MA COME FATE A MANGIARE UN ESSERINO SIMILE?

ANCHE PERCHE’ NON E’INDISPENSABILE PER LA TUA SALUTE E LA TUA VITA!!!

E SE LO MANGI SEI COMPLICE DI UN OMICIDIO OVVERO SEI CORREO  DI ASSASSINIO!!!

IL 5 MUNICIPIO PER QUANTO RIGUARDA LE RESIDENZE NELLE CASE POPOLARI  E’ UNA VERA INDECENZA, LA RESPONSABILE E’ INESISTENTE CON LA SCUSA DELLE DUE SEDI PRENESTINA E VIA DELL’ANNUNZIATA NON SI TROVA MAI.

INOLTRE STAMANE ENNESIMO EPISODIO ALLO SPORTELLO N.8 UNA DIPENDENTE CON GLI OCCHIALI MOLTO SGARBATA HA DICHIARATO AL CITTADINO CHE AVEVA FATTO RICHIESTA ON-LAIN CHE GLI ERA STATA RIFUTATA PER MANCANZA DI CONTRATTO.

SE UNO FA RICHIESTA ON-LAIN IL MUNICIPIO E’ OBBLIGATO A RISPONDERE CHIEDENDO QUELLO CHE VUOLE, INVECE SE NE FREGANO E NON RISPONDONO MAI!

QUESTI PERSONAGGI DOVREBBERO ESSERE ISTRUITI A DOVERE IN QUANTO NON TUTTI HANNO IL CONTRATTO, MA NON SIGNIFICA CHE SIANO ABUSIVI, PERCHE’ SE IL CITTADINO MOSTRA LA NOTA CHE TUTTI I MESI SIA IL COMUNE CHE L’ATER INVIA ALL’INTERESSATO SE SU TALE NOTA VI E’ SCRITTO CANONE, SIGNIFICA CHE IL TIZIO E’ REGOLARE!!!

MA L’ADDETTA ALLO SPORTELLO 8 DI STAMANE 15 MARZO NON SOLO NON LO CAPISCE, MA E’ ANCHE ARROGANTE , MALEDUCATA E IGNORANTE PERCHE’ AFFERMA CHE TUTTI HANNO SCRITTO CANONE ED HA DETTO UNA FALSITA’ PERCHE’ CHI E’ ABUYSIVO C’E’ SCRITTO  INDENNITA’ DI OCCUPAZIONE.

INOLTRE TALE SOGGETTO SI E’ RIFIUTATA DI DARE IL SUO NOMUINATIVO AL CITTADINO E NON LO PUO’ FARE IN QUANTO IL CITTADINO HA IL DIRITTO DI SAPERE NOME E COGNOME, ANZI DOVREBBERO AVERE IL CARTELLINO SUL PETTO.

MI CHIEDO MA IL DIRETTORE E IL PRESIDENTE PIU’ VOLTE INFORMATI DALLA SOTTOSCRITTA DI TALE INCAPACITA’ DELL’UFFICIO ANAGRAFICO SE NE SONO FREGATI ALTAMENTE???

E PER FORTUNA E’ UN MUNICIPIO DI SINISTRA GOVERNATO DAL PD!!!

«le cose immobili e mobili appartenenti allo Stato, alle Regioni, agli altri enti pubblici territoriali, nonché ad ogni altro ente ed istituto pubblico e a persone giuridiche private senza fine di lucro, ivi compresi gli enti ecclesiastici civilmente riconosciuti, che presentano interesse artistico, storico, archeologico o etnoantropologico.»

MI PIACEREBBE MOLTO SAPERE QUALE INTERESSE ARTISTICO, STORICO,ARCHEOLOGICO O ETNOANTROPOLOGICO POSSA RAPPRESENTARE TALE PALAZZO DI VIA PESTUM!

L’ATER DI ROMA HA CHIESTO DA CIRCA DUE ANNI IL N.O AL MINISTERO DEI BENI CULTURALI PERCHE’ VUOLE VENDERE UNA CANTINA CHE SI TROVA IN UNO DI QUESTI PALAZZI!

ORBENE NON CI CREDERETE NON SI RIESCE AD AVERE UN N.O. DA DUE ANNI!!!

ORMAI QUESTO E’ UN PAESE MORTO, SOFFOCATO DALLA BUROCRAZIA  E INOLTRE NON COMPRENDO IL PERCHE’ AVER PORTATO DAI 50 ANNI DELLA LEGGE A 70 ANNI, PER PARALIZZARE DI PIU’ QUESTO PAESE!!!

L’ATER DI ROMA NON RIESCE A VENDERE GLIALLOGGI PERCHE’ DEVE AVERE TALE NULLA OSTA!

MA VI RENDETE CONTO CHE RAZZA DI PAESE SIAMO DIVENTATI???

NON HO PAROLE QUESTO ORMAI E’ UN PAESE MORTO!!!!

I Notai, se si leggessero prima gli atti e poi parlassero, io non perderei tempo e neanche Voi

Gli alloggi su cui grava il diritto di prelazione sono gli alloggi venduti con la legge 513/77 e la legge regionale Lazio n.42/1991 e la 560/93 solo se acquistati con il comma 25.

La regione Lazio poi nel 2018 ha modificato la norma per cui anche coloro che hanno acquistato con la legge 560/93 tutti debbono pagare il diritto di prelazione, ma se il ROGITO CON LA 560/93 ARTICOLO 1 COMMA 20 E’ STATO EFFETTUATO PRIMA DELL’ENTRATA della legge num. 7 del 22 ottobre 2018, DATA DI TALE MODIFICA ALLA LEGGE 27 DEL 2006, NON DEBBONO PAGARE NULLA IN QUANTO LE LEGGI NON SONO RETROATTIVE.

LIMITI REDDITO ACCESSO E PERMANENZA CASE POPOLARI

CLICCATE SUL LINK E VI SI APRE LA DETERMINA DOVE POTETE TROVARE I LIMITI DI REDDITO PER ACCEDERE E QUELLO PER MANTENERE!

E’ OVVIO CHE TALI LIMITI SI DETERMINANO FACENDO L’ABBATTIMENTO DEL 40% DI TUTTI I REDDITI LORDI DI TUTTO IL NUCLEO FAMIGLIARE, CHE NON DEBBONO SUPERARE TALI CIFRE!

CHI LE SUPERA DOPO DUE ANNI NON PERDE LA CASA MA GLI AUMENTANO GIUSTAMENTE IL CANONE, SE POI IL REDDITO DOVESSE DIMINUIRE BASTA COMUNICARLO CHE  RITORNA IL REDDITO ERP.

HO NOTATO CHE NON VI SI APRE VI STAMPO QUI SOTTO I PUNTI ESSENZIALI:

1) il limite di reddito annuo complessivo del nucleo familiare per l’accesso all’edilizia residenziale pubblica destinata all’assistenza abitativa, con riferimento a quello dell’ultima dichiarazione fiscale, è stabilito, per il biennio luglio 2023 – luglio 2025, in € 24.135,57; 

 A tal fine si applica la diminuzione  2 mila euro per ciascun familiare a carico convivente fino ad un massimo di detrazione di 6 mila euro; 

4) ai fini della decadenza dall’assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica destinati all’assistenza abitativa, il limite di reddito annuo complessivo del nucleo familiare  ammonta  ad € 33.789,80, con decorrenza 1° agosto 2023;

TALE REDDITO SI CALCOLA TOGLIENDO IL 40% DAL REDDITO LORDO COMPLESSIVO DI TUTTO IL NUCLEO FAMILIARE!

IL DOTT.FOLLEGA E’ DURO DI COMPRENDONIO, GLIE LO DETTO E RIDETTO, MA NON LO VUOLE CAPIRE  E LUI ANZICHE’ FARE RIFERIMENTO AL CODICE CIVILE E ALLE LEGGI FA RIFERIMENTO ALLA TABELLA DELLA CONFEDILIZIA, MA QUALE TABELLA?

Tabella Confedilizia ATER       QUESTA? MA SIAMO SICURI ?

PERCHE’ QUESTA LO DICE LUI CHE E’ DELLA CONFEDILIZIA, MA CHI CE LO GARANTISCE ?

PERCHE‘ il conduttore (ovvero l’affittuario) non è tenuto al rimborso delle spese relative al compenso dell’amministratore sia perché non comprese nel tassativo elenco dell’art. 9 comma 1 l. 27 luglio 1978 n. 392, sia perché aventi origine e fondamento nei diritti dominicali sulle parti comuni, per le prime, ed in quanto effettuate per garantire la conservazione delle situazioni dominicali per le seconde.

MA IL DOTT FOLLEGA NON VUOL CAPIRE CHE:

Questi oneri non toccano al conduttore (ovvero l’affittuario) ma al locatore (ovvero il proprietario). Ovvero al proprietario dell’alloggio

INOLTRE VORREI SAPERE QUELLA TABELLA CHE L’ATER INVIA AGLI AMMINISTRATORI CHI L’HA FATTA?  PERCHE’ QUELLA DELLA CONFEDILIZIA E’ QUESTA :

“P” indica il proprietario, “I” l’inquilino.

NON MI SEMBRANO UGUALI LE TABELLE O SBAGLIO?

I SOLITI IMPICCETTI DELL’ATER DI ROMA?

E COMUNQUE LA CONFEDILIZIA CHE E’ UN SINDACATO  DI ALLOGGI PRIVATI CHE CENTRA CON L’ATER DI ROMA CHE SONO CASE POPOLARI?

IL Sunia-Sicet-Uniat GESTINO ANCHE CASE PRIVATE,L’ATER NO!!!!

Chi paga il compenso dell’amministratore il proprietario o l’inquilino?

L’art. 9 L. 392/1978 (Legge intitolata “Disciplina delle locazioni di immobili urbani”) non include il compenso dell’amministratore tra gli oneri che spetta al conduttore pagare. Nel caso in cui l’unità immobiliare sia locata, dunque, nel silenzio della legge, secondo la giurisprudenza il pagamento spetta al locatore.

MA VI RENDETE CONTO CHIEDONO AIUTO AL PRETE A DON COLUCCIA, CHE IO RINGRAZIO CON TUTTO IL CUORE DON COLUCCIA,PER IL SUO GRANDE IMPEGNO!!!

MA SE DON COLUCCIA DEVE INTERVENIRE SIGNIFICA CHE LA POLITICA HA FALLITO O E’ CONNIVENTE?

Alloggi occupati abusivamente da anni, altri sgomberati ma mai riassegnati.( E QUESTO DIMOSTRA TUTTA LA CORRUZIONE CHE C’E’ NELL’ATER DI ROMA) Segnalazioni (ma a quanto pare, mai denunce nero su bianco) di attività legate allo spaccio di droga e racket degli abusivi. ( LA GENTE HA PAURA,BASTEREBBERO LE SEGNALAZIONI PERCHE’ NESSUNO E’ INTERVENUTO?)

Stavolta non parliamo di San Basilio, Tor Bella Monaca o Spinaceto, nemmeno di Laurentino 38. Ma di Monteverde, via di Donna Olimpia, quasi vista su Villa Pamphilj. Per parlarne, dopo le proteste degli inquilini Ater e dei proprietari, in Comune è stata convocata una commissione a porte chiuse. Nessuno streaming, nessun verbale. (ERA ORA FORSE E’ STATA FATTA PERCHE’ OGGI IL DIRETTORE E’ L’AVVOCATO ROLLI, PERCHE’ FINO A IERI NESSUNO SI E’ MOSSO? EPPURE ERA DI DOMINIO PUBBLICO LA QUESTIONE)

La commissione segreta su Donna Olimpia

Al tavolo ci sono i consiglieri componenti della commissione, presieduta dal dem Yuri Trombetti. Poi Ater, rappresentata dalla direttrice generale Edmonda Rolli, che al civico 30 di via di Donna Olimpia L’ATER ha la maggioranza dei millesimi in un condominio misto gestito da un amministratore (SAREMO CURIOSI DI SAPERE CHI E’ L’AMMINISTRATORE DI TALI IMMOBILI) ; la Polizia Locale di Roma Capitale, il presidente del XII municipio Elio Tomassetti (PER FORTUNA CHE E’ ARRIVATO COSTUI E SI SONO SCOPERCHIATI GLI ALTARINI,PRIMA DI LUI SILENZIO!). La scelta di non trasmettere la riunione è per tutelare la privacy: a quanto emerge non vengono solo snocciolati numeri, ma anche qualche nome, descritte situazioni delicate. Pericolose. Non ne abbiamo certezza, ma la segretezza dell’occasione impone un certo tipo di conclusioni. 

I numeri di una situazione fuori controllo

Il quadro che emerge, in base a quanto faticosamente RomaToday è riuscita a ricostruire, (MA NON CERA LA SEGRETEZZA?)è quello di un lotto ex popolare con problemi molto popolari. Ci sono 290 alloggi di proprietà dell’azienda territoriale di edilizia residenziale pubblica su circa 600 totali,(SAREBBE INTERESANTE SAPERE PERCHE’ NON HANNO ACQUISTATO TUTTI, FORSE LA SOLITA STORIA CREARE CONDOMINI MISTI CHE ALL’ATER  CONVIENE?) di questi una settantina risultano occupati ( E COME MAI NON SONO STATI SUBITO SGOMBRATI ? ).

Ma è un numero non certificato, perché si basa su un censimento non ufficiale, fornito da Ater (L’ATER FORNISCE CENSIMENTI NON UFFICIALI MA CHE STATE SCRIVENDO) . Potrebbero essere di più. Di questi, circa la metà sono abitati da nuclei che hanno presentato domanda di sanatoria (E L’ALTRA META’ PERCHE’ NON LI AVETE SGOMBRATI? SONO RACCOMANDATI? ). Negli ultimi anni, Ater è riuscita a tornare in possesso di 10-15 alloggi (MIRACOLO INCREDIBILE FORSE SONO MORTI?), ma al momento attuale non ha la certezza che siano ancora tutti liberi (MA VI RENDETE CONTO DI COME E’ STATA GESTITA L’ATER DI ROMA? MA DI CHE CI MERAVIGLIAMO BASTA VEDERE I CONTRATTI DI FAVORE ILLEGALI FATTI ALLA MADRE DI NOTO POLITICO E L’ALTRO DI NOTO GIORNALISTA,QUESTA E’ L’ATER DI ROMA IL POZZO DI SAN PATRIZIO DELLA POLITICA ROMANA). Potrebbero essere stati, in parte, nuovamente occupati (SCUSATE, MA ALLORA MI CHIEDO, MA GLI IMPIEGATI DELL’ATER CGHE CAVOLO FANNO?). Secondo quanto si apprende, come successo anche per il Laurentino 38 dove è ferma da oltre sei mesi un’opera di riqualificazione da 7 milioni di euro, Ater ha già inviato numerosi tra decreti di rilascio e diffide. Una ventina, atto più atto meno. (PERCHE’ EVIDENTEMENTE CHI SI DOVEVA PREOCCUPARE DI PORTARE A TERMINE QUEL PROCESSO NON LO HA FATTO E ORA E’ IN SERVIZIO ALLA REGIONE E FORSE CHI L’HA SOSTITUITA  NEANCHE LO SA)

Sinergia tra Ater, Comune e vigili

Le bocche su alcuni dettagli della commissione restano cucite ( PER FORTUNA!!!), quello che però viene detto a margine è che sulla situazione – portata alla luce negli scorsi mesi dal comitato di quartiere Gianicolense, da un gruppo di inquilini/proprietari e dal minisindaco Tomassetti – il Comune vuole aprire un focus: “Non è solo Donna Olimpia – assicura Trombetti –(PERCHE’ LUI ERA ALL’OSCURO DI TUTTO???) perché criticità del genere sono anche altrove e vorremmo metterle in evidenza, sia in alloggi Ater sia del Comune di Roma ( DEVO RIDERE? MA SE NON SBAGLIO PER ANNI SEI STATO IL RAPPRESENTANTE DEL PD DELLA CASA NON TI ERI ACCORTO DI NULLA? EPPURE AI GIRATO TUTTA ROMA PER PRENDERE VOTI O SBAGLIO?).

La prima cosa che andrà fatta a Monteverde è un censimento puntuale, la Polizia Locale si è resa subito disponibile e operativa. Bisognerà capire quali e quante fragilità ci sono, chi è già in carico ai servizi sociali e interessare questi ultimi per prendersi cura di chi non lo è. Da parte di Ater abbiamo visto grande collaborazione (SOLO ORA CHE C’E’ LA ROLLI, PRIMA DI LEI SE NE SONO FREGATI TUTTI ) e ringrazio anche Tomassetti per l’interesse, per aver già iniziato da tempo un percorso di ascolto e confronto con gli abitanti”( PER FORTUNA CHE E’ ARRIVATO TOMASSETTI! ). “Siamo riusciti a instaurare innanzitutto una sinergia tra municipio e comune – aggiunge il minisindaco – e poi riavvicinare Ater alla comunità di inquilini e abitanti, perché era un problema che emerso. Ci sono abusivi e abusivi, per noi è importante che chi è meritevole di tutela venga preso in carico e chi preferisce l’illegalità venga mandato via. La situazione fino a poco tempo fa era fuori controllo, ora si sta riprendendo il filo del discorso anche coinvolgendo le forze dell’ordine”. (CI E’ VOLUTO TOMASSETTI, FINALMENTE UNO ONESTO E COMPETENTE, PERCHE’ TALE  MUNICIPIO E’ STATO IN MANO ALLA SINISTRA PER BEN 35 ANNI POI UNA PAUSA CON 5 STELLE E POI FINALMENTE TOMASSETTI, E IL PD NON SAPEVA NULLA DE STO SCHIFO???) 

Mentre tra assessori di Regione e Comune ci si becca su bando Erp, assegnazioni e Imu, sul territorio la politica prova a fare quadrato. E In futuro ci sarebbe l’idea di portare a Donna Olimpia don Antonio Coluccia, il “prete anti spaccio” noto per le processioni e le passeggiate nelle piazze di spaccio di Roma, da Tor Bella Monaca a San Basilio. (SE DOVEMO RACCOMANDA A DIO PERCHE’ LA POLITICA STA DALLA PARTE DEL DIAVOLO???)

Il prete anti spaccio

Il sacerdote viene tirato in ballo anche da Antonio De Santis, consigliere della Civica Raggi ed ex assessore: “Si prenda esempio dall’ex sindaca Raggi – commenta – che nel corso della precedente amministrazione ha sempre fatto sentire la propria presenza nelle realtà più marginali della città, oppure dall’incessante e coraggiosa opera quotidiana di don Coluccia.

La situazione in quelle case Ater è ormai insostenibile (FINALMENTE VE NE SIETE ACCORTI?). Oltre alle tante criticità legate all’abusivismo, sembrerebbe che il comprensorio sia interessato da fenomeni che andrebbero ben oltre la legalità e che preoccupano non poco i residenti. Parlarne in commissione va bene, ma non basta. Situazioni così ce ne sono tante a Roma, è necessaria una presenza costante delle massime autorità politiche regionali e comunali”. 

SCUSATE TANTO, MA IN QUEL MUNICIPIO SE NON ARRIVAVA QUESTO TOMASSETTI, PRIMA DI LUI ERAVATE TUTTI  MUTI, CIECHI E SORDI? E LE FORZE DELL’ORDINE MANCO LORO SAPEVANO NULLA? IL PD CHE CI HA GOVERNATO PER ANNI ERA CIECO SORDO E MUTO?