Studio Legale Galeani
Roma 07.12.2014
AVV. STEFANO GALEANl
Patrocinante, in Cassazione
AVV.ANTONELLA LA CERASIA
AVV. BARBARA STOPPONI
On. Nicola Zingaretti Governatore
della Regione Lazio Via Rosa
Raimondi. Garibaldi, 7 00145
ROMA
On. Fabio Refrigeri Assessore
alle Politiche Abitative Regione Lazio
Via Capitan Bavastro 108
00154 ROMA
Spett.le A.T.E.R. di Roma
In persona del legale rapp.te p.t,
Lungotevere Tor di Nona 1
00186 ROMA
Oggetto:-. Alloggi Via dei Corsi, ……..
A nome ed in rappresentanza legale dei Sig.ri …………………..mi pregio comunicare quanto segue.
L’art. 2 della L. 449/97 testualmente recita : “ E” fatto salvo il dìritto maturato dall’assegnatario, alla data di entrata in vigore delia presente legge, all’acquisto degli alloggi di cui al comma 1 alle condizioni previste dalle nonne vigenti in materia alla medesima data”. Alla luce di tale norma si ribadisce, come dedotto nelle precedenti comunicazioni, che prima di trasferire in proprietà, a titolo gratuito, i citati alloggi all’ex 1ACP, oggi ATER, gli stessi dovevano essere offerti in vendita ai legittimi assegnatari che avessero, all’epoca, maturato il diritto all’acquisto.
A seguito della modifica legislativa con la quale gli immobili di Via dei Corsi sono stati reinseriti nell’ERP, questo studio provvedeva con successive lettere race. A/R del 17,12.13. 19.12,13, 16.01.14, 20,01.14, 5.02.14 e 19.03.14 a sollecitare la vendita di detti alloggi in favore degli assegnatari ai sensi della L. 560/93.
A fronte di tali comunicazioni la Regione Lazio rispondeva che era onere dell’Ente proprietario provvedere all’istruttoria di vendita mentre quest’ultimo rappresentava che la vendita era subordinata all’approvazione dei nuovi piani di vendita salvo diverse disposizioni da parte della Regione.
Nonostante il lungo lasso di tempo trascorso né Codesta Azienda ha provveduto a redigere dei nuovi piani di vendita né Codesta Regione ha impartito diverse disposizioni in merito agli stessi.
Quanto sostenuto dall’Ater di Roma in tema di nuovi piani dì vendita non è assolutamente condivisibile dal momento che prima della citata modifica legislativa detti piani erano già stati sottoposti ad approvazione da parte delia Regione Lazio la quale non la ritenne necessaria in quanto detti alloggi non rientravano nell’ERP.
Alla luce, oggi, della richiamata modifica legislativa si ritiene che Codesta Regione possa approvare i vecchi piani di vendita a suo tempo presentati dall’Ater di Roma ponendo, così, fine ad una vicenda che si trascina da troppo tempo anche in considerazione del fatto che gli alloggi de quo vennero assegnati a causa dei bombardamenti della 2° guerra mondiale che determinarono la distruzione delle precedenti abitazioni di cui la maggioranza dei successivi assegnataci erano proprietari.
Qualora, poi, non si ritenesse di poter approvare ora i vecchi piani di vendita si invita Codesta Regione ad impartire all’ Ater di Roma precise disposizioni per la vendita celere di detti alloggi.
In attesa di cortese e sollecito riscontro, si inviano
Distinti saluti
Avv. Stefano Galeani
Ma furono presentati dall’allora Ex-IACP, comunque se proprio vogliamo dirla tutta, mettiamoci in mezzo anche gli alloggi Ater Pr di RM, perchè anche questi rientrano nei Piani Vendita L. 560/93 con l’Ex-IACP, poi ci fu un ulteriore sondaggio anche da parte dell’Ater Pr di RM, sondaggio che per quanto ci riguarda neanche doveva esserci, perchè gli alloggi già rientravano nei Piani di Vendita dal 1993. Vanno venduti. Milano-Piemonte e altre regioni in Italia stanno vendendo, Roma e Provincia perchè non vendono? Ci vorrebbe una class-action, ma non solo dagli inquilini dell’Ater di RM, ma anche dagli inquilini dell’Ater Pr RM i quali rientrano nei Piani Vendita dell’ex-IACP ora Ater. Ci vuole una Class-Action in cui pretendiamo i nostri diritti subito e senza giri burocratici. Ieri Lupi non ha parlato di questo, ma solo di prestiti alle imprese e sgravi per chi acquista e mette in affitto, anche Lupi è un altro che si dimentica le cose, perchè altrimenti non si spiega che a Milano che Maroni, hanno messo in vendita 10.000 alloggi popolari, stiamo parlando dell’Aler ex-Ater, chissà perchè da Ater è passatta all’Aler, basta Nucara e Rosi devono dare un segno, altrimenti lo daremo noi.
chiacchiere solo chiacchiere sapete fare.volete fare una class-action vi do il telefono dell’avvocato Galeani e prendete appuntamento 06-4817341 telefonare di pomeriggio x appuntamento
Dopo la mia seconda lettera per richiedere l’acquisto dell’immobile ATER gia’ proposto nel 1999 mi è stato di nuovo risposto che è avvenuta l’archiviazione della procedura di vendita e la conseguente esclusione dai piani di vendita ex L.513/77.
Queste casa è in una palazzina di 4 appartamenti di cui 2 sono gia’ state vendute e ricevono mensilmente le quote condominiali da pagare a ATER.
Le chiedo se nel caso specifico posso citare qualche articolo di legge per cercare di ottenere la vendita o se devo lasciar perdere.
La ringrazio per la sua collaborazione.
E.Angelucci
se i due proprietari invece di pagare il condominio all’Ater mettono un amministratore tu puoi comprare, perché i condomini misti si devono vendere.
Comunque se vieni in associazione e mi porti la documentazione vorrei provare a fartela vendere chiamami al 3394581140 x appuntamento