ARCHITETTO ORAZIO CAMPO

16-DIC-2025
Quotidiano – Dir. Resp.: Daniele Capezzone

ILTEMPO DI ROMA 

SCRITTO DA CLAUDIO QUERQUES, INTERVISTA AL COMMISSARIO ATER

un destino. E chi prova a governarlo, come il commissario
Orazio Campo, è costretto a una ginnastica assurda
tra norme scritte da chi non ha mai visto un cantiere e
bilanci che vanno avanti solo per miracolo. (LE LEGGI IDIOTE FATTEDA ZINGARETTI E VALERIANI)

Campo ha un modo pacato di raccontare l’assurdo.
«Vantiamo un credito di un miliardo e 250 milioni – ha
capito bene, un miliardo e 250 milioni -di canoni arretrati
dai nostri inquilini morosi che non riusciamo a riscuotere.(GRAZIE ALLA POLITICA FALLIMENTARE FATTA IN TUTTI QUESTI ANNI DA POLITICI INCAPACI E INCOMPETENTI)

E quando applichiamo il canone sanzionatorio agli
abusivi – il 300% del canone massimo – siamo tenuti a
pagare l’Ires anche se non incassiamo un euro. (E CHI HA AVUTO L’IDEA DI SIMILE CANONE SANZIONATORIO?            LA SINISTRA, IL FAMOSO BONADONNA, CHE POI NON PAGA QUASI NESSUNO, PERCHE’ AGGIUNGO, IO QUESTO CANONE SANZIONATORIO OLTRETUTTO E’ ANTICOSTITUZIONALE , PERCHE’ CHI LO HA FATTO ERA SOLO UN IDIOTA, IN QUANTO TALE CANONE A CHI OCCUPA A GARBATELLA PAGA 300 EURO CIRCA CHI OCCUPA A TBM O LAURENTINO, 900 EURO QUESTA ENORME CAZZATA L’HA FECE IL GENIO DI R.C SALVATORE BONADONNA)

Sa quanto ci costa? 554 milioni», scandisce.

E ancora: «Mi parlano di case green … ma lo sa che noi abbiamo in alcuni casi il problema delle fogne, della pavimentazione da rifare, dei cornicioni, eccetera eccetera?».(E TE CREDO PER DECENNI NON HANNO POTUTO PIU’ FARE NULLA GRAZIE ALLE CAVOLATE FATTE DALL’EX DIRETTORE MAZZETTO CON LA COPERTURA DI ZINGARETTI VALERIANI E SMERIGLIO)

E come se non bastasse l’Ater ha rischiato persino di sfrattare se stessa.(LA CAZZATA DI ZINGARETTI E COMPANY)

È la storia grottesca della sede di Tor di Nona, messa in
vendita per fare cassa. «La vendita è saltata: sarebbe
stata una follia».(E CHI HA AVUTO L’IDEA DI TALE VENDITA ZINGARETTI,LEOTARDI E IL COMMISSARIO GUERRITORE CHEVERA NOTO IMMOBILIARISTADI MILANO E TRA L’ALTRO ALLA SEDEDI ROMA NON CI STAVA QUASI MAI,PER FORTUNA ABBIAMO SEGNALATO IL TUTTO ALL’ANAC E LA VENDITA E’ SALTATA)

Eppure Campo si definisce «un inguaribile ottimista». Qualcuno potrebbe sorridere. Lui no. (LUI E’ PERSONA TENACE E COMPETENTE PURTROPPO COME AL SOLITO LA REGIONE OVVERO L’ASSESSORE CICCIARELLI DORME, SE ROCCHI AVESSE FATTO ASSESSORE ALLA CASA MASELLI L’ATER SAREBBE RIFIORITA!!!)

«Perché sono sicuro che abbiamo avviato un processo
positivo che sta già dando i suoi frutti, anche se la strada
è ancora lunga». A sentire i numeri, l’ottimismo diventa
una forma di eroismo civile.(GLIE LO AUGURO CON TUTTO IL CUORE,MA CONOSCENDO BENE L’ATER E CHI CI LAVORA SALVO RARE ECCEZIIONI LA VEDO DIFFICILE)

Il patrimonio Ater conta circa 50 mila alloggi, di cui 48
mila residenziali. La metà dei locatari è morosa: uno su
due. E su tutti, paganti e non paganti, l’azienda deve
versare Irap, Ires e Imu.(LA MOROSITA’ E DA SEMPRE SALVO RARE ECCEZZIONI DOVUTE AL COVID, MA ANCHE PERCHE’ ALLA REGIONE ABBIAMO POLITICI IDIOTI IN ALTRE REGIONI IL PROBLEMA IMU LO HANNO RISOLTO TALE PROBLEMA E INOLTRE SE AVESSERO LASCIATO LO IACP  COME ERA E NO TRASORMARLO IN ATER TALI TASSE NON LE PAGAVANO)

Quest’ultima è oggetto di un contenzioso decennale con il Campidoglio: un derby tutto romano dove in gioco non c’è lo scudetto ma la sopravvivenza degli uni o la bancarotta degli altri.(QUESTA CAZZATA DELL’IMU LA REGIONE LAZIO L’AVREBBE POTUTA RISOLVERE BENISSIMO DA QUANDO E’ ENTRATO IN VIGORE L’ICI OGGI IMU MA PURTROPPO LA REGIONE ORMAI E’ UN RICETTACOLO DI SCAPPATI DI CASA SALVO RARE ECCEZIONI)

L’ultima sentenza – recentissima – è stata di nuovo favorevole all’Ater.(ERA ORA MA CI VOLEVA CAMPO E ROCCHI!!!)

Poi ci sono i conti interni, che non lasciano margini: 350 dipendenti, costo totale 18 milioni l’anno, pari a 51.428 euro per ciascuno ( al netto di oneri sociali, Tfr e spese varie).(MA CHE INDECENZA COSTORO GUADAGNANO PIU’ DI UNA INFERMIERA E DI UN MEDICO DI OSPEDALE E’ UNA VERA INDECENZA, OLTRETUTTO VISTO L’ARRETRATO VERGOGNOSO DELLE PRATICHE E ANCHE MOLTA INCOMPETENZA E NEGLIGENZA,NON SI AMMAZZANO ASSOLUTAMENTE DI LAVORO.L’ATER RESISTE GRAZIE A QUEI POCHISSIMI VOLENTEROSI CHE S’IMPEGNANO               SERIAMENTE !!!)

Una struttura obbligata a funzionare in perdita per legge,
perché deve garantire affitti bassissimi: canone medio 95
euro al mese, fitto minimo 7, 75 euro al mese per tutelare
le fasce più povere.(TUTTO CIO’ GRAZIE ALL’IDIOZIA DI CHI HA GOVERNATO LA REGIONE CHE NONOSTANTE TUTTE LE PROPOSTE CHE HO FATTO NON HANNO MAI VOLUTO METTERCI MANO, PERCHE’ PER LORO L’ATER E’ UN POZZO DI SAN PATRIZIO DOVE ATTINGERE BENE IL PANE! I CANONI SONO DA RIVEDERE TUTTI, MA SOPRATTUTTO FATTI CONTROLLI SERI PERCHE’ DI FURBETTI VE NE SONO MOLTISSIMI)

Le spese? Un rosario infinito: 20 milioni l’ anno per la manutenzione ordinaria e 100 milioni tra Imu, Ires e Irap.(ALLUCINANTE E TUTTO CIO’ GRAZIE ALL’IDIOZIA DEI POLITICI DELLA REGIONE LAZIO!!!)

E intanto, nei condomini misti o nei quartieri di pregio, Ater è costretta a mettere immobili all’asta per restare a galla.(CHE E’ UNA VERA E PROPRIA TRUFFA VOLUTA DA VALERIANI ZINGARETTI E COMPANY E MI MERAVIGLIO CHE ROCCHI ANCORA NON L’HA ELIMINATA E NON HA ELIMINATO IL 48 BIS CHE E’ UN VERO SCANDOLO E ANTICOSTITUZIONALE)

Su un fronte, però, il vento è cambiato: quello delle locazioni commerciali.

«Prima che modificassimo le regole– spiega Campo – le
aste andavano sempre deserte.(SICURAMENTE E POI NE APPOFITTAVANO GLI AMICI DEGLI AMICI PERCHE’ IL PREZZO SI ABBASSAVA, INOLTRE SAREBBE INTERESSANTE CONOSCERE CHI LE HA  AVUTE PRIMA, CI TROVEREMMO  AMICI DEGLI AMICI E MAGARI CHI NE AVEVA DIRITTO NON CI RIUSCIVA)

Era tutto bloccato.

Oggi abbiamo modificato la procedura e finalmente funzionano». Piccoli segnali, ma vitali. E non è tutto. «Abbiamo anche restituito 34 milioni alla Regione~- Quando si amministra bene, i risultati arrivano».(I 34 MILIONI CHE AVETE DOVUTO RESTITUIRE ERA IL RESTO DI 70 MILIONI CHE L’IDIOTA ZINGARETTI HA PRESTATO ALL’EX BUON’ANIMA MAZZETTO CHE HA VOLUTO PAGARE IL DEBITO IMU NON DOVUTO AL COMUNE (INFATTI POI IL TRIBUNALE HA DATO RAGIONE ALL’ATER) INVECEDI ASCOLTARE L’UFFICIO LEGALE CHE SUGGERIVA ALTRO,MENTRE LA REGIONE HA TACIUTO E HA FATTO UN PRESTITO ILLEGALE OLTRETUTTO)

In mezzo a questo diluvio, qualcosa di buono si muove davvero.

Campo lo rivendica: «I bandi per la cosiddetta fascia grigia dell’housing sociale – redditi fino a 50 mila euro – hanno avuto più richieste dell’offerta. I primi 150 appartamenti andranno a nuove famiglie, che li ristruttureranno scalando le spese dal canone.(E’ LODEVOLE CIO’ CHE STA FACENDO, MA MI CHIEDO SEMPRE E I VERI POVERI CASA QUANDO L’AVRANNO? IL COMUNE SE NE FREGA !E LA REGIONE???)

Tra sette anni potranno riscattarli a prezzo di mercato».(QUI AVREI QUALCOSA DA DIRE,PERCHE’ IN QUESTO MODO DIVIENE SPECULAZIONE IN QUANTO TALI ALLOGGI SONO ISCRITTI IN BILANCIO ATER AL PREZZO DI COSTRUZIONE E SONO PREZZI MAI STATI AGGIORNATI CON L’ISTAT PER CUI IL PREZZO DI MERCATO DOVREBBE ESSERE ALMENO ABBATTUTO DEL 20 PER CENTO)

E ancora: «Nei cassetti giacevano novemila domande di sanatoria.(QUESTA E’ UN’ALTRA STORIA ASSURDA IN QUANTO IN QUELLE NOVEMILA CI SONO PROPOSTE DELLO STESSO OCCUPANTE RIPETUTE TUTTE LE VOLTE CHE USCIVA UNA NUOVA SANATORIA PERCHE’ NON LE LAVORAVANO E PERCHE’ NON LE LAVORAVANO???)

Con una task farce di 40-50 dipendenti ne abbiamo già riprese in mano circa tremila».(DI MA ISTRUITELI BENE A COSTORO PERCHE’ TELEFONANO AI CITTADINI E GLI FANNO PRENDERE UN COCCOLONE IN QUANTO MOLTI FANNO LA SANATORIA ANCHE SE NON NE HANNO BISOGNO PERCHE’ HANNO DIRITTO AL SUBENTRO,MA VISTO CHE L’ATER DORME PER SCRUPOLO LO FANNO E CHI LE LAVORA NON LO SA )

Ma la macchina normativa è una sabbia mobile.(VERISSIMO E SOPRATTUTTO FATTA MALE, SONO ANNI CHE CHIEDO ALLA REGIONE DI FARE UN TESTO UNICO, MA COME SI DEVE, MA LA REGIOBNE SE NE FREGA!!!)

Non è detto che chi chiese la sanatoria anni fa abbia ancora i requisiti.(E ALLORA? LA COLPA E’ DELL’ATER NON SUA, ANCHE PERCHE’ LE NORME SONO STATE MODIFICATE NEL TEMPO E VOI DOVETE SOLO FOTOGRAFARE LA SITUAZIONE DELL’EPOCA!!!

E comunque il conto -25 mila euro di multa più
sanzioni – rende spesso inutile il tentativo.(SONO PERFETTAMENTE DACCORDO QUESTA IGNOBILE MODIFICA DI LEGGE HA UN NOME SALVATORE BONADONNA UN IDIOTA CHE MASSACRO’ LE LEGGI REGIONALI, CHE POI CON DURA FATICA HO FATTO SI CHE TORNASSERO AL DIRITTO, MA SU QUESTA NON CI SONO RIUSCITA, PRIMA ERANO 5MILA LIRE E BENE O MALE LE PAGAVANO E L’INDENNITA’ DI OCCUPAZIONE NON ERA QUESTA INDECENZA, BONADONNA HA FATTO SOLO DANNI IN REGIONE, MA POI DIO E’ GRANDE E ANCHE KLUI E’ ANDATO A FARE IL PENSIONATO SENZA GLORIA!)

Tra lungaggini, regolamenti e contraddizioni, i tempi diventano eterni.(PURTROPPO E’ VERO E HO VISTO LO IACP-ATER SEMPRE PIU’ PEGGIORARE SPERIAMO CHE CAMPO E ROCCHI RIESCANO0 A FARE STO MIRACOLO, MA SE ROCCA NON LI AIUTA LA VEDO DIFFICILE, PERCHE’ CON QUESTO ASSESSORE LA VEDO DURA!!!)

«La burocrazia sta sempre dalla parte degli abusivi»,
sospira Campo.(MA VA! CHISSA FORSE O SICURAMENTE ALLA POLITICA FA COMODO COSI’ E CI SONO CERTI DIPENDENTI CHE PRENDONO ORDINE DAI POLITICI PURTROPPO QUESTO E’ IL DRAMMA DELL’ATER!)

«Da un anno e mezzo mi batto per cambiare queste regole. Con Federcasa siamo stati ricevuti dal presidente Mattarella e gli abbiamo spiegato tutto, per filo e per segno».(E SPERIAMO CHE  MATTARELLA CI METTA DEL SUO E FACCIA CAPIRE ALLA MELONI CHE IL PROBLEMA CASA E’ UN PROBLEMA ENORME CHE LA POLITICA HA ABBANDONATO)

Altro paradosso: con il 110% si sono aperti e chiusi cantieri in immobili di grande pregio alla Camilluccia, a Prati, alla Collina Fleming. Ma quelle risorse così preziose non sono state impiegate per le case popolari.( HA RAGIONE CAMPO, E PER QUESTO SCHIFO, RINGRAZIAMO QUEL MASCALZONE DEL M5S IL SIG.CONTE CHE NONOSTANTE SIA LAUREATO IN LEGGE FA LE LEGGI CON I PIEDI, QUELLA LEGGE E’ SERVITA SOLO E UNICAMENTE PER ARRICCHIRE IL POTERE, TRIPLICARE I PREZZI E PER FAR PRENDERE VOTI AL M5S, CHE NON NE HANNO AZZACCATA UNA DI LEGGE, TUTTE FATTE CON I PIEDI E LE TRUFFE SI SONO STRAMOLTIPLICATE)

Unica eccezione: due palazzine di Acilia.(PER FORTUNA, CON QUEL SI8STEMA SI SAREBBERO POTUTE METTERE IN SESTO9 TUTTE LE CASE POPOLARI, INVECE E’ SERVITA A FAR ARRICCHIRE I TRUFFATORI)

Segno che si poteva fare, ma non si è fatto.(PERCHE’? DICIAMO ANCHE PERCHE’ L’ATER NON ERA NELLE CONDIZIONI DI POTERLO FARE? CHE L’UFFICIO TECNICO NON ERA ALL’ALTEZZA? MA SOPRATTUTTO CHE LA REGIONE LAZIO SE NE E’ FREGATA, MA NON SOLO LEI PERCHE’ SOLO UNA PICCOLA FRAZIONE ESEMPIO LO 0,8% DEI FONDI E’ ANDATO ALLE CASE POPOLARI PURTROPPO!!!)

CLA. QUE.

MI SONO PERMESSA DI INTERVENIRE IN QUESTA INTERVISTA FATTA DAL GIORNALISTA DEL TEMPO AL COMMISSARIO ORAZIO CAMPO, IN QUANTO MI OCCUPO DELL’ATER DAL 1992 E SO VITA MORTE E MIRACOLI!!!

STO APPREZZANDO MOLTO LA GESTIONE DI TALE COMMISSARIO E DIRETTORE, IN QUANTO POSSO CONSTATARE CHE SONO PERSONE BRAVE ONESTE E UMANE, MA SI SONO TROVATE IN QUESTA AZIENDA DOVE HA SEMPRE PREVALSO IL MENEFREGHISMO, IL CLIENTELISMO E OLTRETUTTO UN’AZIENDA RIDOTTA IN QUESTI TERMINI NON SI PUO’ PERMETTERE  DI DARE 6 GIORNI AL MESE AI SUOI DIPENDENTI CHE HANNO OLTRETUTTO SIMILI STIPENDI LO SMART WORKING, IN QUANTO GIA’ LAVORANO 5 GIORNI A SETTIMANA E FANNO SEMPRE I PONTI QUANDO LE FESTE GLIE LO PERMETTONO, PER CUI VISTE LE CONDIZIONI DELL’ATER DOVREBBERO LAVORARE DI PIU’ E MEGLIO!!!

PER FORTUNA CHE QUALCHE ECCEZIONE ALL’ATER ESISTE, MA NON E’ GIUSTO CHE CI STA CHI LAVORA PER TRE E CHI NON FAUN C….