La nostra protesta ha funzionato l’Ater ha sbloccato le vendite nelle zone B2 del centro di Roma.
Siamo contenti e soddisfatti perchè quanto da noi sostenuto era giusto e corretto, non si possono cambiare i prezzi in corso d’opera.
Gli assegnatari del centro storico che ricadono nelle zone B2 del piano regolatore vigente possono comprare .
Annamaria addante
Salve, io sto aspettando da anni di poter acquistare la casa, e da anni mi reco regolarmente a lungotevere tor di nona cercando di avere informazioni concrete su QUANDO
Annamaria Addante
Se vuole avere notizie certe non deve andare a tor di nona,ma all’ufficio vendite di valle aurelia 286H, oppure telefoni, se no mi chiami in associazione e le posso dire se il suo palazzo è in vendita
salve, volevo sapere se, al di là di questa notizia risalente ormai a quasi un anno fa, ci sono novità sulla vendita degli alloggi!
Io aspetto ormai da anni di poter comprare la casa, e regolarmente mi reco a lungotevere tor di nona per avere informazioni precise su quando arriverà la lettera con la famosa proposta di vendita….ma lì nessuno ha mai saputo dirmi niente di preciso!
mi ripetono che la casa risulta tra quelle in vendita, ma nessuno sa dirmi di più.
qualcuno può dirmi se c’è un modo per avere informazioni più dettagliate? io avrei urgente bisogno di avere una data di riferimento
grazie
Annamaria Addante risponde
Lei ha diritto di sapere e per questo deve recarsi presso gli uffici di valle aurelia, il problema è se la ricevono, purtroppo prima gli uffici erano aperti al pubblico alcuni giorni.Da quando il Presidente e il Direttore hanno avuto la bella idea di istituire il Call Center l’inquilino è escluso da qualsiasi informazione.
la ringrazio davvero!
se fosse anche così gentile da lasciarmi un indirizzo mail o un qualunque recapito (suo, o di qualcuno con cui possa parlare 5 minuti) mi farebbe un ulteriore favore, anche perché di questo ufficio vendite (e dei relativi orari) sul sito dell’ater non ho trovato traccia!
annamaria Addante risponde
ti ho inviato una e-mail
Gentilissima Addante, sono una assegnataria di via Pietro Rovetti 150 – Oreste Salomone vorrei sapere se la mia abitazione rientra tra gli appartamenti in vendita, è dal 1987 che sto aspettando!!!!
La Ringrazio
valerj2001@yahoo.it
Annamaria Addante risponde
Cara signora,via Pietro rovetti sta nel piano di vendita, come ci sta anche via dell’acquedotto Alessandrino, ma se voi non vi attivate dato che i quartieri in vendita sono tanti i vostri rimarranno ancora li per molto tempo.Per cui se siete interessati all’acquisto contattatemi al 3394581140
buongiorno volevo sapere se gli alloggi di via monte ruggero.64 sono tra quelli in vendita? a chi devo rivolgermi se l’eventuale risposta sia affermativa? grazie
Annamaria Addante risponde
Ho guardato l’elenco del piano di vendita leggendo tutte le vie,ma la via da lei indicatami non c’è nel piano di vendita.
buona sera,sarebbe cosi gentile da dirmi se le case in via serracapriola,(torre angela),sono nel programma di vendita???
anticipatamente la ringrazio,luciana.
Annamaria Addante risponde
Purtroppo debbo dirle che la via da lei indicatami non sta nel piano di vendita attuale.
Dovremmo vedere se faranno un nuovo piano di vendita, ma ho seri dubbi che ciò accada.
CIAO VORREI SAPERE L ITER PER ACQUISTO CASE ATER GARBATELLA GRAZIE.
Annamaria Addante risponde
L’iter è quello che quando ti arriva la lettera per l’acquisto devi seguire attentamente le istruzioni.
Se la lettera non ti arriva puoi fare una raccomandata con ricevuta di ritorno chiedendo che ti sia messo in vendita l’alloggio, indirizzandola al dirigente dell’ufficio vendite ATER di Roma viale di Valle Aurelia 286H.
grazie per la risposta. ma dopo la mia raccomandata quanto devo aspettare? c’e’ un limite di tempo ? devo sollecitare l’ater ulteriolmente e come? grazie.
Annamaria Addante risponde
Certamente deve stargli dietro e sollecitare, purtroppo viviamo in un Paese dove non si riesce a concepire che le cose debbano andare avanti automaticamente quando c’è una legge che le stabilisce.
salve volevo chiederle se gli alloggi di via monte sirino 14 al tufello sono nel piano di vendita grazie.
Annamaria Addante risponde
Mi scuso per il ritardo nella risposta,ma volevo accertare bene,purtroppo la via da lei indicatami non sta nell’elenco delle vendite degli alloggi Ater ne della legge 42 ne nella legge560.
se in un ente pubblico non si riesce a concepire la legge,licenzierei in tronco il presidente e il direttore per ignoranza e fannulloneria(vedi brunetta).se non si vuole concepire la legge,allora c’e’ il dolo,e per questo la galera.ma chi sorveglia le massime cariche dell’ater?perche’ festeggiamo la liberazione,l’unita’ d’italia quando poi nulla funziona e sembriamo tutti stranieri fra noi stessi?i politici dovrebbero punire severamente queste anomalie e vedrebbero il loro indice di gradimento alzarsi vertiginosamente.meditate.
Annamaria Assante risponde
Io da tempo che medito sulla fine che sta facendo questo nostro Paese e purtroppo debbo constatare che la maggioranza del popolo italiano ha bisogno solo del capo, che si fa incantare dalle chiacchiere e dalle apparenze , che non ha più il senso critico, è individualista e si informa poco.
E i politici che elegge sono il loro specchio, per cui finchè questo popolo non capirà dove sta portanto l’Italia e lo capirà quando comincierà a sentirlo sulla propria pelle, forse allora inizierà una nuova era, ma prima devono sparire tutti questi personaggi politici che hanno intossicato il nostro Paese.
parole sagge.leggendo la vostra posta si evince che le persone vagabondano tra la burocrazia per avere cio’ che spetta loro di diritto.mi meraviglia che nessun organo di competenza vadi a controllare l’anomalia e, se riscontrata,appurasse la negligenza o il dolo.per questo poi anche chi vota a sinistra inizia a pensare che in fin dei conti il teorema di brunetta sui fannulloni in questi casi ci potrebbe calzare a pennello.e allora occhio per occhio…: se non riesco ad ottenere un mio diritto per negligenza altrui,caro mio dirigente o impiegato vattene a casa.regole,ci vorrebbero un po’ piu’ regole,non all’olio di ricino,ma ferree.lo dice la stragrande maggioranza degli italiani.
Annamaria addante risponde
Certo ci vogliono le regole,purtroppo una certa sinistra ha vissuto la parola regole come una privazione, mentre sono stata sempre convinta che le regole formano la democrazia e devono essere rispettate, purtroppo noi siamo più il paese dei furbi che delle regole.
Purtroppo debbo dire che sono pochi i politici che vogliono far rispettare le regole e quei pochi che lo fanno li fanno fuori.
Vorrei fare un semplice esempio c’è la legge che vieta il fumo nei locali pubblici ebbene nonostante che quando ero presidente del consiglio del Municipio delle Torri avessi fatto realizzare una stanza con tanto di ventilatore in aula per consentire ai consiglieri di fumare e di non perdere la seduta, la sala rimaneva vuota e i consiglieri fumavano e continuano a fumare tranquillamente al loro posto fregandosene delle leggi vigenti e buttando le cicche per terra.. Questi sono i nostri politici tutti.
Salve,
vorrei sapere se gli alloggi di via Matteo Tondi 22 (Lotto1,2,3) si ritrovano nel piano di vendita. E se si quali sono i tempi e se c’è un modo con il quale si può accellerare la richiesta di acquisto. Magari se si può avere l’indirizzo di qualche persona competente come lei(AnnaMaria Addante) che sppia dare risposta ad altre domande.
La ringrazio.
Annamaria Addante risponde
Mi dispiace, ma sono in vendita solo gli alloggi di via matteo tondi 34.
Scusi ma a via M.Tondi 34 c’è un negozio…. forse ho confuso le cose riportando il numero civico perchè gli alloggi di M.Tondi cominciano dal civico 8 fino al 38 e sono formati da 3 lotti (formati a loro volta da varie scale) tutti raggiungili da qualsiasi entrata. Potrebbe approfondire la ricerca. Grazie
annamaria addante risponde
OK verificherò meglio
Volevo precisare che gli alloggi siti in via Matteo Tondi sono formati da un comparto, il comparto C, costituito da tre Lotti. Gli ingressi dei tre Lotti comiciano dal numero 8 fino al 44 se non erro e qualsiasi entrata porta in qualsiasi Lotto. E il civico 34 corrisponde a un negozio.
Quindi mi chiedo se sono tutti in vendita in quanto fanno parte di un unico comparto?
Grazie per l’interesse e la velocità nel rispondere.
Annamaria addante risponde
Come le ho già detto farò una verifica attenta, comunque non mi meraviglio se il civico è sbagliato, ha fatto bene a specificare la composizione del lotto, perchè non sempre viene messo in vendita tutto il lotto,le chiedo qualche giorno di tempo per verificare attentamente.
Salve,
volevo sapere se aveva verificato la vendita degli alloggi di via M. Tondi.
Grazie
Annamaria addante risponde
Gli alloggi in vendita di via Matteo Tondi sono il civico 84 e il civico 196 sono questi quelli che le interessano?
Mi scusi ma dal numero 80 al 90 c’è la Chiesa S. Vincenzo Pallotti e il numero 196 non esiste. Io sono interessato al comparto C.
Non voglio essere insistente.
Comunque grazie per l’interesse.
Annamaria Addante risponde
Non so cosa dirle,nella delibera dove sono elencati tutti gli alloggi in vendita è scritto così,appena mi capita di andare a Valle Aurelia lo verificherò meglio,ma comunque la cosa non mi sorprende perchè non è la prima volta che loro hanno un civico e poi in realtà è un’altro.
Ho appena saputo che sono arrivate delle lettere al 3° lotto del comparto C di via M. Tondi 8.
Andando a Valle Aurelia riuscirei a sorvolare la procedura… cioè quella di attendre l’arrivo della lettera per l’acquisto dell’allogio? Potrebbe gentilmente darmi l’indirizzo dove recarmi a Valle Aurelia e di quale ufficio devo chiedere.
Grazie
Annamaria Addante risponde
Non credo che riuscirà a fare molto,ma provarci è sempre utile.
L’ufficio vendite è in viale di Valle Aurelia 286 H il dirigente è il Dott.Mari,le posso dare anche alcuni numeri di telefono 0668842685 è il telefono della responsabile della sezione vendite dott.ssa Muscatello.
buongiorno, volevo sapere se al tufello via capraia. 53 è stata decisa la vendita degli alloggi, se si come si può fare?
Annamaria Addante risponde
Appena mi sarà possibile le farò sapere,perchè a causa di un incidente di macchina che ho subito per un pò sono a riposo.
Informaci per favore nei dettagli come andra’ a finire.Siamo speranzosi che la razionalita’ prevalga sulla burocrazia farraginosa.
Annamaria Addante risponde
Spero di poterlo fare,perchè a causa di un incidente d’auto per un pò devo stare a riposo.
vorrei sapere se le case di via balzac laurentino 38 sono in vendita… grazie
Annamaria Addante risponde
Purtroppo ho avuto un incidente di macchina e devo stare a riposo per un pò e la mia borsa è rimasta nella macchina dove c’è la delibera del piano di vendita,appena sarò in grado le farò sapere
Salve volevo sapere, se possibbile, se si è poi saputo qualcusa di più certo riguardo alla vendita dei lotti 1,2,3 di via Matteo Tondi 22
Annamaria Addante risponde
Purtroppo hio avuto un incidente di macchina e per un pò devo stare a riposo appena ristabilita mi attiverò e vi farò sapere.
Salve vorrei sapere se il lotto 16 a garbatella viene venduto;Visto che fino a poco tempo fa si diceva che il 16 e il 15 non sarebbero mai stati venduti,non so per quale motivo.In vece adesso si parlla che vengono venduti tutti i lotti.Gentilmente potrei sapere se esiste un nummero telefonico,o un ufficio dove si possono avere delle informazioni certe e non campate in aria.!!GRAZIE E BUON LAVORO.
Annamaria Addante risponde
Se lei mi da la via dove abita le potrò dire con certezza se è in vendita,perchè nel piano non sono inserite a lotti,ma a vie.
Comunque può anche telefonare alla dott.ssa Muscatello al 0668842685
dell’ufficio vendite di valle aurelia.
Salve sono sempre federico,il lotto 16 dove abito si trova in via vettor fausto n.32 a garbatella.GRAZIE DI NUOVO E BUON LAVORO.
Annamaria Addante risponde
Mi dipiace,ma la via da lei indicata non sta sul piano di vendita,vorrei sapere se il lotto ha un solo ingresso o più ingressi che danno magari su altre vie.
Buon giorno signora Annamaria prma di tutto,la ringrazio per la celerita’ con cui mi risponde.Si il mio lotto 16 ha un’altra entrata su via obizio guidotti.GRAZIE
Annamaria addante risponde
Purtroppo il lotto 16 non è in vendita.
Buon giorno,prima di tutto volevo ringraziarla per la celerita’ con cui risponde.Il lotto 16 dove abito,ha due entrate una su via vettor pausto come le dicevo, l’altra su via obizio guidotti.Gentilmente se le era possibile,vorrei sapere per quale motivo al lotto 21 in via giacomo rho,alcuni appartamenti nello stesso palazzo sono state vendute qualche hanno fa e le rimanenti sono state bloccate.Arriveranno le lettere anche ai restanti appartamenti!GRAZIE TANTE.
Annamaria Addante risponde
il lotto 21 sta nel piano di vendita e precisamente i fabbricati da 1 a 10,ora perchè hanno bloccato le vendite le dovrei scrivere un romanzo.
Le vendite iniziarono con il Commissario starordinario Dott.ssa Inenga ,ma poi vi è stao il Presidente Appetecchia che blocco tutte le vendite,poi c’è stato il commissario Magno che cercava solo di fare i suoi interessi,poi c’è stao il presidente Di Cosimo che era più interessato a vendere altri lotti, poi c’è stato per pochi mesi un’altro commissario e poi è arrivato Petrucci che ha una fantasia molto fervida e per questo le vendite vanno a rilento.Per fortuna è arrivato l’assessore DI CARLO che è l’unico interessato a vendere gli immobili,perchè è più intelligente.Comunque la storia sarebbe lunga e articolata le ho fatto un sunto ristrettissimo.Il problema è che i cittadini si dovrebbero svegliare e pretendere che tali piani di vendita siano attuati.Comunque, mi dispiace, ma il lotto 16 non è in vendita.
Gentile dott.ssa Annamaria,
abito in via pasquale tosi; sono arrivate raccomandate della vendita degli appartamenti a molti miei condomini e sembra anche ad altri del lotto. sa per caso per quale motivo non mi è arrivata a me?
grazie mille in anticipo
Annamaria Addanre risponde
I motivi possono essere molti,che lei abbia delle morosità nei confronti dell’ater,che abbia una voltura in corso ancora non definita,che non trovano il suo fascicolo,oppure che lei sta ancora fra quelli da inviare,anche perchè l’ater non segue una logica,ma le invia come le capitano i fascicoli.
Comunque lei può telefonare a questo numero per avere delucidazioni se le rispondono 06-68842685 ditt.Muscatello.
Buon pomeriggio Annamaria,venerdi 15/07/09 e’ stata effettuata una riunione alla garbatella,con alcuni membri dell’ater,nella quale loro dichiarano che i lotti 3 e 6 (garbatella),sono gli unici due che non saranno messi in vendita.Ora, io mi trovo nella stessa situazione di pochi giorni fa’non riesco a sapere con certezza se le case appartenenti al lotto 16 sito in via vettor fausto n.32 saranno messe in vendita.GRAZIE
Annamaria Addante risponde
Caro signore come le ho già detto la sua casa purtroppo non è in vendita. i lotti in vendita della garbatella sono i seguenti:9.10.11.12.13.14.20.21.24.25.26.28.29.30.31.32.37.38.41.42.
43.44.51.59.60.61.62..
Purtroppo come vede non ci sono ne i lotti 3 e 6 e neanche il 16.
Mi dispiace ma non so cosa farle.
Grazie mille di tutto il suo interessamento.Buon lavoro e buona serata.GRAZIE
Vorrei sapere se gli appartamenti di via cassia 964 sono in vendita e in caso come fare per inoltrare la domanda di acquisto.
Paola
Annamaria addante risponde
Non mi risulta che siano in vendita con la legge 42/91 e la legge 560/93, che sono gli ultimi piani di vendita che risalgono al 1991 e 1993.
MI scusi vorrei sapere se le vendite del laurentino 38 proseguono o sono state bloccate? E in particolar modo le case di via balzac e via gogol
grazie
Annamaria addante risponde
Le vendite di Laurentino 38 continueranno,ma visto la bassa adesione all’acquisto per quelle già inviate hanno indirizzato i loro sforzi su altri quartieri dove c’è una risposta massiccia all’acquisto.
Se lei vuole acquistare solleciti l’ufficio vendita di valle aurelia
Salve, abito in via costantino 139 volevo sapere se gli alloggi sono stati messi in vendita insieme ai lotti della garbatella.
La ringrazio
Annamaria Addante risponde
Via Costantino non fa parte del piano di vendita attuale,ma molto probabilmente era il paino di vendita della legge513 del 1977.
Qualora gli assegnatari fossero interessati alla vendita sarebbe opportuno che inviassero tutti insieme una richiesta all’Ater di Roma.
Gent.ma Dr.ssa Addante,
ho scoperto oggi il suo blog, complimenti per il suo lavoro e grazie!
Abito in un lotto della garbatella tra quelli da lei elencati per la vendita, non mi è arrivata alcuna lettera per ora, è vero che posso manifestare la mia intenzione di comprare la casa con una raccomandata?
E che altro posso fare per velocizzare? Vorrei far partire il tutto il più velocemente possibile, per gravi esigenze personali.
Grazie infinite e cordiali saluti
bianca
Annamaria Addante risponde
Gentile signora le suggerisco se vuole velocizzare il tutto di contattare anche i suoi condomini e se anche loro sono intenzionati a comprare potete inviare una lettera con le firme di tutti coloro che vogliono acquistare,in questo modo si accelera il processo di vendita.
Comunque può anche lei inviare una lettera all’ufficio vendite Ater di roma di via di valle aurelia 286 h al Dott.MARI.
A settembre dovrebbero iniziare le vendite alla Garbatella,se lei vuole posso venire anch’io se lo ritiene necessario a parlare con gli altri condomini e spiegare loro che fare una lettera collettiva è meglio nell’interesse do tutti.
Salve, mi è giunta voce che chi compra le case del Lurentino 38 e poi un domani, forse tra 5/10 anni, volesse rivenderle è obligato ad interpellare l’ATER e se lo stesso fosse interessato all’acqiusto verrebbero restituiti i soldi (in questo caso 75000E) + il 10%. E’ vero tutto ciò? Grazie e buon lavoro
———————————————–
E’ FALSO lei tra 10 o 5 anni per rivendere il suo alloggio dovrà chiedere all’Ater di Roma la cancellazione del diritto di prelazione pagando il 10% moltiblicato per 100 della rendita catastale per ottenere la liberatoria e poi lo vende a chi gli pare al prezzo di mercato.
cordiali saluti AnnaMaria Addante
Gentile dott.ssa Addante,
Le sarei grata se potesse aiutarmi a capire se ho diritto all’acquisto dell’alloggio di via valle Melaina 34, espongo la situazione: mio fratello ed io siamo assegnatari di alloggio ATER e da tanti anni desideriamo acquistare la casa, ho inviato domanda di acquisto e dopo quasi un anno è arrivata la proposta di vendita, abbiamo un mese per decidere se accettare; nel frattempo però mi è venuto il dubbio che io non possa comprare la casa in quanto mio marito (sposato due anni fa) è proprietario di un immobile sito nel comune di Roma e, secondo la dott.ssa Muscatello, questo costituisce impedimento anche se ha comprato l’appartamento prima che ci sposassimo poiché fa parte del nucleo familiare. Secondo Lei se la rendita catastale dell’appartamento di mio marito fosse inferiore a 100.000 euro avrei diritto a comprare la casa popolare? Quale legge cita i requisiti di assegnazione e acquisto di alloggio ATER? In caso potrebbe comprarla mio fratello se io cambiassi residenza adesso? La ringrazio infinitamente. Simona Avenali
Annamaria Addante risponde
Cara signora,
secondo la legge se la rendita catastale è inferiore a 100mila euro lei può comprare,ma dato che la dott.ssa Muscatello invece di applicare le leggi le interpreta le dirà che però se il suo alloggio è idineo al suo nucleo famigliare non gli vendono l’alloggio popolare.
Ma se l’alloggio è intestato sia a lei che a suo fratello basta che lei cambia domicilio e suo fratello compra.
Oppure lei si separa legalmente da suo marito e rimane nell’alloggio e comprate entrambi.
Sono contenta di aver ricevuto tempestivamente la sua risposta! Se avessi conosciuto prima questo blog… Complimenti. Grazie di tutto
Simona Avenali
Gent.ssima Sig,ra Addante , meno male che esistono persone come Lei che si rendono disponibili a fornire notizie a cittadini che non riescono ad averle per atri canali , anche quell ufficiali , che non le forniscono , o , per sbrigarsi non le danno corrette .
io abito in via pietro rovetti 150/B -lotto.02-Fab.07, scala P e , malgrado varie telefonate ed e-mail non sò se rientra nei piani di vendita
PS a gennaio 2000 è arrivata una r/r dell’IACP contenente la domanda di
acquisto e ” l’alloggio risulta incluso nel piano vendita d questo Istituto”
alla quale ho risposto affermativamente all’acquisto , ma sono passati nove “9” anni senza notizie in merito !!!!
può farmi sapere qualcosa???
La ringrazio anticipatamente
Annamaria Addante risponde
Domani mi devo recare a valle aurelia per alcune questioni e vedrò anche la sua pratica e le farò sapere in merito.
ANNAMARIA ADDANTE RISPONDE
Caro signore mi può inviare tramite fax la copia della lettera di acquisto ricevuta nel 2000? Così potro sollecitare la sua pratica di vendita il fax 0623239827 – quando lo invia mi metta anche dei suoi recapiti telefonici.
BUONGIORNO.INNANZITUTTO DEVO FARLE ANCHE IO I COMPLIMENTO PER LA SUA RUBRICA SERIA E ONESTA.VOLEVO SAPERE SE ALLA GARBATELLA IL LOTTO 27/B E’ INCLUSO COME VENDITA .ANCHE PERCHE’ NELL 2000 CI INVIARONO DELLE ADESIONI DI VENDITA DELLA PALAZZINA.ANCORA AD OGGI NON SAPPIAMO PIU’ NULLA.HO VISTO I LOTTI ED IL 27/B NON RISULTA IN VENDITA.MI PUO’ DARE UNA SPIEGAZIONE? GRAZIE
Annamaria Addante risponde
Purtroppo il lotto 27 non è iscritto nei piani di vendita, è una questione che devo accertare per quale motivo.
Appena avrò notizie le farò sapere
mi indica come iscrivermi in associazione ?
grazie e a presto
Annamaria Addante risponde
Basta venire in associazione in via Elisabetta Canori Mora 15/21 tel.06-23239827 e fare l’iscrizione annuale, noi preferiamo fare in questo modo perchè ci piace avere un rapporto diretto con i cittadini e non come fanno le altre organizzazioni, che fanno fare la trattenuta attraverso il canone che l’assegnatario paga all’ater e poi l’ater lo riversa alle associazioni.
A noi questo metodo non piace perchè l’ater è la nostra controparte e il rapporto deve essere sempre chiaro e non condizionato, inoltre in quel modo si perde il rapporto con il cittadino che noi riteniamo importante, inoltre l’iscrizione annuale è libera finito l’anno se non si è soddisfatti non si rinnova,mentre nell’altro modo è automatico il rinnovo per cancellarsi occorre la lettera raccomandata di disdetta e con i tempi dell’ater…
ci sono tantissime richieste di persone che vorrebbero riscattare la propria casa compreso me!ora mi chiedo come mai una volta fatte la varie sanatorie nn le vendiate tutte e chi nn può comprare ovviamente rimane in affitto?io penso che cosi’facendo date la possibilità anche al mercato immobiliare di riprendersi una volta è per tutte!
Annamaria Addante risponde
Per quanto mi riguarda io adotterei il metodo del riscatto per tutte le abitazioni dopo 10 anni dall’assegnazione in quanto uno ha avuto anche il tempo di sistemare la propria situazione economica e pertanto potrebbe pagare il riscatto in base al suo reddito.
Io personalmente sono contraria alle occupazioni,ma ritengo che una volta sanati anche gli occupanti dovrebbero avere lo stesso iter.
E per quanto riguarda quelle situazioni di vera povertà, che purtroppo non mancano mai, istituerei un fondo sociale dove l’ater attingerebbe per pagare il canone e i servizi di queste persone.
E sopratutto farei un piano di costruzioni di case popolari decente come fu il piano Fanfani negli anni 60 e così finirebbe anche questo scempio dei costi dei fitti e dei prezzi di vendita degli immobili assurdi e il mercato, meno avido, si riattiverebbe immediatamente.
grazie di avermi risposto immediatamente.Ha centrato il vero problema ,anch’io la penso come lei.
Visto che è stata cosi’ gentile vorrerei chiederle cortesemente se anche le case di tiburtino III sono prossime alla vendita,in virtu de fatto che è stata fatta recentemente una sanatoria,inoltre quest’anno si stanno svolgendo lavori di ristrutturazione almeno dei tetti.grazie aspetto una sua risposta.
Annamaria Addante risponde
Mi dispiace,ma tiburtino 3 per il momento non è in vendita e lo dimostra il fatto che lo stanno ristrutturando, perchè se fosse stato in vendita l’ater non lo avrebbe ristrutturato,anche perchè dopo avrebbe dovuto aumentare il prezzo di vendita ripartendo le spese sostenute tra gli assegnatari.
Salve, dopo diversi anni di affitto per il mio negozio, finalmente sto acquistando il locale dall’Ater, volevo sapere se dopo averlo acquistato, posso immediatamente affittare il locale ad altre persone. Ho letto che in caso di acquisto di un’abitazione, bisogna far passare 10 anni per vederla, nel mio caso c’è qualche limitazione, dopo l’acquisto del locale?
Grazie per la risposta, distinti saluti
annamaria addante risponde
Lei una volta acquistato il locale ne può fare ciò che vuole, nessuna limitazione.
Gentile Signora Addante vorrei innazitutto farLe i miei complimenti per la sua rubrica, vorrei poi chiederLe se gli alloggi di via Donna Olimpia,30 saranno messi in vendita
Annamaria addante risponde
Via donna Olimpia 30 è nel piano di vendita legge 42/91.Vi do un consiglio inviate una lettera collettiva all’ater di roma via di valle aurelia chiedendo di acquistare.
Salve vorrei un’informazione, vicino a dove abito c’è un locale, un ex bar per la precisione, proprietario dell’Ater di Roma, il quale è chiuso ormai da diversi anni, se volessi diventare io affittuario del locale, o comprare il locale, cosa dovrei fare? Inoltre dovrei pagare, anche eventuali anni di affitto arretrati, se chi era affittuario del locale non li ha pagati?
Grazie per l’attenzione , distinti saluti.
Annamaria Addante risponde
Lei si deve recare presso gli uffici dell’ater di roma in via di valle aurelia ufficio locali e chiedere di avere questo locale,le sarà dato se lei si accollerà gli eventuali debiti gravanti su tale locale altrimenti verrà messo all’asta,per tutte le informazioni che le interessano può contattare il 06/68842693.
Salve, Prima di tutto complimenti per tutte le info pubblicate, sono molto utili. Abito a via portogallo,15 II municipio, Vorrei sapere se rientro nei piani di vendita di quest’anno. Grazie di tutto
Annamaria addante risponde
Non mi sembra che tale via sia in vendita,ma se mi precisa anche il quartiere le darò una risposta più sicura.
Salve sto iniziando la pratica con l’Ater per una vendita di un’immobile, ma l’Ater entro trenta giorni della comunicazione della messa in vendita, vuole un ancitipo del 10% del costo dell’immobile, che non restituirà in caso che non gli fornisca la restante somma, e l’eventuale comunicazione dei dati della banca dove ho preso il mutuo. Il problema è che in trenta giorni è difficile che abbia già una banca, che mi ha dato la conferma di fornirmi il mutuo, ci sarebbero quindi problemi se inviassi la documentazione di vendita, senza specificare che prendo un mutuo e quindi non fornendo i dati della banca?
Grazie per l’attenzione e distinti saluti
annamaria addante risponde
Ma lei deve acquistare o vendere un immobile con l’ater,cercho di spiegarsi meglio,perchè non comprendo questo 10% che le stanno chiedendo.
Se lei deve acquistare ha 30 giorni per versare il prezzo dell’immobile,se deve vendere deve versare il 10%della rendita catastale per avere la liberatoria.
Mi faccia capire bene e se ha una richiesta scritta in merito perchè ciò che mi dice mi risulta strano.
Aspetto suoi chiarimenti se vuole può anche inviarmeli via e-mail a am.addante@tin.it
Salve, il quartiere dove abito è VILLAGGIO OLIMPICO – VIA PORTOGALLO – II MUNICIPIO Vorrei sapere se rientro nei piani di vendita di quest’anno. Grazie di tutto
Annamaria Addante risponde
Mi spiace,ma purtroppo non è nel piano.
Salve, Io abito a Tormarancia in Via Flavia Tiziana 4, dalla nascita e in regola con tutti i pagamenti, in un complesso di casette con ingresso anche a Via Odescalchi 28 e Via S. Petronilla 11. Mi saprebbe dire se gli appartamenti sono in vendita? nel caso non lo fossero mi sa dire se è possibile farne richiesta mandando TUTTI (circa 100 famiglie) insieme una lettera a Valle Aurelia? Pensa che in questo modo ce le venderanno?
ma il criterio di vendita qual è? in Via S. Petronilla e in Via Marco e Marcelliano 50 metri dai nostri appartamenti le hanno già vendute…
Grazie per la Sua preziosa consulenza
Annamaria Addante risponde
Purtroppo non sono nel piano di vendite,ma la vostra idea di chiedere tutti in blocco la vendita potrebbe essere utile,ma occorre aspettare il nuovo consiglio regionale dopo le elezioni di marzo e stare attenti alla campagna elettorale.
Gentile Signora Addante, sul numero di marzo 2009 della rivista Ater risultava che anche il lotto 9 di garbatella era in vendita, e che sarebbe arrivata a casa una lettera. Chi aderiva doveva mandare 612 euro per attivare la procedura di vendita. Ad oggi però non è arrivato nulla a nessun condonimo. Che lei sappia è solo un banale ritardo o le vendite sono state bloccate a causa della crisi in atto in regione Lazio?. Grazie per l’attenzione
Annamaria Addante risponde
No è che sono capaci solo di fare demagogia,se le dico che i piani di vendita degli alloggi della legge 560/93 risalgono all’aprile del 1966 e che quelli della 42 ancor prima.
Quello che è successo alla regione non centra,ma centra comunque la politica che Marrazzo ha fatto sulle vendite,che si è sempre allineato con la linea portata avanti dal Presidente Petrucci che era quella di non vendere e semmai vendere a prezzo di mercato.Ma non vi ricordate che gli alloggi del centro non li voleva più vendere? Perchè si erano tutti impauriti dai manifesti fatti dal PDL che dicevano che vi regalavano le case, ho dovuto lottare con le unghie e i denti per rimuovere quella situazione e risolvere il problema,perchè Petrucci affermava che non era un diritto del cittadino sancito dalla legge il diritto all’acquisto,ma una concessione.
Comunque per quanto mi riguarda e visto come sono andate le cose sto preparando 10 domande da fare ai nuovi candidati Presidenti e dalle risposte ci regoleremo.
Comunque tenga duro e non perda la speranza.
buongiorno vorrei sapere se via fincati 14(garbatella) è in vendita e se si qualisono i tempi. grazie per la sua disponibilità
Annamaria Addante risponde
Si è in vendita il lotto 9 fabbricato 7 e 8
salve gentilissima!!! signora addante sono venuto da poco a conoscenza che il comune metterà in vendita circa 1000 alloggi quì al tufello vorrei sapere se quello dove risiedo (via monte sirino 14) è in questo nuovo piano vendite grazie.
Annamaria Addante risponde
Come ho già detto vi conviene mettervi in contatto con risorse per Roma che sono coloro che dovranno gestire le vendite il sito è queto http://www.risorse-spa.it e dovrebbero avere anche l’elenco delle vie se avete problemi ci risentiamo
bungiorno sig.ra Annamaria, vorrei gentilmente sapere da Lei se gli alloggi siti in Roma Via isole Curzolane, 18 lotto I D quartiere Tufello risultano essere in vendita visto che qualche giorno fa anche il Sindaco Alemanno recandosi presso il IV Municipio ha dato questa.Vorrei avere certezze per attivarmi o meglio avere un numero dove chiamare o recarmi. resto in attesa di risposta.
Le auguro buona giornata.
Teresa
Annamaria addante risponde
Gli alloggi in vendita sono tanti le posso suggerire di collegarsi con risorse per roma che sono loro che devono attuare le vendite.Il sito èwww.risorse-spa.it
Se dovesse avere difficoltà ci risentiamo
Gentile Signora Addante, volevo sapere se l’alloggio in via Giovanni Maria Percotto nr 3 Scala A/3 e in venditta. Se la risposta e si, qual e’ il primo passo che bisogna fare per avviare la pratica della venditta.
Grazie infinite!
Klei
Annamaria Addante risponde
Si via percoto 3 e 7 sono in vendita,se volete acquistare dovete inviare una lettera all’ater con le firme di tutti quelli che vogliono comprare,ma sbrigatevi.
La ringrazio del suo interessamento e buon lavoro!
Annamaria Addante risponde
Grazie e auguri di buone feste
Ciao Annnamaria, abito a Garbatella lotto 27/b -VIA DE NOBILI. Sai per quando è prevista l’inizio delle vendite? tali appartamenti rientrano nella legge 560, per molte lettere sono arrivare le lettere ma questi rientravano nella legge 46.
ciao
Annamaria Addante risponde
Adesso stanno vendendo con la 42 con l’anno nuovo dovrebbero iniziare con la 560.
Grazie 1000 Annamaria, io rimando per la seconda volta la lettera di proposta di acquisto a valle aurelia, in modo tale che si ricordano che VOGLIO acquistare la casa dove sono nato e dove purtroppo ho visto morire i miei genitori.
Annamaria Addante risponde
se insieme a te la mandano anche gli altri condomini acquista più forza
buongiorno
sono un inquilino dell’ ater avrei bisogno di informazioni riguardanti la vendita degli alloggi di via Matteo Tondie le espogo quanto segue:
io sono un occupante dal 2004 ho fatto la sanatoria 2006 e la bolletta dell’ater arriva a mio nome come indennita di occupazione. ho diritto al’aquisto dell’immobile? se si
Annamaria Addante risponde
Purtroppo non ha diritto all’acquisto,può darsi che nel tempo potrà succedere, poichè via Matteo Tondi è in vendita tra qualche anno quando avranno venduto a chi ne ha diritto si potrà vedere.
Buongiorno, mia madre abita alla Garbatella in via S. Lorenzo da Brindisi n. 18, con altro ingresso su via Guglielmo Massaia 46. Vorrei sapere se quei palazzi sono in vendita. Grazie
Annamaria Addante risponde
Mi risulta in vendita il n.3 e il n.22 al n.3 sono 160 alloggi al n.22 sono 118 alloggi.
A volte i numeri dicono poco perchè indicano un portone,ma poi bisogna vedere i corrispettivi alloggi.
Ciao Annamaria, mi chiamo Annalisa e abito a Via Roberto de Nobili n.19. lotto 27 /B a Garbatella. Volevo sapere se per caso sai i palazzi di questo civico sono in vendita?
Qui di chiacchiere ce ne sono tante, tali palazzi rientrano nella legge 560, dalle ultime notizie sapevo che le vendite erano previste per gennaio 2010.
L’ATER non dice nulla… speriamo che si decidano a farci sapere qualcosa di certo
Saluti
Annamaria Addante risponde
Cara Annalisa,via R.De Nobili sono in vendita i numeri civici 2 e 4 -140, appartamenti, il 14-74 appartamenti e il 16 – 80 appartamenti.
Ti ho messo il numero degli alloggi perchè non sempre vengono indicati tutti i numeri civici.
Ma la cosa importante è che questi alloggi non vengono venduti con la legge 560,ma con la legge regionale 42/91, perchè la garbatella è stata costruito con l’autofinanziamento senza contributo da parte dello Stato.
e quelli con la 560 quando parte le vendita? a Marco in uno dei post precedenti dicevi che le vendite dovevano partire con l’inizio dell’anno… conoscendo l’ATER chissa di quale anno si tratta…
ciao e grazie
Annamaria Addante risponde
A garbatella si vendono con la legge 560 tutti quegli alloggi che dovevano essere comprati con la legge 513 e non sono stati acquistati o non sono stati messi in vendita.
Il dott.Mari mi disse che con il 2010 avrebbero venduto anche queste.
Purtroppo lei ha ragione conoscendo la dirigenza dell’Ater c’è da stare poco tranquilli,basta pensare che stiamo ancora vendendo alloggi della legge 42/91 e siamo nel 2010.
Ma finch’è i cittadini non si aggregano e si ribellano questi faranno come gli pare.
Comunque ormai siamo in campagna elettorale e vediamo cosa succede, come associazione abbiamo inviato 10 domande ai candidati presidenti vediamo cosa ci rispondono dopo di chè ci attrezziamo.
Organizziamoci e attreziamoci e cerchiamo di farci vendere le nostre case. Cominciano e poi smettono, cominciano e poi smettono… e poi dicono che hanno bisogno di soldi e che Garbatella poi era stata tutta messa in vendita.
Ciao e Grazie
Annamaria Addante risponde
Hai proprio ragione,ma purtroppo dipende dai politici e dai presidenti dell’Ater e l’ultimo sulle vendite non è stato splendito,se fosse dipeso da lui avrebbe venduto tutto a prezzo di mercato.
Purtroppo su questa storia hanno giocato, ROBILOTTA alla regione fece i manifesti che regalavano le case e il Presidente dell’Ater Petrucci, si spaventò di quei manifesti e si unì al coro, Marrazzo era impegnato in altre cose e noi stiamo ancora aspettando.
Speriamo che questa volta ci sia sia un Presidente (è finalmente sarà una donna) che il futuro assessore all’altezza della situazione,noi ce la metteremo tutta, ho già preparato 10 domande da fare alle candidate che riguardano le problematiche della casa chi ci risponde positivamente avrà i nostri voti.
Grande Annamaria, ho letto i dieci quesiti che aveve posto ai canditati per la regione… Speriamo che almeno uno dei due possa far luce in merito.
Annamaria Addante risponde
Io spero tutti e dieci.Ciao
Buongiorno, faccio seguito al mio precedente messaggio nel quale chiedevo se sono in vendita gli appartamenti di via S. Lorenzo da Brindisi 18, con altro ingresso su Viale Guglielmo Massaia n. 46 (lotto 39). Ho dimenticato di dire che nel 1999 mia madre ha ricevuto una lettera con cui l’Ater chiedeva l’adesione ad acquistare l’appartamento. Mia madre ha risposto positivamente e da allora non ha avuto più notizie. Mia sorella qualce anno fa ha telefonato diverse volte a Valle Aurelia e le hanno detto che le vendite erano bloccato dai Beni Culturali. E’ vero? Successivamente le hanno comunicato che la situazione si era sbloccata e che a breve avrebbe avuto notizie. Sono passati altri anni e non si è saputo più nulla. Ci sono novità?
Annamaria Addante risponde
Si la questione beni culturali è superata,Chi ha ricevuto la lettera nel 1999 ha diritto all’acquisto.
I ritardi nella vendita dipendono dalle responsabilità politiche della regione lazio e dalla poca attenzione che hanno avuto sulle vendite,perchè quelli di rifondazione sono stati sempre contrari e altri tacevano, ad eccezione di qualche consigliere regionale è stata difficile.Speriamo ora con il prossimo consiglio di porre fine a tutta questa storia infinita.
Buongiorno Sig.ra Addante, per cortesia mi tolga una curiosità, chi possiede una proprietà (casa, terreni, ecc…) per un valore catastale inferiore a 100.000 Euro può abitare in immobile ATER?? leggendo il Regolamento Regionale n°2/2000 all’ art.21 sembra di si.
Annamaria Addante risponde
Si, se la rendita catastale ICI moltiplicata per cento non supera i centomila euro e non deve essere alloggio adeguato al nucleo famigliare, se l’alloggio è ubicato nello stesso comune dove è l’alloggio dell’Ater.
Grazie e complimenti per il suo blog
Anche mia madre al lotto 27/b ha ricevuto la proposta di vendita a cui ha accettato. stessa situazione di Nadia. aspettiamo che ci mandino solo la lettera dato che a leggere la risposta al post di Nadia lo scoglio dei Beni culturali è superata.
Continuiamo ad aspettare fiduciosi che Mari si decida
Annamaria Addante risponde
Ma io al vostro posto mi farei sentire,anzi raccoglierei le firme di tutti quelli che vogliono comprare e le invierei a valle aurelia al dott.Mari.
Buongiorno sig.ra Annamaria, ho acquistato una casa ATER a Testaccio. Parlando con delle persone mi hanno detto che quando venderò la casa , dovrò dare un 10% all’ATER del valore del immobile venduto.
E’vero questo? o sono una delle tante chiacchiere che girano?
grazie e buon lavoro
Annamaria Addante risponde
E’ vero ed è scritto anche nel suo atto di acquisto, lei dovrà pagare il 10% della rendita catastale moltiplicata x cento più 20% iva. Anche perchè lei ha comprato un alloggio a prezzo politico e quando lo rivende lo vende a prezzo di mercato.
ciao e grazie per l’impegno che dimostri verso tutti….
………..non sono arrivate le proposte di vendita in via donna olimpia 30 ma al civico 5 sì…..parlano di venderle tra un anno e mezzo possibile e soprattutto perchè??
Annamaria Addante risponde
E’ possibile,perchè gli alloggi da vendere sono tanti a lavorare sono in pochi, l’Ater ancora non vuole capire che deve potenziare il personale alle vendite e sopratutto mettere un dirigente capace che sappia dirigere e che non sia un accentratore.
grazie
rosa
Ricollegandomi al messaggio di Rosa, noto che il problema delle promesse di vendite poi non rispettate oppure rimandate a tempi successivi è un luogo comune dell’ATER dovuto ad una carenza di organico. Secondo Lei sig.ra Addante, oltre che potenziare il personale come possiamo uscire da questa impasse? Lettere, solleciti? io da parte mia li sto bombardano per formalizzare le vendite a Garbatella ma loro come al solito non mi rispondono.. Il prossimo passo scrivo direttamente a Petrucci e vediamo se almeno lui mi risponde.
Saluti cari
Annamaria Addante risponde
Caro signore, il problema dell’Ater per le vendite è un problema antico, in quanto prima lo IACP e oggi l’Ater hanno paura a vendere, nonostante leggi che dispongono le vendite.
Perchè questa paura? Perchè hanno paura che assottigliandosi il patrimonio da gestire vada in crisi anche la loro carriera, altri perchè politicamente sono contrari e dimenticano che come dipendenti non devono fare politica, se vendono tutto poi gli appalti per le manutenzioni,per riscaldamento,per i servizi non li possino più fare a tutto questo ci metta anche un pizzico di invidia e il gioco è fatto.
Che lei scrive a Petrucci, lo faccia pure,ma ho il timore che per riprendere alla grande queste benedette vendite ormai tocca aspettare il nuovo Presidente della regione lazio.
Perchè se non sbaglio Petrucci è venuto più volte a Garbatella dicendo che vendeva,ma le parole sono rimaste parole.
verissimo.. é venuto Petrucci, è venuto Zuppiello… ma solo chiacchiere eppure a sentir loro sembrava che tutto era partito e che nulla poteva fermare la loro politica.
Annamaria Addante risponde
Questo dimostra che tra il dire e fare c’è di mezzo il mare dicevano i nostri avi ed è proprio vero che i proverbi sono la saggezza dei popoli.
Ma a parte le battute è proprio così,anche perchè Petrucci e la responsabile area gestionale hanno tentato più volte di cercare di vendere gli alloggi a prezzo di mercato o di bloccarne la vendita.
Infatti nella finanziaria Petrucci ha fatto inserire norme che certamente non vanno a favore degli assegnatari,leggete con attenzione l’art.48 della legge 27 del 2006, ma per fortuna come associazione siamo riusciti ad ottenere l’art.52 nella stessa legge e per ottenerlo abbiamo fatto le cinque del mattino con discussioni feroci con Petrucci.
I cittadini dovrebbero vivere più da vicino le questioni che li riguardano.
Comunque buona lettura la legge la trovate sul motore di ricerca Glooge basta cliccare finanziaria regionale n.27 del 2006.
Grazie Sig.ra Addante, l’art. è quello che fa per me in quanto mia madre aveva firmato l’atto di futura vendita 10 anni fa e poi è morta purtroppo, la casa la voglio prendere io.
Io queste cose lo ho sapute solo adesso, chi ci sta dentro le conosce ma chi vive al di fuori purtroppo no. per caso io ho scoperto questo suo blog. ci vorrebbe più propaganda e maggiore partecipazione.
Annamaria Addante risponde
Scusa Marco, ma fammi capire bene che cosa intendi con “mia madre ha firmato l’atto di futura vendita 10 anni fa e poi è morta e la casa la voglio prendere io”
Se tua madre ha firmato il patto di futura vendita la casa è tua ovvero degli eredi, se ti spieghi meglio potrò essere più precisa.
“Grazie Sig.ra Addante, l’art. 52 è quello che fa per me” mi ero dimenticato il numero 🙂
Annamaria Addante risponde
fammi capire meglio, se vuoi mi puoi chiamare al cell.3394581140
Grazie della disponibilità. il mio caso lo stanno seguendo gli avvocati Buonomi e Palazzetti della SILT. io sto aspettando solo l’arrivo di queste benedette lettere.
Annamaria Addante risponde
Se mi metti in contatto con i tuoi avvocati forse posso essergli utile,perchè se è stato firmato l’atto di futura vendita è semplice, ma a volte gli avvocati non conoscono bene i meccanismi dell’Ater, fammi sapere ciao.
Se mi dici questo mi si allarga il cuore di speranza. Provo a contattarli altrimenti passo io in associazione.
grazie
Annamaria Addante risponde
Ok, ti aspetto ciao
Ciao Annamaria, hai saputo qualcosa sugli immobili ATER a Garbatella…???
Annamaria Addante risponde
I numeri civici in vendita in via Roberto De Nobili sono 118 appartament n.civico 2-4
74 appartamenti al n.civico14 e 60 appartamenti al numero civico 16, devi verificare se dove abiti tu ha due ingressi e che numero sono perchè il 19 non è nel piano.
se possibile vorrei sapere da Marco due cose pe vedere se possono corrispondere alla mia situazione :
1) è stata firmata dal padre deceduto una lettera dell’IACP per R/R nella quale si chiedeva se era intenzionato al futuro acquisto dell’appartamento e rispedita sempre per R/R ???
2) abita ancora nell’appartamento del padre o lo stesso appartamento è stato dato ad un altro inquilino ????
grazie , adriano
Annamaria Addante risponde
La lettera nella quale lo IACP chiedeva se l’assegnatario era interessato all’acquisto e l’assegnatario ha risposto affermativamente non è vincolante per l’Ater. Lui abita ancora nell’alloggio del padre.
Ciao Adriano, Annamaria ha risposto per me… questi ci prendono per il culo da sempre… Petrucci si fa bello dicendo alle varie assemblee pubbliche che tutta garbatella è in vendita, poi si viene a sapere, grazie ad Annamaria, che il palazzo non è in vendita. sono vergognosi direi certi comportamenti.
Annamaria Addante risponde
Ciao marco scusami,non volevo prevaricarti.
Sono sicuro che per vedere un po di luce in merito alla vendita delle case ATER occorre aspettare le prossime elezioni regionali, con la speranza che la nuova giunta smuova certe situazioni immobili da anni, e che soprattutto dia a tutti l’opportunità di comprare la casa ATER in cui da anni si vive.
Annamaria Addante risponde
Ne sono certa anch’io, pertanto, sto lavorando in questo senso, sensibilizzando i candidati e per tale motivo sosterrò Roberto Alagna che è sempre stato il più sincero in tema di vendita, cosa che altri non hanno fatto.
Grazie a nome di tutti quelli che come me a Garbatella e non solo, vogliono comprare la casa ATER.
Annamaria Addante risponde
Gli assegnatari di Garbatella dovrebbero unirsi per combattere attivamente per un loro diritto sancito dalle leggi.
Conosco bene la garbatella e vi posso dire che in tutti questi anni ho visto cose veramente incredibili vi è gente che deve comprare l’alloggio da una vita,ma che grazie a funzionari incapaci ancora non riescono a comprare, il dott.Mari aveva garantito che a gennaio avrebbe venduto un alloggio a un assegnatario che sta aspettando dal 1995, ancora sta aspettando, all’Ater la parola è un opzional.
L’unica soddisfazione è che il funzionario che gli ha procurato tutti questi guai è stato mandato via anche se con una bella buonauscita.
Anche io come Marco sono molto sorpreso.
Petrucci alle 2 assemblee pubbiche a Garbatella aveva affermato che quasi tutti i palazzi Ater erano in vendita, )aveva elencato il lotti in vendita tra cui il lotto 9) con il solo problema della verifica da parte delle Belle Arti. Ora, se ho capito bene, scopro che il mio palazzo (il fabbricato 5 del lotto 9 di via Luigi Fincati) NON è in vendita, ma gliu altri si! Ma quale è la logica?
Annamaria Addante risponde
Anch’io vorrei conoscere questa logica,ma purtroppo posso solo dire che ogni volta che si avvicina una campagna elettorale le case popolari diventano subito appetibili per i politici i quali promettono e poi dimenticano le loro promesse.
Ne ricordo solo uno che ha mantenuto le promesse Lionello Cosentino,poi purtroppo si è dovuto occupare di sanità e per gli assegnatari soni iniziati i guai.
Noi abbiamo trovato un supporto alle nostre problematiche grazie al cons.Alagna,non certo da Petrucci o dal suo Capo Area.
La regione dovrebbe dodarsi di un assessorato alla CASA in modo tale che l’assessore preposto possa concentrare tutti i suoi sforzi sul tema.
Per ritornare a Petrucci, io non c’ero a quella assemblea altrimenti lo avrei affrontato pubblicamente e forse tante cose non le avrebbe dette.
La questione delle belle arti se non ricordo male è superata, perchè c’era anche per montesacro e mi risulta che stanno vendendo, anche se con molta lentezza.
Perchè vi è tanta ostilità a vendere specialmente in certe zone?
Molti funzionari dello IACP-ATER sono proprietari di casa popolare che guarda caso sono tutte in zone pregiate
e so anche di qualcuno (sempre dipendente dell’Ater)che ha ottenuto il cambio del proprio alloggio con uno in zona pregiata ed è riuscito subito a comprarlo rapidamente.
Poi l’assurdo è che gli stessi funzionari che hanno goduto di questo bene, si comportano nei confronti degli assegnatari acquirenti in modo rigido e restrittivo.
Ad un signore gli hanno fatto accertamenti per un anno e più per vedere se era veramente separato,purtroppo sono rimasti male perchè era veramente separato,ma mi chiedo e vi chiedo è corretto tutto ciò?
Ma la legge non è uguale per tutti?
Annamaria perdonami se ti scoccio ancora, riesci tu per caso a sapere quale è la Delibera Regionale che definisce l’ultimo piano di vendita delle case Ater a Garbatella. Ti chiedo questo perchè li dovrebbe esserci scritto tutto quanto in merito. Avendo questa in mano, possiamo anche andare da chi di dovere e farci sentire in merito.
Al mio post parlavi di farci sentire per un diritto sancito dalle leggi, perdona la mia ignoranza in merito, a quali leggi ti riferisci?
Annamaria Addante risponde
I piani di vendita sono vecchi risalgono al 1996,quando c’era la commissaria straordinaria dott.ssaInsenga.
Ho chiesto all’assessore se avevano fatto nuovi piani,mi ha detto di chiederli alla sua segreteria,ma mi è stato detto che non ci sono.Comunque mi è stato detto dall’uff.di segreteria dell’ufficio vendite che i piani sono quelli vecchi e che comunque telefonando al cal center ti possono dare l’informazione che richiedi,puoi verificare con loro (ci ho provato,ma l’attesa era troppo lunga 14 telefonate prima della mia)e cortesemente se mi fai sapere cosa ti hanno detto te ne sarò grata
Ciao Annamaria, ho chiamato Call Center… il mio appartamento è in vendita!!! WOWWWWWWWWWWWWWWWWW e a breve arriva la lettera
Annamaria Addante risponde
Sono felice per te fammi sapere quando ti arriva.Al telefono hai dato anche il numero civico?Fammi sapere ciao
Caro marco,ieri ho visto l’assessore Di carlo alla Pisana e mi ha confermato che i piani di vendita sono quelli vecchi che non ci sono stati nuovi piani e allora se sono quelli vecchi ovvero quelli che ho io,c’è qualcosa che non va con quello che dicono in assemblea e al telefono.
Nei vecchi piani di vendita la casa di mia madre c’era tanto che c’è pure riportato in quella proposta di acquisto che hai pure tu.
Ma il problema è un altro e sta che forse a me la lettera a me non arriverà mai in quanto io per loro non ho diritto all’acquisto. Bene se le cose stanno così io gli faccio un casino della madonna in quanto quella lettera, che hai pure tu è una proposta di vendita a tutti gli effetti in quanto sopra c’è scritto che con quella lettera si mette al corrente l’ex IACP della volontà di acquistare l’immobile da parte di mia madre e soprattutto poi è riportato il prezzo definito dell’immobile ovvero dalla rendita catastale moltiplicata 100.
Grazie a te ho scoperto che secondo la L.R._27_2006 e precisamente all’art 52 comma 2 si dice che:
“2. Sono, altresì, considerati conclusi ai fini del comma 1 i contratti di compravendita qualora l’ente proprietario o gestore venga effettivamente a conoscenza dell’accettazione, da parte dell’assegnatario, della proposta e del relativo prezzo di cessione dell’alloggio (39). In tal caso il prezzo di cessione dovuto dall’acquirente è incrementato della variazione percentuale dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo delle famiglie di operai e impiegati, a decorrere dalla data di comunicazione del predetto prezzo e comunque non anteriormente all’anno 2002, fino ad accettazione del prezzo.”
Mi sembra che gli estremi ci siamo entrambi ovvero la conoscenza dell’ATER della volontà di acquisto e il prezzo.
Cara Annamaria credo che dovrò lottare per far valere i miei diritti. Vedremo come andrà finire cmq in merito, ma se le cose non vanno come la legge impone, io il casino glie lo faccio e pure tanto.
Ciao e grazie
Annamaria Addante Risponde
caro marco,
la lettera che tu mi hai fatto vedere è quella che fu inviata nel 1999 se non sbaglio a firma del direttore Montanari.
Quella è un sondaggio fatto dallo Iacp, per accettazione del prezzo è quando all’interessato gli viene inciato la lettera dove è specificato il prezzo e le modalità di pagamento.
Purtroppo ho timore che con quella ci fai poco.
Assolutamente li sopra c’e riportato per esteso:
“Sia interessata al riscatto presentare o confermare la domanda di acquisto entro il 14/12/99 compilando l’allegato modulo che dovrà essere restituita agli uffici IACP di ….” quella per me è una domanda di acquisto a tutti gli effetti, in quanto loro sanno che della volontà di acquisto.
nel punto 3 se la rileggi viene definito il prezzo dell’immobile e a seguire le modalità di pagamento.
Questo per me non è un sondaggio, ma bensì l’acquisizione formale della volonta a voler acquistare un immobile.
Annamaria Addante risposnde
Forse è il caso che mi riporti tutti i tuoi incartamenti e ne riparliamo meglio a voce ciao
Ancora io.. In basso a desta c’è riportato l’oggetto della lettera e riporta:
Legge 24/12/1993 n.560 e L.R 6/8/99 n.12 – Domanda di Acquisto alloggio E.R.P
Mi sembra che l’oggetto togli ogni dubbio, mi sembra che non si tratti di un sondaggio.
Annamaria Addanre Risponde
Mi puoi chiamare che ne parliamo meglio a voce?
legge finanziaria 2007, pubbicata in bella vista sul sito ATER. in particolare all’art.48 comma 9 si afferma che:
9. Gli inquilini assegnatari, in caso di vendita del patrimonio di edilizia residenziale pubblica destinata all’assistenza abitativa di proprietà delle ATER e dei comuni, possono esercitare il diritto di acquisto entro sei mesi dalla data di comunicazione formale da parte dell’ente proprietario.
io dal 1997 che non so più niente in merito all’acquisto, acquisto formalmente comunicato con lettera all’ATER. Che comica che sono all’ATER. e quando esercito il mio diritto di acquisto della casa nemmeno rispondono. Che spettacolo…. roba da Striscia la notizia
Annamaria Addante risponde
Caro marco,il sito la pubblica,ma per farla applicare bisogna ancora lottare.
Quello che tu hai riportato è stato il frutto di una lotta della sottoscritta insieme al consigliere Alagna che fino alle 5 del mattino ci siamo battuti in consiglio regionale alla pisana,contro la volontà dell’Ater di Roma per far inserire quella norma,che garantisce tutti coloro che hanno aderito alla vendita,altrimenti erano tutti fregati.
Quella norma ci garantisce e come ho già scritto sul blog sia Alagna che la Bonino concordano sui 10 punti che ho pubblicato.
Ormai siamo agli scoccioli il 28 marzo è vicino speriamo che sia la BONINO che il consigliere ALAGNA della LISTA CIVICA siano alla Regione e sicuramente i nostri guai saranno finiti.
Ciao Annamaria, è grazie a te e ad altre valide persone che questi ATER non la fanno franca. Mi auguro che con la nuova giunta queste schifezze finiscano. Faccio fatica a credere che questi se ne infischiano delle leggi in modo così evidente…
Annamaria Addante risponde
Be veramente debbo dire che prima era anche peggio,perchè Petrucci per lo meno è riuscito a cacciare qualcuno,forse doveva affondare di più la mano,purtroppo per quanto riguarda la gestione non ci è mai entrato dentro,anche perchè il problema più immenente era quello del famoso debito con le banche fatto da Massa.
Io spero che con la prossima legislatura regionale si poss mettere in ordine anche quest’altra parte, visto che la BONINO ha condiviso le mie richieste.
mi chiamo alessandro e scuramente sbaglio blog,ma come si dice tentar nn nuoce e magari con quest mia forse riesco a far capire la vera realta conosciuta da tutti ma affrontata da poco..padre di una bimba di 16 mesi lavorante part time come la mia convivente siamo appoggiati a casa si mia madre…premetto che la casa è ater di 34 metri quadri alla garbatella…premetto che mia madre a sua volta 40 anni fa diede una buona uscita ad una donna di strada intestataria della casa di lire 1100000…cifra frande per quell epoca…abito li cn tre figli uno dei quali monco in seguito a9 anni con mio padre che picchiata per una vita veniva costretta a n pagare la pigione della casa..divorziata DA QUEST ULTMO a iniziato le pratiche per una sanatoria..ora lei è stipendiata ma alla fine del mese per bollettini di prestito campa con duecento euro,quello che le rimane in busta in pratica…una casa…un diritto….una voglia di doveri..che fino ad oggi nn sono stati adempiti da noi…abbiamo fatto domande per emergenza abitativa senza risp…è vero ci sono famiglie prima di noi…pero conviviamo anche davanti i nostri occhi a realta che pagano buon uscite persone senza famiglia solo per starci un giorno l anno…persone ch occupano(tante volte c ho pensato,ma continuerei a sbagliare)….persone che pagano due pigioni m,agari perche un parente muore al piano di sopra e poi con trecento euro circa di pigione per due case hanno casa di due piani….nn srebbe giusto far vivere una donna di 70 anni (mia madre)che a sofferto una vita,una morte di un figlio e un padre ce la mndava in ospedale una volta al mese anche in cinta,in un casa sola?e noi come famiglia cn problemi in un apartamento,magari di uno che possiede due case nn direttamente sue?io con questa mia nn voglio certo una casa…ma ameno parlare o esporre il mio problema cn qualcuno che capisca la vogliadi mettersi a posto…nn tanto per il nostro futuro…quanto per sophia,nostra figlia…figlia nn venuta per sbaglio ma per nostra scelta…ha riportato l amore che è mancato in questa famiglia per 40 anni..nn sono pochi..mi ucciderei per una stanzettatuttasua..io sono cresciuto in una camera e cucina e dormivo sul divano letto con i miei fratelli….un numero di telefono chiedo…e se magari nn l avro almeno HO RACCONTATO….alessandro 28 anni fiero di essere padre…
Annamaria Addante risponde
Mi dispiace di tutte le vicessitudini della tua famiglia,ma sinceramente mi rendo conto che quando i cittadini non hanno riferimenti precisi si trovano poi in queste situazioni.
Non ho capito se avete fatto domanda per avere un alloggio adeguato al vostro nucleo famigliare, se non l’avete fatta dovete farla immediatamente presso gli uffici del comune di roma a via Quadrato della Concordia (all’Eur),questa domanda significa che vi devono dare un alloggio più grande.
Per quanto riguarda la domanda per avere te un alloggio popolare devi andare presso il municipio e riempire il modulo che credo uscirà a giugno.
Mentre per avre un alloggio più grande per tutto il nucleo famigliare la domanda la devi fare subito e seguirla.
Puoi telefonare allo 060606 e farti passare l’ufficio politiche abitative per avere un alloggio più grande. Se tyi trovi in difficoltà ti do anche il numero della mia associazione 06/23239827 dal lunedì al venerdì dalle 17.00 alle 19.00.
Gent.ma Addante , abbiamo saputo che si andranno a dismettere altre 5000 appartamenti dell’Ater di Roma : è possibile sapere se è in elenco
via pietro rovetti 150/B -Lotto 2- Fabbr.07 – scala P
grazie
Annamaria Addante risponde
in via Pietro Rovetti / A sono in vendita 69 alloggi e precisamente i fabbricati 5-7-10-11-12.
Ciao Annamaria, ma di che cosa si tratta?? ho trovato sul sito ATER questa comunicazione relativa formazione degli elenchi per gli amministratori di condominio. ma una volta non erano i condomini in a scegliere i rispettivi amministratori tramite votazione? Questi addirittura li scelgono loro, senza sentire i proprietari.
Ciao
riporto a seguire l’articolo posto sul sito ATER:
FORMAZIONE ELENCO AMMINISTRATORI CONDOMINIO
(08 aprile 2010) L’ATER del Comune di Roma intende formare un elenco di amministratori condominiali, da cui attingere per l’eventuale proposta alle assemblee dei condomini cui l’Azienda partecipa con proprietà immobiliari. Si precisa che l’iscrizione al suddetto elenco non costituisce alcun titolo per alcuna aspettativa di conferimento incarichi, ma rappresenta soltanto uno strumento, a disposizione dell’ATER, per la semplificazione e l’accelerazione delle procedure di affidamento degli incarichi professionali da parte delle assemblee di condomini. Per leggere il bando completo e tutte le informazioni del caso clicca qui.
Annamaria Addante risponde
Questi metodo non mi piacciono perchè sono sempre una fregatura per il proprietario e non ritengo neanche corretto tale metodo,perchè basti vedere cosa è successo con l’elenco dei notai, la giungla del rogito dai 7000euro ai 1900euro, se eri fortunato che ti assegnavano quello che costava meno altrimenti ti beccavi quello di 7000 euro.
Per cui ritengo poco corretto questo metodo,che interesse ha l’ater a fare questo elenco?
Così si sceglie gli amministratori più addomesticabili?
Da che esiste lo IACP e oggi l’Ater si sono sempre adeguati alla scelta fatta dagli assegnatari acquirenti ora che senso ha questo cambiamento?
E che garanzia hanno i proprietari?
L?INCIUCIO E’ duro a morire.
SALVE. HO VISTO I PIANI VENDITA DELLA GARBATELLA E NOTATO CON MOLTO DISPIACERE CHE IL LOTTO 27 DI VIA ROBERTO DE’ NOBILI 19 TRA I PARECCHI LOTTI INTORNI MESSI A LORO VOLTA IN VENDITA NON RIENTRA NEL LORO PIANO. COSA MOLTO STRANA IN QUANTO NELL’ELENCO SI PASSA DAL LOTTO 26 AL 28 QUINDI I LOTTI SONO ATTACCATI UNO ALL’ALTRO.MI POTREBBE DARE CORTESEMENTE DELLE SPIEGAZIONI IN MERITO. IN QUANTO PRECEDENTEMENTE NELLE RIUNIONI FATTE DA ESPONENTI DELL’ATER SI ASSICURAVA LA SUA VENDITA. AGGIUNGO CHE TEMPO FA NEL 1999 INVIARONO LETTERE COME AGLI ALTRI SE INTERESSATI ALL’ACQUISTO DELL’APPARTAMENTO GRAZIE E COMPLIMENTI PER IL LAVORO CHE SVOLGE PER NOI INQUILINI.
Annamaria Addante risponde
Nei piani ufficiali di vendita sia della legge 42 che della legge 560 il lotto 27 non c’è,ma questo se non sbaglio lo avevo già detto.
Se poi quelli dell’Ater sono venuti a dire cose diverse sarebbe il caso di chiederli spiegazioni.
Comunque ora tocca solo aspettare che si insediano che nomino l’assessore alla casa e il presidente della commissione ai quali chiederemo un incontro e vediamo cosa succede.
Ciao Antonio ha la stessa lettera che ho io. se ci organizziamo tutti quelli che a Garbatella hanno ricevuto ste benedette lettera di domanda di acquisto, andiamo assieme di formalizzare la vendita, dato che le vogliono far passare per un mero sondaggio.
Annamaria Addante risponde
OK.Appena insediata la giunta andiamo all’attacco,è bene che vi unite tutti.
grazie mille speriamo tutti noi in un vostro interessamento visto che c’e’ parecchia gente che ha voglia da acquistare le case dove hanno visto crescere i loro genitori.complimenti ancora per la sua rubrica.
Annamaria Addante risponde
Abbiate un pò di pazienza appena formata la nuova giunta partiremo con le richieste.
annamaria , buongiorno
cosa ne pensi del nuovo assessore alla casa ???
dalle sue precedenti dichiarazioni nelle quali ribadiva tra l’altro la necessità di procedere alle dismissioni delle case popolari con vendita agli inquilini sembrerebbe che finalmente si possa dare una accelerata a quanti desiderano diventare proprietari di una casa
Annamaria Addante risponde
Ora dobbiamo solo verificare se quello che dicono in campagna elettorale lo mantengono,anche la Polverini è per la dismissione,ma credo che se vogliono fare questo dovranno innanzitutto cambiare la classe dirigente dell’Ater, la quale ha sempre ostacolato le vendite.
Gent.ma Anna Maria , ti ho inviato una email per i dati che mi hai chiesto, Volevo chiederti due cose
1) se mio padre, inquilino Ater largo arcisate 130 , lotto 05 intendesse acquistare l’appartamento, puo’ fare richiesta? pensi che sia possibile? in che modo?
2) tre anni fa chiamammo l’Ater in quanto un cornicione del balcone stava cadendo. Sono intervenuti subito dicendo che da li’ a qualche giorno avrebbero risistemato tutto , sono passati tre anni lasciando il balcone fatiscente. Cosa dobbiamo fare?
Grazie sempre per la disponibilità e l’aiuto che dai a tutti noi.
Annamaria Addante risponde
Ti ho già risposto alla email, per la vendita mi risulta piazza Arcisiate,dovete raccogliere le firme e inviarle all’ater per l’acquisto,ma adesso vi conviene aspettare e vedere il nuovo assessore che cosa vuole fare.
Salve,
sono un assegnatario del municipio XI, in particolare viale di tor marancia.
Ho letto della vebdita dei 5000 alloggi, posso sapere se sono in vendita tali abitazioni?
Annamaria Addante risponde
Purtroppo no.
Buongiorno Signora Addante,
ho comprato nel 2007 – trascorsi i famosi 10 anni – dai miei fratelli dopo la successione di mia madre titolare di alloggio ATER di via GIGGI PEA pagando il 10% per cancellazione del diritto di prelazione all’ATER.
Volevo chiederLe:
– se le voci relative ad una eliminazione di tale diritto di prelazione sono attendibili;
– se, in caso affermativo, chi ha pagato il 10% ha titolo per la richiesta di restituzione.
Grazie per la risposta e complimenti per il Suo BLOG.
Annamaria Addante risponde
Il consigliere uscente Alagna si era impegnato in tal senso,ma purtroppo abbiamo perso le elezioni e Alagna non è stato rieletto.
Come associazione abbiamo anche questo traguardo,ma prima di questo ne abbiamo altri molto più urgenti e più importanti e credo che sia molto difficile far togliere oggi il diritto di prelazione e comunque le leggi non sono retroattive.
salve,
ho ereditato un appartamento che mio padre aveva acquistato dallo iacp nel 1998.
Essendo trascorsi oiù di 10 anni dall’acquisto vorrei venderlo. Tuttavia nel rogito c’è scritto che la vendita è stata fatta ai sensi della l. 513/1977, e che è previsto un diritto di prelazione in favore del’ente in caso di successiva vendita, che può essere estinto versando all’ente il 10% del valore dell’alloggio calcolato sulla base degli estimi catastali.
Volevo sapere se tale vincolo si estende anche agli eredi e se quindi, prima di vendere, dovrei fare questo versamento
grazie
Annamaria Addante risponde
Si si estende anche agli eredi,lei deve inviare la richiesta all’ater allegando copia del rogito,atto di successione codice fioscale documento di riconoscimento e rendita catastale aggioranata a via di Valle Aureli 286 H -Roma
Cara Sig.ra Annamaria vorrei conoscere a chi mi devo rivolgere per sapere se l’Ater ha dei locali o cantine nella zona Garbatella da dare in affitto.
Siamo un gruppetto di amiche che hanno voglia di fare per conto proprio, ma so’ gia’ che rimarra’ un sogno.
Come sarebbe bello andare avanti con le proprie forze e capacita’, ma viviamo in una societa’ che pur di non mollare anche le piu’ piccole cose crolla ma non molla. Grazie comunque.
Annamaria Addante risponde
Dovete chiamare la sig.Campobasso allo 0668842558 e in BOCCA AL LUPO.
Ma se siete una associazione avrete dei vantaggi nel pagare il canone altrimenti sono prezzi di mercato.
Salve
sono residente in Via filottrano, 49. Circa 60 giorni fà ho richiesto il cambio di contratto dopo la morte di mio marito, il call center mi ha detto che mi avrebbero fatto ricontattare dal’ater entro 40 giorni per dirmi i documenti necessari da fornire ed inviare. oggi quando ho richiamato mi è stato detto che il motivo per cui non sono stata ancora contattata per il cambio e che i contrattti sono in amministrazione perchè le case sono in vendita, ma è vero?
AnnaMaria Addante risponde
Gli alloggi in vendita di via Filottrano sono il civico21 – 72 alloggi e via Filottrano-Jesi n.9 alloggi 96 il suo ha anche questi ingressi?
Ho timore che le hanno detto questo per scaricarla, perchè semmai i fascicoli sono in via di valle aurelia e non credo che li abbiamo mandati tutti.
Comunque lei telefoni a questo numero e si fa dire se la sua pratica è li06-68842685.
Gent.ssima Sig.ra Addante non mi riesce di sapere se l’appartamento dove alloggio è in vendita . Mi può aiutare ??? Le fornisco l’indirizzo esatto cui fanno riferimento le lettere dell’ater per l’affitto :
Via Pietro Rovetti 150 , Fab.07 , scala P , Int.001-00177 Roma ,
grazie
Annamaria Addante risponde
Si il suo alloggio è nel piano di vendita con la legge regionale 42 del 1991
Sig.ra Addante , volevo sapere se rientra nei 5000 ultimi che sono stati approvati dal Comune di Roma per la vendita e quando arriverà la lettera per l’acquisto
grazie
Annamaria Addante risponde
Il dono dell’indovino ancora non ce lò, se non mi dice dove abita come faccio a dirgli se è tra i cinquemila?
sono marcella , le avevo scritto il 27 maggio , per sapere se il mio fabbricato rientra tra gli ultimi cinquemila in vendita –
l’indirizzo è Via Pietro Rovetti 150/B , Fab.07 , scala P , Int.001 – roma 00177
grazie
Annamaria Addante risponde
Credo di avergli già risposto, Via Pietro Rovetti 150/A è in vendita e i fabbricati sono i seguenti 5-7-10-11-12 lotto I, totale 69 alloggi.
poi vi sono quelli di via A.Alessandrino lotto I e II fabr. 8-9-2-3-5-6-9 tot.133 alloggi. tutti in vendita con la legge 42 del 1991.
Gentile Annamaria,
innanzitutto complimenti per il suo blog, Le volevo chiedere cortesemente, se l’appartamento in cui risiedo è in vendita, non riesco a trovare informazioni al riguardo:
L’indirizzo è Via Giacomo della Porta 18, scala D int- 5 00153 Roma
lotto 10 fabbricato 01
Grazie
Annamaria Addante risponde
Mi dovrebbe indicare cortesemente il quartiere altrimenti devo andare a leggere tutte le strade e ci vuole molto tempo.
Gentile Dott.ssa Addante,
sono interessato alla locazione di un locale commerciale al Villaggio Olimpico, Piazza Grecia, nel caso ve ne fossero di liberi, che tipo di procedura devo seguire per tentare di ottenere un contratto?
La ringrazio anticipatamente
Cordiali saluti
Annamaria Addante risponde
Fare la richiesta all’Ufficio Alienazione immobili via di Valle Aurelia 286 h e le consiglio di telefonare alla sig.ra Campobasso che le potrà dare informazioni più dettagliate allo 06-68842558
Gent.ssima dott.ssa Addante,
siamo proprietarie di un’immobile sito in Roma Via Olevano Romano n.241. In data 21 giugno 2010, abbiamo provveduto ad inviare all’ATER di Via di Valle Aurelia la richiesta tramite R/R di voler vendere il suddetto immobile a terzi essendo scaduti i 10 anni. Siamo già consapevoli del pagamento del diritto di prelazione che dobbiamo pagare ma ovviamente siamo in attesa dei relativi conteggi. Mi trovo oggi a chiederLe la possibilità dovendo fare una scrittura privata di compravendita entro il 10 luglio, di poter far anticipare (sappiamo che la tempistica è sicuramente più lunga) la risposta dei conteggi di cui sopra in modo tale da poter effettuare il pagamento in maniera repentina.
la prego di prendere in considerazione la mia mail.
Per info le lascio il telefono dellla persona che mi sta curando la pratica: Margherita 06/24407838.
Cordiali saluti.
Salvati Piera e Santina
Annamaria Addante risponde
Se l’acquirente è consenziente nessuno le impedisce di fare la prevendita.
Buona sera Dottoressa Annamaria Addante sono un’inquilina delle case popolari situate in via ettore rolli 15, ero occupante dell’alloggio dal 1988, nel 2000 siamo riusciti a rientrare nella sanatoria e il contratto ce l’hanno fatto nel 2006, subito dopo abbiamo inviato la lettera per il riscatto dell’alloggio perchè sapevamo che erano state messe in vendita, ma l’ater ci ha rinviato la missiva indietro scrivendoci che non rientravamo per l’acquisto perchè all’epoca non eravamo regolari e se fosse avremo dovuto aspettare una nuova sessione di vendita. Ora vorremmo sapere se hanno sbloccato le vendite e se cè la possibilità di poterlo acquistare. l’indirizzo è via ettore rolli 15 scala f int, 8 zona porta portese vecchio. sicuramente per sbaglio le avrò inviato più messaggi dello stesso tipo me ne scuso e la ringrazio per la sua cortesia nell’aiutare persone che sono in difficoltà nel reperire informazioni. Grazie tante tantissime volte e le sono debitrice.
Annamaria Addante risponde
L’Ater ha sbagliato lei ha diritto all’acquisto, perchè chi ha usufruito della legge di sanatoria la legge 18 del 2000 può comprare lo ha stabilito la Regione lazio nella finanziare Legge 27/06.
Evidentemente gli uffici di zona non sono abituati a leggere le leggi.
Per cui le consiglio di ripetere la richiesta inviandola all’ufficio vendite di viale di valle aurelia 286/h all’attenzione del dirigente dott.Mari che è ancora il responsabile delle vendite e per conoscenza all’assessore Teodoro Buontempo viale del Caravaggio Regione Lazio
Gent.ma Dott.ssa Addante,
sa dirmi se via Percoto 10 sc A int 4 zona Garbatella è in vendita?
Se si posso rivolgermi a qualcuno?
La ringrazio anticipatamente.
Cordiali saluti
Gianluca
Annmaria Addante risponde
Sul piano vendita in via Percoto mi risultano 114 alloggi in vendita dal civico 3 al 7
salve volevo avere un informazione , ho inoltrato richiesta di cambio alloggio consensuale agli uffici ater alla zona di competenza (3^) dove alla un cambio alloggio consensuale tra me e un’altra famiglia motivandogli e certificandogli le nostre esigenze di scambio per motivi di vita e salute di entrambi , ma la domanda al momento sembra essere stata bocciata causa l’immobile dell’altra persona e’ troppo grande , esiste una legge sul cambio consensuale che anche se le parti sono concordi allo scambio dove loro possono bocciare la pratica perche’ ritengono che l’alloggio non e’ idoneo a uno o all’altro perche’ piu piccolo o piu grande??? mi potete dare informazioni direttamente alla mia email grazie tanto alessandro
Annamaria Addante risponde
Questo accade per una erronea interpretazione della legge, da parte dell’ater.
Ciao Annamaria, per quando è fissata la data del famoso ricorso al TAR di giugno rimandato poi a settembre?
Un caro saluto
Annamaria Addante risponde
Non lo so, ma mi informo ciao
Gentile Annamaria,
sto acquistando un appartamento da un ex inquilino ater e abbiamo fatto un contratto preliminare. Visto che sono decorsi 10 anni, l’ater l’altro giorno (6sett) ci ha mandato il conteggio della somma da pagare per estinguere la prelazione ed abbiamo fatto il relativo versamento. Visto che fra pochi giorni scade il termine limite per fare il definitivo (13settembre) e quindi non faccio in tempo ad inviare la r/r contenente la quietanza della banca, vorrei sapere se la lettera del conteggio e le ricevute del pagamento possano dimostrare l’avvenuta estinzione del suddetto diritto o è necessario aspettare la liberatoria? Qualora fosse necessaria la liberatoria è possibile ottenerla a mano recandosi di persona e facendo visionare le ricevute direttamente all’ufficio.
Saluti.
Daniele
ps. sono un vostro associato.
Annamaria Addante risponde
Potete anche inviarla tramite fax a questo numero 0639724651 e poi telefonate allo 0668842693 dicendo che avete inviato il fax e se vi sollecitano la liberatoria.
Ma se il notaio non è un pignolo facendogli vedere la lettera dell’ater dove vi dice di pagare e il pagamento effettuato potreste anche stipulare.
Gent.ma Dott.ssa Addante,
attenderò fiducioso anche la vendita del civico 10….
Grazie mille
Gianluca
Annamaria Addante risponde
OK! speriamo per il meglio.
Gent.ma Dott.ssa Addante,
A marzo 2010 sul sito del Comune di Roma comparve questo annunncio:
Casa, dismissione ERP: in vendita altri 5.000 alloggi
case popolari Roma, 26 marzo – La Giunta comunale ha approvato la
delibera che affida alla società Risorse per Roma S.p.a. l’incarico di
assistere l’amministrazione comunale nella vendita del patrimonio di
Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) nei Municipi II, IV, V, VI, VII,
VIII, IX, X, XI, XIII, XV ………etccc
ed alla fine c’era scritto :
Per tutte le informazioni: Risorse per Roma S.p.a, tel. 06-6536361.
Ho provato in continuazione a chiedere a Risorse per Roma — ma mi dicono che non sanno nulla.
Gentilmente Lei sa se sono in vendita gli appartamenti del V municipio Via del Forte Tiburtino 162 sc B (Verderocca) su un primo annuncio parlarono proprio di verderocca
Annamaria Addante risponde
Se vai sul sito del comune di roma dovresti trovare la delibera con tutti gli alloggi in vendita.
E comunque insiste con risorse per Roma oppure chiama lo o6o6o6 e fatti dire da loro.
Io avevo anche la delibera,ma purtroppo lo prestata e sto ancora aspettando che me la riportino.
gentilissima sig.ra addante annamaria, innanzitutto le faccio i miei complimenti per essere così gentile e disponibile verso tutti i cittadini. Le vorrei chiedere se le case di valle aurelia (mia mamma abita al 289) sono in vendita. La ringrazio anticipatamente..
Annamaria Addante risponde
Mi deve dare l’indirizzo preciso affinchè io possa verificare.
gentile sig. ra addante annamaria,le vorrei cortesemente chiedere se i lavori di manutenzione nel quartiere tiburtino III sono finiti,e se mai venderanno queste case ;visto che non vengono mai citate per la vendita,soprattutto in via mozart.
Ho letto degli articoli in cui si diceva di mandare una lettera in caso si volesse acquistare l’immobile..ma vale solo per i titolari situati nella zona dove si è stabilito un piano di vendita ?
grazie..attendo una sua risposta
Annamaria Addante risponde
In merito ai lavori mi sto documentando se mi rispondono al telefono,per le vendite sono in vendita solo gli alloggi previsti nei piani di vendita e via Mozart non c’è.
Gentile Annamaria sono Sergio ho scritto sul suo Blob il 10 settembre scorso per sapere qualcosa della vendita relativa al V municipio Via del Forte Tiburtino 162 sc B (Verderocca); purtroppo non sono riuscito a reperire nulla … non può Lei darmi il link dove poter vedere la delibera con gli alloggi la ringrazio in anticipo per la sua attenzione
e le invio cordiali saluti
Sergio
Annamaria Addante risponde
Vi do il numero di risorse per roma dove potete chiedere informazioni 06/95945251.
Gentile Annamaria,
anch’io come Sergio (nel post del 10 settembre) vivo a Via del Forte Tiburtino 162 ma posso dire a Sergio stesso e a Lei Annamaria che è inutile perche ho telefonato/inviato mail ovunque inclusi Risorse per Roma e 060606 senza purtroppo alcun risultato: nessuno sa dirmi nulla o restano molto vaghi.
Resto aggrappato ad un solo articolo trovato nel 2006 o 2007 (non mi ricordo più) dal sito web del comune di Roma:
“ll Campidoglio metterà in vendita 12.978 case popolari delle circa 24 mila di sua proprietà classificate come edilizia residenziale pubblica (ERP). Le vendite avverranno nell’arco di tre anni cominciando, per il primo anno, con 2.424 case, il 20% dell’intero stock. La Giunta ha approvato la delibera con il programma, che ora passa al definitivo vaglio della Regione.
Le case che il Comune si accinge a vendere come prima ’tranche’ sono quelle si trovano in queste zone: Villaggio Olimpico (II Municipio); Tufello e Settebagni (IV); Casal Bruciato, Portonaccio e Verde Rocca (V); Collatino e Villa Gordiani (VI); Centocelle, Tor Sapienza e Alessandrino (VII); Torre Angela, Torre Nova e Torre Maura (VIII). Infine, sono compresi nel piano vendite anche gli immobili ERP di cui il Comune di Roma è proprietario al di fuori del proprio territorio – a Capena, Castelnuovo di Porto, Ciampino, Guidonia, Marino e Pomezia –.”
In questo articolo nella 1^ tranche viene inserita anche VerdeRocca (che includerebbe via del Forte Tiburtino) ma oltre a questo non sono riuscito a trovare nulla..
Gentilissa sig.ra Annamaria un appello per cortesia: se riesce a trovare qualcosa delibere/informazioni utili in merito ce lo comunichi perchè oltre a me tante altre famiglie attendono notizie sul loro futuro.
Colgo l’occasione per ringraziarla per la gentilezza e professionalità con cui risponde a tutte le domande.
Annamaria Addante risponde
Mi risulta che risorse per roma ha inviato circa 2900 domande un pò a pioggia in vari quartieri.Se volete notizie più precise chianate lo 06/95945251.
gentilissima annamaria, in merito alle case in vendita l’indirizzo preciso è: viale di valle aurelia 289. grazie
Annamaria Addante risponde
Negli elenchi in mio possesso non c’è,ma lei può chiamare l0 06/68682693 alla segreteria dell’ufficio vendite e chiedere.
Gentile Dottoressa Addante, dopo tanti e svariati tentativi di ottenere una risposta (call center etc.)
vorrei chiederLe se può darmi un’informazione sulla vendita di case ater situate a Nemi in Via Nemorense 51, essendomi arrivata una lettera circa un anno fa (l’ater mi chiedeva se volevo acquistare l’immobile) e io ho risposto che ero favorevole. poi però più nulla.
posso star certa che verranno vendute? La ringrazio per la sua cortese attenzione e La saluto
Viviana Fantini
Annamaria Addante risponde
Purtroppo non ho gli elenchi degli alloggi della provincia,ma se lei chiama l’ater della provincia e chiede del sig.Serafini Mauro (a nome mio) le darà tutte le risposte
buongiorno….. le ho gia’ scritto altre volte ed essendo sempre lei, molto gentile, provo a comunicarle quello che mi e’ successo…..
aspettavo la lettera dall’ater per il diritto di prelazione dal mese di aprile, finalmente venerdi 24 settembre e’ arrivata la raccomandata, ma il mio portiere non vedendo piu’ mia madre uscire di casa, impossibilitata perche’ colpita da grave artrosi, ha pensato bene di rifiutare la raccomandata, ora non so’ cosa devo fare, ho provato anche ha scrivere all’ater….ma sa i tempi loro sono lunghi….cosa mi consiglia di fare!!!!
e’ veramente urgente!!!!!
grazie stefania berardi da roma
Annamaria Addante risponde
Innanzitutto denuci il portiere ai carabinieri e con la denuncia si rechi all’ater a valle aureia 286 per ritirare a mano la raccomandata.
Buongiorno Annamaria,
non riesco ad avere notizie sulla possibilità di acquisto degli appartamenti in via Fonte Buono. Mio padre, e prima di lui mio nonno, è assegnatario dell’appartamento dal 1956 e c’è stata una sola messa in vendita ad inizio anni ’70. E’ possibile fare qualcosa per sollecitare la vendita?
Ho letto su questo blog che è difficile ottenere un appuntamento a via di Valle Aurelia. Io ho solo il numero del Dottor Mari. Che tu sappia, c’è altro da fare?
Grazie
Gianni Pittiglio da Roma
Annamaria Addante risponde
Se hai il numero di Mari ti consiglio di chiamarlo e chiedere a lui perchè non ti vendono l’alloggio, visto che lui è il responasbile delle vendite.
Ho letto ieri su leggo:il mercato immobiliare soprattutto nelle grandi città come Roma si sta riprendendo grazie alla vendita anche di case popolari….
e allora su su forza,avete capito che è cosi’ che si deve fare e vendetele tutte!(ovviamente nn tralasciando le fasce di persone bisognose che aspettano un assegnazione ,ma in questo modo si velocizza il processo di costruzione da parte degli enti)
Annamaria Addante risponde
Il problema è che ci sono alcuni politici, alcuni dirigenti e anche i sindacati che sono contrari alle vendite,ma non per scopi nobili.
Questi non capiscono che è meglio vendere e costruire nuove case.
I Sindacati sbagliano perchè pensano che se non si vendono le case si possono dare a chi ne ha bisogno,non capisco come fanno a dire ciò, perchè se non si vende non è che chi sta dentro esce.
Per cui queste motivazioni creano ostacoli alle vendite,ma ora speriamo di superare questi ostacoli.
Gent.sisma Annamaria,
le scrivo per sottomettele il problema che affligge i miei genitori entrambi ultra ottantenni.
Antefatto: riceviamo nel mese di Aprile 2010 la raccomandata dall’Ater per la messa in vendita dell’alloggio MATRICOLA 302270-150571 Ubicazione Via Osimo 50, cercando di sanare la situazione degli affitti arretrati contattiamo il call center due volte a settimana per prendere un’appuntamento con l’ufficio di zona competente, purtroppo non veniamo convocati nonostante gli inummerevoli solleciti.
Purtroppo nel mese di Luglio mia madre (assegnataria) deve subire la sostituzione della valvola cardiaca (pace-macher) con un delicato intervento d’urgenza che ci tiene tutti impegnati nel seguirla.
Purtroppo nello stesso mese l’Ater ci avvisa che la pratica che riguarda la vendita dell’immobile è stata archiviata e che dovremo aspettare i prossimi piani vendita che al momento non sono ancora aperti.
A nulla serve recarsi in via Aurelia , non ci ricevono e per farci uscire chiamano la forza pubblica che puntualmente arriva e ci butta fuori, da allora il silenzio.
Le domande per le quali chiedo aiuto sono le seguenti:
Possibile che per un ritardo imposto dagli uffici Ater nel rispondere il cittadino perde la possibilità di aderire al piano, inoltre possibile che non ci sia modo di far valere il fatto che l’assegnatario è stato ricoverato d’urgenza e questo impossibilitato a rispondere e c questo non interrompa i tempi di risposta e .
Come detto in apertura l’assegnataria questanno compie 80 anni debba aspettare anni e anni per il prossimo piano vendite?
Resto a disposizione per fornirle eventuali chiarimenti e la documentazione di quanto dichiarato, La ringrazio anticipatamente per il supporto che saprà fornirci.
Cordiali saluti.
Annamaria Addante risponde
Certo che potete e dovete fare,perchè questo abuso di potere da parte di certi funzionari non è più accettabile.
Se lei mi viene a trovare con tutta la documentazione mi posso occupare della sua questione.
Le do il mio cell.3394581140 per l’appuntamento
Buongiorno Annamaria, mio nonno è assegnatario di un immobile sito in via Matteo Tondi, 22 che non poteva essere messo in vendita poichè non vi erano i requisiti di abitabilità (stavano infatti facendo i lavori per le fognature). Pensavamo ci volesse molto più tempo invece oggi mi ha chiamato dicendomi di aver ricevuto la raccomandata che entro fine mese può comperare. Ma adesso l’ immobile ha tutti i requisiti di abitabilità? Ci possiamo fidare?
Annamaria Addante risponde
Io non mi fiderei tanto, e ti consiglio per la vendita di nominare come notaio Ungari-Trasatti che sta a viale Liegi 16 il telefono lo trovi sull’elenco del telefono.Ti consiglio questo notaio perchè così lui ti verifica se è a posto ed è un notaio onesto.
Siamo tre sorelle e 1 papà di 85 anni. Una di noi ha 42 anni ed è disabile al 100% carrozzata. Vive insieme a mio padre in un appartamento del comune che è stato messo in vendita. Chiaramente mia sorella e mio padre non hanno i mezzi per comprarla ed io e l’altra sorella vorremmo acquistarlo al 50% ciascuno. Io però vivo in una casa exINPDAI e forse dovrò anche io affrontare questa spesa. Volevo sapere se acquisto il 50% dell’appartamento per mia sorella disabile, mantengo comunque i requisiti pèer l’acquisto del mio appartamento exINPDAI?
GRAZIE
DANIELA
Annamaria Addante risponde
Se tua sorella ha il diritto di abitazione a vita il tuo 50%non dovrebbe recarti nessun danno, in quanto hai una proprietà che però non puoi usare in nessun modo.
Buongiorno,
desidero porVi il seguente quesito:
un comproprietario di un appartamento, sfitto e non abitato da anni, può essere al contempo inquilino in affitto in un alloggio Ater?
Preciso che:
– l’affitto dell’alloggio ATer è intestato ad un altro membro della famiglia e non al comproprietario;
– l’acquisto dell’immobile è avvenuto successivamente all’assegnazione dell’alloggio Ater.
Ringrazio anticipatamente per l’attenzione che vorrete dare alla presente
annamaria addante risponde
L’importante è che con l’attuale normativa la rendita catastale dell’immobile non superi i centomila euro.
Inoltre,essendo in comproprietà è difficile dimostrare che l’alloggio possa essere adeguato al N.F.
salve Annamaria, mia nonna vive in un alloggio Ater dal 1945, nell’80 gli sostituirono l’alloggio con uno nuovo , il quale si trova in via mozart, dà circa 3 anni è diventata invalida al 100% , e vive con la badante la quale è residente allo stesso indirizzo, può la stessa avere la possibilità rimanervi al momento della scomparsa di mia nonna? oppure possiamo comprarlo per mantenervi la stessa all’interno? o trovare una soluzione per regolazzire la situazione,. ringrazio anticipatamente per l’attenzione e se possibile rispondermi alla mia email personale
ok!
Salve Annamaria, un piccolo quesito rispetto ad altri grossi problemi:
nel maggio del 2008 ho aquistato casa dall’ATER in via rosina anselmi roma , pero nn ha inserito il posto auto di pertinenza nonostante ne fosse in possesso dal 2006 , adesso la stessa ATER ha mandato una lettera dicendo che possiamo acquistare il posto auto con un altro atto e chiede pure gli arretrati dell’affitto dal mese di giugno 2008 ad ottobre di quest’anno, nonostante noi (inquilini) nn abbiamo mai sottoscritto un contratto di affitto. Le chiedo è lecita una cosa del genere? ovvero sia pagare l’affitto o il posto auto, considerato che, se nn sbaglio, avevano l’obbligo di inserire anche il posto auto nel contratto di vendita dell’alloggio?. come hanno fatto per altri venduti nello stesso periodo in via Gino Cervi? Grazie anticipato x la risposta Antonino
Annamaria Addante risponde
No non è lecito, inoltre,se nel vostro contratto di affitto era compreso anche il posto macchina lo stesso doveva essere venduto insieme all’alloggio.
E se hanno già venduto altri alloggi con il posto macchina non fatevi fregare,unitevi e rivolgetevi ad un avvocato che se ne intenda,posso suggerirvi lo studio dell’avvocato Stefano Galeani al quale noi ci rivolgiamo e ne conosciamo la capacità e serietà.
Purtroppo l’Ater cerca di fare cassa,
Buongiorno, abito in via melville 12 dal 1981,e sono interessato a l’acquisto della casa,desiderei sapere quache cosa in merito.Oordiali saluti,e grazie
Annamaria Addante risponde
Se mi dite il quartiere mi mi sarà più facile dirvelo.
gentilissima sig.ra addante, siamo inquilini di via pietro rovetti 150/B , Lotto 02 – Fabbricato 07 – scala P – ha qualche notizia in merito ad ulteriori vendite riguardo il nostro comprensorio ????
grazie
Annamaria Addante risponde
Cari inquilini se non vi date una svegliata non comprerete mai,al sig.Vittorio che si è insediato nei locali che una volta venivano gestiti dalla mia associazione attraverso Proietti e poi Angelo, ho detto più volte di fare una lettera con la richiesta di acquisto degli alloggi con tutte le firme di coloro che vogliono acquistare,ma non ho visto nulla.
Se non vi attivate non avrete mai nessun risultato.
salve signora annamaria ho saputo che alcuni appartamenti in viale ionio 244 sono stati messi in vendita se non sbaglio nel 2007 ma nella lista che ho trovato è specificato soltanto il lotto(3) e non il fabbricato o la scala,lei può darmi informazioni più precise?la ringrazio
Annamaria addante risponde
Viale Ionio non è sulla lista a meno che non abbia un’altro ingresso.
Signora Annamaria vorrei chiederle chiarimenti sulla situazione in cui si trova mio suocero.
Mio suocero (90 anni e invalido al 100×100) vive in una casa dell’Ater insieme a sua figlia (mia moglie da me separata) e a mio figlio (35 anni).
In questo periodo ad alcuni inquilini abitanti nello stesso fabbricato, che si trova in via Isole Curzolane 29, dove abita mio suocero sono arrivate lettere dell’Ater che invitano all’acquisto della casa, a mio suocero non è arrivato nulla. Ci siamo informati e ci èstato risposto che lui non ha i requisiti richiesti perchè proprietario di casa. E’ vero mio suocero è proprietario di due piccolissimi appartamenti, per darle un’idea le dico che la somma delle rendite catastali è di 476,43 Euro, ma non sono sicuramente idonei ad alloggiare un nucleo familiare di tre persone di cui una invalida, perchè oltre al fatto che sono piccolissime sono ubicate in una strada strettissima (via Levanna ) senza marciapiede, e a tre metri sotto il livello stradale, il cui accesso è una rampa di forte pendenza ( circa il 60×100 ). Questo è l’antefatto ora le domande:
!) Ho interpellato due sindacati per gli inquilini uno mi ha risposto che è sufficiente essere proprietari di casa per non avere diritto all’acquisto, l’atro mi ha risposto che se la rendita catastale è inferiore a 501 o 510 Euro, non ricordo con precisione, ma sicuramente superiore alla rendita delle case di mio suocero, allora lui ha diritto all’acquisto. vorrei sapere da lei chi dei due ha ragione.
2) Se non vado errato esiste una legge che regola i requisiti per l’acquisto delle case di Enti e indica, appunto, che chi è proprietario di casa non può acquistare case di Enti a meno che questa casa manchi dei requisiti necessari a soddisfare le esigenze di quel nucleo familiare. E’ vero? Saluti
Annamaria Addante risponde
Lei cortesemente mi deve dire chi sono queste due organizzazioni sindacali,perchè non conoscono neanche la legge.
La legge che sisciplina il tutto è la legge regionale n.12 del 1999 e il regolamento n.2 del 2000 della regione lazio.
Comunque la legge dice che la proprietà non deve superare i centomila euro e l’alloggio non deve essere adeguato al nucleo famigliare.
Se le cose stanno come mi dice lei le consiglio di venirmi a trovare e le dirò cosa fare. Se viene mi porti le due rendite catastali.
gent.ssima sig.Addante ,un inquilina che abita difronte casa mia è andata all’ater e gli hanno detto che metteranno in vendita due palazzine qui nel quartire di via mozart.Volevo sapere se è vero visto che un pò di tempo fa lei mi aveva detto che gli appartamenti di tiburtino III ancora nn erano nel programma vendita;tuttavia mi chiedo come è possibile venderle se ci sono delle situazioni di abbandono generale.
Dicevano che avevano portato delle modifiche ai programmi softwere per agevolare delle pratiche….mi chiedo quali?
Pian piano si stanno impossessando di tutti i negozi per abitarci senza che nessuno faccia nulla,c’è chi fitta gli appartamenti,chi ci vive con un reddito superiore alla norma ecc ecc….ora mi chiedo se c’è tutto questo menefreghismo sbaglio io e qualcun altro ad essere persone oneste!?
Tra l’altro da queste situazioni nn puoi fuggire perchè non essendo proprietario A)non puoi aggiustare nulla visto che ovviamente è l’ater che secondo tutti se ne deve occupare B) non puoi rivendertela o fittarla(a parte alcuni casi che hanno coraggio di farlo e li ammiro) neanche dopo svariati anni che ci abiti.C)non puoi provare neanche a comprarti un buco lontano da qui per migliorare la tua situazione perchè altrimenti ti tolgono casa,(e se con un reddito variabile nn ce la fai a sostenere un mutuo vai sotto i ponti….) tra l’altro con meno di centomila euro mi compro un monolocale a Guidonia dove neanche entra tutto il nucleo familiare…
Insomma la parola è che siamo “bloccati”!!!!!!!
Annamaria Addante risponde
Comprendo il suo sfogo,ma mi perdoni si accorge solo ora in che condizioni siamo?
Purtroppo non è solo l’Ater a trovarsi in queste condizioni,ma è tutta l’Italia, forse un pò di colpa l’hanno anche gli italiani non crede?
Questo è il paese dei furbi, io è una vita che lotto per cambiarlo,forse se tutti ci mettiamo all’opera qualcosa cambierà veramente.
Buongiorno Annamaria,
i miei genitori sarebbero intenzionati ad accettare la proposta di acquisto di un alloggio ATER ed occorre procedere, prima della stipula, alla compilazione dell’ attestazione di conformità. Nell’ appartamento sono state fatte alcune modifiche (aggiunta di due tramezzi per la creazione di un secondo bagno) ed ora occorre procedere con la DIA e la relativa variazione catastale non effettuate a tempo debito. Chi si occupa di firmare la DIA e la VARIAZIONE? Possono firmare i miei genitori o è necessario che sia l’ ATER a farlo? In tal caso, quali e dove sono gli uffici preposti da contattare? La saluto e la ringrazio cordialmente
Annamaria Addante risponde
Lei deve farsi fare una delega dall’ater poi dovrà incaricare un geometra che effettuerà tutta la pratica per questo deve rivolgersi all’uff.Vendite 0668842692e all’Uff.Patrimonio 0668842733-
Salve Sig.ra Addante,
qualche giorno fa mi è stata recapitata la lettera da parte dell’Ater per l’acquisto dell’appartamento sito in Viale dell’Acquedotto Alessandrino 101 appartamento che prima era dei genitori di mio padre, poi passato a mio padre e mia madre e alla loro morte a me visto che io vivevo con loro ed ero nel contratto, poi mi sono sposato ed ho continuato a viverci con mia moglie.
Le vorrei porre alcune domande:
io mi sono separato da mia moglie circa 2 anni fa, l’assegnatario per l’Ater risulto io ma nella consensuale il giudice ha affidato la casa alla mia ex moglie con i miei due figli (all’epoca minorenni ora maggiorenni) e nella consensuale veniva specificato che la mia ex moglie non avrebbe potuto volturare il contratto a suo nome e che la casa una volta che i miei due figli avrebbero raggiunto una stabilità economica sarebbe tornata a me.
Qui ora il mio dilemma visto che da parte dell’Ater non ho avuto risposta, la casa la posso acquistare io?
La mia ex moglie può arrogare diritti anche semmai si potesse fare intestarla ai miei figli?
Io in questa casa ci sono nato ed era il 1961 e ne sono uscito per via della separazione nell’ottobre del 2007….
Grazie per il suo aiuto
Annamaria Addante risponde
A mio avviso lei può acquistarla in quanto lo steso giudice ha stabilito che l’alloggio torna a lei.La può anche comprare e intestarla ai figli,ma questo significa che sua moglie da li non esce più.Comunque nella separazione il giudice nei confronti di sua moglie cosa ha stabilito? che una volta che i figli sono autonomi anche sua moglie deve lasciare la casa?Se è così le conviene comprarla a suo nome.
gentile signora addante , ci avevano detto a risorse per roma che dovevano uscire altri elenchi di appartamenti in vendita , sa niente se è vero e dove si possono reperire gli elenchi ??
grazie
Annamaria Addante risponde
A risorse per roma, sul sito.
Salve, avrei bisogno di alcune informazioni, se possibile. E’ da poco morta mia zia, abitante in una casa del comune di Roma a Casalbruciato, che, messa in vendita, mia zia aveva deciso di acquistare ma ha potuto solo pagare la somma di Euro 2000 alla Risorse S.p.A. come promessa di acquisto. Gli eredi sono un fratello e una sorella (mia madre) ancora in vita e i figli di altre due sorelle morte tempo fa e residenti in Inghilterra. La casa va in eredità? C’è la possibilità di subentrare nell’acquisto della casa? Si devono possedere requisiti per poter subentrare? Io ho assistito mia zia poichè rimasta vedova e sola, ma non ho mai preso la residenza in questa casa, posso io subentrare nell’acquisto? La ringrazio per l’attenzione e spero in una sua risposta poichè non conosco affatto la materia.
Annamaria Addante risponde
Purtroppo lei ha fatto male a non prendere mai la residenza nell’alloggio.
Ora hanno diritto all’acquisto gli eredi che sono i fratelli,ma possono anche rinunciare all’eredità in favore di un’altro.
La ringrazio per la celerità con cui mi ha risposto. La disturbo ancora per un ulteriore chiarimento: quale è la normativa dalla quale si evince che la casa, con solo la “caparra” di 2000 Euro, va in eredità? Quale è l’iter da seguire? Chi sono gli interlocutori a cui dobbiamo rivolgerci? Che tempi abbiamo per le comunicazioni con la Risorse S.p.A.? Io ora sono a casa di mia zia come mi devo comportare? La saluto e la ringrazio nuovamente
Annamaria Addante risponde
Il codice civile già stabilisce queste cose,inoltre c’è la legge regionale n.27/06 art.52. rimanga a casa della zia e solleciti risorse per roma per l’acquisto,se le fanno problemi mi chiami.
Gentilissima sig.ra addante, siamo inquilini di via Donna Olimpia civ.30 Lotto 01 – scala F – ha qualche notizia in merito ad ulteriori vendite riguardo il nostro comprensorio.
Nel caso in cui siano in vendita,mi può indicare tempi e chi saranno gli interlocutori a cui dobbiamo rivolgersi?
La ringrazio infinitivamente
Annamaria Addante risponde
Mi risulta in vendita solo il n.56, comunque può telefonare al n.06-68842685 e chiede se anche il n.30 è in vendita perchè a me non risulta.
salve annamaria , per problemi al mio pc , ho perso la tua risposta al mio problema, è possibile per te rimandarmela?
massimiliano del 31 0ttobre 18.52
Annamaria Addante risponde
Se me lo rimandi o mi dici in che data lo hai fatto ti rispondo
Gentile Signora Addante, sono inquilina regolare di una casa ater in Via Flavia Tiziana 4 a Tormarancia, proprio difronte a quella struttura a vetri che è sorta sulla Colombo. Mi chiedevo se Lei sa se le nostre case saranno messe in vendita. Stavamo pensando, dopo tante promesse elettorali, di inviare una lettera con firme di tutti gli inquilini con cui si richiede all’Ater di prendere in considerazione la nostra volontà di acquistare….che dice potrà funzionare? In questo modo secondo Lei si riuscirebbe a smuovere qualcosa per farcele vendere?…Le palazzine a due piani dove abito Io necessitano di essere tinteggiate ma non solo….una ristrutturazione che a questo punto solo i privati e proprietari potrebbero fare. Pensi l’Ater a rifatto i tetti, perché pioveva all’interno, lasciando le palazzine tutte mezze sverniciate, nonostante il costo sostenuto per le impalcature e quello irrisorio che invece sarebbe servito per la verniciatura. E il tutto nonostante noi abbiamo chiesto, visto le impalcature di verniciare a spese nostre…che spreco di risorse. Ci deve essere un modo per farcele vendere ma qual è? Grazie per la Sua attenzione
Annamaria Addante risponde
Non so se tormarancio è in vendita, ma comunque conviene aspettare perchè se la Regione Lazio non nomina i presidenti dell’Ater e i rispettivi consigli di amministrazione è tempo perso.
Tanto io pubblicherò sul BLOG le nomine e poi ne riparlereno sul cosa fare.
salve Annamaria, mia nonna vive in un alloggio Ater dal 1945, nell’80 gli sostituirono l’alloggio con uno nuovo , il quale si trova in via mozart, dà circa 3 anni è diventata invalida al 100% , e vive con la badante la quale è residente allo stesso indirizzo, può la stessa avere la possibilità rimanervi al momento della scomparsa di mia nonna? oppure possiamo comprarlo per mantenervi la stessa all’interno? o trovare una soluzione per regolazzire la situazione,. ringrazio anticipatamente per l’attenzione e se possibile rispondermi alla mia email personale
Annamaria Addante risponde
La badante non acquisisce nessun titolo,alla morte dell’assegnataria deve riconsegnare le chiavi all’ater altrimenti diventa occupante abusiva.
Se l’alloggio è tra quelli in vendita potete chiedere di comprarlo e poi ci fate rimanere chi vi pare.
Salve, vorrei sapere se al VILLAGGIO OLIMPICO – ROMA FLAMINIO – c’è un negozio che si può affittare. Io abito lì dal 1960, prima con i genitori, ora con la mia famiglia, l’appartamento è stato acquistato. Vedo tanti locali chiusi ma nessuno sa darmi informazioni, a me servirebbe anche non molto grande, a chi posso rivolgermi?. Grazie
Annamaria Addante risponde
All’ufficio locali,ma puoi andare anche sul sito dell’Ater che forse li trovi anche li,comunque chiama il n.06-68842558
Gentile Sig.na Addante,
sono una inquilina regolare residente alla Garbatella in viale G.Massaia lotto 44, da molti anni si parla di una possibile vendita di questi appartamenti alla quale io sarei molto interessata. So di appartamenti gia’ venduti in altri lotti della zona ma le chiedo se ha conferma o meno della vendita anche di quelli di questo Lotto. Qualora questa fosse prevista potrei sollecitarla io direttamente senza attendere la comunicazione ufficiale dell’Ater? Inoltre gia’ dallo scorso anno e’ in bella mostra nel cortile dello stabile ( viale G.Massaia 13, scale interessate CDEF) l’avviso della prossima installazione dell’ascensore che sarebbe gia’ dovuta essere completata ma che non e’ nemmeno iniziata. Ha qualche notizia in proposito?
Ringraziandola per il Suo tempo, cordialmente La saluto.
Anna maria Addante risponde
Si sono in vendita per l’ascensore chiami in segreteria del commissario 0668842209
Salve, vorrei sapere se gli appartamenti Ater di via G. Massaia alla Garbatella sono in vendita? Grazie e cordiali saluti.
Annamaria Addante risponde
Si sono in vendita
Gentile Sig ra Addante, sono un’inquilina Ater del Tufello. Per accudire mio padre invalido al 100% che abita allla Garbatella, ho trovato un cambio alloggio consensuale con una signora che abita vicino a mio padre.
Dopo un mese dalla presentazione della domanda hanno risposto solo all’altra signora, negativamente, con la motivazione che l’appartamento della garbatella, fa parte di un piano vendita. L’inquilina della Garbatella però, non ha ma ricevuto nessuna comunicazione di messa in vendita e non intende comprare l’appartamento; io invece sarei disposta ad acquistarlo ed eventualmente a sottoscrivere un atto d’impegno, vista la mia necessità.
Le chiedo quindi se ci sono possibilità, facendo un ricorso o altro, che il cambio alla fine possa essere effettuato. Grazie
Annamaria Addante risponde
Le hanno dato una risposta ASSURDA perchè se la sig.ra della Garbatella non gli interessa il cambio lo devono fare.
Se riuscite a venire in associazione o presso il nostro avvocato insieme gli scriviamo chiedendo di effettuare il cambio, le do il cell. x appuntamento 3394581140
buongiorno, vorrei sapere se sono state messe in vendita le case ATER di torpignattara in via pietro rovetti 150 b lotto 2 scala p
grazie
Annamaria Addante risponde
Sono nel piano di vendita
Salve vorrei sapere se le case del comune di Roma , in via giuseppe arimondi ( casal bertone) sono in vendita ancora , perche ‘ nella prima tranche delle lettere arrivate io no l’ho ricevuta , quando arriveranno le altre lettere di vendita ? grazie.
Annamaria Addante risponde
Le conviene telefonare a risorse per roma in modo tale che le daranno tutte le risposte,se lo può far passare anche dal centralinio del comune lo 060606
Gentilissima Sig.ra Addante,
sono l’intestataria di un alloggio Ater, la mia posizione è stata regolaizzata a seguito della sanatoria del 2007. Ho un grosso problema e spero che lei possa aiutarmi a capire meglio la situazione. Il decreto dirigenziale è satato pubblicato all’albo pretorio il 21.09.09 (d.d. n.337) a luglio dello scorso anno, dopo i miei solleciti al call center, mi hanno chiamato per adeguare il canone in base ai redditi.quando sono andata a portare tutti i documenti ho chiesto alla signora, tra l’altro gentilissima, se potevo fare richiesta di cambio anche se ancora non avevo firmato il contratto. la signora mi disse che ormai l’alloggio mi era stato assegnato e che il contratto era solo una formalità e che quindi non avrei avuto problemi a fare un cambio consensuale. Ora il cambio a me serve perchè il mio alloggio è 40mq con una camera cucina e bagno, e avendo un bambino, non ci entriamo più. Dopo 8 mesi di ricerca finalmente ho trovato una coppia di anziani disposti a fare il cambio e nel frattempo mi è arrivata la raccomandata per la stipula del contratto che ho firmato proprio stamattina. In sede di stipula ho chiesto come dovevo comportarmi per la richiesta di autorizzazione ed è uscito fuori che in realtà non posso fare nessun cambio fino al 21.09.2014 perchè devono tassativamente passare 5 anni dall’assegnazione….MA E’ POSSIBILE???? i signori con cui ho trovato l’accordo hanno dei seri problemi economici e di salute (lui è cardiopatico e la moglie ha l’alzheimer) hanno degli arretrati perchè non riescono più a pagare l’affitto e io sono disposta a saldare per conto loro, mi chiedo non è possibile fare niente?? Mi hanno detto che potrei provare a fare una richiesta direttamente al capo area, ma già mi hanno detto che probabilmente sarà rifiutata…ma perchè le cose non le dicono subito x come sono, sono 8 mesi che mi addanno per trovare un cambio dopo aver chiesto e richiesto se potevo farlo, e ora mi dicono che devo aspettare altri 3 anni??? sa dirmi se si può fare qualcosa?? La ringrazio in anticipo per la disponibilità.
Annamaria Addante risponde
Perchè la seconda persona con cui ha parlato gli ha detto una fesseria lei il cambio lo può fare perchè è una urgenza.
Mi faccia sapere con chi ha parlato e qual’è l’ufficio di zona .
Buon pomeriggio dottoressa,volevo sapere, (visto che tempo fà giravano delle voci e anche volantini) parlo di via Tormarancia, i grandi palazzi che ora,dopo tanti anni stanno ultimando il restauro, se prevedono gli ascensori?.Parlo ovviamente per i miei genitori che vivono al sesto piano e cominciano ad essere anziani(77 anni), più nella stessa scala c’è anche una persona invalida al quinto piano.
La ringrazio anticipatamente
Annamaria Addante risponde
Sinceramente non sono in grado di darle una risposta,ma le consiglio di fare comunque la richiesta all’Ater,ma se non c’è un portatore di handica temo che non ci riuscirà
Sig.ra AnnaMaria scartabellando in rete ho trovato la famosa legge secondo la quale non posso fare richiesta di cambio consensuale prima di 5 anni dall’assegnazione dell’alloggio:
Regolamento regionale 20 settembre 2000, n. 2
BUR 30 settembre 2000, n. 27, s.o. n. 4
Regolamento per l’assegnazione e la gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica destinata all’assistenza abitativa ai sensi dell’articolo 17, comma 1, della Legge regionale 6 agosto 1999, n. 12.
Art. 23
(Bandi per la mobilità)
1. Per l’attuazione del programma di mobilità l’ente gestore indice un apposito bando di concorso riguardante tutti gli alloggi di erp, dandone adeguata pubblicità.
2. Il bando indica fra l’altro:
a) termini, condizioni e modalità di presentazione della domanda di partecipazione e della documentazione;
b) i punteggi da attribuire ai richiedenti tenendo conto delle seguenti condizioni:
1) sovraffollamento o sottoaffollamento;
2) gravi necessità dell’assegnatario e del suo nucleo familiare;
3) nuclei familiari disposti al trasferimento in alloggi inferiori;
4) lontananza dal posto di lavoro.
3. Al concorso possono partecipare gli assegnatari in locazione semplice, la cui richiesta di cambio sia motivata da:
a) situazione di affollamento;
b) gravi necessità;
c) situazioni di sovradimensionamento dell’alloggio;
d) esigenze di avvicinamento al posto di lavoro.
4. Non possono partecipare al concorso assegnatari per i quali siano state avviate procedure per la decadenza dall’assegnazione.
5. La domanda può essere presentata soltanto dopo cinque anni di permanenza nell’alloggio assegnato, salvi i casi previsti al comma 2, lettera b).
Ora io non sono di certo un avvocato, ma leggendo mi sembra chiaro che date le motivazioni della mia richiesta avrei tutto il diritto di ottenere il n.o. dato che per quanto riguarda me è indiscutibile la situazione del sovraffollamento e per quanto riguarda le persone con cui dovrei fare il cambio c’è proprio una questione di necessità per motivi di salute ed economici oltre che di sovradimensionamento dell’alloggio, infatti date le condizioni della signora il marito mi ha chiaramente detto che il cambio con un appartamento più piccolo gli serve non solo x ridurre l’affitto, ma soprattutto perchè gestire da solo una casa così grande, con la moglie che va tenuta costantemente sott’occhio, sta diventando impossibile. poi c’è un’altra cosa che non capisco, sul regolamento si parla di 5 anni di “permanenza” nell’alloggio assegnato, ed io il 25 settembre di quest’anno sono esattamente 5 anni che “legalmente” abito qui, è dal 2006 che pago regolarmente l’affitto però per loro tutto comincia con la pubblicazione del d.d.? Però l’ATER l’affitto l’ha voluto anche prima!!!!!!!!!!!!!! Spero proprio che si possa fare qualcosa, ho assolutamente bisogno di fare questo cambio, mercoledì vengo a trovarla in associazione così magari le spiego meglio. Grazie ancora per quello che fa! Luana
Annamaria Addante risponde
Credo che lei abbia i motivi di urgenza che fanno superare i tempi.
Il problema è che nel regolamento si dice che non possono partecipare al bando della mobilità gli alloggi in vendita.
Oggi mi sono recata presso l’ufficio di zona e ho posto il problema, lo stanno valutando.
BUONGIORNO, SAREI INTERESSATA ALL’ACQUISTO DI UNA CASA NELLA ZONA GARBATELLA. DOVE POSSO TROVARE INFORMAZIONI CIRCA L’ELENCO COMPLETO DEGLI APPARTAMENTI IN VENDITA? E LA PROCEDURA REALTIVA.
GRAZIE
Annamaria Addante risponde
Ha sbagliato blog noi non siamo una agenzia immobiliare.
Salve Signora Addante, sono un inquilino ater del tufello da 46 anni, precisamente di via Monte Petroso 12, vorrei sapere se è in programma la vendita dell’alloggio
grazie mille e buona giornata!
Annamaria Addante risponde
Cin quello che sta succedendo in questi giorni temo che le vendite subiranno un fermo.
Grazie Sig.ra AnnaMaria per aver risposto alla mia richiesta!!!!!! Spero davvero che si possa derogare, anche perchè è vero che l’alloggio dell’altro inquilino rientra nei piani vendita, ma il signore ha già ricevuto la lettera e, dati i problemi economici e di salute che le ho accennato, ha rifiutato la proposta di vendita. tra l’altro io sarei disposta ha firmare un atto d’impegno a riscattare l’immobile, da quello che ho letto dovrebbe essere conccesso il cambio in questi casi, sbaglio? Domani la vengo a trovare in associazione.La ringrazio ancora tantissimo!A domani…Luana
Annamaria Addante risponde
Le ho già spiegato tutto quando ci siamo viste
Gent.ssima Dott.ssa Addante , probabilmente oggi , 2 marzo 2011 verrà nominato il nuovo presidente dell’ATER .
Non ritiene il caso , visto il largo seguito di affittuari interessati all’acquisto di programmare un incontro nel quale formalizzare una delega alla sua Associazione in proposito ???
noi non riusciamo ad avere notizie adeguate e non sappiamo come comportarci oltre ad avere già scritto più volte all’Ater di essere intenzionati ad acquistare e dopo aver ricevuto una lettera 1999-2000 nella quale l’Ater voleva sapere se eravamo intenzionati all’acquisto .
grazie e a presto
stefano
Annamaria Addante risponde
Purtroppo non lo hanno ancora votato, ma ho già chiesto un incontro alla Commissione consiliare che credo anche loro stanno aspettando che venga eletto il Presidente.
Quando avremo l’audizione io inviterò i cittadini che volgliono a partecipare all’incontro.Se vogliamo vederci prima possiamo incontrarci presso la sede della mia associazione,basta che me lo dite fossiamo il giorno e l’ora.
Gentilissima signora Addante, approfitto ancora una volta dei suoi consigli. Le avevo già scritto, per la morte di mia zia, abitante in una casa del comune a casal bruciato, lei mi aveva riferito che in base alla legge reg. 27/06 il diritto all’acquisto sarebbe passato agli eredi: io ho preso la residenza in questa casa, ma il vigile mi ha detto che ha mandato tutta la pratica alle Politiche Abitative, dalla loro risposta potrebbe partire una denuncia penale per occupazione abusiva; l’art. 52 non viene tenuto in debita considerazione nemmeno dall’avvocato messo dagli eredi in quanto dice che non parla mai di eredi ma di subentranti e, come tali, figli (che non aveva) o residenti già nella casa, io ho preso la residenza dopo la sua morte. Il vigile mi ha consigliato di andare a parlare con il Dipartimento delle Politiche Abitative, come mi devo comportare? La ringrazio per la disponibilità.
Annamaria Addante risponde
Se sua zia ha ricevuto la lettera di acquisto e ha risposto affermativamente e ha inviato i 2000 euro(se è una casa del Comune o i 625 euro se è una casa dell’ater) la legge dice che il contratto è concluso, per cui se sua zia è deceduta l’alloggio lo comprano gli eredi.
Le consiglio di cambiare avvocato e si vada a leggere l’art.52 della legge 27/06 comma 2.Non so questo avvocato cosa abbia letto.Le consiglio di rivolgersi al nostro avvocato che è esperto della materia.
Salve signora Addante. nel 1999 ho ricevuto proposta acquisto L.513/77 zona 00119 Ostia Antica Viale dei Romagnoli 787, non avevo ancora il contratto di affitto, che ho avuto nel 2009 (sanatoria 2000) chiedo:
sono ancora in vendita le case?
se si posso manifestare ora la mia intenzione all’acquisto’
grazie anticipatamente!
Annamaria Addante risponde
Si lei può inoltrare la richiesta all’ufficio vendite di via di valle aurelia 286 H.
Buongiorno dottoressa,
sono proprietario di una casa in zona Garbatella, piazza Brin, per la precisione LOTTO 5, scala A. Il mio appartamento confina con un locale (che sembra abbandonato) a piano terra che ha l’apertura su piazza Brin, al quale sarei interessato come sede di un progetto culturale legato alla zona. Ho contattato le due sedi dell Ater (Tor di Nona e Valle Aurelia) per avere notizie (l’indirizzo preciso è: piazza Brin, 8) ma non sono riuscito a sapere nulla.
Sa darmi qualche consiglio su come possa saperne qualcosa in più?
La ringrazio. R.C.
Annamaria Addante risponde
Credo che lei abbia scelto il momento meno adatto per parlare con qualcuno dell’Ater e specialmente di locali,visto ciò che hanno scritto i giornali on questi giorni.Comunque le posso dare un numero 06-68842693 dott.ssa Nuscher.Mi faccia sapere, le do anche il mio telefono 3394581140.
Non so perchè è spuntato l’emoticon invece del numero civico: le riscrivo l’indirizzo: PIAZZA BRIN 8. Grazie, R. C.
OK.
nel 1999/2000 arrivò a mio padre , ora deceduto , da parte dell’IACP una lettera che si doveva rispedire mezzo R/R , per esprimere assenso alla proposta di acquisto dell’appartamento nel quale abitava .
avendo risposto positivamente al futuro acquisto , e non ricordo se si doveva versare anche 200 mila lire , tale diritto si è trasmesso a me come figlio erede , e come posso farlo valere ???
grazie , stefano
Annamaria Addante risponde
Per darle una corretta risposta dovrei vedere la lettera che vi aveva inviato lo IACP.
Salve signora Addante,
ringraziandola di nuovo per le sue risposte le chiedo:se la casa la pago io che sono l’unico figlio e non convivente, si puo intestare la proprieta a me e a mia madre, titolare del contratto di affitto, l’usufrutto a vita?
grazie.
Annamaria Addante risponde
Si la può comprare anche lei se ha gli stessi requisiti per accedere a una casa popolare.A sua madre è dato il diritto di abitazione a vita e non l’usofrutto.
avendo gia’ una casa al 50% per un tot di 180.000, quindi 90.000 quota parte e un reddito di circa 30.000 annui, ci rientrerei o dovrei far fare una donazione?
garzie ancora per la sua collaborazione
si spieghi meglio grazie.
avendo gia’ una casa al 50% con mia moglie per un tot di 103.000(RC rivalutata) e un reddito di circa 33.000 annui, ci rientrerei o dovrei far fare una donazione?
le invio questa corretta.
grazie ancora per la sua collaborazione
Annamaria Addante risponde
Purtroppo lei è in decadenza perchè supera i centomila euro di rendita catastale e non per il reddito.
La donazione serve a poco, perchè secondo la legge occorre avere i requisiti sempre in costanza di rapporto.
scusate non sono un esperto in materia , ma se edoardo ha una casa al 50% significa che il rediito a persona è di 51.500 euro e quindi ci dovrebbe rientrare perchè non supera i centomila euro
per il reddito invece c’è un limite massimo???
Annamaria Addante risponde
L’Ater per reddito intende i soldi,lo stipendio, che non deve superare i 29.000 euro lordi dopo aver tolto il 40% dal lordo del CUD.Le proprietà immobiliari le considera a parte non centrano con il reddito e non devono superare i 100mila euro e l’alloggio se è a Roma non deve essere adeguato al N.F..Incredibile,ma vero.
Gentile signora Addante, approfitto della sua disponibilità per porle un quesito. Mia madre vive da oltre 40 anni in un appartamento Ater che ora è stato messo in vendita, anzi lei ha già aderito alla proposta che è stata fatta circa 10 anni fa. Mio fratello vive con mia madre e vorrei sapere se la vendita verrà effettuata a mia madre, che è intestataria del contratto di locazione, o a mio fratello se ne farà richiesta, visto che il mutuo lo dovrà prendere lui.
Annamaria Addante risponde
Sua madre può intestare tranquillamente la casa a suo fratello perchè abita con lei e inoltre se paga il mutuo mi sembra anche giusto,ma a sua madre rimane il diritto di abitazione a vita.
Buonasera Sig.ra Annamaria è la prima volta che le scrivo.
Visto la sua disponibilità le volevo chiedere se mi può dare delle delucidazioni in merito alla vendita da parte dell’Ater dell’ alloggio ubicato in Via di donna Olimpia 56.
L’Ater mi ha spedito questa lettera il 25/02/2011 e l’ho ritirata il 05/03/2011.
Cosa bisogna fare prima di tutto?
Dalla lettera risulta che bisogna inviare entro 30 gg dalla data di ricevimento di quest’ultima, la sottoscrizione dell’allegata dichiarazione sostitutiva di certificazione, unitamente alla copia di quietanza di versamento delle spese d’istruttoria e alla fotocopia di un documento d’identita’ nonchè la planimetria firmata per presa visione ( ma firmata da chi ?).
La planimetria pùò essere ritirata all’ Agenzia del Territorio dalla medesima e poi incaricare un tecnico di fiducia che faccia predisporre la dichiarazione attestante la corrispondenza di fatto dell’immobile con le risultanze castastali al Servizio Alienazione?
Spero di essermi spiegata.
Grazie mille un saluto.
Annamaria Addante risponde
Per spiegarle bene le cose dovrebbe venire in associazione con la lettera e le dico cosa fare mo telefoni prima al 3394581140, non faccia scadre i 30 giorni.
Buonasera signora Annamaria,
si può acquistare un’abitazione ater sita in Roma pur avendo proprietà immobiliari in altri comuni per un valore superiore a 100000 euro?
grazie
Annamaria Addante risponde
NO
Salve AnnaMaria, non riesco a trovare il blog con la mia domanda che le avevo inviato un pò di tempo fà. volevo chiederle se poteva gentilmente farmi sapere se le case a Magliana piazza certaldo 78 andavano in vendita. grazie.
Annamaria Addante risponde se è dell’Ater non è in vendita se è del comune visioni l’elenco su risorse per roma.
la ringrazio! buona giornata.
Ok.
cariss.ma sig. Andante,avrei urgerntemente bisogno di parlare con qualcuno esperto riguardo a problemi con l’Ater ,come posso fare?
Al call center ci rinuncio perchè trovo persone poco competenti anche se mi dispiace dirlo..
L’Ater in merito ad una richiesta di contratto (che ci spetta ormai da anni)continua a mandarci lettere di pagamento di somme elevate,quando spiegamo la situazione l’unica risposta ogni volta è “ok avete ragione ,verifichiamo e vi facciamo sapere”,e poi tutto punto e a capo .intanto sono 7 anni che ancora non abbiamo un contratto regolare.posso sapere come fare per sbòloccare finalmente questa situazione?grazie
Annamaria Addante risponde
Mi vieni a trovare con tutte le carte e ti dico cosa fare.
Via Elisabetta Canori Mora 15/21 lu.merc.ven. dalle 17 alle 19.
Gentile Sig.ra Addante si può sapere qualcosa in merito a nuove o prossime vendite di case Ater , altri elenchi di case in vendita , perchè sembra tutto bloccato pur essendoci nuovi amministratori , grazie
Annamaria Addante risponde
Si è tutto bloccato
Gentile sig.ra Addante, abito alla Garbatella in un alloggio Ater sito nel lotto 52, vorrei sapere se ci sono previsioni di vendita, siamo rimasti in 4 o 5 inquilini e vorremmo acquistare gli appartamenti dove viviamo da sempre. Ho provato ad avere informazioni dal call center ma rispondono di richiamare perchè le pratiche sono in lavorazione e questa storia dura da un bel po’. Grazie Laura Belli
Annamaria Addante risponde
telefoni allo 0668842692 e si faccia dare una risposta è la segreteria del dott.Mari il responsabile delle vendite.E mi faccia sapere cosa le dicono.
Ciao Annamaria, volevo rispondere a Laura, e dirle che è dal 1997 che ci prendono per il culo con le vendite a Garbatella.
Un in bocca al lupo per farti rispondere da Mari se mai ti risponde. se per caso ti dovesse rispondere ti dice che non ne hai diritto.
Annamaria Addante risponde
Purtroppo ha ragione Marco,ma speriamo che questo modo di gestire l’Ater finisca presto.L’Assessore invece di guardare queste cose l’unico atto che ha fatto ha bloccato le vendite per poi sbloccarle perchè non vi erano motivi per bloccarle,purtroppo questi sono i nostri governanti.
GENTILE SIG. ADDANTE VOLEVO SAPERE SE LE CASE DI VIA FIASTRA SONO SUL PIANO VENDITA
GRAZIE
Annamaria Addante risponde
Se mi dice il quartiere le posso rispondere
GLI ALLOGGI VUOTI DELL’ ATER CHI PUO’ ACQUISTARLI ?
SE GLI APPRTAMENTI IN VENDITA NON VENGONO ACQUISTATI DALLE
PERSONE CHE LO HANNO ASSEGNATO PUO’ COMPRARLO UN PRIVATO O UN
CONOSCENTE ?
Annamaria Addante risponde
NO.
ma è possibile che da circa due anni nel Lazio non si sia sbloccata ancora la vendita di case popolari , dove sono finiti i piani di vendita della regione lazio , del comune etcc.. perchè in altre regioni le vendite stanno proseguendo a ritmi elevati ????????
grazie
Annamaria Addante risponde
Perchè nelle altre regioni i dipendenti e i dirigenti fanno i dipendenti a Roma fanno politica e interpretano a modo loro le leggi regionali così si blocca tutto e va avanti poco.
Sig.ra Anna Maria, le ho già inviato una e_mail e provo a scriverle anche qui, io ho 28 anni, ho da sempre vissuto con mia nonna dalla nascita
che abita in una casa popolare ater zona Garbatella. Dallo storico della residenza c’è soltanto un buco di qualche anno, che è il periodo in cui i miei genitori si sono trasferiti ed io non ancora maggiorenne anagraficamente risulto con loro. Ma tornata anagraficamente al compimento dei 18 anni con mia nonna. Dai censimenti fatti, quelli che ho sotto mano risalgono al 2002 risulta che io abito li, nucleo familiare (nome mia nonna) e (nome mio).
Qualche hanno fa, mia nonna in delegazione ha inoltrato una lettera con la firma autenticata per fare la richiesta di voltura del contratto che è tutt’ora a nome di mio NONNO defunto, a mio nome. Ho sollecitato la cosa anche tramite URP conservando sia raccomandata che protocollo. Nessuno mi ha mai risposto, ne nessuno mi ha mai detto che non avevo diritto a stare in quella casa. Di conseguenza noi non abbiamo mai fatto nulla. Ora questo appartamento viene messo in vendita e mia nonna ha espresso che fossi io a compralo L’ATER mi dice che non ho diritto di comprarlo perchè non ho mai fatto l’apliamento familiare. Ma perchè non mi hanno mai mandato a dire che non avevo diritto di stare lì, neanche alle mie richieste di voltura contratto!! Perchè io che sono la nipote e vivo con mia nonna non posso acquistare l’appartamento?
GRAZIE mia aiuti
devo sposare a settembre e davo per scontato che avrei continuato a vivere a casa mia!!
Silvia
Annamaria Addante risponde
Come ti ho già detto non hai titolo a nessuna voltura
Sig.ta Anna Maria, sono sempre Silvia, se io volessi richiedere la sanatoria
adesso come posso fare? e come devo fare per fare l’apliamento familiare con mia nonna all’ater?
grazie
Silvia
Annamaria Addante risponde
Devi recarti presso gli uffici e verificare la tua situazione
Che cosa intende con questa frase
merito al rientro dei figli il Commissario è stato molto chiaro i figli hanno diritto al rientro e se sono sposati anche la moglie e i relativi figli,
nell’incontro che avete avuto? i figli dei figli sono i nipoti?
Annamaria Addante risponde
Oggi possono rientrare solo i figli che fanno parte del contratto originario.Se vuole tutte queste delucidazioni prenda un appuntamentro e venga in associazione che le spiegherò tutto.
Sig.ra Addante, a mia madre è arrivata la lettera per l’acquisto dell’appartamento,
chiedono il reddito del 2009, volevo sapere se posso comprare io che sono il figlio. Però il mio reddito complessivo, cioè marito e moglie per il 2009 è di 35 mila euro.
Mentre visto che io non ho un lavoro siffo, soltanto mia moglie per il 2010 è di 27000. Cosa posso fare?
grazie
Mauro
Annamaria Addante risponde
Sua madre puo chiedere di intestare la proprietà a lei e il diritto di abitazione rimane a sua madre il reddito non crea problemi.
gent.le sig Addante, vorrei sapere se è vero che a tiburtino III devo fare altri 120 alloggi,in caso ristruttureranno o rimarrà tutto cosi’?
Annamaria Addante risponde
Non lo so posso informarmi,ma finvhè non verrà fatto il consiglio di amministrazione non credo,visto anche tutta la confusione che regna in regione.
Comunque il 24 giugno alle 17 c’è un interessante convegno sull’Ater all’Hotel Aran in via Mantegna
grazie mille…intanto aspetto con ansia qualche notizia…spero ci tenga aggiornati.
Annamaria Addante risponde
Cercherò di fare del mio meglio
buon giorno sig Addante,volevo sapere se c’erano buone notizie riguardo il convegno tenuto pochi giorni fa. Se poi fosse possibile mi piacerebbe avere un incontro con lei per parlarle delle problematiche di queste case che ultimamente le rendono invivibili.grazie
Annamaria Addante risponde
Il convegno è andato bene speriamo che gli sviluppi siano altrettanto positivi. Mi può chiamare in assocciazione o al cellulare 06-23239827 – 3394581140
Buongiorno, sig.ra Addante, volevo sapere qualcosa sulla vendita delle case popolari con sede a Frattocchie (Marino), via g. Amendola 9 quindi parliamo di ater provincia di Roma, dal numero che mi hanno dato ho telefonano al servizio vendite 06/398632810 dicendomi che sono in vendita ma non sanno quale siano i tempi, si può sapere qualcosa di più??, anche perchè tempo fà arrivò la proposta di vendita che ho compilato favorevolmente e rimandata indietro e da quel momento il nulla!!! Grazie anticipatamente.
Annamaria Addante risponde
Ritelefoni a quel numero dicendo di aver ricevuto la lettera di acquisto e chiedere a che punto è.
Gentile Sig.ra Addante ho letto sul giornale che il Comune di Roma fa partire la vendita di circa 7000 case popolari : come si può fare per sapere se nel piano è compreso l’appartamento che si occupa ????
la mia zona è
Via Pietro Rovetti 150/B , Lotto 2 o B , Fabbr.07 , scala P
nella zona sono già stati venduti 69 appartamenti ma del Lotto A , Fabbricati 5 , 7, 10 , 11 e 12 .
mi può far sapere qualcosa al riguardo ??
grazie , stefano
Annamaria Addante risponde
Le vostre sase non sono del comune,ma dell’Ater
Gentile signora,
le scrivo per chiederle se possibile comprare una delle case popolari della garbatella anche se io non vi abito. Oppure se è possibile averle in affitto. Lavoro a Roma ormai da 10 anni e non riesco a trovare nulla da acquistare o da affittare nella zona citata.
La ringrazio molto, saluti,
Mina pugliese
Annamaria Addante risponde
No non è possibile
Gentile sig.ra Addante leggendo le Disposizioni urgenti per la stabilizzazione finanziaria ” Misure per razionalizzare la gestione e dismissione del patrimonio residenziale pubblico” (che poi sarebbe la prox. finanziaria) mi pare di aver letto con piacere di tutti noi inquilini che , all’art.12 , entro il 31 dicembre 2011 il ministro delle Infrastrutture ed il Ministro per i rapporti con le regioni concluderanno accordi con regioni ed enti locali per la semplificazione delle procedure di vendita degli immobili degli Istituti Case Popolari nonchè la dismissione e razionalizzazione del patrimonio dei predetti istituti .
mi sa che finalmente ci siamo
ne sa qualcosa?
Annamaria Addante risponde
Non è la prima volta che lo dicono in una finanziaria,speriamo solo che non ci peggiorino le cose
Scrivo per ringraziare tantissimo tantissimo la Sig.ra Annamaria
dopo quasi un anno siamo riusciti a comperare l’appartamento dell’ATER.
Per informare tutte le persone che ci leggono, mio marito doveva acquistare la casa della mamma, che è un appartamento dell’ATER. Siamo andati prima al SUNIA dove ci hanno detto che non avevamo i requisiti perchè il reddito era troppo alto. Siamo andati da un avvocato del PD sezione garbatella e ci ha detto la stessa cosa 30.000 euro lordi annui complessivi. Siamo alla fine approdati dalla Sig.ra Annamaria, evviva evviva, si erano sbagliati tutti il reddito per l’acquisto non era quello e finalemente siamo riusci a comprare, perchè lei aveva ragione. Chissà quante persone come me che non avendo le giuste informazioni non sono riuscite a comprare.
SIG.RA ANNAMARIA
GRAZIE GRAZIE GRAZIE
Annamaria Addante risponde
Queste sono belle notizie che mi ripagano di tutto il mio lavoro un caro saluto Annamaria
scusate ma io sapevo che il figlio può acquistare a prescindere del reddito ed anche se ha un’altra casa di proprietà , queste sono le informazioni ricevute dall’Ater di roma .
è cambiato qualcosa dal 2010 ??????
grazie
Annamaria Addante risponde
I figli possono acquistare se superano il reddito e se hanno una casa di proprietà che non superi i centomila euro di rendita catastale e se l’alloggio è a Roma, non deve essere un alloggio adeguato al nucleo familiare,altrimenti non può comprare e non credo che l’Ater le abbia potuto dire cose diverse.
Salve,
volevo sapere se le case in Via Luigi Lablache (IV Municipio) sono in vendita e se si, a quanto ammonta la cifra di riscatto.
Grazie in anticipo
annamaria addante risponde
mi dispiace,ma non posso risponderle perchè la documentazione ce lo a Roma se me lo ricorda a settembre indicandoni se è una casa ater le risponderò
sono separato con sentenza del giudice che ha assegnato la casa di cui sono comproprietario al 50% a mia moglie valore catastale 102.000 euro totali .
vorrei ritornare a vivere da mia madre assegnataria di alloggio Ater , faccio parte del nucleo familiare al tempo dell’assegnazione , ma non so se quel 50% di proprieta di casa nel comune di bracciano possa influire sulla mia domanda di rientro nella casa Ater .
il mio reddito è di circa 37.000euro annuo al lordo .
grazie , stefano
Annamaria Addante risponde
La casa non è un problema,ma devi verificare se il tuo reddito più quello si tua madre ti fa superare,per saperlo fai il totale e togli il 40% la somma non deve superare i 26mila euro fammi sapere.
gentile Annamaria , la somma supera i 26mila euro , diciamo che arriva ai 35/40 mila , ma io sapevo che per quanto riguarda il reddito alto , non si perde la possibilità di risiedere nella casa della madre ,ma si deve pagare un affitto maggiore , adeguamento del canone secondo il nuovo reddito del nucleo familiare .
è esatto quello che penso ???
Annamaria Addante risponde
No non è esatto,al reddito lordo del N.F. va detratto il 40% e il risultato non deve superare euro 26.612.
gent.le sig.ra Addante, molti di noi inquilini di tiburtino ,stavamo facendo una giusta osservazione:secondo noi (visto il momento) l’Ater e il comune nn sono poi in crisi…anzi!se lo fossero perchè nn vendono tutto?quando ci guadagnano su questo patrimonio?supponiamo tanto e quindi perchè tagli,scuole che nn vanno ,tasse?…..qualcuno ci saprebbe rispondere? La ringrazio, da parte anche degli altri inquilini, per la sua diponibilità.
Annamaria Addante risponde
Non vendono e fanno solo casini,perchè non ci sono più politici capaci,inoltre i direttori vengono nominati politicamente e pertanto questa è la situazione.
Ho letto quanto chiesto da Stefano e trovandomi nelle medesime condizioni vorrei avere dei ragguagli. Io stò ottenendo la separazione ( sarà fatta a giorni), abito a Latina in un rustico in affitto ma sono proprietario di un appartamento che rimarrà assegnato alla mia ex e alle mie figlie. Con il reddito che ho non riesco neanche a pagare le sole spese del mutuo, del mantenimento e varie altre. Ho deciso di tornare nella casa di mia madre che, ultraottantenne, necessita di assistenza. La casa è abbastanza fatiscente e mia madre è costretta per molti giorni a stare dalle mie sorelle fuori Roma, in quanto i servizi non sono utilizzabili (impianto idraulico non funziona perchè viene poca acqua e la fognatura non riceve). Io sono intenzionato, con i soldi che potrei risparmiare, a ristrutturare ma non so quali interventi sono da considerarsi a carico dell’ATER e come fare per ottenere un sopralluogo. Aspetto una risposta, grazie
Annamaria Addante risponde
Se lei pensa che l’Ater gli aggiusti casa sta fresco, non hanno una lira,inoltre i guasti da usura spettano all’affittuario,solo quelli di ristrutturazione al proprietario.
condivido quanto detto da Giorgia , vendita di tutto il patrimonio immobiliare delle ATER , e , per costringere i politici a farlo , si potrebbe pensare di coinvolgere tutti gli inquilini delle case popolari a NON PAGARE PIU’ L’AFFITTO !!!!!!!
ci sarà qualche organizzazione che potrebbe interessarsi alla cosa ????
se c’è , si invitano tutti ad iscriversi per risolvere il decennale problema
grazie , stefano
Annamaria Addante risponde
Se il popolo si interessasse veramente ai suoi problemi questa situazione sarebbe già risolta da tempo.
La mia Associazione fa i salti mortali per difendere i diritti degli assegnatari e di chi vuole acquistare il proprio alloggio,ma ogno volta che ho chiamato gli assegnatari a presentarsi davanti alla Regione per sostenermi nella rappresentazione delle loro richieste,si sono presentati solo in pochi, ma grazie anche a quei pochi riusciamo a fare qualcosa,ma oggi i pochi non bastano più,per cui alla prossima chiamata per quando ci convocheranno voglio vedere quanti saranno presenti.
L’Associazione c’è sono i cittadini che sono assenti.
Forse l’Associazione nn si pubblicizza come dovuto?(penso) ,perchè fino a poco tempo fa ero del tutto ignara della sua figura e dell’associazione,per caso sono capitata su questo sito.Poi ho avuto modo di capire oltre il monitor che persona è lei ,cosi’ ho esteso la voce con qualche inquilino del mio quartiere.Cmq penso che le convocazioni dovrebbero essere più limpide.(personalmente nn le ho mai ricevute):ciò nn toglie che se mi fosse arrivato un biglietto nella posta con su scritto Riunione per vendita case Ater (senza specificarne i relativi problemi annessi) ,mi sarei precipitata,e, come me la maggior parte degli inquilini,perchè poi fodamentalmente è la cosa che preme di più a tutti.Spero di essermi fatta capire nel piccolo.
Cmq Stefano ha ragione quando dice che dovremo nn pagare più l’affitto.Si passerebbe ai fatti finalmente…..Ma lo farebbero davvero tutti?
Annamaria Addante risponde
L’Associazione si publicizza attraverso il suo blog e il passa parola, nei quartieri dove abbiamo assegnatari disponibili gli mandiamo i volantini che loro attaccano ai portoni.
Anche oerchè noi facciamo un lavoro di volontariato e non abbiamo denaro a disposizione per poter publicizzare la nostra attività ci costerebbe un saccoi e non siamo in grado di fare questo,ma se lei ci vuole dare una mano ne siamo lieti.Per quanto attiene non pagare l’affitto non ve lo consiglio,perchè non succederebbe nulla,ma avrete solo la brutta sorpresa,magari dopo anni di pagare il tutto con la mora o rischiate di essere sfrattati.
signora annamaria mi è arrivata una lettera di diffida in cui mi si avvisa di lascire l’alloggio entro 30 giorni,vorrei sapere come parlare con lei per sapere come muovermi in questa circostanza e se mi potrebbe dare una manogli alloggi sono quelli di via pio briziarelli….. la ringrazio aspetto al piu’ presto una sua risposta
Annamaria Addante risponde
Può venire in associazione i giorni dispari dalle 17 alle 19 in via E.Canori Mora 15/21
…sicuramente starò più attenta ai prossimi volantini…e cercherò di pubblicizzare anch’io nel mio piccolo la vostra associazione. Intanto la ringrazio di essere sempre disponibile anche e solo semplicemente per avere un confronto di opinioni.
Salve,
vorrei sapere se il quartiere San Saba rientra nel piano vendita, in particolare via federico zuccari.
Grazie
Annamaria Addante risponde
Il quartiere S.Saba è un mistero perchè era nel piano di vendite,ma poi all’ater qualcuno ha pensato bene di non volerle vendere più,a mio avviso commettendo un abuso,ma se a S,Saba non si svegliano non compreranno mai.
Buon giorno, vorrei sapere se le case del Quarticciolo sono in vendita, se possono cioè essere riscattate dagli attuali intestatari che ne pagano l’affitto.
Grazie Danilo
Annamaria Addante risponde
Si sono in vendita e possono acquistarle tutti coloro che sono in regola.
Buongiorno Sig.ra Addante,
mi scuso se magari la mia domanda non sia totalmente pertinente all’Ater ma mi chiedevo una piccola questione.
Dovrei acquistare tramite agenzia immobiliare una casa che si trova a Laurentino 38 ovvero una casa a Via Camillo Sbarbaro n.5 e nella proposta mi è stato inserito che la proprietà è in riscatto di superficie. Proprio per questo visto che gli ex inquilini che la vendono a prezzo di mercato stganno pagando il riscatto di superficie mi domandavo se fosse conveniente avere una casa che poi ha il terreno di proprietà comunale.
Non so se sono stata abbastanza chiara ma la paura di prendere una fregatura è enorme.
Distinti saluti
Daniela
Annamaria Addante risponde
Ma se gli attuali proprietari stanno pagando il riscatto di superficie il problema non esiste si informi bene
vorrei sapere se è vero , come dicono i giornali , che verranno messi in vendita tutti gli immobili delle Ater .
lei sa qualcosa in proposito riguardo roma ??
ho chiamato l’ater in proposito e mi hanno risposto che hanno inviato tutto alla società Romeo per le valutazioni e poi invieranno le lettere .
è vero ??grazie , stefano
Annamaria Addante risponde
Lei sta facendo una confudione enorme,prima di tutto mi dica dove e quando lo ha letto,forse ha letto per le case del comune che non sono le case dell’ater anche perchè la Romeo con l’ater non centra nulla.
Salve Signora Addante. Nel 2000 ho ricevuto proposta acquisto, poiche’ l’alloggio (sito in Via Pietro Pomponazzi 3 – 00192 Roma -Zona Trionfale) risultava incluso nel piano di vendita legge 24/12/1993. Non avevo ancora il contratto di affitto (occupante abusivo), che ho ottenuto, grazie soprattutto ai suoi consigli, nel Feb 2011 tramite Sanatoria LR 27/06.
Chiedo:
L’appartamento è ancora nel piano di vendita?
Se si, posso manifestare ora la mia intenzione all’acquisto’, anche se non sono decorsi 5 anni dalla stipula dal contratto di locazione.
Grazie, come sempre, anticipatamente.
Renzo
Annamaria Addante risponde
Mi scuso per l’errore,a volte la stanchezza fa questi scherzi.Se non trascorrono i 5 anni non si può fare,ma comunque credo che lei abbia scritto una legge sbagliata.
Grazie dell’informazione e tempestivita’.
Effettivamente l’alloggio risulta incluso nel piano di vendita da parte dell’ ex IACPai sensi della legge 24/12/93 N 560 e con legge Regionale 6/8/99 N 12, si stabiliva chi aveva diritto all’acquisto della proprieta’ degli alloggi.
Solo 2 cose:
-Ma quindi l’alloggio e’ rimasto nel piano di vendita?
Naturalmente i 5 anni decorrono dalla stipula del contratto e non retroattivamente al periodo dell’approvazione sanatoria LR 27/06.
Di nuovo grazie
Renzo
Si sono ancora nel piano di vendita.
No dal contratto
Buongiorno Signora Anna Maria.vorrei sapere gentilmente,se il lotto 16 e 15 a Garbatella andranno in vendita.LA RINGRAZIO E BUON LAVORO.
Annamaria addante risponde
Il piano vendita e formato da quartieri e vie e anche lotti,ma per non perdere nezz’ora per la ricerca mi dovrebbe gentilmente dare anche la via
La via e vettor fausto 32 per il lotto 16,mentre per il lotto 15 la via e largo giovanni ansaldo la ringrazio anticipatamente per la risposta.
Annamaria Addante risponde
Via Ansaldo è in vendita .
Annamaria buongiorno
volevo sapere se quanto si legge sulle dismissioni del patrimonio immobiliare dello Stato riguardano anche la vendita delle case popolari ATER agli inquilini
grazie
Annamaria Addante risponde
No, l’ater non riesce a vendere quelle che sono già in vendita
Gentile Sig.ra Addante,
non so se può aiutarmi, ma spero di si. Avrei bisogno di sapere la data in cui sono stati messi in vendita gli appartamenti ATER di Via della Lega Lombarda 43 – Roma.
Ringraziandola anticipatamente per il gentile riscontro, porgo
Cordiali Saluti
Annamaria Addante risponde
Non mi risulta questa via dal piano di vendita,ma può chiedere all’ater allo 0668842685
Salve sig.annamaria vorrei sapere se sono in lista di vendita ,gli appartamenti in via monte favino n.3 ,oppure mi dica come mi posso informare, un numero telefonico o un indirizzo . Grazie
Annamaria Addante risponde
Allo 06/68842685
vorrei sapere se gli immobili siti in via andrea doria al 67 sono nel piano di vendita,premetto che in tutte le scale dalla A alla D ci sono metà proprietari e meta inquilini grazie
Annamaria Addante risponde
SI
è possibile sapere quando saranno messi in vendita gli appartamenti di via andrea doria 67 grazie
Annamaria Addante risponde
In via Andrea Doria 67 a tutt’oggi non è stato venduto nessun alloggio? mi faccia sapere.
Un’informazione: che voi sappiate e’possibile riscattare le case dell ater di via di tor marancia?? Sono locatario di un lotto e vorrei acquistare l’immobile in cui vivo. Avete qualche info in merito??
Annamaria Addante risponde
dai piani di vendita che ho non mi risulta.
Preciso quanto sopra…il lotto di tor marancia in questione ha il suo ingresso in via odescalchi. Ma e’possibile che per avere queste informazioni dobbiamo fare gli internauti e fare quasi un passaparola clandestino mentre in ater nessuno ci si fila?? Grazie ancora , inoltre sarei lieto di adoperarmi personalmente per divulgare notizie utili agli altri inquilini della zona.
Saluti
Annamaria Addante risponde
Non mi risultano in vendita. Grazie per la disponibilità
Bunasera Sig, Annamaria,
mia zia ha acquistato l’allogio dell’Ater,dove siamo entrambe residenti e mia zia e l’intestataria.Sono figlio di suo fratello.Ho la citadinanza Europea Lei ha un po di problemi di salute.Vorrei sapere cosa sucederebbe se un giorno mia zia venisse a mancare e rimanerebbero da pagare le rate.Potro continuare pagare io senza perdere le rate gia pagate e senza perdere l’allogio?e come potro intestatare la casa a nome mio?dovro pagare qualcosa in piu all’Ater?o qualche tassa?
Grazie
Luca
Annamaria Addante risponde
Se sua zia dovesse morire(speriamo il più tardi possibile) l’alloggio va in eredità e gli eredi devono far fronte a quanto rimane da pagare.Gli eredi se non è sposata e non ha figli sono i fratelli, per cui se lei dovrà rimanerci dovrete deciderlo tra parenti.
Buongiorno, vorrei sapere se le case popolari di Tivoli sono in vendita, in Via R.Andreoli, (ex Via delle case popolari). Sono state costruite nel dopoguerra dal genio civile. Grazie.
Annamaria Addante risponde
Non ho i piani di vendita della provincia,ma se lei telefona all’ater della provincia di Roma le rispondono,perchè non sono come quelli di roma.
buonasera Sig.ra Annamaria,
finalmente l’Ater ci ha interpellati per cambio di intestazione di contratto, siamo contenti di questo perchè erano dieci anni che lo avevamo richiesto in quanto il contratto era a nome di mia suocera morta ormai da tempo.Purtroppo alla nostra richiesta di acquisto ci hanno risposto che il secondo e diciassettesimo municipio il comune di Roma e la regione lazio hanno bloccato le vendite , mi chiedo perchè?noi abitiamo in via andrea doria quartiere trionfale le chiedo di farmi sapere gentilmente se le suddette abitazioni saranno messe in vendita e quando e cosa possiamo fare per far sbloccare la vendita.Grazie
Annamaria Addante risponde
La regione non ha bloccato nulla è stata una delibera assurda partorita dalla precedente dirigenza ater che oggi è mantenuta dal suo direttore generale che ne era stato l’artefice con petrucci.
Come associazione stiamo denunciato questa assurda delibera che a nostro avviso è anche incostituzionale.
Seguiteci sul blog per le prossime iniziative in merito.
Grazie per la sua risposta la seguirò senz’altro, volevo chiederle se nel ottavo municipio le abitazioni ater e più precisamente in via delle canapiglie a torre maura rientrano nei prossimi piani di vendita e se si quando. grazie
Annamaria Addante risponde
Non mi risulta via delle canapiglie di Torre Maura è in vendita solo viale di torre maura 100-120
salve signora addante. avrei un paio di domande da fare.
la prima: gli appartamenti di via schopenhauer rientrano nel piano vendita?
la seconda: la mia famiglia e composta da 4 perone, compresa me. viviamo in 45mq. vorremmo fare il cambio consensuale, ma l a ppartamento in questione e di circa 120-130 mq. e possibile che l’ater rigetti la domanda???
GRAZIE PER LA SUA ATTENZIONE
Annamaria Addante risponde
per la vendita mi deve indicare anche il quartiere e il numero civico.
Per il cambio potrebbero fare obiezioni, perchè in base alla legge 12/99 ogni persona deve avere 14mq più 9 mq.x servizi per cui voi dovreste avere un appartamento di 73mq.130 sono un pò troppi,ma comunque provateci.Questa cosa la ritengo una assurdità,perchè magari nell’appartamento di 130 mq. c’è una sola persona,queste sono le leggi che ci ha regalato Salvatore Bonadonna ex assessore alla casa della regione Lazio.
la ringrazio molto signora addante, è stata molto chiara.
comunque la zona è casal de pazzi, via schopenauer 42A B C e D.
e GRAZIE ANCORA
Annamaria Addante risponde
Sui piani di vendita che ho io non risulta,mi spiace.
gentile signora,
a novembre c’è stata un’asta per immobili non residenziali e il locale al quale sarei interessato non è stato venduto.
Può gentilmente indicarmi cosa avviene in questi casi?
ci sarà una nuova asta con prezzo ribassato?
posso propormi per l’acquisto ed a chi?
grazie per la pazienza
Marco Crisanti
Annamaria Addante risponde
Perchè non ha partecipato all’asta?
In genere se le aste vanno deserte poi li vendono a licitazione privata e li si sa come vanno le cose.
salve, volevo sapere se gli appartamenti di piazza borodin 21 , zona santa maria del soccorso/via grotta di gregna sono in vendita o se è prevista a breve….GRAZIE
Annamaria Addante risponde
Attualmente non mi risulta, ma può chiamare al n.06-68842685 dott.ssa Muscatello per avere la certezza.
gentilissima sigra la ringrazio in anticipo per la sua infinita pazienza e gentilezza che la contradistingue. volevo sapere se’ aveva notizie riguardante il motivo del blocco vendita’ alloggi ater del laurentino 38 ex 9 10 11 ponte .
la ringrazio infinitamente Domenico
Annamaria Addante risponde
il blocco secondo Mari è dovuto perchè la gente non ha risposto abbastanza alla vendita vedremo il 12 cosa dicono.
Bisogna ricordare al Dott. Mari in qualle piano di vendita rientra la vendita degli alloggi del laurentino 38, soprattutto gli vorrei ricordare pure che la mia sta sul piano di vendite del 1993 e sono 18 anni che va avanti questa tarantella inutile del blocco vendite. Bisogna sturagli le orecchie a questi.
Annamaria Addante risponde
Il problema vero dell’Ater di roma è che non c’è trasparenza e fanno un pò come gli pare.
Gentilissima Signora Addante presto verrò ad iscrivermi alla sua utilissima associazione perchè trovo che sia giusto farlo in quanto tutte queste informazioni che lei fornisce a tutti sono il risultato di un costante lavoro di aggiornamento e approfondimento dei dati normativi,delle informazioni sull’Ater che certamente non le arrivano da sole,nonchè delle lotte intraprese.Fatta questa premessa doverosa,le chiedo che fine faranno i regolari e ripeto regolari assegnatari di case Ater,con un reddito come il mio(15.000 euro lordi) che dopo anni di attesa hanno da poco sottoscritto miracolosamente il contratto di locazione con l’Ater.Io sono alla Garbatella,lotto 16,che per il momento sembrerebbe non in vendita(via vettor Fausto,18).Ma qualora lo diventasse mi chiedo che senso avrebbe cacciarmi dopo aver appurato il mio diritto di abitarci?Dovrei ricominciare tutta la trafila a 56 anni?Non avendo altre abitazioni su tutto il territorio nazionale e neppure una lira in banca ed essendo sola.Continuo, come per tutta la mia vita ad essere preoccupatissima.La ringrazio per l’eventuale risposta ed a presto in associazione.Elisabetta
Annamaria Addante risponde
Sig.ra stia tranquilla che nessuno la caccerà.
Solo coloro che superano il redddito di decadenza sono obbligati all’acquisto,gli altri no,stia tranquilla.
Saluti annamaria
Buongiorno , sig. Addante , vi scrivo perche’ in via Giuseppe Arimondi ( Casal Bertone ) , sono gia arrivate le lettere per l’acquisto dell’immobili del comune di Roma, a mia madre siccome che era in attesa di voltura non le hanno ancora ad oggi inviato nulla , il comune di Roma conferma che la voltura del contratto e’ stata passata alla ROMEO GESTIONI regolarmente a dicembre 2010 ,non vi e’ alcuna morosita’ di nessun genere , ma nessuno sa darmi una rispota del perche ‘ la lettera dei 2000 euro ancora non arriva , chiedo consiglio a lei di come mi devo muovere , grazie e cordiali saluti.
Annamaria Addante risponde
Deve insistere con la Romeo le devono dire perchè non le hanno inviato la lettera,se nel suo palazzo gli altri l’hanno avuta se non ci sono ostacoli amministrativi deve averla anche lei.
Gentilissima Signora Addante, ho un quesito da porgerLe e non so se questa è la sede giusta,però La prego di aiutarmi. Si sono verificate diverso episodi di tentato sfondamento della porta di casa, l’ultimo dei quali ci ha visto costretti a cambiare la porta e ,senza pensarci, è stato tolto anche il montante della porta, sul quale era riportato il numero RG dell’Ater. Questo numero però è sempre presente sulla bolletta dell’affitto,compreso il numero di matricola. Vorrei chiederLe: vado incontro a qualcosa? L’ater può cacciarmi per questo? Io supero il reddito e sto aspettando di comprare l’alloggio. La prego, mi risponda. Grazie immensamente
Annamaria Addante risponde
No lei non va incontro a nulla per quello che ha fatto,mi domando solo,ma lei ci abita nell’alloggio?
Perchè non si spiegano questi tentativi di sfondamento.
Perchè non basta avere il domicilio nell’alloggio Ater bisogna anche viverci per cui se lei non ci vive rischia di perdere l’alloggio.
Gentilissima Signora,rispondo alla Sua domanda. Si, io sono residente e abito nell’alloggio. Il contratto d’affitto è intestato a mio padre. Ho dovuto cambiare la porta e mettere una porta blindata perchè sono mamma di una bambina di 4 anni , in attesa di un altro bambino, e ho avuto paura. Poichè superiamo il reddito stiamo aspettando che si sblocchi la situazione per poter comprare l’alloggio. Intanto paghiamo il canone concordato.
Annamaria Addante risponde
Lei non sta pagando nessun canone concordato,ma sta pagando il canone in base al suo reddito,perchè il canone concordato non lo hanno ancora applicato.
Se l’alloggio è nel piano di vendita potete richiedere l’acquisto proprio perchè superate il reddito.
Ma comunque,mi pare strano che se voi ci abitate regolarmente vi accadano queste cose.
Se così è vi consiglio di fare una denuncia alla polizia nel viostro interesse.
Gentilissima Signora, sicuramente non si stupirà se Le dico che l’Ater mi ha fornito risposte completamente diverse e, soprattutto, non concordanti con ciò che è indicato nella carta dei servizi. Infatti, una volta appreso che il canone di affitto era aumentato ( a metà anno appena trascorso) ho chiamato il call center chiedendo spiegazioni e loro mi hanno risposto che poichè superiamo il reddito,l’ater ha disposto il pagamento di un canone concordato aggiungendo che se avessimo superato il reddito anche l’anno successivo (cioè quest’anno), l’ater ci avrebbe sfrattato. Preoccupatissima
(ho una bimba di 4 anni e un’altra in arrivo) mi sono recata all’ufficio amministrativo della 5 zona (piazza dei navigatori) e lì un impiegato mi ha fornito la stessa risposta che mi aveva dato l’operatore del call center. Allora ho subito consultato la carta dei servizi, sulla quale c’è scritto che l’aumento del reddito comporta la decadenza. Ma, come tutte le leggi, c’è anche l’eccezione. Infatti, se si supera il reddito per due anni consecutivi e l’alloggio non è inserito nei piani di vendita, l’intestatario del contratto di affitto può accettare il canone concordato, se vuole rimanere nell’alloggio. L’ufficio vendite, nella figura della Sig. Protasi, mi ha detto che Se l’alloggio non è inserito nei piani di vendita si è obbligati a comprarlo. Oltretutto mi era arrivata la lettera di Mari nel 2010 in cui c’era scritto che l’ater aveva avviato la procedura per la vendita dell’alloggio (mio padre fece domanda di acquisto nel 1998) Dopodichè, non si è saputo nulla. Ho contattato più volte l’uffio vendite e mi dicono che è tutto bloccato. Quindi mi chiedo: sto pagando o no il canone concordato? L’uffio amministrativo dice una cosa, l’uffio vendite ne dice un’altra…e la carta dei servizi viene interpretata???ma una norma va applicata, non interpretata… Grazie del Suo preziosissimo aiuto Signora Addante.Senza di Lei non si sa dove dovremmo sbattere la testa!
Annamaria Addante risponde
Gentile sig.ra le chiedo cortesemente di inviare quanto scritto in questa e-mail anche all’ater e precisamente al direttore generale e al suo presidente le do le e-mail, perchè anche loro si rendano conto di come funzionano i loro uffici,altrimenti sembra che sia io a esagerare.
s.graziosi@aterroma.it;b.prestagiovanni@aterroma.it
per quando riguarda la sua situazione se mi telefona o mi viene a trovare cercherò di risolverla.
Scusi, mi correggo. L’uffio vendite mi ha detto che se si supera il reddito si è obbligati a comprare l’alloggio se è inserito nei piani di vendita.
Annamaria Addante risponde
Infatti mi pareva starno.
Buonasera sig.ra Addante,
volevo cortesemente chiederle se è in previsione la vendita degli alloggi Ater di Viale di Valle Aurelia 137.
Volevo chiederle inoltre se è un mio diritto richiedere all’Ater la voltura del contratto a nome mio in quanto risultante ancora intestato a mio padre che non risiede più dal ’90 (separato da mia madre ormai deceduta dal 2008).
Rimango in attesa di una sua cortese risposta.
Grazie
Annamaria Addante risponde
Si lei può chiedere la voltura a suo nome se faceva parte del contratto originario.
Gentilissima Sig.ra Addante volevo sapere se gli alloggi di via Fiastra 100 sono in vendita .
Grazie
Annamaria Addante risponde
Per poter avere queste informazioni mi occorre sapere se sono alloggi del comune o dell’Ater e in che quartiere sono.
Comunque sono informazioni che potete avere tranquillamente dagli uffici preposti.
Gentilissima Sig.ra Addante sono due anni che vivo ed ho la residenza in un appartamento che ho occupato, pago regolare affitto che arriva a nome del precedente assegnatario ma che non ha più la residenza nell’alloggio da prima che entrassi io .
Io sono sola non possiedo nulla e non lavoro volevo sapere se possono mandarmi via oppure se le vendono se posso acquistarla.
GRAZIE
Annamaria Addante risponde
Prima di poterla acquistare deve regolarizzare la sua posizione che potrà fare solo se esce una sanatoria.
Gentile Signora AnnaMaria nel ringraziarla anticipatamente delle risposte che potrà darmi cerco di riassumere la situazione dal momento del lontano 2007:
Con
Protocollo RC n. 16938/07
Deliberazione n. 237
ESTRATTO DAL VERBALE DELLE DELIBERAZIONI DEL
CONSIGLIO COMUNALE
Anno 2007
VERBALE N. 98
Seduta Pubblica del 26 novembre 2007
Presidenza: CORATTI – CIRINNA
……………………………………………………
…………………………………………………….
IL CONSIGLIO COMUNALE
delibera di:
? autorizzare il programma di alienazione del patrimonio di edilizia residenziale
pubblica, ai fini dell’inserimento nel piano delle vendite che dovrà essere adottato
dalla Regione Lazio in ottemperanza alle principali fonti normative di riferimento,
legge statale n. 560/1993 e legislazione regionale n. 12 del 6 agosto 1999 , n. 30 del
3 settembre 2002, deliberazione della Giunta Regionale n. 571 del 2 luglio 2004 e
Finanziaria Regionale n. 27/2006 art. 48.
Il programma allegato al presente provvedimento, quale parte integrante e sostanziale,
si articola nei seguenti elaborati:
1 individuazione del campione generale di 12.978 unità pari al 54% del patrimonio
ERP individuando detta percentuale per le unità immobiliari costruite
e/o ristrutturate entro il 31 dicembre 1982 secondo il principio della vetustà
(allegato A);
2 .individuazione analitica del patrimonio in vendita per la prima annualità di
n. 2.424 unità, pari al 20% del vendibile (allegato B);
3 prospetto riepilogativo delle principali norme ora vigenti per fornire alla
cittadinanza un facile strumento di informazione del procedimento di alienazione
(allegato C);………………………………………………
……………………………..
DOMANDA
Gli stabili sono stati individuati a pag. 9 dell’allegato A (Via del Forte Tiburtino n. 120 e n. 162)
non compaiono nell’allegato B e neanche nell’allegato B1 della (SEDUTA DEL 13 FEBBRAIO 2008)
Domanda N.1
Ci sono state altre sedute con relative delibere/sedute ????
Domanda N. 2
Per poter acquistare Via del Forte Tiburtino n. 120 e n. 162 (Verde Rocca) cosa posso fare ???
Grazie
Sergio
Annamaria Addante risponde
Per avere notizie precise e dettagliate può telefonare allo 06/67106044 oppure inviare una e-mail c.aceti@comune.roma.it enella richiesta specificate sempre ai sensi della legge 241/90 così sono obbligati a rispondere.
Volevo condividere questa mia riflessione, riflessione di una persona incazzata a cui questi signori che stanno rovinado la mia esistenza. Rovinado perchè è inaccettabile e inammisibile che questi portano un affitto di una casa ater a 800 euri, chi scrive lavora onestamente e non certo ruba e non fa il politico ma si alza alle 5.45 per titrare avanti la baracca e dare una vita dignitosa a moglie e figli.
Aldilà di tutta la mia situazione causata da questi, ma secondo voi ma è possibile questi con 630 milioni di debito nei confronti del Comune di Roma, quale intenzione o volontà possono avere questi a sanare tutte le situazioni di occupazioni abusive? un netto al mese di un sacco di soldi in più rispetto al normale affitto per case fatiscenti quali sono quelle ater? Secondo me questi non le vogliono sanare hanno troppi interessi a non farlo e non ci incazziamo e ci mangiamo il fegato…
Annamaria Addante risponde
Caro Marco, ti capisco e condivido quello che dici,purtroppo dentro l’Ater non ci sono dirigenti che hanno volontà e intenzione di risolvere i problemi degli assegnatari,ma solo dirigenti che pensano alla loro carriera.Il tuo caso come te c’è ne sono molti che hanno ricevuto la famosa lettera di acquisto a firma dell’ing.Montinaro e io ormai mi sono convinta che per risolvere questo vostro problema è necessario fare una causa all’Ater, per cui sarebbe opportuno rintracciare queste persone mettersi inieme e fare questa benedetta causa,perchè la legge 27/06 vi da ragione.
Spero che leggendo questo blog gli assegnatari si sveglino e si attivino, anche perchè una causa fatta da molti individualmente costa anche poco.
Me lo auguro che tutti quelli come me, che rivendicano su questo blog, la volontà di acquisto della loro casa, avendo firmato una regolare lettera di acquisto manifestino la volonta di denunciarli. Io ci sto e invito tutti a fare un bel gruppo per portarli di fronte al magistrato. Chiedo a te di raccogliere i nomi di chi vuole questo, mi sembra giusto che cominciano ad essere querelati anche loro e non solo noi.
Annamaria Addante risponde
Caro Marco ne ho parlato con l’avv.to Galeani della questione e mi ha detto che si potrebbe intentare una causa all’Ater per chiedere che vi sia venduto l’alloggio ,la possono fare tutti quelli che hanno ricevuto la proposta di acquisto a firma dell’ing.Montinaro.
Salve, vorrei sapere se gli alloggi di Via Donna Olimpia 30 sono nel piano di vendita. Ho saputo di qualche proposta di vendita per il lotto 1 e gli altri lotti? grazie
Annamaria Addante risponde
Per maggiore sicurezza telefoni al 0668842685 dott.ssa Muscatello e chieda a lei se il suo lotto è in vendita.
Per i lotti 6 e 7 volevo precisare che si tratta di via Sant’adautto.
grazie
Annamaria Addante risponde
Garbatella non è tutta in vendita e inoltre questa via non mi risulta
Gentilissima sig.ra Addante,anch’io sono propensa nel fare una bella causa all’ater….ma l’avvocato mi costa tanto,per cui le chiedo se pùò mettermi in contatto con qualcuno che sia economico(giacchè effettua una causa comune a più di noi) e soprattutto serio,visto che di fregature già ce ne stanno dando abbastanza….un altra non mi sembra il caso.grazie mille
Annamaria Addante risponde
Il nostro Avvocato le cause le fa solo se ci sono possibilità di vincerle altrimenti lo diaciamo chiaro e tondo perchè non ci piace perdere.
Se lei è tra quelle che hanno ricevuto la lettera di acquisto a firma dell’Ing.Montinaro o a firma di altri che ci sia il prezzo di acquisto ce lo faccia sapere e ci invii una e-mail con i suoi dati a questto indirizzo am.addanteòtin.it in modo tale che noi la contattiamo insieme agli altri e con l’avvocato per verificare e decidere.
Cara sig.ra Addante
nella lettera di acquisto inviata a mia suocera nel 1999 dal D.G. Montinaro non era riportato il prezzo d’acquisto anche se vi erano indicati tutti gli elementi per risalire ad esso.
L’avv.Galeani al quale ci siamo rivolti per tutelare la posizione di mia figlia, nipote dell’assegnataria defunta nel 2010, ha inserito nella memoria difensiva inviata all’Ater la richiesta di procedere comunque alla vendita dell’alloggio in favore degli eredi ex art.52 c.2 legge r.27/2006.
Cosa ne pensa al riguardo, visto che nella lettera di acquisto non è stato precisato il prezzo?
Stiamo in ansia perchè la situazione ci appare alquanto traballante in assenza di notizie certe sulla vendita degli alloggi di via di centocelle e di una eventuale sanatoria che metterebbe al riparo mia figlia dallo sfratto.
Con tanta stima la saluto cordialmente
Annamaria Addante risponde
E’ vero il prezzo non è scritto esplicitamente,ma chiunque lo può rilevare perchè la rendita catastale è di dominio pubblico e il fatto che nella lettera è descritto dettagliatamente come si sviluppa il prezzo definitivo è come se lo avessero scritto.
Se avessere scritto solamente che volevano sapere se l’alloggio da lei tenuto in assegnazione era in vendita e se lei era interessata all’acquisto non avremmo potuto fare nulla,ma li anche l’oggetto è chiaro.
L’Ater forse cercherà di negarlo,ma un giudice non potrà non darci ragione.
Gentile Annamaria, io risiedo in una casa ater (dalla nascita ora ho 40 anni), in via matteo tondi, insieme a mia madre e le mie due figlie e nel 2010 ho ricevuto lettera x acquisto, alla quale ho aderito, pagando E. 626,00 x spese amm.ve.
Ma la casa non mi è stata venduta, perchè io nel 1999 mi sono sposata con il mio ex marito, ed ho mantenuto la residenza da mia madre, mentre lui risiedeva in un altro appartamento privato. Non l’ho mai dichiarato fino al 2006 perchè nelle lettere ater dei censimenti si parlava di nucleo abitativo e non di nucleo familiare, poi nel 2006 la signora del Caf mi ha consigliato di dichiararlo ugualmente.
Nel 2009 mi sono separata ufficiosamente da mio marito e nel 2011 abbiamo regolato la separazione legale (su mia richiesta) al tribunale di Roma.
Adesso con questo pretesto mi hanno bloccato la vendita e non ne vogliono sapere di sbloccare la situazione neanche vendendo a nome di mia madre, che in tutta questa situazione non c’entra nulla.
Secondo lei potrei rientrare in qualche causa collettiva contro l’ater?
Ci sono i presupposti?
Sà, non voglio gettare altro denaro, e tempo o farmi il sangue amaro con queste persone.
Grazie e Saluti.
Annamaria Addante risponde
Le consiglio di venire in associazione per capire meglio la sua situazione,perchè nel suo caso l’impedimento è la proprietà,mi venga a trovare che così valutiamo meglio la situazione.
Gradirei sapere cortesemente , se i lotti 6 e 7 della Garbatella (via Sant’Adautto)risultano in vendita e se no perchè. Ove la risposta fosse affermativa sapere anche se è prevista una richiesta di acquisto da parte dell’inquilino.
La ringrazio anticipatamente .
Annamaria Addante risponde
No non sono in vendita,perchè non sono stati inseriti nei piani di vendita.
Gli alloggi inseriti sono quelli autofinanziati e una parte di quelli con il contributo dello stato.
Salve Sig.ra Addante,
sto procedendo all’acquisto di un appartamento dell’ATER di via donna olimpia 30 e volevo, se possibile, avere dei chiarimenti.
Per le varie pratiche il notaio, da un importo iniziale esiguo, è arrivato ad un preventivo decisamente superiore in quanto afferma che gli edifici in questione sono di interesse dei beni culturali e pertanto occorre produrre un maggior numero di documenti, a voi risulta ??
Lo stesso discorso l ‘ha fatto il geomatra, che abbiamo incaricato per emettere la dichiarazione di conformit?, che è passato da un preventivo di 1500 euro ad uno di 3300 euro.
Preciso che in passato sono stati fatti dei lavori senza autorizzazioni ne aggiornamento catastale e quindi l ‘apparatamento non è conforme.
Gentilmente vorrei sapere se a voi risulta quanto affermato sopra e cioè che essendo gli edifici di via donna olimpia 30 d’interesse dei beni cultirali i costi relativi a notaio e geometra lievitano.
Vi ringrazio anticipatamente.
Nino
Grazie,
Annamaria Addante risponde
per i beni culturali occorre dopo 90 giorni o 60 non ricordo bene un’altro atto notarile.
Ma il notaio lo avete scelto voi o ve lo ha dato l’ater?
Io consiglio a tutti il Notaio UNGARI-TRASATTI che è persona competente e onesta, per quanto riguarda il geometra non capisco perchè prima un prezzo e poi un’altro e mi sembra esagerato.
La ringrazio per la risposta, per quanto riguarda il notaio l’abbiamo scelto noi ed in effetti serve un secondo atto dopo 60 giorni in quanto l’edificio è di interesse dei beni culturali .
Purtroppo abbiamo già in stato avanzato le pratiche con il notaio altrimenti avrei sicuramente seguito il suo consiglio per quanto riguarda il notaio al quale rivolgersi.
La ringrazio e le faccio i complimenti per la professionalità e la passione che mette nel suo lavoro.
Nino
Grazie per i complimenti
Buonasera Sig.ra Annamaria,
Volevo sapere se e’ prevista la vendita degli appartamenti in viale G. massaia 3 (Ex Albergo rosso ) alla Garbatella.
La Ringrazio anticipatamente
Anna
Annamaria Addante risponde
Si con la legge 42/91,ma se non lo richiedete non ve li venderanno mai.
Vi consiglio di fare una lettera tutti quelli che vogliono acquistare e firmarla e fatemi sapere.
Cara Annamaria lo sai come la penso in ATER, in merito alla domanda della signora Anna vorrei fa notare che non mi sembra opportuno che inviare una lettera per la volontà di acquistare le case a Garbatella. Garbatella rientra nei piani di vendita approvati dalla Regione Lazio nel 1993, Garbatella secondo quanto aveva detto Petrucci negli incontri che si sono tenuti nel quartiere a marzo e luglio 2009, doveva essere TUTTA venduta entro un anno, è pertatato VERGOGNOSO che questi dopo 20 anni ancora non hanno fatto nulla! è un loro obbligo vendere. Con un debito di 635 milioni di euro, ancora si devono far tirare la calzetta???? perdonami ma sto incazzato e tu lo sai quanto!!
Un caro saluto
Annamaria Addante risponde
Lo so tu hai ragione,ma io consiglio la lettera collettiva perchè così non hanno più alibi,perchè loro dicono sempre:inviamo le lettere e poi non acquistano vedi laurentino,questa commedia deve finire.
E se i cittadini non diventano parte attiva questi continuano a giocare,ora che si avvicinano le elezioni vedrai che ricominciano,ma questa volta li dobbiamo fregare sul tempo,che ne dici? Abbiamo un anno di tempo.
Io, ho mandate tre di lettere due a nome mio e una a nome della scala. alla scala non hanno nemmeno risposto a me invece hanno risposto una sola volta con la frase che sanno dire meglio. NON SI PUO’. L’ATER sa solo dire NON SI PUO’ la sento queasta frase da sempre.
Annamaria Addante risponde
Per questo motivo ci stiamo attivando per costringerli ad applicare le leggi e dire si.
sono in alloggio del comune a via costantino dal 1993 era di mio zio arriva l affitto a mio nome nel 2ooo non mi passo la sanatoria ma lo venni a sapere su mia richiesta nel 2010 adesso sono in vendita io senza contratto non posso comprarla devo aspettare un altra sanatoria oppure ? perdo l alloggio mi aiuti cortesemente grazia
Annamaria Addante risponde
Per quale motivo non gli è pasata la sanatoria? Non poteva fare ricorso?
Purtroppo ne deve aspettare un’altra.
gentile annamaria ,
avendo ricevuto la lettera raccomandata dall’iacp nella quale si informava che l’alloggio risulta incluso nel piano di vendita ai sensi della legge 560/93 e legge n.12/1999 , il prezzo di cessione è dato dalla rispettiva rendita catastale aggiornata moltiplicata per cento con riduzione dell’1% per ogni anno etc..etc..,
tutto ciò premesso si invita ……etc..
ed avendo risposto di accettare l’acquisto sempre con R/R ,
desidero mettermi in contatto con te e con l’avvocato dell’associazione per iniziare una causa all’Ater assieme agli altri associati
mi puoi indicare quando possiamo incontrarci ??
grazie , adriano
Annamaria Addante risponde
Tra breve vi contatteremo,stiamo aspettando altre adesioni,ma credo entro maggio di fare un’assemblea con tutti voi per decidere.
Salve Anna Maria,
mi confermi le case dell’Ater di Via Costantino, 139 le stanno mettendo in vendita? A breve dovrei ricevere una comunicazione?
Ti ringrazio anticipatamente
Cordiali saluti
Annamaria Addante risponde
per questo tipo di informazioni telefonate al 0668842692.
Gentile Signora AnnaMaria,
non so se questo è il sito adatto per fare questa domanda, ma vista la sua competenza e disponibilità, provo a farla:
ho mio padre che abita in un alloggio Ater da 50 anni ed è invalido al 100%.
Ora, a causa di vari problemi dovrei tornare ad abitare con lui anche per dare
una assistenza che recentemente gli è venuta a mancare.
Io non nessuna proprietà immobiliare e volevo sapere se mio padre può richiedere l’ampliamento del nucleo famigliare per me e la mia famiglia
(4 persone) e se successivamente posso subentrare come intestatario dell’appartemento. Attualmente sono in affitto in un appartamento nel quale
non mi è più possibile sostenere l’onere della locazione.
La ringrazio fin da ora per la cortese attenzione.
Saluti
Annamaria Addante risponde
Lei può tranquillamente rientrare nell’alloggio,suo padre deve solo comunicare all’Ater il suo rientro se lei prima di sposarsi risiedeva nell’alloggio e faceva parte del contratto.
Altrimenti deve chiedere l’ampliamento del nucleo famigliare.
La sua famiglia può mettere la residenza soltanto dopo di lei.
La ringrazio molto della pronta risposta. Mi saprebbe dire se successivamente
a mio padre divento intestatario dell’ alloggio o rischio di doverlo lasciare?
Grazie ancora e complimenti per il blog.
Annamaria Addante risponde
Se suo padre un domani dovesse morire, poi le faranno la voltura del contratto a lei.
Gentile signora AnnaMaria, volevo sapere se le case ater in via manfredonia (quarticciolo) sono in vendita.
Annamaria Addante risponde
Per questo tipo di informazioni telefonate al n.06-68842692
Sono un abitante di Via di donna olimpia 30, mi è arrivata la lettera e tra le cose richieste c’è da richiedere la planimetria al catasto. Ritirando il documento ho constatato, a mia insaputa, una difformità rispetto alla pianta attuale (spostamento di una parete ed innalzamento di un tramezzo). Io da quando ho avuto regolarmente assegnato dall’ATER (1982) l’immobile non ho effettuato mai lavori. Ora vorrei sapere come mi devo comportare.
A chi competono eventuali sanatorie?
Annamaria Addante risponde
Lei avrà ricevuto insieme alla lettera una delega da dare a un geometra di sua fiducia per il certificato di conformità, il geometra da lei incaricato le risolverà il problema, altrimenti lei può chiedere all’Ater (che dovrebbe farlo) il riaccatastamento in quanto i lavori non sono stati effettuati da lei,ma se ha interesse ad acquistare l’alloggio le consiglio di fare come le ho detto altrimenti lei l’alloggio sarà difficile che lo acquista.
vorrei sapere se si perdono i requisiti per abitare in una casa dell’ater di roma avendo un casa di proprietà nel comune di bracciano , provincia di roma , grazie per la disponibiità
Annamaria Addante risponde
I requisiti si perdono se la casa ha una rendita catastale superiore ai centomila euro.
Gent.ma sig.ra Addante
mi rivolgo a Lei sperando possa togliermi dei dubbi che una mia vicina mi ha fatto venire.
Abito in una casa dell’Ater da più di 30 anni da quando cioè a seguito della morte di mio marito vi sono rientrata insieme a mio figlio(all’epoca ci vivevano mia madre e mio padre). Poi i miei genitori sono venuti a mancare e ora dell’appartamento sono io la locataria.
Due anni fa mi è stato chiesto di acquistare l’appartamento ed io ho accettato. Mio figlio che ha 35 anni, e viveva già da un po’ per proprio conto, in quel periodo ha cambiato residenza e in occasione della compilazione dei moduli per l’acquisto dell’appartamento l’ho segnalato.
Il problema è che mio figlio risultava proprietario unitamente ai suoi zii paterni di 1/6 di un alloggio ex INCIS di cui però era usufruttuaria mia suocera. Io quando a suo tempo mio suocera e i parenti di mio marito hanno proceduto all’acquisto dell’appartamento non avevo capito che si trattava di un atto di acquisto ma credevo che si trattasse della sottoscrizione di una suddivisione ereditaria dell’appartamento e quindi nei censimenti non ho mai fatto presente all’ATER che mio figlio aveva questa proprietà. Avevo però regolarmente dichiarato i suoi redditi.
Un altro problema è rappresentato dal fatto che circa 10 anni fa mio fratello si è separato (e poi ha successivamente divorziato) e mi ha chiesto di fissare da me la residenza. Lui è proprietario unitamente alla moglie di un appartamento di due stanze (sono circa 55 mq a Cinecittà), appartamento però che al momento della separazione con il Giudice hanno stabilito che sarebbe stata la residenza della moglie e dei suoi 2 figli allora minorenni. I suoi figli ora sono maggiorenni anche se uno dei due non lavora ed ha meno di 23 anni. Io non ho mai fatto presente all’ATer nei censimenti che mio fratello ha da me la residenza anche perché non si tratta di una sistemazione che lui considera definitiva.
Sono inadempienze gravi? Potrebbero sorgere dei problemi in fase di perfezionamento dell’acquisto dell’appartamento (chissà quando??).
Le faccio presente che nella lettera dell’Ater con cui mi si chiedeva se volevo acquistare l’appartamento era scritto che: …” nel caso i soggetti abbiano superato il limite di reddito previsto per la decadenza dall’assegnazione o comunque dichiarati decaduti e residenti nell’alloggio sono tenuti all’acquisto”…
Grazie per la risposta.
Paola Rontica
Annamaria Addante risponde
Attualmente chi abita nell’alloggio insieme a lei?
Se questi signori non hanno più la residenza lei non tema nulla,se suo figlio ha ancora la residenza con lei non tema nulla anche se ha un 6 di proprietà.
Grazie per la risposta. Attualmente abita da me solo mio fratello, infatti mio figlio ha spostato da tempo la sua residenza (prima che accettassi di acquistare l’alloggio).
Come le dicevo circa 10 anni fa mio fratello si è separato (e poi ha successivamente divorziato) e mi ha chiesto di fissare da me la residenza. Lui è proprietario unitamente alla moglie di un appartamento di due stanze (sono circa 55 mq a Cinecittà), appartamento però che al momento della separazione con il Giudice hanno stabilito che sarebbe stata la residenza della moglie e dei suoi 2 figli allora minorenni. I suoi figli ora sono maggiorenni anche se uno dei due non lavora ed ha meno di 23 anni. Io non ho mai fatto presente all’ATer nei censimenti che mio fratello ha da me la residenza anche perché non si tratta di una sistemazione che lui considera definitiva.
Grazie.
Paola
Annamaria Addante risponde
Ma lei da quando ha risposto di acquistare non ha avuto più nesuna lettera da parte dell’ater?
Suo fratello non ha diritto ad avere la residenza da lei e questo potrebbe se se ne accorgono essere un ostacolo per l’acquisto.
Ma lei la lettera ha ricevuto per l’acquisto cera scritto il prezzo?.
Forse se mi telefona le spiego meglio.3394581140
Buonasera Sig.ra Annamaria
In questi giorni si parla tanto di IMU, mi chiedo se noi affittuari ATER dovremmo pagarla.Grazie per la sua risposta.
Annamaria Addante risponde
No assolutamente No l’IMu la paga il padrone di casa ovvero l’ATER.
buonasera Sig.ra Annamaria
leggendo sul blog sbloccate vendite zona B2, cosa si intende esattamente e quale è la zona B 2. Grazie per la sua risposta
Annamaria Addante risponde
e’ una cosa superata
Buongiorno Sig,ra Annamaria
Risiedo in un appartamento ATER che si trova nel Lotto 3° tra Via Ascoli Satriano e Via Cerignola (Quarticciolo).
Vi sono entrato nel 99 dopo il decesso di mio zio , ho fatto la sanatoria (due in effetti) comunicato il mio reddito puntualmente e sempre pagato il canone ,che da diversi anni arriva su bollettino a mio nome .
Vorrei sapere se questi appartamenti sono acquistabili e quale procedura da seguire .
la ringrazio anticipatamente
Saluti
Annamaria Addante risponde
Se le è stata riconosciuta la santoria della legge 27/06 lei non può acquistare l’alloggio.
salve annamaria,
si potrebbe sapere se gli appartamenti del lotto 15 alla garbatella verranno mai venduti?
Annamaria Addante risponde
mi devi dire la via e il numero civico.
buongiorno sig.ra Annamaria
sono un inquilino (abito dal 2001)sanato con delibera marzo 2010 e firmato contratto a dicembre 2010,la sanatoria e stata presentata a ottobre 2007 e mi e’ stato riconosciuto il rimborso dell’occupazione abusiva da tale data.
abito in un condominio dove hanno venduto più del 60% delle abitazioni,ho fatto richiesta di acquisto nel 2010 e mi hanno risposto che devo essere inquilino da almeno 5 anni.
A questo punto volevo chiederle,da quando dovrebbero passare i 5 anni e se devo rifare la richiesta di acquisto
Grazie
Annamaria Addante risponde
Dal momento del contratto, che dovrebbe decorrere dal 2006, se l’Ater fa le cose giuste in base alla legge.
salve annamaria,
il numero civico del lotto 15 è Via Edgardo Ferrati 1,
Annamaria Addante risponde
Sui piani che ho io non mi risulta.
Gentile Annamaria, pochi giorni fa io e mia moglie siamo rientrati in Italia dall’estero dove ho vissuto per molti anni. Abbiamo fatto questo per stare vicino a mia madre ormai molto anziana la quale abita in un appartamento Ater. Premettendo che io sono proprietario di un appartamento di cui pero’ non ho disonibilita’ abitativa in quanto questi e’ regolarmente affittato io e mia moglie possiamo risiedere nell’appartamento di mia madre? Qualora fosse possibile quali sarebbero i nostri obblighi nei confronti dell’Ater? Grazie. Cordiali saluti.
Annamaria Addante risponde
Se la sua proprietà è a Roma, lei purtroppo non può stare da sua madre,ma se la proprietà non è a Roma e non supera i 1000euro di rendita catastale lei può andare da sua madre.
salve, vorrei sapere se l’appartamento in via monte subasio , 8 scala A int.11 verrà mai messo in vendita. Nella mia palazzina ci sono molti inquilini che hanno riscattato l’appartamento, ma a me non è mai arrivata nessuna proposta di acquisto da parte dell’ater.
grazie in anticipo
cordiali saluti
Annamaria Addante risponde
caro signore le consiglio di inviare una lettera raccomandata con ricevuta di ritorno al direttore generale dell’Ater e in indirizzo anche al Presidente e al C.d.A ai quali la invia via e-mail
dove chiede di sapere ai sensi della legge 241/90 per quale motivo avendo venduto gli alloggi agli altri assegnatari a lei non è mai stata inviata la lettera di acquisto.
nella lettera che invia ci metta anche per conoscenza all’Associazione inquilini. le trascrivo le e-mail b.prestagiovanni@aterroma.it;m.debosi@aterroma.it;f.luigetti@aterroma.it;e.folgori@aterroma.it;c.pansa@aterroma.it;
la mia e-mail am.addante@tin.it
buonasera Annamaria,oggi sul messaggero è riportata la notizia o lo scandalo della signora Muscatello che si è comprata una casa di 7,5 vani in via cassia da una signoradi anni 80 tra l’altro ricoverata in una casa di cura al Circeo,tutto questo in poco tempo quando noi sappiamo che tra comprare e vendere devono passare 10 anni,come mai? quello che è sconcertante èil fatto che la signora Muscatello pare sia anche in regola.Ma allora mi chiedo perchè io non posso acquistare il mio appartamento dopo aver registrato il contratto a nome di mio marito?E come mai il signor Mari respinge le domande di acquisto adducendo la scusa che prima dei cinque anni dalla regitrazione del contratto non si possa acquistare.
Annamaria Addante risponde
Lei ha perfettamente ragione,ma vede lei non si chiama Muscatello e non lavora con il dott.Mari, a parte le battute,ci stiamo battendo da anni per far si che l’ater di Roma diventi una casa di vetro che tutti possano guardare,ma purtroppo dobbiamo dire che con la passata gestione questo non è stato possibile,perchè era tutto segretato,neanche fossero alla NASA.
buonasera Annamaria grazie per la risposta e (le battute).mi chiedo se questo nuovo fatto possa far si che la situazione della vendita finalmente si sblocchi.LEI che ne pensa? . francamente la vedo dura che l’Ater diventi un palazzo di vetro ,non lo permetteranno mai di guardarci dentro. si lamentano tanto che hanno tanti debiti ma non si capisce perchè non vendono, oppure che vendano le case a seconda di come gli gira.una mia amica a Valle Aurelia hanno venduto la casa a ottobre scorso.perchè Valle Aurelia si e via Andrea Doria no.?
Annamaria Addante risponde
Perchè c’è una bella differenza tra gli alloggi di via Andre Doria e quelli di valle Aurelia,che credo capirai senza che ti spiego.
Io spero di si che qualcosa si riesca a fare,altrimenti a settembre ci mobilitiamo.
gentile sig.ra annamaria ,
la seguo da vari anni e la sento sensibile ai problemi che coinvolgono inquilini dell’ater : a questo proposito le proporrei di dare seguito alla sua proposta di rivolgerci ad un avvocato per tutti quelli che hanno ricevuto una lettera dall’ater che proponeva l’acquisto e che avevano accettato di comperare
ci indichi a chi rivolgerci , bastano pochi che poi trascinano tutti gli altri
grazie pietro
Annamaria Addante risponde
A settembre se dopo l’incontro con l’Ater non riusciremo a sbloccare questa situazione metteremo sul sito lo studio dell’avvocato a cui rivolhersi per iniziare il ricorso.
Buongiorno ig.ra Annamaria.Io direi che anche cosi’ non so se si muoverebbe qualcosa….Ci vorrebbe il coraggio da parte di tutti gli assegnatari a venderla per conto proprio o farci tutto ciò che ci pare! Sicuramente li’ una causa con loro avrebbe inizio …poi vorrei vedere come finirebbe, visto le mani sporche che hanno .Allora si’ che uscirebbero davanti ad un tribunale tutte le magagne loro! e poi voglio vedere chi la vince! arrivederci e buona giornata
Annamaria Addante risponde
Non ho capito bene cosa voglia dire,ma comunque non è che gli illeciti si cancellino con altri illegiti,ma solo con la legalità e le denunce appropriate.
gentile signora annamaria
vorrei associarmi a quanti , in questa rubrica , la invitano a fornirci indicazioni
per poter acquistare la casa dall’ater dopo aver ricevuto lettera di adesione all’acquisto ed essere passati circa 12 anni ,
propongo di iniziare una procedura legale contro l’ATER che impedisce le vendite magari rivolgendosi al legale della sua associazione
ci faccia sapere qualcosa come promesso a settembre ci siamo
grazie , adriano
Annamaria Addante risponde
Ha perfettamente ragione,ieri abbiamo avuto un incontro importante con il direttore e il nuovo dirigente delle zone Dott.ssa Grassia e abbiamo chiesto un incontro specifico per le vendite dopo questo incontro faremo un’assemblea per informare di tutto gli assegnatari e decidere.Purtroppo i tempi non dipendono solo dallìAssociazione.
Gentile Signora Annamaria,
approfitto della sua disponibilità per chiederle informazioni sulla vendita di case dell’Ater.
I miei genitori sono assegnatari di un alloggio in via Monte Favino a Roma dal 1977, nel duemila risposero affermativamente ad una indagine dell’ ente che chiedeva se avessero voluto acquistare l’appartamento.
Da allora non c’è stata nessuna altra notizia o comunicazione.
Sa dirmi se l’Ater ha previsto la vendita degli immbili in via monte favino?
Se così non fosse vi è modo di comprarla? Grazie del suo tempo
Annamaria Addante risponde
La lettera era a firma dell’Ing.Montinaro? Se si stiamo facendo una vertenza per farle riaprire ,si tenga in contatto.
Gentile Sig. Annamaria,
il commento precedente non è a firma dell’Ing. Montinaro.
Mi chiamo Fabrizio ed era il mio primo contatto.
le riscrivo quello che le ho chiesto precedentemente sperando in una sua risposta.
La ringrazio per la sua attenzione.
“Gentile Signora Annamaria,
approfitto della sua disponibilità per chiederle informazioni sulla vendita di case dell’Ater.
I miei genitori sono assegnatari di un alloggio in via Monte Favino a Roma dal 1977, nel duemila risposero affermativamente ad una indagine dell’ ente che chiedeva se avessero voluto acquistare l’appartamento.
Da allora non c’è stata nessuna altra notizia o comunicazione.
Sa dirmi se l’Ater ha previsto la vendita degli immobili in via monte favino?
Se così non fosse vi è modo di comprarla? Grazie del suo tempo”
Annamaria Addante risponde
invii la richiesta all’Ater di roma
Chiedo scusa ora capisco cosa intendesse dire con firma Ing. Montinaro.
Purtroppo non so dirlo perché i miei genitori non se ne fecero una copia ma rispedirono il questionario.
Ma che lei sappia vi è possibilità di acquistare l’immobile, si deve far domanda?
o bisogna solo aspettare una loro chiamata?
grazie ancora
Fabrizio
Annamaria Addante risponde
senza la copia è unpò difficile capire perchè di lettere in quell’epoca ne arrivarono due.Comunque lei faccia la domanda di acquisto facendo riferimento alla lettera e la invii al direttore generale dell’Ater di Roma.
rispondo a Fabrizio che anche la lettera del 1999/2000 nella quale l’Ater chiedeva il consenso ad una futura vendita dell’appartamento e che doveva essere rispedita con raccomandata R/R è importante per una eventuale causa all’Ater e le copie che sono state spedite giacciono presso gli uffici dell’istituto e se ne può richiedere una copia
teniamoci pronti tutti insieme facendo capo alla sig.ra addante ed alla sua associazione che si prende cura dei nostri interessi e diritti
adriano
Annamaria Addante risponde
Si io avevo chiesto tramite il blog chi avesse ricevuto tali lettere,ma mi rendo conto che internet è poco praticato,perchè ho avuto neanche 10 risposte.
Vivo con mia madre grande invalida civile da tantissimi anni in un quartiere della cecchignola di vale dell’Esercito 15;
Per un errore dell’ATER ROMA individuato nei responsanbili di VALLE AURELIA, sono più di tre anni che sto aspettando la lettera di vendita del citato appartamento….
c’è qualcuno che mi può aiutare?
Annamaria Addante risponde
Certamente se lei mi porta la documentazione l’aiuto volentieri,mi telefoni x l’appuntamento 3394581140
buonasera Sig.ra Annamaria, leggendo la risposta di Adriano mi chiedo se io posso richiedere una copia della lettera in quale l’Ater metteva in vendita il nostro appartamento. Rispondemmo di si,ma stupidamente non facemmo una fotocopia di tale lettera,in tutti questi anni abbiamo atteso invano.Le chiedo, veramente posso richiedere una copia, e se si dove e in quale ufficio posso rivolgermi.Grazie
Annamaria Addante risponde
Si lei ha diritto di richiederla agli uffici dell’Ater di valle aurelia,ma credo che sarà difficile che ci riesca,forse quando cambieranno dirigente all’ufficio vendite ci potrà riuscire,ma comunque ci provi.
Salve signora Addante,
CHE BELLO SAPERE CHE IN QUESTO PAESE ESISTE GENTE ONESTA CHIARA CRISTALLINA CHE SI BATTE E DA VOCE A CHI IN QUESTO SIATEMA MALATO VIENE SEMPRE PIU’ SPESSO ABBANDONATO E LASCIATO SOLO!
Dovrebbero nascerne di più COME LEI!
Io volevo sapere se le case di via dell’Arco di Parma sono in vendita.
Grazie e ancora COMPLIMENTI!!!!!!!
Annamaria Addante risponde
La ringrazio dei complimenti,ma non mi senbra che la sua via sia nei piani di vendita,che quartiere è di Roma?
Gent.ma signora Addante, vorrei sapere se il lotto 39 alla Garbatella rientra nel piano vendita. Vorrei anche chiederle una informazione, io e mia madre abitiamo in un appartamento nel lotto 39, già nel 1999 abbiamo ricevuto una proposta di vendita dall’Ater che mia madre ha accettato, solo che poi non se ne fece più nulla perchè le vendite furono bloccate. Ora mia madre non sta bene, è invalida civile al 100% ed è impossibilitata ad uscire di casa, io non risulto nel contratto di locazione pur vivendo con mia madre da tantissimi anni. In caso di vendita, visto che mia madre non può spostarsi come possiamo fare per firmare i documenti necessari e il rogito?
Annamaria Addante risponde
Se sua madre è invalida e non può spostarsi, lei si può far riconoscere come amministratore di sostegno e lo fa lei per sua madre.
Scusi ma avevo dimenticato due particolari forse importanti, uno riguarda il fatto che anche io sono invalida e poi volevo specificarle che io già dal 2001 risulto residente con mia madre, infatti il canone di locazione è stato adeguato calcolando anche i miei redditi. Grazie per l’attenzione
OK!
Mi scusi se le scrivo di nuovo, intanto la ringrazio per la risposta che ho ricevuto in brevissimo tempo e poi volevo chiederle se le risulta che gli appartamenti del lotto 39 alla Garbatella sono in vendita, si tratta di via San Lorenzo da Brindisi n. 18. La ringrazio
Annamaria Addante risponde
Dai piani di vendita in mio possesso non risulta la sua via,mi dispiace.
Sono un inquilino Ater di San Basilio, volevo sapere se il lotto 20 scala E passerà in vendita perchè il call center mi ha detto che non è autorizzato a dare informazioni dicendo inoltre, chi aveva passato l’ultima sanatoria del 2007 non rientrava nel piano vendite.
Volevo sapere anche se questa ultima informazione era vera.
Grazie.
Annamaria Addante risponde
Si è vero chi è stato sanato con la legge 27/06 non può al momento acquistare.
Si è fatto dare il nome di chi le ha risposto? Ricordatevi dovete senpre sapere con chi parlate,il cal center esiste per dare informazioni,ma purtroppo abbiamo notato un abbassamento della qualità del cal center da quando è stato cambiato il suo responsabile. Lo farò presente.
buona sera avrei un problema con l’istituto e avrei bisogno di contattare la Sig.ra Annamaria Addante come posso fare ? è abbastanza urgente .
grazie
Annamaria Addante risponde
Mi chiami al 3394581140
Gentilissima Preisidente, abito in via rosina anselmi (zona porta di Roma). in un appartamento ater. Premetto, che gli appartamenti del palazzo in cui abito e quelli remitrofi, anni fa sono stati messi tutti in vendita. premetto inoltre, che nella scala dove abito, l’unico appartamento invenduto è solo il mio. L’ater, per quanto mi riguarda, ha ritenuto che non avessi i requisiti previsti dalla legge per poterlo acquistare. (ero separato di fatto ma non legalmente, pur essendo in separazione dei beni). Attualmente, sono separato legalmente, ed ho presentato all’ater più domande per l^acquisto dell^appartamento dove vivo in affitto, con mio figlio, ma tutte le domande presentate hanno ricevuto risposta negativa. Vorrei chiederle, quando e se verranno messi in vendita questi appartamenti non venduti in precedenza e se attualmente ho diritto all’acquisto in base a qualche legge vigente.
La ringrazio e la saluto cordialmente
Annamaria Addante risponde
Lei dovrebbe venirmi a trovare e portarmi tutte le risposte dell’Ater anche la prima che la esclude per le proprietà del coniuge, in modo tale che io possa verificare se la rendita catastale delle proprietà supera i centomila euro.
Gentile Presidente , stiamo aspettando un suo avviso per fare intervenire lo studio legale della sua associazione per fare valere i nostri diritti all’acquisto delle case che risultano in vendita dai piani operativi dell’Ater di Roma
Grazie
Annamaria Addante risponde
Dato che ormai stiamo andando alle elezioni regionali ci conviene aspettare il nuovo Presidente che se non ci risolve i problemi agiremo in sede giudiziaria,se riusciremo a farci sentire risparmierete tempo e denaro.
Salve. Volevo cortesemente sapere se le case ATER in Largo Monte San Giusto sono nel piano di vendita e in caso contrario se c’è possibilità futura. Circa 20 anni fa mi venne recapitata una lettera dell’ATER in cui chiedevano se eravamo interessati all’acquisto.
Grazie per la cortese collaborazione e complimenti per la chiarezza delle risposte.
Annamaria Addante risponde
Se 20 anni fa ha ricevuto la lettera per l’acquisto, perchè non avete acquistato?Comunque sono nel piano di vendita se avevate già ricevuto la lettera.
Salve. Volevo precisare che ci chiedevano solo se eravamo intenzionati all’acquisto. Le hanno mandate a tutto il palazzo dopo qualche anno della costruzione. Non erano vecchie. Poi non è arrivato più nulla. Si aspettava la lettera con le modalità di vendita. Oggi sono andato all’ATER e all’URP non mi hanno saputo dire nulla. Come mai? Agli uffici non ti fanno accedere. Comunque grazie tante per la risposta.
Annamaria Addante risponde
Se lei mi fa vedere la lettera che le inviarono potrò essere più precisa,me la può inviare al 0623239827 e ci metta anche il suo telefono.
Purtroppo l’Ater di Roma non brilla in trasparenza, speriamo di migliorarlo.
Gentile sig.ra addante si potrebbe iniziare qualche causa contro l’Ater che ancora non vende malgrado lettere di intenzione all’acquisto inviate più di dieci anni fa , magari facciamoci aiutare da qualche politico.
Se come tutti sanno servono soldi quale modo più sicuro e svelto che non una dismissione del patrimonio case popolari?
Grazie , franco
Annamaria Addante risponde
stiamo valutando se è il caso di fare causa o di fare qualche azione di forza per far cambiare questo modo di gestire di questa azienda.
Ma dobbiamo valutare attentamente il momento adatto, nella speranza che nessuno di voi manchi all’appello, perchè per vincere le battaglie occorre la forza e il coraggio.
SALVE VOLEVO SAPERE QUANDO E’ PREVVISTA UNA SANATORIA PER GLI OCCUPANTI
LA SANATORIA SARA’ PER TUTTI OPPURE SOLO FINO AD ANNO TOT (ES…. QUELLI FINO AL 2009 )
GRAZIE
Annamaria Addante risponde
Ancora non riesco a predire il futuro,a parte le battute occorre aspettare la nuova giunta e che Dio ci aiuti,ma sono sicura che con Zingaretti si risolveranno molti problemi,quelli che ci hanno crwato problemi fino ad oggi sono stati Bonadonna Rifondazione ealtri di SEL.
Buongiorno Sig.ra Addante,
le scrissi qualche tempo in merito all’acuisto di un appartamento dell’ATER sito in Via Donna Olimpia, 30 .
Effettivamente abbiamo acquistato tale appartamento per il quale abbiamo dovuto sostenere delle spese aggiuntive in quanto l’edificio è di interesse dei beni culturali ai quali dovremo, se un giorno decideremo di vendere l’apparatamento, versare un ulteriore quota di denaro.
In merito a questo interesse dei beni culturali per l’edificio volevo chiderle se tale interesse può comportare un agevolazione per il pagamento dell’IMU .
La ringrazio e le auguro buon lavoro,
NC
Annamaria Addante risponde
se va sul sito del comune di Roma trova tutte le indicazioni e credo che per gli immobili storici ci sia uno sconto, se non sbaglio perchè non ho avuto modo di guardare meglio dopo i fatti accadutimi.
se lei mi fa recapitare ,nn so come (mi dica lei),un suo volantino ,sarò la prima a publicizzarla per le elezioni regionali!
Annamaria Addante risponde
Ok! appena sono pronti mi metto in contatto con lei,la ringrazio,se mi invia per posta privata il suo telefono la chiamo appena sono pronti am.addante@tin.it
Gentile addante, la invitiamo a pubblicare il suo volantino anche qui in modo che possiamo divulgarlo anche noi ad altri inquilini Ater intenzionati ad acquistare i nostri appartamenti ma che ad oggi non e stato fatto nulla
Grazie
Annamaria Addante risponde
Appena è pronto dalla tipografia lo pubblicherò
Gentile Annamaria ,
ci informi anche a noi tutti che la seguiamo e stimiamo in modo che possiamo estendere invito a votarla ad altri nostri conoscenti e inquilini dell’ater che hanno manifestato la volonta di acquistare ma che ad oggi , passati piu di dieci anni , stanno ancora aspettando la messa in vendita
Annamaria Addante risponde
Lo so ed è un vero abuso di potere che ha esercitato prima Petrucci e oggio Prestagiovanni,ma il cervello di tutto ciò è dentro l’Ater di roma.
Infatti ho accettato la candidatura solo e unicamente per ripristinare il diritto all’interno dell’Ater e nelle case popolari.
Se siete daccoro il 24 febbraio sbarrate il simbolo del PSI per Zingaretti e scrite ADDANTE.
Grazie a voi tutti
gentile sig. Annamaria
vorrei avere notizie sulla vendita delle case ater in viale di tormarancia.
grazie
Annamaria Addante risponde
Sui piani di vendita attuali Tormarancia non c’è
sarà un piacere e vorrei che anche gli altri suoi lettori e stimatori
cominciassero a passare la voce per votare PSI , Addante
cerchi magari di organizzare un incontro in sede per chi vuole e puo partecipare prima delle elezioni per organizzarci
Annamaria Addante risponde
Grazie lo farò presto appena avrò il materiale pronto.
salve, volevo sapere se vi occupate anche degli immobili commerciali nel centro storico di Roma di propieta’ del Demanio, sopratutto quelli con confisca, praticamente e’ da anni che sento parlare di un’eventuale vendita ma ancora ad oggi tutto tace.
grazie
Annamaria Addante risponde
Per mia fortuna no.
Salve volevo chiedere per il secondo atto con i beni culturali quale e’ il tempo massimo che deve passare dal sessantesimo giorno calcolato a partire dal primo atto stipulato con l’ater?Grazie signora Addante
Annamaria Addante risponde
ma non c’è un tempo massimo dopo i 60 giorni ogni giorno è buono e in genere mi risulta che non fanno passare molto al massimo un mese.
Sig.ra Annamaria buonasera , volevo dirle che la stimo tanto e leggo sempre tutto ciò che scrive nei suoi blog.andrò a votare domenica 24 febbraio solo esclusivamente per Lei. tutti gli altri il mio voto non l’avranno. forza possiamo farcela
Annamaria Addante risponde
GRAZIE!!!
Gentilissima Signora Annamaria,
mi può dire se gli alloggi ater di via Monte Favino sono o verranno messi in vendita? i miei genitori sono 37 anni che vi abitano e mi pare assurdo che dopo aver fatto richiesta di acquisto più volte l’ATER non dia segni di vendita.
Grazie
Se lei vuole avere risposte dall’Ater di Roma le invii una raccomandata dicendo che vuole acquistare l’alloggio e che aspetta una risposta ai sensi della legge 241/90.
Vedrà che così gli rispondono dopo 30 giorni.
Ma non si muove più niente riguardo le vendite? Che fine hanno fatto i piani di vendita Dell Ater? Perché nessuno sollecita la cosa vista la grave situazione finanziaria del paese? Lei Sto arrivando! Qualcosa?
Dobbiamo aspettare che si riunisca la commissione in modo che l’Assessore illustri il suo piano.
Certo siamo un pò preoccupati perchè l’Assessore avendo un assessorato così importante sembra che abbia delegato la casa a un suo collaboratore che ?????
Gentile Sig.ra Annamaria,
mio padre nel 1999 rispose affermativamente alla proposta di acquisto dell’appartamento ater in affitto, proposta fatta dall’ente sulla base di un piano di cessioni.
Nella risposta mio padre rispettò tutte le condizioni poste dall’ente per accedere al diritto.
da allora non ne sapemmo più nulla.
Cosa ci consiglia? potremmo fare reclamo all’ater chiedendo che rispetti la proposta o forzare la mano cercando una causa legale ?
quali margini abbiamo?
Grazie aspetto un suo parere.
Fabrizio
la lettera a firma di chi era dello IACP?
Si era dello IACP.
abbiamo ancora tutta la documentazione
l’ho capito volevo sapere da chi era firmata
Chiedo scusa, era firmata dal ing.livio montinari direttore generale
OK, va bene, ma vedrà che non sarà facile.Comunque con il nuovo assessore cercheremo di risolvere anche questi problemi.
Gentile Sig.ra Addante anche io sono nelle stesse condizioni di Fabrizio , e cioè lettera raccomandatavdell’Ater a dicembre 1999 , adesione all’acquisto rispedita con r/r su loro modulo ,e a tutt’ oggi nessuna risposta ! Si potrebbe tramite sua Associazione e suo Legale iniziare una azione legale per smuovere la cosa? Chissà quante centinaia di altri assegnatari sono nelle stesse nostre condizioni ed sarebbero intenzionate ad aderire !, ci fa sapere qualcosa? Graie
Sono tanti in queste condizioni,ma per fare causa si sono presentati solo in 3
Con io ed il Sig. Franco saremmo giá in 5
se volete potete andare dall’avvocato,ma forse conviene asppettare ancora un pò per vedere che cosa fa la Regione che a seguito della riunione di ieri dovranno affrontare anche questo argomento.
Gentile Annamaria , quando lei vuole e ritiene opportuno , sentite anche altri inquilini che vogliono comperare , possiamo concordare un incontro con lei ed il suo legale per iniziare una causa pilota che senz’altro trascinerà altri assegnatari :ormai sono passati quasi 15 anni !!!!!!
Ok ci sentiamo subito dopo le elezioni, però mi chiami al cell. x l’appuntamento 3394581140
Buongiorno AnnaMaria, volevo chiederle
ho comprato la casa di mia madre 2 anni fa,
di propietà dell’ater, preciso che non sono convivente di mia madre
ma ho potuto acquistarla perchè ne avevo i requisiti, mantenendo però il diritto a mia madre di restare in casa.
Ho un grande dubbio, devo denunciare la casa sulla mia dichiarazione dei redditi? Mi sembra di ricordare che quando feci il rogito il notaio mi disse di no, che non dovevo fare nulla finchè era viva mia madre. Ma allora questa casa a chi risulta? a mia madre o a me? devo denunciarla?
grazie infinite
lei deve denunciare la nuda proprietà ai fini del fisco mentre per il pagamento dell’IMU lo deve pagare sua madre
GENTILISSIMA SIGNORA ADDANTE, LE CHIEDO A PROPOSITO DEI LOCALI COMMERCIALI SITI A GARBATELLA IN VIA ENRICO CRAVERO, DI PROPRIETA DELL ATER,ORMAI SFITTI DA MOLTISSIMI ANNI,COSA FARE E A CHI CHIEDERE PER POTERLI AVERE IN AFFITTO, GRAZIE .
alla dott.ssa Nuscher 06 68842693
Gentile Sig.ra Addante,
le elezioni ci sono state, Alemanno siamo riusciti a cacciarlo, come sindaco di Roma c’è Marino PD alla regione c’è Zingaretti PD, come presidente del consiglio abbiamo Enrico Letta PD l’istituto case popolari dovrebbe essere governato/gestito dal PD Lei si è presentata con il PD o sbaglio e l’abbiamo anche votata ma i suoi colleghi PD non intervengono per aiutarla su tutte le problematiche che Lei ci sottopone sul suo Blog? Vendita case per risanare il bilancio comunale, ingiustizie varie, ecc..???
Un saluto
Caro signore, invece mi rendo conto che lei non mi ha votata, o se lo ha fatto il voto è stato nullo in quanto non ero candidata con il PD, ma nella coalizione, ma non è un problema perché tra l’altro ho dovuto interrompere la campagna elettorale per problemi famigliari.
Dalle sue parole posso solo notare una provocazione che non merita di essere raccolta.
Mi sembra non sia il caso di litigare tra di noi ma invece occorre raccogliere tutte le forze possibili per arrivare ad una soluzione sulla vendita delle case agli assegnatari come richiesto da piu di dieci anni ormai . Ci sono novità in merito ? Si può concordare un incontro per chi e disposto ad acquistare dando incarico ad un legale di seguire la cosa? Se non ci muoviamo passeremo altri dieci anni in attesa del nulla.
Io sono anni che lo dico, ma quando poi al mio appello rispondono solo 5 persone, significa che il problema non esiste e con sole 5 persone non si fa una guerra, perché il dirigente continua a dire che quelli sono interpelli, per cui si può adire solo per vie legali,ma quando si tratta di fare causa spariscono tutti.
Ma proviamo almeno a cominciare a fare un appello , blog , facebook ,mail , per un appuntamento i primi di settembre presso la sua associazione o studio legale per chi ha interesse a venire : data , orario e luogo dell’incontro . Proviamo !
A settembre ci posso riprovare di nuovo.
Buonasera Annamaria ,un grazie di cuore per tutto quello che stai facendo ,volevo sapere se il lotto sito in viale di valle Aurelia 129 -00167 Roma rientra nel piano di vendita ,e nel caso quanto ci sarà d’attendere ???
Io penso che dovranno venderli gli alloggi e sbrigarsi pure,ma se non cambiano le teste al’interno dell’Ater non si farà nulla.
cara signora buonasera, ho acquistato da privato il 30 maggio 2013 un immobile riscattato da più di dieci anni con successione trascritta dagli eredi e prelazione ATER estinta,tutto in regola con il rogito notarile e quant’altro insomma.
La mia domanda era inerente sul chi rivolgersi per cambiare intestazione condominiale perchè ho mandato un fax all’alienazione alloggi il giorno 8 luglio c.a. dove ho chiesto anche una verifica sul conguaglio del riscaldamento ed ho allegato documento e recapiti ma nessuno mi ha contattato.
E’ solo questione di tempo o posso parlare con un numero di telefono?il loro numero non si trova! spero possa aiutarmi e Grazie in anticipo
dott.Rotili 06 68862300
Ciao Anna Maria, sono Vittorio Ranieri, ho 70 anni e vivo da sempre alla Garbatella.
Sarei molto interessato all’acquisto dell’alloggio dove vivo in Via Luigi Orlando 7; altri miei vicini hanno ricevuto la lettera di acquisto io no. Vorrei sapere se il mio alloggio é sul piano di vendita. Grazie in anticipo
Vittorio
Se nel tuo stesso palazzo hanno già venduto degli alloggi, anche il tuo è in vendita,
Manda una lettera al direttore chiedendo di acquistare come hanno acquistato gli altri.
Sig.na Addante grazie per la risposta.
Volevo dirvi che comunque nel mio palazzo, ma alla palazzina accanto. 4 anni fa mandammo una lettera chiedendo se potevamo acquistare l’alloggio, ma ci é stato risposto che era impossibile poiché erano presenti irregolarità. Dopo 4 anni possiamo provare a fare di nuovo richiesta?
Irregolarità di che genere? Se avete quella lettera fatemela avere
Le riporto scritto la risposta del servizio alienazione patrimonio e gestione NR:
con riferimento alla nota indicata a margine, questa Azienda rappresenta che a seguito di accertamenti e verifiche della posizione amministrativa,necessarie per l’avvio dell’istruttoria di vendita, si é riscontrata nei confronti della S.V la non persistenza dei requisiti richiesti dalla legislazione vigente ai sensi dell’art 11 lettera c….
tale circostanza ha costituito e costituisce tutt’ora impedimento all’avvio della istruttoria di che trattasi,con conseguente archiviazione della procedura,nonché motivo di decadenza dell’assegnazione dell’alloggio,come previsto dalla L.R 12/99.
Questo é quello che ho ricevuto in risposta alla mia proposta di acquisto nel 2011.
sono quindi 2 anni che non ho saputo più nulla;sono un pensionato, separato con 2 figli presenti nel nucleo familiare. Ho contratto regolare; premetto che dopo tale lettera go chiesto spiegazioni a Tor di nona,che mi ha mandato a pzzle dei navigatori..senza mai sapere quali sono queste irregolarità.
Chiedo aiuto a lei, non so più che fare.
la lettera che le hanno inviato sta a significare che lei ha proprietà immobiliari che superano la rendita catastale di mille euro se sono fuori Roma, se sono a Roma anche se non superano la R.C ma sono idonei al suo N.F lei decade dall’alloggio della casa popolare e se è così mi sembra anche giusto.
E’ vero?
Veramente no, la mia ex moglie quando si separò da me é andata a vivere in una casa che comprò subito dopo la separazione. Io talaltro pago ancora l’affitto di quando lei viveva con me e i miei figli.quindi ciò mi fa pensare che non sono al corrente della mia situazione. più volte ho portato i documenti della separazione e cosi via…ma a loro non sembra interessare
Mi sono informato, andrò al CAF e faró una visura ipotecaria per dimostrare che non sono proprietario di niente
la visura ipotecaria la fa al CAF?
qual è il suo ufficio di zona?
Salve, Dott.ssa Addante.
Le racconto la mia condizione, per poi porle un quesito. Mi chiamo Antonio, abito da 21 anni in un appartamento dell’Ater (ex IACP) con mia moglie e uno dei nostri due figli. Io e mia moglie (casalinga) siamo nullatenenti. Tuttavia, il figlio che vive con noi (studente universitario, disoccupato) ha come proprietà un appartamento condiviso a metà con il fratello, donatogli dalla nonna. Suddetto appartamento è situato nel nostro comune di residenza. La rendita catastale dell’ abitazione di proprietà dei miei figli, è al di sotto delle 300 euro. Ai fini di una eventuale futura vendita dell’appartamento in cui risiediamo da parte dell’Ater, e di un nostro interessamento all’acquisto definitivo (ora stiamo pagando l’affitto) dello stesso, ciò potrebbe comportare l’annullamento della vendita nei nostri confronti? La ringrazio per il lavoro che svolge, per la cortese attenzione e per l’eventuale gentile risposta.
Buon lavoro
Antonio
Si la faro al caf;richiederò la visura storica…credo sia l’unica soluzione per dimostrare che non ho assolutamente proprietà di alcun genere, ne a Roma ne fuori. Sono alla Garbatella, da noi é pieno di Caf.
Ok!
Se l’alloggio di cui i suoi figli sono proprietari è idoneo ad ospitare tutta la famiglia rischiate la perdita dell’alloggio.
Se è così è meglio che i figli escano dal vostro alloggio e mettano la residenza in quello di loro proprietà.
Che intende scusi per i miei figlio che sono proprietari?
Se i figli sono proprietari di alloggio a Roma e stanno a vivere con lei e se tale alloggio è idoneo al suo N.F rischia di perdere l’alloggio popolare.
No i miei figli vivono con me, di cui uno é minorenne e l’altro ha 20 anni. Non siamo proprietari…solo la mia ex moglie lo é,ma vive sola. Io oggi pomeriggio vado a richiedere la visura ipotecaria.
se lei è separato legalmente non ci sono problemi.
Si lo siamo! Da 3 anni! Per questo non capisco il perché di quella lettera! Forse si sono sbagliati con un omonimo? Cosa mi consiglia di fare?
No sono semplicemente arroganti, se vuole posso seguirla mi invii la lettera tramite e-mail am.addante@tin.it e mi metta anche il suo telefono
La ringrazio per la pazienza e la disponibilità, domani vado al catasto e vedo se riesco ad ottenere la mia visura catastale. Le faró sapere, grazie ancora
Tornato dal catasto, risulto che non sono possessore di nulla! Sig.nora Addante che mi consiglia di fare? Mandare una copia della visura all’Ater?
Se lei è intelligente deve fare immediatamente una denuncia e chiedere all’Ater l’immediata vendita del suo alloggio.
Se vuole aspettare settembre, anche perché adesso non c’è nessuno, le consiglio di fare scrivere dall’avv.to Galeani, anche perché a lei hanno prodotto un danno comunque.
Ok!
Lo contatterò subito, ho trovato il suo numero su internet, +39064817341.
la ringrazio e la aggiorneró.
la ringrazio ancora
Ok, questi personaggi dell’Ater che trattano gli assegnatari come se fossero loro i padroni non è più accettabile,anche perché con i veri mascalzoni stanno zitti.
Sig.ra Addante l’avvocato non risponde..credo sia in ferie. Se ne riparla a settembre quindi?
l’avvocato riapre lo studio i primi di settembre, anche all’Ater sono tutti in ferie per cui non cambia nulla.
Grazie…lunedi vorrei chiamarlo,mi conferma il numero?
3394581140
quello dell’avv.to Galeani è il 06 4817341 il mio 3394581140 x l’avv.to chiamare di pomeriggio
il numero dell’avv.to 06/4817341 il mio 3394581140 x l’avv.to chiamare di pomeriggio
Grazie molte
prego, lo faccio volentieri
Salve sig. Addante vorrei sapere se gli alloggi ater di ciampino via bonn 11 sono in vendita ringraziandola anticipatamente porgo distinti saluti
chiami l’ufficio vendite e glie lo dicono oppure direttamente il,cal-center
Buona sera sra Addante volevo sapere se l’alloggio di viale di valle aurelia 92 sc x int 11 è in vendita io sono nato e cresciuto in questo appartamento e a suo tempo mi dissero che le misero in vendita fattosta che tutti gli inquilini dello stabile sono diventati proprietari tranne mio padre e mia madre che sono ormai deceduti ora sono io mia mogli e tre bambine se è in vendita le chiedo se per favore puo spiegarmi come devo fare per riscattarla e orientarivamente a quanto ammonta il costo grazie per la sua cortesia e per il suo splendido blog veramente d’ aiuto
a voi è mai arrivata la lettera di acquisto? se mi telefona le dico cosa fare al 3394581140
Buongiorno Sig.ra Anna Maria le scrivo perché da anni chiedo informazioni all’ATER per poter acquistare la casa in cui vivo ma purtroppo ogni volta rispondono che non hanno novità poiché sbloccano le vendite ma, cambiando i vertici, le bloccano di nuovo. E’ veramente difficile avere informazioni corrette e purtroppo solo chi “sa muoversi” riesce ad ottenerle. Abito in una palazzina in via monte subasio in cui metà degli alloggi sono stati venduti. Io ho aderito all’ultima offerta che l’ATER inviò con una cartolina da compilare e rispedire in caso di adesione nel 2000. Da quel momento non ho più avuto notizie malgrado abbia ripetutamente inviato lettere raccomandate di cui custodisco le copie. Abitiamo in questa casa dal 1936 e ci tengo davvero tanto a poterla acquistare ma purtroppo non conoscendo nessuno non so come poter fare.
La ringrazio infinitamente per la disponibilità.
Cinzia
la richiesta va inviata al’ufficio vendite x iscritto e deve chiedere la risposta ai sensi della legge 241/90 vedrà che rispondono
salve signora addante potrei sapere se le case di via bonn 11 di ciampino sono in vendita e d un eventuale numero telefonico dove poter chiamare grazie per il suo lavoro.( ciampino roma)
Chiamate gli uffici della provincia e se andate sul sito dell’Ater della Provincia di Roma trovate i riferimenti
Buongiorno, Dott.ssa ADDANTE
vorrei sapere, quando venderanno le case in via Silvano,10 zona Pietralata, ho telefonato alla sig.ra SANCHINI la responsabile delle vendite di questa zona e, mi ha risposto che a breve arriveranno le lettere.
E’ VERO?????
Grazie
dovrebbe essere così il problema è che all’ufficio vendite ci sono si o no 16 persone a lavorare
Buona sera, Dott.ssa Addante sono in vendita gli alloggi di via Giuseppe Arimondi, 34, ossia sono in corso di vendita o sono già stati venduti? Grazie.
Ancora non ho il potere della veggenza mi deve dire se sono dell’Ater o del Comune e il quartiere
buonasera sn una proprietaria di una ex casa ater del laurentino 38 e purtroppo mi trovo ancora a subire abuso dall ater che è un condomino come me ma ovviamente con piu vani a suo carico nel condominio strutturato nel novembre 2013 e la questione più rilevante è che nella fattura mensile di riscaldamento mi fa pagare la quota igiene ambientale che hai proprietari non è una quota dovuta in quanto non fa parte del nostro condominio. E ora che vi è stato un cambiamento nella dirigenza dalla drssa sofia rotili alla drssa muscatello resp. gestione condomini costituiti Ater mi trovo che non riesco ad avere un appuntamento per risolvere la questione. Ecco vorrei che lei sig. Addante potrebbe aiutarmi nel fornirmi un numero telefonico che non sia ovviamente il call center tutto ciò per non arrivare a denunciare l ater per appropriazione indebita visto che in altri condomini del laurentino tale voce nella fatturazione da proprietari non vi è. grazie
Cara sig.ra le faccio tanti auguri e le do il tel.della dott.Muscatello 0668842685 le do anche una e-mail f.moscatello@aterroma.it
Mi faccia sapere se riesce a contattarla
Buon giorno dott.ssa, mia madre vedova ha regolare contratto di una casa in via Filottrano, quando hanno messo il palazzo in vendita la lettera che già stava arrivando è stata mendata indietro dall’ufficio di zona, xkè hanno riscontrato un irregolarità, ovvero mia sorella , che si era separata dal convivente era tornata a casa e aveva messo la residenza. Possibile che x un simile cavillo nn vendono più la casa a mia madre sempre in regola anche con le prigioni? faccio presente anche che ella è invalida al cento x cento. A chi mi devo rivolgere x approfondire ? a valle Aurelia non ricevono.
perché non mi viene a trovare in associazione?
Perchè credo che le abbiano fatto un abuso le do il mio cell.3394581140 mi chiami
Buongiorno signora vorrei sapere se c’é almeno un progetto di vendita delle case in via E.Chiaradia 2(ZONA FLAMINIO)……grazie un saluto
adesso con la legge Lupi che è stata approvata credo che cambierà un pò tutto occorre aspettare giugno per vedere la circolare che dice.
Non so quale sia la zona B2, ma sono di Fiumicino e aspetto che vengano vendute quelle di Fiumicino, vi racconto colloquio avuto con l’Ater Pr. di Roma, nonostante gli avessi ricordato che è entrata in vigore la legge sul Piano Casa che prevede anche la vendita degli alloggi ex-IACP:
Colloquio:
A = sono io
B = l’Ater
A vorrei sapere quando verranno venduti gli alloggi IACP nella mia zona
B Non si sa quando verranno venduti , ne quando verranno inviate le lettere di vendita
A mi state dicendo le stesse cose di 3 anni fa
B purtroppo non si sa, capace tra un mese, capace anche fra altri 3 anni
A stiamo scherzando, altri 3 anni? e quando le vendete, quando avranno 100 anni che
te cascano a pezzi (parliamo di case popolari che già rientrano nei piani vendita ed hanno c.ca
40anni)
A ma da che cosa dipende tutta quest’attesa?
B dipende dalla regione Lazio, se la regione non ci da l’OK, non possiamo fare nulla.
ma ci rendiamo conto, eppoi che cosa va a dire in TV il sign. Rosi, che basta mandare una lettera e dire di aver intenzione di acquistare, ma de chè, quando ti vengono a dire certe cose, mi fanno capire che so tutti caz.zari
Se veramente dipendesse dalla regione Lazio, allora significa che alla Regione stanno facendo i caz.zi loro, sbloccano soltano le opere che vogliono loro, mentre per il cittadino, in questo caso inquilino Ater che aspetta da anni, non se lo filano proprio.
Le Ater vanno soppresse e va fatta un’agenzia unica regionale con compiti e regole ben precise
spett. sig addante sono una proprietaria di un appartamento ex ater già
dal 2011 e io insieme ad altri proprietari compreso l ater abbiamo costituito
un condominio dove l ater possiede la maggiore quota millesimale e che a tuttoggi è ancora in vani, e in sede di costituzione di condominio questo nel dicembre 2013 si era parlato che i proprietari fossero esonerati dal pagamento della voce igiene ambientale che è attualmente presente nelle nostre fatture ater con insieme la voce della quota riscaldamento escludendo ovviamente la fattura del condominio che viene emessa da un amministratore privato. Io in una mia altra richiesta a lei fatta le chiesi per tale problema ovvero igiene ambientale un modo come poter chidere un appuntamento con il dirigente responsabile che il dr MONTELLANICO mi indicava con il nome Drssa moschitello e che lei sig. Addante gentilmente mi dette la sua email e un nr di telefono. Ecco io ho provato con quel numero ma non mi risponde la dottoressa moschitello e non solo la email che lei mi ha dato non viene ricevuta dal destinatario in quanto la dottoressa insieme ad un qualche informatico ha fatto si che la mia e mail diventi spam ovvero posta che viene direttamente cestinata senza essere vista. Allora visto che il mio problema esiste sempre vorrei da lei una qualche indicazione per non dover pagare questa quota in quanto non facente parte del condominio e che peraltro inesistente nelle fatture di altri proprietari di altri condomini sempre qui al laurentino 38. Mi sono rivolta anche al sig VOCI anche lui proprietario e presente alla regione lazio presso ufficio case che purtroppo non ha fatto nulla,Ora mi dica lei la strateggia oltre che mettere un legale, grazie
ah dimenticavo cara sig addante il sig ALBERTO VOCI ora impegnato presso le politiche abitative dove io ho mandato tutta la documentazione del caso non mi ha dato come al solito alcuna risposta, non solo presso l associazione inquilini ater del laurentino 38 vi è il sig gagliardi di cui per carità apprezzo il suo volontariato che ha detta di un mio conoscente sempre politico è un cosidetto pivello alle prime armi che è stato messo per l appunto li dal sig.VOCI che a mio parere non è in grado di fare nulla e non ha fatto nulla. Quindi la scocciatura è quella che noi proprietari siamo derubati e presi in giro dall ater dal call center dai vari pseudo politici ecc ecc..
Mi dica qual è il suo problema o mi venga a trovare in associazione un lunedì e vedrò se posso aiutarla
Io dico sempre a chi mi contatta se si può risolvere o no non mi piace prendere in giro nessuno.
Cara Sig.ra se voi avete un amministratore vostro non capisco x dovete pagare queste cose.
Chi è il vostro amministratore?
Inoltre fa i calcoli in base ai vani convenzionali? Ma è assurdo, forse è il caso che lo cambiate.
La dott.ssa Muscatello Fiorella era in permesso matrimoniale riprovi la e-mail forse lei l’ha sbagliata
spettabile sig addante il mio amministratore sig sermon giovanni mi ha riferito che non può occuparsene della questione igiene ambientale, noi siamo 6 proprietari e l ater è il nr. 7 e ha con se una maggioranza di 56 alloggi dove sembra che gli inquilini stiano pagando la fattura condominiale per quanto riguarda la e mail che lei mi ha inviato sono sicura al cento per cento di quello che le ho precedentemente detto ovvero la e mail viene portata dalla stessa azienda come spam e non la fa arrivare alla destinataria. Io ho la prova di quello che dico e non mi stupisco che l azienda adoperi tali strategie. Io vorrei venirla a trovare in associazione e portarle tutta la documentazione ed anche la fattura di un altra proprietaria di un altro condominio sempre del laurentino dove sin dal principio tali proprietari non pagano tale quota. E questo è un ulteriore abuso da parte dell ater. Ora se gentilmente può darmi l indirizzo e il telefono dell associazione o il suo telefono. Grazie dell attenzione e in attesa di una sua risposta
lei può venire da me lunedì prossimo alle h.16.00 in via Elisabetta Canori Mora 21 le do il mio cell.3394581140.
Mi porti tutto perché è strano ciò che accade
Buona sera sig. Annamaria ad alcuni inquilini di via unione Sovietica,villaggio Olimpico,sono arrivate colle proposte di vendita dalla ater,lei può sapere se e vero? E perché ad alcuni si e ad altri no? Grazie infinite
Per sapere il perché telefonate a questo numero avendo pazienza finchè vi rispondono 0668842558 è la responsabile dell’ufficio vendite.Sig.ra Campobasso
Buonasera Sig. ra Addante,
saprebbe dirmi se sono in vendita abitazioni dell’Ater site in Via Matteo Tondi, 8 (zona S. Maria del Soccorso – Tiburtina).
Grazie
chiami allo 0668842692
Gentile Sig.ra Addante,
innanzi tutto complimenti per il Suo lavoro.
Vorrei sapere se gli appartamenti siti in Roma a Piazza Certaldo – di proprietà della Sig.ra Ermellini – e gestiti dalla Romeo Gestioni, siano in procinto di essere venduti dal Comune di Roma.
La ringrazio e Le invio I miei cordiali saluti
Manielo P. Mastrantonio
Il Comune di Roma sta facendo ostruzionismo per la vendita degli alloggi di sua proprietà,ma può darsi che quelli della Ermellini li potrebbe vendere se l’assessore Nieri trovi conveniente farlo.Scusi la battuta,ma x quello che sta succedendo al comune di Roma è dovuta
SALVE VOLEVO SAPERE SE LE CASE IN VIA UGO LA MALFA N.4 SONO IN VENDITA E QUANTO COSTANO PARLIAMO DI GENZANO DI ROMA 00045 GRAZIE MILLE PERCHE NON SO A CHI CHIEDERE
all’Ater della Provincia di Roma vai sul sito c’è il telefono ti fai passare l’ufficio e te lo dicono
06398632810 questo numero?
ma tramite lei non si puo sapere? grazie mille per la disponibilita nel rispondermi
se mi dice che cosa le potrò risposndere
ater provincia dovrebbe essere
Salve, vorrei sapere se le case ater di via del commercio , 12 sono in vendita. Ho il contratto e ad alcuni inquilini sono state vendute. Oppure a chi devo scrivere o chiamare x sollecitare? Grazie
Gent.ma sign.ra Addante
ho occupato la casa IACP dal !968 da allora ho visto molti occupanti che sono stati messi in regalo con il contratto….nonostante abbia chiesto la sanatoria anni fa sono ancora occupante senza titolo…non si capisce perché l’ATER non ha mai regolarizzato la mia posizione,in caso di vendite ho diritto all’acquisto della casa? grazie
SE NON SEI SANATA NO
ma puo farlo lei per me perche io non ci riesco?magari le do i dati in privato……grazie mille per le gentili risposte
buongiorno possibile comprare casa ater volontariamente? alloggio sito in piazza dei navigatori tutto in regola con affitto e resto. un saluto e grazie
se nel tuo palazzo altri hanno già acquistato e avete l’amministratore privato SI
grazie per la risposta ma non ci sono i requisiti. io pensavo di chiedere all’ater e comprare.. saluti
salve volevo sapere risposta in merito alla mia domanda(ma puo farlo lei per me perche io non ci riesco?magari le do i dati in privato……grazie mille per le gentili risposte)grazie ancora mille
ti do la mia e-mail am.addante@tin.it ma spiegati bene ciò che vuoi sapere x da ciò che hai scritto quì non si comprende
mi dispiace
gent.le. sig.ra .Addante volevo avere notizie sulle case di viale tor marancia lotto 3 se sono in vendida o lo saranno grazie mille x l’eventuale risposta
telefoni a questo numero e se lo faccia dire 0668842558
all ater di roma io sono mattei carlo ed abito in via fiastra 100 scala b interno 1 regolarmente ho visto che il negozio (LOTTO 15
Immobile sito in Roma, Via Fiastra 100 codice immobile 2223903060, destinazione d’uso deposito,
piano rialzato, ingresso indipendente, superficie 44,30 mq, censito presso l’Agenzia del Territorio al
foglio 134, particella 1917, sub 16, categoria C/2, zona censuaria 6, classe 9, rendita € 80,57
Stato manutentivo: Sufficiente
Canone a base d’asta € 208,00 (duecentootto/00) + IVA )
non sono stato buono ad entrare nell’asta ma prima che questo venga occupato da stranieri volevo sapere se era possibile e come fare per poterlo affittare regolarmente mi potrebbe dare delle notizie a riguardo
grazie ancora( ps .ora il negorio e stato svuotato percio libero)
ma se c’è stata l’asta qualcuno avrà vinto tale asta? comunque chiami 0668842693 dott.Nuscher
NON SO A CHE COSA TI RIFERISCI
Gent.le sig.ra Addante,mio cognato abilta in Via Capraia, 65, vorrebbe acquistare, anche se in ritardo, l’appartamente regolarmente locato dalla
ATER; nello stabile altri inquilini Ater hanno già acquistato. Può gentilmente
farmi sapere se possibile ed eventualmente comunicarmi a chi rivolgermi e
cosa fare. Scrivo io perchè mio cognato non fa uso di pc.
La ringrazio anticipatamente.
Mario Bracci
scrivi all’Ater al Direttore generale e chiedi di acquistare l’immobile dichiarando che sei in un condominio misto
PURTROPPO PER UN PROBLEMA DI GESTIONE DEL BLOG, CHE NON FACCIO IO, CI SONO STATI PROBLEMI E MOLTI COMMENTI NON MI SONO GIUNTI IN TEMPO DOVUTO,MI SCUSO PER TALE DISGUIDO E SE POSSO ESSERVI ANCORA UTILE RICONTATTATEMI ANCHE TELEFONICAMENTE AL 3394581140
Gentile signora, abito in alloggio ATER dal 1998 e nel 2000 ho fatto la sanatoria. Mi arrivano regolarmente i bollettini di c/c per il pagamento del “canone di Locazione” ed oneri accessori regolarmente a mio nome pur non essendo mai stato convocato per la stipula di un regolare contratto. Ho 70 anni e sono invalido civile al 100%. Io e mia moglie siamo pensionati del Ministero della Difesa con reddito complessivo mensile netto di 2.050 euro, che potrebbero essere uguali a circa 33 mila euro annui LORDI. C’è possibilità che possa essere “cacciato via”? Grazie, Franco.–
assolutamente NO, ma lei deve pretendere di avere il suo contratto per cui telefoni allo 06 68842270 -71 e invii una e.mail a: regolarizzati@aterroma.it inviando i suoi dati e la sanatoria chiedendo immediatamente il contratto
Buonasera Sig.ra Addante Annamaria , volevo chiederLe se ci sono novità per quanto riguarda la vendità del lotto 16 alla garbatella con entrata Via Vettor Fausto 32 e Via Obizzo Guidotti , e le case di Via C.T. Odescalchi n.83 di Tormarancia.
La ringrazio e Le porgo cordiali saluti
I POANI DI VENDITA LI HO PUBBLICATI SUL BLOG BASTA CERCARLI E SONO ANCHE SUL SITO DELL’ATER
Salve vorrei sapere se l appartamento a Roma,san basilio,via Fabriano 91 lotto 27 puo essere riscattato;molti nel quartiere sono riusciti a comprare casa vorrei sapere quando e se sono previste le vendite per queste abitazioni.
Cordiali saluti.
DEVI VERIFICARE SE NEL TUO PLAZZO HANNO GIà ACQUISTATO QUALCUNO
LìATER HA POCA INTENZIONE DI VENDERE PURTROPPO
Scusate…per via roberto de nobili ancora niente???
ma lo legge il mio blog? all’ater c’e’ un casino se non si risolvono tali problemi e’ tutto bloccato