Il Dott. Mari per un lungo periodo ha interpretato in maniera errata la modifica del regolamento che fece Marrazzo, forse per distrazione non ha letto tutta la modifica (con tutto il casino di cose a cui deve badare può succedere)ma l’importante è rivedere le proprie posizioni.
Per cui a tutti coloro che è stato negato la vendita e gli è stata fatta la decadenza perchè la proprietà che avevano superava i centomilioni di lire, ma non i centomila euro(oggi con la modifica sono diventati centomila euro)possono chiedere la revisione della loro posizione in quanto la modifica fatta da Marrazzo era retroattiva.
E chiedere il ripristino della loro posizione e la vendita dell’alloggio.
Salve,
in merito alle proprietà immobiliari le vorrei descrivere la mia situazione (di mio padre anzi!).
Mio padre vive in un alloggio ATER nella V zona (Garbatella Lotto 10) dal 1981 (l’alloggio era stato assegnato al nonno nel 1920), ma non ha ancora ottenuto il contratto, in quanto la pratica nel 2002 è stata bloccata.
Non gli è stato fatto il contratto perchè nel ’99 e ’00 il nucleo familiare ha superato il limite di 100 milioni (il totale era 110 milioni!)
Nel 2001 i miei si sono separati e da allora il limite non è più stato superato in quanto le proprietà erano tutte di mia madre.
Da allora, soprattutto per paura della decadenza, mio padre non si è più fatto vivo con l’ATER; ha però pagato sempre regolarmente il canone (la bolletta è a nome suo) e ha presentato regolarmente sempre tutti i censimenti.
Vorrei sapere, alla luce di quello che leggo sopra, se ora ci sono i margini per sbloccare la situazione e possiamo finalmente ottenere il contratto e comprare l’alloggio.
La ringrazio anticipatamente.
per poterle dare una giusta risposta mi occorre sapere se il reddito che superavate era solo di soldi o vi erano anche proprietà immobiliari e dove erano queste proprietà e a quanto ammontava la loro rendita catastale.
La ringrazio per la cortese risposta.
Riguardo le informazioni che le mancano:
1) Non abbiamo mai superato il limite reddituale, ma solo il LIMITE PATRIMONIALE relativo alle proprietà immobiliari (ex 100 milioni di lire ora 100 mila €)
2) Le proprietà immobiliari erano così composte:
– una casa al mare di 40 mq nel comune di ANZIO, con rendita catastale di circa 60 milioni di lire
– 2 box nel comune di ROMA, con rendita catastale complessiva di entrambi di circa 50 milioni di lire.
oggi in euro la loro rendita catastale di quanto è?
Perchè questo è il valore che conta, inoltre i box che categoria hanno come accatastamento?
Gli immobili non appartengono più al nucleo familiare dal 2002, in quanto i miei si sono separati nel 2002 e gli immobili erano di esclusiva proprietà di mia madre. Inoltre l’anno seguente (2003) lei li ha venduti tutti.
Comunque, il valore complessivo degli immobili ad oggi (visure acquistate stamattina) è di € 85.000 complessivi, così suddivisi:
1)casa nel comune di Anzio cat. A7 € 48.000
2)box nel comune di Roma cat. C6 € 16.000
3)box nel comune di Roma cat. C2 € 21.000
Il nostro problema sono gli anni 1999, 2000 e 2001 quando, essendo il limite per le proprietà immobiliari di Lire 100 milioni, noi lo superavamo; volevo quindi capire se il limite ora fissato a € 100.000 è retroattivo anche per quegli anni e possiamo quindi avere finalmente il contratto.
Grazie
Quello che volevo sapere è se con la valuta euro stavate entro i centomila euro e mi sembra di si,prima non conta nulla perchè la modifica fatta da Marrazzo è retroattiva, per cui vi devono vendere l’alloggio.
Se volete potete andare dal nostro avvocato che scriverà all’Ater per richiederne la vendita.