Chi vuole sapere se la sua sanatoria è stata approvata può chiederlo a noi oppure andare su internet http//www.romaincasa.net inserendo il proprio codice fiscale avrà notizie in merito.
Ciao a tutti
Annamaria
13 pensieri su “COMUNICAZIONE”
paolo
Gentile sig.ra Anna,ho provato ad uilizzare il servizio on-line messo a disposizione dal comune per conoscere l’esito della sanatoria per occupazione abusiva,la risposta ricevuta è “nessun risultato trovato”questo perchè la pratica non è stata lavorata?
Annamaria Addante risponde
evidentemente si,perchè ne hanno ancora parecchie da esaminare.
Caterina
Gent.le sig.ra AnnaMaria Addante, ho provato ad utilizzare il servizio on-line del comune per conoscere l’esito della sanatoria per occupazione abusiva di edilizia pubblica residenziale, la risposta è stata “nessun risultato trovato” se il motivo è che la domanda non è stata ancora lavorata mi chiedo come mai mi è già arrivato il bollettino mensile di pagamento con la nuova intestazione???…Le due cose sono scollegate?
La ringrazio anticipatamente.
Saluti
Caterina
Annamaria Addante risponde
Si le due cose sono scollegate,perchè il bollettino è venuto a suo nome perchè deve pagare l’indennità di occupazione.La risposta che ha ricevuto per la sanatoria significa che ancora non è stata lavorata.
maria
carissima signora avrei un problema:
ho acquistato una casa dall’aterp della mia città con vincolo di 10 anni per la vendita nel 2005, poichè ancora non mi è possibile venderla e nel frattempo quest’anno ho acquistato un secondo immobile, posso trasferirmi con relativa residenza nel secondo immobile ed affittare la casa che ho acquistato con il vincolo?
certa di una sua risposta la ringrazio e la saluto sin d’ora
Annamaria Addante risponde
Il vincolo che lei ha in base alla legge è quello di non poterla vendere prima dei 10 anni,nessuno le vieta di affittarla, a meno che non sia scritto nell’atto di acquisto tale divieto(rogito notarile)
maria
la ringrazio della sua sollecita risposta,
vorrei capire meglio se nei casi di inalienabilità totale o parziale rientra l’affitto ed il comodato d’uso.
Infatti sull’atto notarile riporta solo il vincolo di inalienabilità per un periodo di 10 anni in quanto la vendita è avvenuta con la legge 560/93.
Annamaria Addante risponde
La legge prevede che per 10 anni non si può vendere,ridotti a cinque quando il titolare ha più di 65 anni o una invalidità superiore al 66% o in caso di morte del titolare,mentre il diritto di prelazione si può estinguere pagando il 10% della rendita catastale aggiornata più il 20% d’iva,solo ed unicamente in caso di vendita.
Il diritto di prelazione si eredita, non cessa con la morte del proprietario, va comunque estinto se si vuole vendere l’alloggio.
carmen
Gentile sig.ra Anna Maria buon giorno, stavo leggendo il suo sito e vedo che è molto vicina alla gente, e a i suoi problemi, volevo chiederle una cosa. Hanno messo in vendita le case al Lauretino 38 e il mio compagno per problemi di soldi al momento del ricevimento della lettera non l’ha potuta acquistare, quindi la pratica hanno detto che è stata archiviata. Vorrei sapere se facendo una lettera al Dott. Mari (alla sede di Valle Aurelia) si chiede di rientrare nella proposta di acquisto con un importo inferiore a quello che era nella vendita precedente, mutabile però al 100% perchè non si possiede un anticipo, pensa che può essere accettata?
spero in una sua risposta ma soprattutto in un suo consiglio.
Grazie anticipatamente
Carmen
Annamaria Addante risponde
Lei prima voleva comprarla con l’ater avendo solo il 30% di sconto e pagando in contanti solo il 30% del prezzo.
Può chiedere di riaprire la pratica di vendita dicendo che paga in contanti,ovvero con mutuo.
Caterina
Gent.le sig.ra Annamaria, spero che lei possa aiutarmi: mio padre ha fatto domanda di sanatoria per occupazione abusiva di edilizia residenziale pubblica la cui graduatoria, come scrive lei nel suo comunicato, è visibile sul sito che in questo momento non è attivo.
Mio padre ha tutti i requisiti, percepisce una pensione sociale ed ha un’invalidità dichiarata del 100% per problemi al cuore ma nonostante questo non risulta in graduatoria.
Il problema, secondo l’ufficio in questione, è che alla data della domanda io, che sono la figlia, avevo la residenza in quell’appartamento pur avendo un nucleo familiare differente e abitazione da un’altra parte, e quindi per questo motivo secondo loro i miei redditi andrebbero cumulati a quelli di mio padre e finquando non ricevono la documentazione che attesti il mio reddito la domanda è sospesa. Documentazione che mi è stata richiesta solo verbalmente. Naturalmente io non ho mai inviato tale documentazione, in quanto trovo singolare sia la richiesta verbale che la richiesta stessa, avendo già fornito loro tutta la documentazione necessaria ad integrazione della domanda a suo tempo fatta da mio padre.
Come dobbiamo comportarci adesso?
La ringrazio anticipatamente e la saluto cordialmente.
Annamaria Addante risponde
Le dovranno mandare la richiesta per iscritto,finch’è non la riceve non faccia nulla,perchè la pubblica amminiatrazione parla solo attraverso la carta scritta.
Quendo le invieranno la lettera mi contatti.
Caterina
Gent.le sig.ra Annamaria, le scrivo di nuovo per la questione di mio padre.
Il 27 Aprile mio padre è stato convocato dai vigili di zona e gli è stato comunicato che l’Ater ha attivato nei suoi confronti una procedura penale ed una sanzione amministartiva di euro 21.666,66 per occupazione abusiva. Premesso che mio padre ha fatto domanda di sanatoria, che ha tutte le carte in regola e che ancora non ha ricevuto nessuna comunicazione in merito alla sanatoria dall’ufficio politiche abitative, mi chiedevo cosa deve fare adesso. Deve avvalersi di un avvocato? potrebbe darmi qaulche indicazione in merito eventualmente?
Non sono riuscita ha trovare sul blog i suoi recapiti per contattarla ma le sarei infinitamente grata se potesse aiutarci.
La saluto cordialmente.
Caterina
Annamaria Addante risponde
l’aiuto volentieri,ma per farlo ho necessità di vedere le carte in vostro possesso:la lettera dell’ater,il verbale die vigili e la domanda di sanatoria.
Potete chiamarmi allo 3394581140 o venire in associazione in via E.Canori Mora 15/21 tel.06-23239827 dal lunedì al venerdì dalle 17 alle 18.
Annalisa
Gentile sig.ra AnnaMaria ,
ho provato a collegarmi al servizio on-line messo a disposizione dal comune per conoscere l’esito della sanatoria per occupazione abusiva ma il sito sembra non esitere piu’. Come posso fare per sapere l’esito della sanatoria?
Grazie infinite
Annakusa
Annamaria Addante risponde
Telefonare allo 06-67106161 con il numero della domanda e farsi dare il numero della DD.
BARBARA
Gentile sig.ra AnnaMaria,
spero davvero lei possa aiutarmi: convivo da qualche anno con la presenza di un “INQUILINO” che abusivamente ha occupato un alloggio ater della prov di Roma, lasciato dalla vedova di un intestario regolare ma purtroppo deceduto. Ora il fatto è che questa famiglia abusiva è divenuta la padrona del condominio, fa continui lavori nell appartamento modificandolo ogni 6 mesi gettando grosse quantita’ di materiali nel giardino sotto le mie finestre, hanno distrutto l’entrata principale, parcheggiano il proprio scooter davanti al portone d’entrata del palazzo, parcheggiano la propria auto nel giardino, fanno dispetti continui strappando la posta di noi poveracci che veniamo continuamente minacciati di ritorsioni se parliamo. E’ diventata davvero dura e impossibile la convivenza. Mi chiedevo come è possibile che l’ater a conoscenza di questo abuso in tutti questi anni non ha disposto lo sgombero? In fondo qualche mese dopo l’occupazione sono intervenuti sul posto ma non è successo nulla. Cosa posso fare per risollevare tale problema restando anonima…mi creda ho davvero paura di questi individui!! Mi consigli lei a chi posso segnalare questo scempio, mortificazioni e umiliazioni continuee?
Grazie infinite
Barbara
Annamaria Addante risponde
Se mi invia riservatamente alla mia e-mail am.addante@tin.it l’indirizzo preciso di questa famiglia con il nome e cognome vedrò quello che posso fare,nella e-mail mi indichi pure che lavori pensa abbiano fatto nell’alloggio.
gentile sig. addante sono figlia di un assegnatario di una casa ater a laurentino. purtroppo mio padre è deceduto (assegnatario della casa)e in casa è rimasta mia madre con la quale conviveva da 40 . la domanda è che da quando papà è morto che stiamo chiedendo di regolarizzare il contratto intestato a mio padre percui poter fare la voltura a mia mamma e regolarizzare gli affitti che nell’ ultimo anno di malattia di mio padre non sono stati pagati .chiamiamo dal 2009 facendo richiesta dell’importo da pagare per poi volturare e ci hanno sempre risposto che ci avrebbero chiamato loro ,cosa che non hanno mai fatto dopo continui solleciti mia madre è un invalida e ha paura che con la vendita degli allggi non trovandola regolare perda il diritto di comprare
Annamaria Addante risponde
mi chiami per un appuntamento in modo tale che mi porta la documentazione e prendiamo un appuntamento con l’Ater per regolarizzare tutto, 3394581140
Gentile signora Anna Maria vorrei sapere, come funzionera’ la vendita degli immobili del comune di roma, visto che la romeo gestione mi aveva dato il rogito al 14 ottobre 2013, dopo 3 anni, ritornerò da capo, nel ringraziarla in una risposta la
addanteAutore articolo
Cara sig.ra se non ci attiviamo tutti e andiamo a fare un po’ di casino voi non acquisterete mai.
Stasera scriverò un articolo sul blog in merito,non lo potuto fare prima x avevo la DSL rotta.
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Gentile sig.ra Anna,ho provato ad uilizzare il servizio on-line messo a disposizione dal comune per conoscere l’esito della sanatoria per occupazione abusiva,la risposta ricevuta è “nessun risultato trovato”questo perchè la pratica non è stata lavorata?
Annamaria Addante risponde
evidentemente si,perchè ne hanno ancora parecchie da esaminare.
Gent.le sig.ra AnnaMaria Addante, ho provato ad utilizzare il servizio on-line del comune per conoscere l’esito della sanatoria per occupazione abusiva di edilizia pubblica residenziale, la risposta è stata “nessun risultato trovato” se il motivo è che la domanda non è stata ancora lavorata mi chiedo come mai mi è già arrivato il bollettino mensile di pagamento con la nuova intestazione???…Le due cose sono scollegate?
La ringrazio anticipatamente.
Saluti
Caterina
Annamaria Addante risponde
Si le due cose sono scollegate,perchè il bollettino è venuto a suo nome perchè deve pagare l’indennità di occupazione.La risposta che ha ricevuto per la sanatoria significa che ancora non è stata lavorata.
carissima signora avrei un problema:
ho acquistato una casa dall’aterp della mia città con vincolo di 10 anni per la vendita nel 2005, poichè ancora non mi è possibile venderla e nel frattempo quest’anno ho acquistato un secondo immobile, posso trasferirmi con relativa residenza nel secondo immobile ed affittare la casa che ho acquistato con il vincolo?
certa di una sua risposta la ringrazio e la saluto sin d’ora
Annamaria Addante risponde
Il vincolo che lei ha in base alla legge è quello di non poterla vendere prima dei 10 anni,nessuno le vieta di affittarla, a meno che non sia scritto nell’atto di acquisto tale divieto(rogito notarile)
la ringrazio della sua sollecita risposta,
vorrei capire meglio se nei casi di inalienabilità totale o parziale rientra l’affitto ed il comodato d’uso.
Infatti sull’atto notarile riporta solo il vincolo di inalienabilità per un periodo di 10 anni in quanto la vendita è avvenuta con la legge 560/93.
Annamaria Addante risponde
La legge prevede che per 10 anni non si può vendere,ridotti a cinque quando il titolare ha più di 65 anni o una invalidità superiore al 66% o in caso di morte del titolare,mentre il diritto di prelazione si può estinguere pagando il 10% della rendita catastale aggiornata più il 20% d’iva,solo ed unicamente in caso di vendita.
Il diritto di prelazione si eredita, non cessa con la morte del proprietario, va comunque estinto se si vuole vendere l’alloggio.
Gentile sig.ra Anna Maria buon giorno, stavo leggendo il suo sito e vedo che è molto vicina alla gente, e a i suoi problemi, volevo chiederle una cosa. Hanno messo in vendita le case al Lauretino 38 e il mio compagno per problemi di soldi al momento del ricevimento della lettera non l’ha potuta acquistare, quindi la pratica hanno detto che è stata archiviata. Vorrei sapere se facendo una lettera al Dott. Mari (alla sede di Valle Aurelia) si chiede di rientrare nella proposta di acquisto con un importo inferiore a quello che era nella vendita precedente, mutabile però al 100% perchè non si possiede un anticipo, pensa che può essere accettata?
spero in una sua risposta ma soprattutto in un suo consiglio.
Grazie anticipatamente
Carmen
Annamaria Addante risponde
Lei prima voleva comprarla con l’ater avendo solo il 30% di sconto e pagando in contanti solo il 30% del prezzo.
Può chiedere di riaprire la pratica di vendita dicendo che paga in contanti,ovvero con mutuo.
Gent.le sig.ra Annamaria, spero che lei possa aiutarmi: mio padre ha fatto domanda di sanatoria per occupazione abusiva di edilizia residenziale pubblica la cui graduatoria, come scrive lei nel suo comunicato, è visibile sul sito che in questo momento non è attivo.
Mio padre ha tutti i requisiti, percepisce una pensione sociale ed ha un’invalidità dichiarata del 100% per problemi al cuore ma nonostante questo non risulta in graduatoria.
Il problema, secondo l’ufficio in questione, è che alla data della domanda io, che sono la figlia, avevo la residenza in quell’appartamento pur avendo un nucleo familiare differente e abitazione da un’altra parte, e quindi per questo motivo secondo loro i miei redditi andrebbero cumulati a quelli di mio padre e finquando non ricevono la documentazione che attesti il mio reddito la domanda è sospesa. Documentazione che mi è stata richiesta solo verbalmente. Naturalmente io non ho mai inviato tale documentazione, in quanto trovo singolare sia la richiesta verbale che la richiesta stessa, avendo già fornito loro tutta la documentazione necessaria ad integrazione della domanda a suo tempo fatta da mio padre.
Come dobbiamo comportarci adesso?
La ringrazio anticipatamente e la saluto cordialmente.
Annamaria Addante risponde
Le dovranno mandare la richiesta per iscritto,finch’è non la riceve non faccia nulla,perchè la pubblica amminiatrazione parla solo attraverso la carta scritta.
Quendo le invieranno la lettera mi contatti.
Gent.le sig.ra Annamaria, le scrivo di nuovo per la questione di mio padre.
Il 27 Aprile mio padre è stato convocato dai vigili di zona e gli è stato comunicato che l’Ater ha attivato nei suoi confronti una procedura penale ed una sanzione amministartiva di euro 21.666,66 per occupazione abusiva. Premesso che mio padre ha fatto domanda di sanatoria, che ha tutte le carte in regola e che ancora non ha ricevuto nessuna comunicazione in merito alla sanatoria dall’ufficio politiche abitative, mi chiedevo cosa deve fare adesso. Deve avvalersi di un avvocato? potrebbe darmi qaulche indicazione in merito eventualmente?
Non sono riuscita ha trovare sul blog i suoi recapiti per contattarla ma le sarei infinitamente grata se potesse aiutarci.
La saluto cordialmente.
Caterina
Annamaria Addante risponde
l’aiuto volentieri,ma per farlo ho necessità di vedere le carte in vostro possesso:la lettera dell’ater,il verbale die vigili e la domanda di sanatoria.
Potete chiamarmi allo 3394581140 o venire in associazione in via E.Canori Mora 15/21 tel.06-23239827 dal lunedì al venerdì dalle 17 alle 18.
Gentile sig.ra AnnaMaria ,
ho provato a collegarmi al servizio on-line messo a disposizione dal comune per conoscere l’esito della sanatoria per occupazione abusiva ma il sito sembra non esitere piu’. Come posso fare per sapere l’esito della sanatoria?
Grazie infinite
Annakusa
Annamaria Addante risponde
Telefonare allo 06-67106161 con il numero della domanda e farsi dare il numero della DD.
Gentile sig.ra AnnaMaria,
spero davvero lei possa aiutarmi: convivo da qualche anno con la presenza di un “INQUILINO” che abusivamente ha occupato un alloggio ater della prov di Roma, lasciato dalla vedova di un intestario regolare ma purtroppo deceduto. Ora il fatto è che questa famiglia abusiva è divenuta la padrona del condominio, fa continui lavori nell appartamento modificandolo ogni 6 mesi gettando grosse quantita’ di materiali nel giardino sotto le mie finestre, hanno distrutto l’entrata principale, parcheggiano il proprio scooter davanti al portone d’entrata del palazzo, parcheggiano la propria auto nel giardino, fanno dispetti continui strappando la posta di noi poveracci che veniamo continuamente minacciati di ritorsioni se parliamo. E’ diventata davvero dura e impossibile la convivenza. Mi chiedevo come è possibile che l’ater a conoscenza di questo abuso in tutti questi anni non ha disposto lo sgombero? In fondo qualche mese dopo l’occupazione sono intervenuti sul posto ma non è successo nulla. Cosa posso fare per risollevare tale problema restando anonima…mi creda ho davvero paura di questi individui!! Mi consigli lei a chi posso segnalare questo scempio, mortificazioni e umiliazioni continuee?
Grazie infinite
Barbara
Annamaria Addante risponde
Se mi invia riservatamente alla mia e-mail am.addante@tin.it l’indirizzo preciso di questa famiglia con il nome e cognome vedrò quello che posso fare,nella e-mail mi indichi pure che lavori pensa abbiano fatto nell’alloggio.
gentile sig. addante sono figlia di un assegnatario di una casa ater a laurentino. purtroppo mio padre è deceduto (assegnatario della casa)e in casa è rimasta mia madre con la quale conviveva da 40 . la domanda è che da quando papà è morto che stiamo chiedendo di regolarizzare il contratto intestato a mio padre percui poter fare la voltura a mia mamma e regolarizzare gli affitti che nell’ ultimo anno di malattia di mio padre non sono stati pagati .chiamiamo dal 2009 facendo richiesta dell’importo da pagare per poi volturare e ci hanno sempre risposto che ci avrebbero chiamato loro ,cosa che non hanno mai fatto dopo continui solleciti mia madre è un invalida e ha paura che con la vendita degli allggi non trovandola regolare perda il diritto di comprare
Annamaria Addante risponde
mi chiami per un appuntamento in modo tale che mi porta la documentazione e prendiamo un appuntamento con l’Ater per regolarizzare tutto, 3394581140
numeri telefono 328 7089962 066521736
Gentile signora Anna Maria vorrei sapere, come funzionera’ la vendita degli immobili del comune di roma, visto che la romeo gestione mi aveva dato il rogito al 14 ottobre 2013, dopo 3 anni, ritornerò da capo, nel ringraziarla in una risposta la
Cara sig.ra se non ci attiviamo tutti e andiamo a fare un po’ di casino voi non acquisterete mai.
Stasera scriverò un articolo sul blog in merito,non lo potuto fare prima x avevo la DSL rotta.