VENENDO UN GRANDE DUBBIO E UN GRAN SOSPETTO, PERCHE’ STO VERIFICANDO CHE SONO I DIRIGENTI DELL’ATER CHE IMPONGONO COME GESTIRE TALE AZIENDA ANZICHE’ IL COMMISSARIO E IL DIRETTORE DALTRONDE NON SAREBBE UNA NOVITA’ ALL’ATER DI ROMA CHI VOLEVA FARE LE COSE PER BENE LO CACCIAVANO SUBITO VIA
VEDI IL MAGISTRATO COMMISSARIO TAMBURRINO
DI CHI E’ LA MANO OCCULTA CHE GESTISCE L’ATER DI ROMA????
VIA MARCO CALIDIO N.19/B
IN QUESTO PALAZZO CI SIAMO SEMPRE RISPETTATI E AIUTATI GLI UNI CON GLI ALTRI, PURTROPPO DEBBO CONSTATARE CHE I TEMPI SONO CAMBIATI, SI SONO PERSI MOLTI VALORI CHE UN TEMPO CI TENEVANO UNITI, IL RISPETTO DEGLI UNI VERSO GLI ALTRI!
CI SONO NUOVI INQUILINI PERSONE SIMPATICHE E MOLTO EDUCATE, MA NON TUTTI PURTROPPO, CE CHI INVECE SI SENTE SOPRA LE RIGHE E PENSA DI FARE E DISPORRE COME GLI PARE DEL PALAZZO, NON RISPETTANDO ABITUDINI DI CHI CI STA DA PIU’ DI 50 ANNI !!!
COSTUI CREDE DI POTER DECIDERE PER TUTTI E FARE E DISFARE A SUO PACIMENTO, COME IMPORRE IL CAMBIO DEL PORTONE SPESA CHE CI POTEVAMO RISPARMIARE PER POI AVERE UN PORTONE LUGUBRE E SPESSO NON FUNZIONANTE!
MA ANCORA NON SODDISFATTO COSTUI HA RITENUTO ANCHE DI SBARAZZARSI DI UN VASO ORNAMENTALE E DI UNA PIANTA A LUI NON GRADITA COME SE FOSSERO DI SUA PROPRIETA’, SENZA CHIEDERE AL TITOLARE DI TALE VASO E PIANTA CHE ERANO STATI MESSI D’ACCORDO CON TUTTI I CONDOMINI DI ALLORA DI POTERLO TOGLIERE!
QUESTO PERSONAGGIO MI RIPORTA CON TRISTEZZA INDIETRO NEL TEMPO QUANDO LA DEMOCRAZIA ANCORA NON ESISTEVA E VI ERA CHI SI ARROGAVA IL DIRITTO DI DISPIRRE ANCHE PER GLI ALTRI!!!
EVIDENTEMENTE NON GRADIVA CHE VICINO ALLA SUA PORTA E ALL’ASCENSORE VI FOSSE UN MOBILETTO CON UN VASO ORNAMENTALE E UNA PIANTA, E HA RITENUTO GIUSTO DI FARLA SPARIRE, SENZA CHIEDERE AL LEGITTIMO PROPRIETARIO SE POTEVA TOGLIERLO!!!
CON ARROGANZA E PROTERVIA, APPROPRIANDOSENE E BUTTANDO UNA COSA NON SUA!!!!
EPPURE SAREBBE BASTATO POCO, PER EVITARE TALE SFREGIO, BASTAVA DIRLO E ME LO SAREI RIPRESO E MESSO SUL MIO BALCONE!!!!!
MI CHIEDO CON QUALI VALORI SONO STATI CRESCIUTI COSTORO?
SE QUESTO E’ IL FUTURO POVERI VOI!!!!
SE CLICCATE C’E’ LA DELIBERA PER LA PROROGA FINO AL 18 FEBBRAIO, PURTROPPO ALL’ATER DI ROMA C’E’ UNA CONFUSIONE IMMANE E SOPRATTUTTO UN’APPLICAZIONE DELLE NORME NON CORRETTA MOLTO SERIA, IN QUANTO VANNO ANCOR AVANTI CON DISPOSIZIONI DATE DA QUELL’INCAPACE EX DIRIGENTE GRASSIA E GRAZIOSI CHE RAGIONAVANO CON LA PANCIA ANZICHE’ CON LA TESTA E HANNO FATTO SOLO DANNI!!!
INOLTRE LE NORME SONO CAMBIATE E L’ANALFABETISMO CULTURALE CHE REGNA IN CERTI UFFICI E’ ALLUCINANTE!!!
SPERO E MI AUGURO CHE IL DIRETTORE E IL COMMISSARIO RIESCANO A PRENDERE IL TORO PER LE CORNA E RIADDRIZZARE STA BARACCA!!!
QUI SOTTO VI RIPORTO LA MODIFICA ALLA E.MAIL CHE IL FUNZIONARIO EVANGELISTI INVIAVA ALL’UTENZA CREANDO SOLO CONFUSIONE TRA GLI ASSEGNATARI!!!
DEBBO DIRE CHE SON RIMASTA MOLTO DELUSA COMUNQUE IN QUANTO L’ATER DELLA PROVINCIA CON SOLI 10MILA ALLOGGI PROROGA FINO AL 31 MARZO MENTRE L’ATER DI ROMA CON 48 MILA ALLOGGI PROROGA SOLO FINO AL 18 FEBBRAIO,ALMENO POTEVANO FARE IL 28!!!
PURTROPPO LA COLPA DI TUTTO CIO’ NON POSSO ADDOSSARLA NE AL DIRETTORE E NEAL OMMISSARIO, MA SOLO ALL’OTTUSITA’ DI CHI GESTISCE CERTI UFFICI!!!
E COME DICEVA TAMBURRINO PERRADDRIZZARE LA ROTTA SBAGLIATA DI UNA NAVE OCCORRE TEMPO, A LUI IL TEMPO GLIE LO TOLSERO, MA ALLORA C’ERA ZINGARETTI SPERIAMO CHE OGGI ROCCA POSSA FARE IL MIRACOLO!!!!