LA LEGGE LUPI DICE TESTUALMENTE FATTI SALVI I VECCHI PIANI DI VENDITA , GLI IMMOBILI VECCHI CHE ABBIANO BISOGNO DI FORTI MANUTENZIONI, IMMOBILI IN CONDOMINI MISTI ECC.
QUESTI DELL’ELENCO CHE COSA SONO?
I SOLITI PASTICCI DELL’ATER DI ROMA ?
E I DEMANIALI DOVE STANNO? IN PARTICOLARE VIA DEI CORSI DOV’E’?
REFRIGERI E ZINGARETTI LE PROMESSE CHE AVETE FATTO DOVE SONO FINITE?
IL COMMISSARIO E IL DIRETTORE AGLI INCONTRI CHE CI SONO STATI CON I CITTADINI AVEVANO ASSICURATO CHE I DEMANIALI SAREBBERO STATI INSERITI NEL PIANO, DOVE SONO FINITI?
Ma questi sarebbero i nuovi piani vendita?
SI QUESTI DOVREBBERO ESSERE I NUOVI PIANI DI VENDITA
MA NON CI SI CAPISCE NULLA PER CUI CHIEDEREMO UN INCONTRO E SPERIAMO DI CAPIRE COSA ABBIANO FATTO,MA SE IL POPOLO NON SI MOBILITA LA VEDO DURA
ho visto elenco abitazioni in vendita da lei pubblicato, e la ringrazio per questo; come mai alloggi della stessa tipologia (demanio) precisamente via monte ruggero risulta il civico 22 e non il civico 21 nonostante costruiti lo stesso anno entrambi demanio, entrambi condomini misti
La ringrazio e la saluto con affetto
Valter Giovannini via monte Ruggero 21 00139 Roma
Cara Sig.ra Annamaria, noto con piacere che in questa specie di elenco (un po interpretativo), mancano alcuni alloggi di spinaceto.
Precisamente quelli di via S. Lorizzo. Sarà perche sono …. un po troppo degradati da poterli vendere a prezzi che come ho notato si aggirano sulle 90.000,00? Puo cortesemente farci sapere?
La Ringrazio
Ma che strano, la settimana scorsa siamo passati all’Ater di via dei Navigatori ed abbiamo chiesto info su vendite riguardanti la nostra via (si trova in provincia di Roma), e ci hanno riferito che la via rientra nel nuovo piano di vendita, spulciando il file Excel che avete allegato, la via non risulta in elenco.
Bha che strano!!
chissà perchè c’e’ Viale Jonio 206 ma non il 232…
i misteri dell’Ater di Roma
NON FATE CONFUSIONE QUELLE CHE HO PUBBLICATO SONO DELL’ATER DI ROMA NO DELLA PROVINCIA
VORREI SAPERLO ANCH’IO PERCHP SE SONO DEGRADATI DEBBONO ESSERE VENDUTI
ABBIAMO CHIESTO L’INCONTRO ASPETTIAMO CHE CI CONVOCANO E VI FARò SAPERE ANCHE LADATA DELLA CONVOCAZIONE
GRAZIE VALTER MI HAI FATTO UN VERO FAVORE A DIRMI QUESTO, Perché DOVRANNO DIRCI Perché I DEMANIALI TUTTI NON CI SONO E Perché SOLO UN CIVICO?
GRAZIE TI FARò SAPERE AL Più PRESTO
Per Claudia, che sia Ater di RM o Provincia penso che le regole siano le stesse, l’Ater dice che se mettono alloggi nel Piano Vendita, rientra tutta la via e non il singolo civico.
Buongiorno Annamaria ti volevo chiedere ma gli immobili di Serpentara Prima Via Luigi Lablache , che erano stati inseriti a suo tempo nei piani vendita perché non ci sono? Il decreto LUPI dice che le case inserite nei vecchi piani vendita devono essere venduti. A chi mi posso rivolgere? Grazie mille
Salve Sig.Addante,
è possibile sapere anche l’elenco dei piani vendita Ater della Provincia di Roma?
Grazie
Per vedere la lista degli alloggi in vendita che riguardano il nuovo Piano Vendita dell’Ater Provincia, come bisogna fare? All’Ater dicono che è la regione Lazio a dare il via alle vendite del nuovo Piano Vendita, ma quando e se si farà non si sà, l’unica cosa certa di cui siamo a conoscenza è che la nostra via rientra in questo nuovo Piano Vendita.
La lista sull’excel corrisponde agli alloggi messi in vendita per “il nuovo Piano Vendita”? o meglio è stato dato il via al processo di vendita degli alloggi che si trovano in quella lista?
Ma all’Ater Provincia che cosa è successo? non risponde più nessuno, uno deve aprire una segnalazione per un problema idrico (viene poca acqua) e non risponde nessuno, neanche l’URP Tecnico risponde, ASSURDOOOO!!!!!!!
STRANO Perché IN GENERE RISPONDONO SEMPRE A MENO CHE NON ABBIANO AVUTO QUALCHE PROBLEMA DI LINEA
IL PIANO VENDITA PUBBLICATO è UNA SCHIFEZZA E SPERO CHE LO CAMBINO Perché CI MANCANO UN SACCO DI ALLOGGI
QUELLO DELLA PROVINCIA CI SONO DEI PROBLEMI Perché LA GRAN PARTE DEGLI ALLOGGI NON HA IL DIRITTO DI SUPERFICIE E STANNO VEDENDO OME FARE
ANCORA NON SONO PRONTI HANNO QUALCHE PROBLEMA IN QUANTO MOLTI ALLOGGI NON HANNO IL DIRITTO DI SUPERFICIE E STANNO VEDENDO COME RISOLVERE IL PROBLEMA
HAI PERFETTAMENTE RAGIONE, MA IL PIANO FATTO DAL PRECEDENTE DIRETTORE ROSI COMPRENDEVA 19.500 ALLOGGI A QUESTO SCIENZIATO CHE è VENUTO DOPO MAZZETTO HA DTO RETTA ALL’ALTRA SCIENZIATA LA DOTT- GRASSIA E NEL PIANO VE NE SONO NEANCHE 5MILA, HA FATTO UN PIANO CHE FA SCHIFO E NOI STIAMO LOTTANDO PER CAMBIARLO, MA PER FARE CIò OCCORRE ANCHE IL VOSTRO CONTRIBUTO DETERMINANTE
MA HI LO DICE NON è COSì
Perché IL NUOVO DIRETTORE INVECE DI PORTARE AVANTI IL PIANO DI VENDITA CHE AVEVA GIà PREPARATO IL PRECEDENTE DIRETTORE LO HA CAMBIATO SU SUGGERIMENTO DELLA SCIENZIATA GRASSIA
si infatti , il diritto di superficie, hahahaha, mi vien da ridere, son 20 anni che devono risolvere sto problema con il diritto di superficie.
Annamaria ve lo ricordate l’ex dell’Ater Cacciotti? E bene, lui stesso insieme ad un altro scienziato di geometra che c’era a suo tempo (non ricordo il nome e non so se c’è ancora) fecero un assemblea con tutti i cittadini della zona e nel lontano 2012 dissero che il problema sarebbe stato risolto. Poi non si capisce perchè vie adiacenti non hanno di questo problema e nella nostra via solo una parte presenta questo problema, nel senso che il problema partirebbe secondo loro da un numero civico (nella nostra via) in poi, ma dal nostro civico in giù la problematica non esiste, bah forse lo fanno per una cosa più omogenea? forse l’idea loro è di risolvere il problema per poi venderle all’intera via? anche l’impiegato dell’Ater una settimana fà c.ca mi disse che nella nostra via c’è il problema di superficie, ma questo è noto da almeno 20 anni a sta parte.
Tra l’altro c’è anche un aneddoto particolare, che nel 99 l’ex Livio Montinaro mandò una lettera riferente alla legge 560/93 per la vendite, con su scritto che l’allogio era stato inserito nel Piano Vendita (stiamo parlando del 1999) e veniva indicata una spiegazione di come doveva essere fatto il calcolo per l’acquisto, invitando tutti i cittadini che rientravano in alcuni dei requisiti richiesti di apprestarsi a rispondere in tempo debito alla richiesta di acquisto dell’alloggio, noi abbiamo risposto affermativamente alla domanda di acquisto. Ora non voglio fare un ritorno al passato, ma per dire che se prima li avevano messi in vendita con tanto di domanda di acquisto (naturalmente mai venduti), perchè oggi negli ultimi anni si è presentato il problema della superficie e sopratutto perchè ancora non è stato risolto? Tutto questo per dire che questa cosa della superficie mi fà ridere.
Io vivo in uno stabile metà venduto e metà no….ma perché non completano queste situazioni?
Gent.ma Sig.ra Addante,
ho verificato che il mio immobile si trova nei piani di vendita. Potrebbe cortesemente indicarmi l’iter da seguire per poter finalmente acquistare l’alloggio? Oppure bisogna aspettare per forza che sia l’Ater ad inviare una qualche comunicazione? Grazie mille.
PURTROPPO DOVETE ASPETTARE LA COMUNICAZIONE DA PARTE DELL’ATER
AUGURI
BELLA DOMANDA, MA FINCHè ALL’ATER DI ROMA CI SARANNO DIRETTORI NOMINATI SOLO PER APPARTENENZZA PARTITICA SENZA GUARDARE ALLA PROFESSIONALITA’ QUESTI SONO I RISULTATI
SE AVETE RICEVUTO LA LETTERA A FIRMA MONTINARO E AVETE RISPOSTO STATE UN PASSO AVANTI PERCHE’ IN BASE ALLA LEGGE 27/06 PER VOI IL CONTRATTO DI VENDITA è DA CONSIDERARSI CONCLUSO
IL PROBLEMA DEL DIRITTO DI SUPERFICIE ESISTE è SOLO UNA Volontà A DEFINIRLO COME è STATO FATTO PER SPINACETO CASE DEI FINANZIERI, POSSONO FARLO A TAPPATO PER TUTTI GLI ALTRI, MA FINCHè A FARE IL DIRETTORE CI METTONO GLI SCEMI ECCO I RISULTATI IL NULLA.
Salve Addante, sono passato all’Ater di RM di Lungotevere Tor di Nona per chiedere info a riguardo della lettera di acquisto ricevuta nel 1999 e riferente alla 560/93, l’urp mi stava dando i riferimenti per fare la domanda di acquisto, poi quando mi ha chiesto altre info e gli ho detto che mi trovo in provincia di RM, allora mi ha riferito che li non si occupano della provincia e di andare presso l’Ater Pr e chiedere all’ufficio vendite, quindi da quello che ho capito e che all’Ater di RM ti dicono che se ti trovi in questa situazione puoi fare richiesta di acquisto, mentre all’Ater Pr (sono passanto due settimane fà) mi dissero di aspettare lo sblocco del nuovo Piano Vendita e che la l. 560/93 è stata soppiantata, ma com’è possibile, all’Ater di RM non mi hanno detto questo.
Comunque ho chiesto anche del nuovo Piano Vendita e ovviamente credo che mi abbiano riferito solo dell’Ater di RM, non so se vale anche per la Provincia, a chi può interessare a titolo informativo, quello che mi hanno detto è che il NPV per ora è bloccato e ripartirà a Gennaio.
Cioè in base alla l. 27/06 è da considerarsi concluso, cioè che si intende per “è da considerarsi concluso”?
come se fosse stato venduto ma da definire
La confusione l’ha fatta lei che è andata a fare a lungotevere Tor di Nona? se lei è dell’Ater della provincia?
Gli hanno detto un cumulo di fesserie
Sono andato li:
1) il contratto fu fatto li
2) come volevasi dimostrare, all’Ater di RM sono più precisi, alla provincia l’unica cosa che ti dicono è:
devi aspettare.
Mi hann detto un cumulo di fesserie , dove alla Provincia?
a si, come se fosse stato venduto, ma mai venduto dall’Ater, nonostante il nostro consenso ad acquistare, questo dimostra che hanno venduto a chi volevano loro nelle zone che volevano loro.
Si lei ha perfettamente ragione è stato cosi e purtroppo nulla è cambiato
NO all’Ater di Roma.
Certo che il contratto fu fatto li, ma quando era IACP poi Storace lo ha trasformato in Azienda e ne fece 7 così fece 7 consigli di amministrazione e il casino è aumentato, prima di muoversi occorre sapere dove andare e cosa dire
la stessa cosa mi ha detto l’uff. vendite, ho chiesto se potevo fare una richiesta per acquistare l’alloggio e inizialmente mi diceva di non poterla fare in quanto la via rientra nel nuovo piano di vendita, gli ho spiegato della lettera di acquisto in riferimento alla l. 560/93 e che rientravo nei vecchi piani vendita e mi ha risposto che quello era l’ex-iacp e non l’Ater, inoltre mi diceva della l. 27/06 e anche questa ricevetti nel 2006 dall’Ater, continuava dicendomi che quello era solo un sondaggio, dopo tanto parlare mi ha detto che potevo provare a fare una richiesta di acquisto al servizio gestione immobili di p.za dei navigatori, ma ho dubbi che il servizio vendite si trova in via ruggero di lauria , secondo lei sono giuste le indicazioni che mi ha fornito?
Grazie
Il mio appartamento era nei vecchi piani di vendita ma non avevo comprato e ora il condominio è misto. Ora vorrei comprare ma nel nuovo piano non c’è. Infatti nel lotto 3 di San Basilio ce ne sono altri ma non il mio. Che devo fare?
Grazie, un saluto.
DEVI COMPRARE Perché LA LEGGE LUPI HA FATTO SALVO I PIANI DI VENDITA GIà ESISTENTI
INNANZITUTTO QUANDO SCRIVETE MI DOVETE DIRE CON CHI AVETE PARLATO E CON QUALE UFFICIO.LEI STA PARLANDO DELL’ATER DI ROMA O DELL’ATER DELLA PROVINCIA?
La ringrazio per la risposta. Ho chiamato l’ufficio alienazioni dell’Ater e mi hanno detto che non importa se la casa era nei vecchi piani, quello che conta è che ora non c’è più e quindi non posso comprare! Non ho parole!
Sign.ra Addante, ho chiesto info in merito alla vendita e agli alloggi che rientrano nei PV sia vecchi (invenduti) e ora nei PV nuovi, dal MIT mi hanno risposto in questo modo:
Gli ATER possono predisporre i piani vendita e che vanno approvati dalla Regione.
Il riferimento è ora il D.M. 24.02.2015 pubblicato sulla G.U. 24 febbraio 2015
Che significa, la L. Lupi?
Parliamo dell’Ater Pr di Roma
Pardon, scusi per MIT intendevo dire Ministero Infrastutture e Trasporti, ho chiesto info in merito alla vendita e agli alloggi che rientrano nei PV sia vecchi (invenduti) e ora inseriti nei nuovi PV ed ho fatto presente anche il problema sul diritto di superficie che permane ormai da anni, questa è la risposta che mi hanno dato:
Da: Direzione generale per la condizione abitativa
A: me
Gli ATER possono predisporre i piani vendita e che vanno approvati dalla Regione.
Il riferimento è ora il D.M. 24.02.2015 pubblicato sulla G.U. 24 febbraio 2015
Chissà perchè l’Ater della Provincia di RM non dice queste cose:
http://www.aterchieti.it/content/quali_sono_i_requisiti_poter_acquistare_l'alloggio_che_si_detiene_locazione
Bha, mistero.
l’ho trovato:
http://www.aterprovinciadiroma.it/come-fare-per/acquisto-alloggio.php
MA PERCHE MI DOVETE FAR PERDERE TEMPO ? l’ATER DI CHIETI è UN’ALTRA REGIONE
E CHE VUOI CHE TI RISPONDESSERO, ANCORA NON HAI CAPITO CHE LA RESPONSABILITA’ DI TUTTO CIO’ HA UN SOLO NOME REGIONE LAZIO ZINGARETTI E REFRIGERI
NON E’ UN MISTERO E’ SEMPLICEMENTE UN’ALTRA REGIONE
LA COLPA E’ DELLA REGIONE SE NON VENDONO
NO NO NO SONO QUELLI DELL’ATER DI ROMA MA NON SAPETE LEGGERE?
LA LEGGE CHE HA FATTO IL GOVERNO RENZI PER VENDERE E PER EVITARE LE OCCUPAZIONI ABUSIVE,MA LA REGIONE LAZIO SE NE FREGA
E CHE VUOLE CHE GLI DICEVANO? LA COLPA è DELLA REGIONE CHE NON INTERVIENE
Buongiorno ci sono aggiornamenti in merito all’elenco? Si sta muovendo qualcosa oppure è ancora tutto fermo?
Grazie dell’attenzione cordiali saluti
se si riferisce alle vendite sto ancora aspettando l’incontro sia in Regione che all’Ater
quali sono gli alloggi in vendita al quartiere villa dei gordiani nel 1999 era arrivato una lettera che avevano messo in vendita questi alloggi del primo lotto abbiamo confermato la nostra adesione di comprare non abbiamo ricevuto nessuna risposta nel 2006 abbiamo ricevuto un altra comunicazione di vendita confermando l’accettazione di acquistare fino ad oggi non abbiamo ricevuto nessuna risposta qual’è secondo voi la possibbilità d’acquisto di questo alloggio spero di ricevere al più presto una vostra risposta vi ringrazio
al quartiere villa dei gordiani nel 1999 era arrivato una lettera che avevano messo in vendita questi alloggi del primo lotto abbiamo confermato la nostra adesione di comprare non abbiamo ricevuto nessuna risposta nel 2006 abbiamo ricevuto un altra comunicazione di vendita confermando l’accettazione di acquistare fino ad oggi non abbiamo ricevuto nessuna risposta qual’è secondo voi la possibbilità d’acquisto di questo alloggio spero di ricevere al più presto una vostra risposta vi ringrazio
SINCERAMENTE NON VI CAPISCO, MA PERCHE’ FATE PASSARE TUTTO QUESTO TEMPO PER TUTELARE I VOSTRI DIRITTI?
CON LA LETTERA DEL 2006 TUTTI COLORO CHE HANNO RISPOSTO SE VOGLIONO PRENDANO UN APPUNTAMENTO CON IL NOSTRO AVVOCATO AFFINCHE’ DIFFIDA L’ATER A VENDERVI L’ALLOGGIO IMMEDIATAMENTE E CON QUELLA LEGGE ALTRIMENTI RISCHIATE DI PAGARLO DI Più. VI LASCIO IL MIO CELL.3394581140
MI SCUSO PER IL RITADO
Buongiorno,
sono titolare di un alloggio a Via Capraia, 7, nel condominio alcuni inquilini hanno comprato mentre altri (tra cui il sottoscritto) no.
Io non ho mai ricevuto nessuna comunicazione in merito alla vendita, ma visto che alcuni hanno comprato vorrei sapere se ho la possibilità di richiedere l’acquisto del mio alloggio oppure no ?
Vi ringrazio
PROVI A CHIAMARE A QUESTO NUMERO 0668842684
Buongiorno,
mia zia è un’inquilina di Via dei Corsi a San Lorenzo. Ieri siamo stati dall’avvocato per sapere se ci sono novità sulla vendita degli appartamenti e per avere qualche spiegazione sul mancato inserimento degli appartamenti di Via dei Corsi nei piani di vendita. L’avvocato ci ha detto che a questo punto è necessario convocare un’assemblea con gli inquilini interessati all’acquisto ed organizzare un incontro con la Regione e con l’Ater. Volevo sapere se è riuscita ad ottenere una data per l’incontro con l’Ater e con la Regione per affrontare il tema del mancato inserimento nei piani di vendita ed eventualmente cosa devo fare per organizzare un’assemblea con gli inquilini interessati all’acquisto.
Grazie dell’attenzione.
Cordiali saluti
A QUESTO PUNTO COME HO GIA’ DETTO AD ALTRI OCCORRE CHE CI VEDIAMO ORGANIZZATE UN’ASSEMBLEA E COSI DECIDIAMO IL DA FARSI
IO HO INVIATO UNA LETTERA OGGI ALL’ATER E ALL’ASSESSORE IN MERITO ALLE VENDITE MA NON SO SE RISPONDERANNO TRA QUALCHE GIORNO LA PUBBLICO
Per Ftranca: ritornando al tuo discorso, stessa identica situazione solo che la prima arrivò nel 96 (vera proposta di vendita con L. 560/93), Franca non so se stiamo parliamo della stessa cosa, invece nel 2006 almeno nel nostro caso era un consenso a solo scopo di indagine di mercato.
Puoi confermarmi?
Grazie
Ma i vecchi piani di vendita che fine hanno fatto?
esistono ancora e vanno rispettati,ma dato che all’Ater cambiano direttore ogni 3 anni questo accade scopa nuova non sa nulla e pensa di scopare bene invece fa solo casini.
Abbiamo denunciato alla Regione che quel piano è sbagliato stiamo aspettando la loro verifica e la risposta
Salve, ma chi non può fare il mutuo per ovvi motivi, cosa succederà? Perde l’alloggio e viene ricollocato? O può scegliere di acquistare in un secondo momento?
Aiutatemi please….
Ma perché le case di Via di Donna Olimpia 30 sono escluse?
Abito in un condominio misto e ho il contratto dal 2004, quando le venderanno queste benedette case?
Cosa si può fare per smuovere questa situazione?
Grazie.
MA Perché NON VI MUOVETE IO SONO DISPONIBILE
INNANZI TUTTO IL PIANO DI VENDITA CHE HA FATTO L’ATER DI ROMA NON RISPECCHIA LA LEGGE LUPI.
QUESTO DIRETTORE HA FATTO UN MINESTRONE CHE HO GIA’ DENUNCIATO ALLA REGIONE.
SE NON ACQUISTATE IN BASE ALLALEGGE DOVRESTE ESSERE TRASFERITI, MA MI VIENE SOLO DA RIDERE DOVE?????
come posso aiutare mia figlia separata con due bambine in cui una malata gravemente posso comprare alloggio comunale dato che mio figlio titolare del domicilio vuole lasciare per motivo di lavoro faccio presente che questo alloggio era stato dato hai miei genitori nel 1954 per me è una casa piena di ricordi vi prego di rispondermi proprio non so come aiutare mia figlia Aspetto con ansia una vostra risposta accolgo i più distinti saluti
sig Franca
Se mi chiama al cellulare gli spiego meglio la situazione degli alloggi invendita del comune 3394581140
Dove posso sapere se é compreso nelle liste di vendita anche l’alloggio di mía madre, in zona Grotte Celoni? Grazie
SUL PIANO VENDITA DELL’ATER CHE HO PUBBLICATO ANCHE SUL MIO SITO O SUL SITO DELL’ATER
vorrei per cortesia conoscere i requisiti per acquistare un allooggio ater a roma o provincia
essere assegnatario e che l’immobile sia sul piano vendita
Salve,
vorrei sapere se ci sono novità riguardo alla vendita degli alloggi.
Ho scritto più volte all’ater dicendo che ero interessata all’acquisto ma mi hanno risposto che devo aspettare che l’ater mi contatti.
Il mio alloggio è nell’elenco degli alloggi in vendita ma non sono mai stata contattata.
Può dirmi come mi devo comportare?
Grazie
PS:anche nel mio caso gli altri inquilini in una precedente vendita hanno acquistato.
LEI INVII UNA RACCOMANDATA CON RICEVUTA DI RITORNO DOVE CHIEDI ALLATER DI ROMA AI SENSI DELLA LEGGE 241/90 COME MAI A LEI NON HANNO MAI INVIATO LA LETTERA PER ACQUISTO MENTRE AD ALTRI CONDOMINI SI.
SE POI NON OTTIENE RISPOSTA VA DAI CARABINIERI CHE CI PENSNO LORO A FARLE RISPONDERE
Sig.ra Addante,
volevo chiederle come mai le case a Roma in Via Monte Resegone 30, non sono state messe in vendita, mentre a Via Capraia è bastato che alcune persone avessero inviato una R.R. all’ATER (chi poteva ovviamente acquistarle) e gli stato fatto il contratto di vendita ed in quelle palazzine ci sono proprietari ed affittuari ancora dell’ATER, insomma un misto, noi vorremmo acquistare la casa, ma sembra quasi impossibile.
Può dirmi a chi mi devo rivolgere? Oppure posso parlare con lei direttamente?
La ringrazio e saluto cordialmente.
Cinzia
MA LEI HA GIA’ VERIFICATO CHE NON SONO SUL PIANO VENDITE?
novità sulle vendite appartamento in viale gino cervi condominio misto
Salve sig.ra Addante,
Ho bisogno di un chiarimento. Mia nonna è in possesso di un alloggio ATER in zona Montesacro dal 1979, tutti i pagamenti regolari ecc ecc, come si può fare per richiedere il riscatto? Nella palazzina ci sono già condomini che hanno acquistato gli appartamenti in tempi passati e volevamo capire come poter muoverci ma non riusciamo ad ottenere risposte andando all’ATER di persona. Da tempo ci viene detto di aspettare che l’azienda procede con le vendite ma ancora non sappiamo nulla!
Confido in una tua risposta, buona serata
MANDATE UNA RACCOMANDATA ALL’ATER DI ROMA AL DIRETTORE E ALL’UFFICIO VENDITE DOVE CHIEDETE DI ACQUISTERE L’ALLOGGIO CON LA STESSA LEGGE CHE LO HANNO ACQUISTATO GLI ALTRI INQUILINI E CHIEDETE LORO PERCHE’ A VOI NON VI HANNO MAI INVIATO LALETTERA DI ACQUISTO E ALLA FINE SCRIVETE RESTO IN ATTESA DI UNA VOSTRA RISPOSTA AI SENSI DELLA LEGGE 241/90
SE LEGGE I GIORNALI E IL MIO BLOG SI RENDERA’ CONTO CHE L’ATER DI ROMA E’ IN TUTT’ALTA QUESTIONE AFFANCENDATA NON CERTAMENTE LE VENDITE
C’è un modo per poterla contattare in maniera privata per spiegarle meglio il tutto?
salve le vorrei fare una domanda:
sono un assegnatario ater,mia moglie non vedente io invalido del lavoro alcuni anni fa feci la sciocchezza di togliere mia figlia dalla mia residenza , mia figlia è divorziata e con due bambine a carico, domanda puo rientrare ?cordiali saluti.
CERTAMENTE BASTA CHE LEI COMUNICA ALL’ATER DI ROMA CON RACCOMANDATA A/R CHE SUA FIGLIA RIENTRA A FAR PARTE DEL SUO NUCLEO FAMIGLIARE E CON LA COPIA DELLA LETTERA E IL CONTRATTO VA IN MUNICIPIO E GLI FA FARE LA RESIDENZA SE GLI FANNO STORIE MI CHIAMI IMMEDIATAMENTE AL CELL.3394581140
MI CHIAMI AL 3394581140 OPPURE VENGA IN ASSOCIAZIONE LUNEDI
Salve a tutti io vorrei acquistare una casa dell ater sapete se ci sono a prezzo non estremamente alto??? Sapete con chi potrei parlare….io sono un occupante e mi sono stufata di abitare qui dove sono ce gente di c……
Ecc
Salve addante potrei contattarla in privato mi puo mandare la sua email vorrei parlargli di una questione importante la ringrazio
am.addante@tin.it
3394581140
MA STAI FUORI DI TESTA?
Salve,
ho una situazione simile a quella di ENZO MARANI, mio figlio non è sposato, ma ha un figlio, la compagna vive ed è residente insieme a mio nipote in un altra abitazione di sua proprietà (sempre nel medesimo comune), mio figlio non ha cambiato residenza (è residente con noi genitori), come deve comportarsi mio figlio di fronte a questa situazione, con il fatto del nucleo famigliare? Grazie Daniele
se non è sposato non ci sono problemi il figlio ha il suo nome immagino
ma vive con la madre in quanto minore per cui a voi non vi comporta nulla e potete lasciare le cose così
mi chiami domani al cell.che le spiego meglio 3394581140
No , non siamo sposati, comunque la chiamerò un di questi giorni. Grazie sign.ra Addante
OK!
La ringrazio della gentile risposta,
bhe si la sua risposta è stata chiara, ma su internet ho trovato un es. che più o meno rispecchia quello di mio figlio, in cui nella coppia non sposata con diversa residenza, la madre vive con il figlio e i suoi genitori (nel mio caso la madre è residente sola con il figlio) , mentre il padre è residente in un altra abitazione (nel mio caso mio figlio è residente con i propri genitori, quindi con noi), l’esempio dice che il padre ai fini ISEE viene inserito nel nucleo famigliare della madre che vive con il proprio figlio (come componente aggregata), questa cosa non riesco a spiegarmela, questo potrebbe causare problemi con i successivi censimenti dell’Ater?
Grazie
Daniele
MA ASSOLUTAMENTE NO DOVE LO HA LETTO SE NON SONO SPOSATI NON ESISTE SOLO SE SONO SPOSATI PUO’ ACCADERE, MA LORO NON LO SONO MI PARE
Sign.ra Addante lo trovato in questo articolo:
https://www.mycaf.it/it/novita-sul-fisco/nuovo-isee-il-genitore-non-convivente-si-aggrega-al-nucleo_1924_news/
in pratica dice che se due genitori non sposati e con residenza diversa, il genitore non convivente (in questo caso mio figlio), rientrerebbe nella componente “aggregata” al nucleo stesso.
Salve Annamaria , ma è ancora possibile acquistare se abbiamo ricevuto la lettera nel 2006?
SI
vorrei sapere a cosa si va incontro se si acquista una casa riscattata dell’ater a roma nel 2013 nella quale gli eredi stanno per estinguere il mutuo e stanno facendo la successione per poi fare il rogito della casa al nuovo acquirente tramite una agenzia immobiliare. sembra che da documenti prodotti stia tutto a posto.
L’alloggio in questo caso non può esere venduto se non sono trascorsi 5 anni dall’acquisto e debbono pagare il diritto di prelazione altrimenti non possono vendere
PURTROPPO COME SI DICE PAGA SEMPRE L’ONESTO PER IL TRUFFATORE Perché MOLTI NON SI SPOSANO APPOSTA PER NON PAGARE LE TASSE.
Scusi sign.ra Addante, forse gli è sfuggito il mio posto, questo:
Sign.ra Addante l’ho trovato in questo articolo:
https://www.mycaf.it/it/novita-sul-fisco/nuovo-isee-il-genitore-non-convivente-si-aggrega-al-nucleo_1924_news/
in pratica dice che se due genitori non sposati e con residenza diversa, il genitore non convivente (in questo caso mio figlio), rientrerebbe nella componente “aggregata” al nucleo stesso, come bisogna comportarsi?
IO LE AVEVO RISPOSTO CON UNA BATTUTA PERCHE’ IL DOCUMENTO E’ CHIARO:Prendiamo il caso di un padre e una madre non sposati e con diversa residenza, il cui piccolo deve essere iscritto all’asilo (faremo quindi riferimento al Quadro D della Dsu). La madre convive coi genitori assieme al bimbo, mentre il padre è occupato in un’altra città, o comunque risulta esterno al nucleo della compagna. A questo punto la domanda che tutti si pongono è: il compagno non convivente sarà o non sarà incluso nel calcolo dell’Isee? La risposta è sì, ma è un “sì” che può contenere diverse sfumature. Un conto, infatti, è essere inclusi nel nucleo come una componente “aggregata” al nucleo stesso; diverso, in altri casi, è essere considerati come una componente “aggiuntiva”, o addirittura non essere considerati affatto.
Per chiarezza ribadiamo che in base all’esempio riportato i redditi/patrimoni del genitore non convivente, laddove egli non sia coniugato o non risulti avere altri figli con una persona diversa dall’altro genitore, verranno comunque considerati ai fini dell’Isee. Come? Molto semplicemente alla Dsu di riferimento, cioè quella che includerà i redditi/patrimoni della madre e dei nonni del piccolo, verrà aggregato il foglio componente relativo al padre, che appunto vi riporterà i suoi redditi/patrimoni. Diversamente il padre potrà fare una Dsu del suo nucleo familiare (anch’egli infatti, come la compagna, potrebbe trovarsi a convivere coi suoi genitori), ma da questa Dsu, i cui estremi saranno indicati nella Dsu della madre, verranno estratte le sole informazioni occorrenti (cioè soltanto i suoi redditi/patrimoni).
SUO FIGLIO SI DEVE ATTENERE A QUANTO SCRITTO NELLA NUOVA CIRCOLARE DENUNCIARE CIO’ CHE HA
Salve Sig.ra Addante,
volevo sapere se è possibile vendere liberamente e a prezzo di libero mercato un appartamento ater essendo trascorsi 12 anni da quando l’ho acquistato. Devo fare qualche cosa preventiva alla commercializzazione del mio appartamento oppure posso dare mandato ad una agenzia per aiutarmi a venderlo liberamente?
Grazie per la sua attenzione cordiali saluti
Salve Annamaria, guardi questa nuova notizia
https://www.lavocedivenezia.it/nuova-legge-regionale-inquilini-ater-e-case-comunali-costretti-a-fare-isee-sotto-natale/
, come dobbiamo comportarci? Dobbiamo portare solo l’ISEE mio (padre), mia moglie e mio figlio? Ricordo mio figlio non sposato, ha una residenza diversa da quella della compagna e del proprio figlio.
Grazie
Daniele
E SI DOVETE PORTARE L’ISEE, MA COMUNQUE E’ MEGLIO L’ISEE, DA NOI PURTROPPO ANCORA NON SE NE PARLA
DEVI PRIMA ESTINGUERE IL DIRITTO DI PRELAZIONE
Buongiorno Dottoressa, chi è regolarmente affittuario in un alloggio precedentemente messo in vendita, ma che non compare in questo piano vendite, può fare qualcosa per accelerare ed arrivare all’acquisto o deve necessariamente sperare nel prossimo piano vendite? In caso Lei ha un’idea di quando sarà pubblicato? Grazie mille, e buona giornata!
i vecchi piani vendita sono vigenti lei invii una raccomandata al commissario e al direttore dicendo che vuole acquistare che gli altri hanno acquistato e che a lei non hanno mai inviato la lettera x acquisto
Gent.ma Annamaria,
Sa dirmi se via Gogol 10 è inserita in qualche piano vendita antecedente al decreto Lupi? La ringrazio per l’attenzione.
Katia
SE MI DICI IL QUARTIERE TE LA VEDO
Laurentino 38. Grazie ancora
3,35,23,10 numeri civici di via Gogol sono sul vecchio piano vendita approvato
Cara Annamaria innanzitutto grazie per la ricerca e per il tempo che mi hai dedicato. Avrei a questo punto un’altra domanda: sono in parola con una persona per scambiare i ns appartamenti; la mia famiglia fortunatamente si è allargata ed ho bisogno di più spazio, mentre la signora ha bisogno di avvicinarsi alla figlia che abita nel mio quartiere (piscine di torrespaccata) e, essendo sola, non ha particolari esigenze di metratura (scambiamo 77 mq, i suoi, per 65 mq miei). Ho già fatto un cambio in passato e mi ricordo che le case inserite nei piani di vendita non possono essere scambiate. Ti premetto che ho anche presentato istanza di cambio individuale e il personale della prelios mi é praticamente scoppiato a ridere in faccia dicendomi che la norma lo prevede ma di fatto non é una cosa realizzabile e che avrei fatto prima a trovare una persona disposta a cambiare (come fosse facile…). Secondo te, visto che presumo che oramai via Gogol 10 sia diventata un condomino misto, è possibile scambiare gli appartamenti ed eventualmente esercitare subito il diritto all’acquisto cui l’inquilina attuale non si mostrò interessata? Sei sempre preziosa e disponibile. Grazie di nuovo.
Buongiorno d.ssa Annamaria,vorrei sapere se le case Ater di via marocchetti ,zona Acilia sono inseriti nel Piano vendita,grazie.Massimo
il piano di vendita è pubblicato sul mio blog le chiedo solo di andare a leggerlo grazie
purtroppo qualche stupido burocrate quando ha fatto il regolamento ha messo che gli alloggi che sono sui piani di vendita non si possono scambiare
Salve sig.ra Addante,
Vorrei sottoporle il questito che non riusciamo a dipanare.
Vorremmo vendere un appartamento il cui atto notorio riporta:
“Con legge del 14 Febbraio 1963 n.60 le GesCaL hanno edificato in Roma località Spinaceto alcuni immobili.
La predettta gestione è stata poi secondo il disposto dell’art. 13 del D.P.R. 30/12/1972 (con effetto del 31/12/73) soppressa e che a norma dell’art. predetto, i beni immobili di proprietà degli enti soppressi vengono devoluti allo IACP, con regolare trascrizione in conservatoria nel ’75, divenendo al proposito titolari di tutte le situazioni attive e passive inerenti gli immobili di cui hanno acquistato la proprietà.
Successivamente le suddette IACP ai sensi dell’art. 29 legge 14/2/1963 n.60 trasferisce in proprietà al sig. Rossi (acquirente) la proprietà di quota indivisa di 4,05 millesimi dell’area del settore urbanistico (n) del piano di zona 46 (Spinaceto) area trasferita dal comune di Roma alle GesCaL con atto in data…
Apro qui una parentesi, in questo atto di trasferimento del 1973 il comune di Roma VENDE con tanto di cifra bella sostanziosa, alle GesCal ca. 2 ettari di area territoriale in quella zona,dunque con tale atto il comune esce dalla proprietà del terreno ove poi le GesCaL hanno costruito questi immobili.
Successivamente con atto del ’77 lo IACP (che rilevarono le allora soppresse GesCal) hanno trasferito la proprietà dell’ppartamento all’allora proprietario (oggi eredi).
Nell’atto di trasferimento come già accennato si parla di trasferimento di proprietà tra IACP e il proprietario, di quota indivisa in millesimi dell’area del settore urbanistico 46 e prosegue sottolineando che l’acquirente prende in assegnazione l’appartamento con una iscrizione di ipoteca, peraltro ad oggi non più in essere.
Il punto ora qual’è?
Nella stessa palazzina hanno rogitato tre appartamenti recentemente, anche con l’ausilio di un mutuo e tutto è passato tranquillamente, considerando che sono tre notai diversi nemmeno lo stesso!
Mutui passati, rogiti fatti senza menzikone del diritto di superficie negli ultimi loro atti.
La dicitura che però accomuna tutti i “precedenti” atti notori di questi appartamenti, è la menzione del diritto di superficie, che il proprietario non poteva alienare l’immobile prima di 10 anni (ormai passati).
Dunque la perplessità è questa, l’appartamento in oggetto può essere alienato senza problemi di gravami sulle spalle?
Considerando che i notai che hanno rogitato i tre appartamentio della stessa palazzina, hanno ritenuto procedere in riferimento “unicamente” all’atto notorio sopra menzionato, “1973 il comune di Roma VENDE con tanto di cifra bella sostanziosa, alle GesCal ca. 2 ettari di area territoriale in quella zona”,dunque con tale atto il comune esce dalla proprietà del terreno ove poi le GesCaL hanno costruito questi immobili”.
Qui la domanda… non essendo più il comune proprietario della superficie, il diritto sussiste ancora o no?
Dovendo venderlo ora è sufficiente quanto in mano o occorre una qualche altra certificazione?
C’è sia l’atto di vendita tra comune e GesCaL, che l’attuale ultimo atto tra IACP (erede delle vecchie assorbite GesCaL) e attuale proprietario ove però si menziona ancora questo gravame…
…aggiungo inoltre che da una visura catastale storica, si è potuto vedere che nell’anno 1977 il meccanografico porta come proprietà “Gestione case per lavoratori”, di seguito dall’anno 1977 antecedente all’impianto meccanografico, risulta come unico proprietario la persona fisica, di cui oggi gli eredi.
Sottolineo, dalla visura catastale storica, si è potuto vedere che nell’anno 1977 il meccanografico porta come unica proprietà la “Gestione case per lavoratori”, di seguito dall’anno 1977 antecedente all’impianto meccanografico, la proprietà passa come unico proprietario 1000/1000 all’allora proprietario persona fisica sig.Rossi, di cui oggi gli eredi.
Quindi da quanto esposto in atto e da visura cat. posso dedurre e avere tranquillità che il proprietario o comunque gli eredi, oggi sono proprietari a tutti gli effetti e del cespite e del terreno ove ricade l’appartamento?
Posso averne certezza in riferimento alla vca appunto e a ciò che viene menzionato in atto?
Cito testualmente l’atto:
“Ai sensi e per gli effetti dell’ultimo comma dell’art. 29 della legge 14/2/1963 n.60, lo IACP della prov. di Roma, ente subentrato, in forza del predetto D.P.R. n. 1036, alla GesCaL, che nel prosieguo del presente atto sarà nominato Istituto, trasferisce in piena proprietà al sig. Rossi , che nel prosieguo sarà nominato “Acquirente”, il quale accetta con i limiti, le condizioni ed i vincoli di cui appresso da valere per se ed aventi causa:
A)proprietà di quota indivisa di 4,05 millesimi dell’area del settore urbanistico VII del piano di zona .46 (Spinaceto) del comune di Roma, area trasferita in proprietà dal comune di Roma alla Gestione Case per i Lavoratori con atto in data 1973 a rogito notaio xxxx, per la realizazione di abitazioni, relativi accessori e servizi residenziali del medesimo settore urbanistico, area meglio precisata nel regolamento di consorzio come appresso depositato, registrato e trascritto e gravata, in partiocolare, a favore dell’acquirente e suoi aventi causa, di diritto di superficie in relazione alle porzioni immobiliari descritte alla successiva lettera B) nonchè di servitù di parcheggio come specificato alla successiva lettera C);
B) e C) Piena ed esclusiva proprietà separata, ai sensi e per gli effetti…”
e qui B e C descrive l’alloggio, la cantina, le parti comuni e il parcheggio. poi menziona la categoria cat. la classe la rendita ecc…
Poi nell’art. successivo, nell’atto , prosegue parlando della cifra pagata dal sig. Rossi per l’assegnazione.e della possibilità di poter alienare l’immobile dopo l’estinzione dell’ipoteca e dopo il trascorrere dei 10 anni dalla trascrizione
In conseguenza del pagamento sopra indicato, c’è una quietanza di saldo.
P.s. in un sito leggevo inoltre che lo IACP potrebbe rivalere il diritto di prelazione che è un’altra cosa o sbaglio?
Nella fatttispecie potrebbe sussistere anche questo?
(specifico che nell’atto la prelazione non è menzionata).
In tutto questo ginepraio di parole e articoli qui la domanda finale:
“dopo quanto detto, posso avere la tranquillità di poter alienare il cespite senza avere il dubbio che sia ancora gravato dal diritto reale di superficie?
…soprattutto poterlo fare ovviamennte a prezzo libero di mercato senza alcun tetto di cifra?”
Grazie 1000 sperando di poter ricevere al più presto una risposta perchè siamo in bilico per una risposta ad una proposta ma vorremmo avere certezza di poterlo vendere liberamente!!!
Saluti e grazie per aver letto il papiro.
non mi sono letta tutta la sua prolissa e.mail ma soloche questa casa è stata venduta con la legge del 14 Febbraio 1963 n.60 le GesCaL LEI NON DEVE PAGARE NESSUN DIRITTO DI PRELAZIONE Se il suo notaio insiste mi faccia chiamare 3394581140
il diritto di prelazione è stabilito solo dalle seguenti leggi 513/77 legge regione lazio 42/91 e legge 560/93
Il diritto reale di superficie lo deve andare a vedere al Comune di Roma se è stato risolto o all’ufficio patrimonio dell’Ater di Roma
Gentile Annamaria,
Ti ho scritto qualche settimana fa per l’immobile di via gogol 10 in vendita che vorrei scambiare e sono anche venuta in associazione (la coppia con il bambino) lasciandoti quel ridicolo modulo di cambio consensuale che mi hanno dato ad aequaroma. Ti vorrei fare una domanda a proposito dei condomini misti: ma visto che dove dovrei scambiare (il condizionale è d’obbligo naturalmente) hanno acquistato almeno 4 inquilini (su 16 alloggi), si può considerare condominio misto? Anche sui moduli reperibili sul sito dell’ater c’è scritto che in caso di cambio consensuale gli immobili inseriti nei piani di vendita decadono automaticamente da questi (quindi pare proprio che anche l’ater abbia superato la problematica del cambio di un alloggio in vendita, bah!)… ciò però non vieta eventualmente di acquistare essendo un condominio misto, corretto? Grazie per l’attenzione, sei sempre molto preziosa.
I CONDOMINI MISTI L’ATER TENTA DI ELIMINARLI VENDENDO PRIMA O POI Perché GLI COSTANO TROPPO SI E’ UN CONDOMINIO MISTO
Grazie!
La prossima settimana inizierò le pratiche e ti terrò aggiornata sulle vicende che so già mi faranno penare non poco! Un caro saluto e mille volte grazie per l’aiuto che offri ai cittadini.
GRAZIE E FAMMI SAPERE
Gentile signora,
le volevo chiedere ma gli appartamenti a Spinaceto e nello specifico a via Salvatore Lorizzo sono tra quelli che andranno in vendita? Perchè alcuni anni fa, credo circa 7 anni, erano arrivate delle lettere di consultazione su chi era disposto a comprare l’appartamento poi più nulla.
POI PIU’ NULLA PERCHE’ C’E’ UN PARTITO SEL CHE E’ CONTRARIO ALLE VENDITE MA CON LA LEGGE LUPI ORMAI SI ATTACCANO AL TRAM PERCHE’ NON POSSONO PIU’ OCUPARE PER CUI DOBBIAMO DARCI DA FARE PER SBLOCCAREIL TUTTO,MA IL PROBLEMA MAGGIORE E’ L’ATER DI ROMA
Buonasera
vorrei sapere se è possibile proporre l’acquisto di un immobile anche se non ho mai ricevuto una lettera da parte dell’ater dove si comunicava la vendita.
Parlo in particolare di un immobile a Roma sito in Via dei Larici (Quarticciolo/Centocelle).
Mi può dire se posso provare ad acquistarlo ? Grazie
Per favore mi può controllare se gli immobili di Via dei Larici 20 sono mai stati su un piano vendite ? Mia nonna ha 90 anni e non è più attendibile ciò che dice, ma lei ricorda di aver ricevuto la lettera tanti anni fa… La ringrazio per la disponibilità
A ME NON RISULTA MA PUOI PROVARE A CHIEDERE A QUESTO NUMERO SE è NEL NUOVO PIANO VENDITA CHE TROVI ANCHE SUL MIO BLOG 0668842684
FARE LA RICHIESTA NON TI COSTA NULLA MA LA VEDO DIFFICILE
Buona sera, sono andata a vedere l’elenco delle case messe in vendita,la zona di valmelaina è stata nominata ma la via dove mia madre vive da 78 anni no. Nel suo palazzo sono gia’ stati venduti 3 appartamenti su 37, si puo’ fare comunque domanda per acquistare l’appartamento? A chi ci si deve rivolgere? Grazie per il suo aiuto
CERTAMENTE FATE LA RICHIESTA INDIRIZZANDOLA AL DIRETTORE GENERALE ATER ROMA DOTT. ANDREA NAPOLETANO LUNGOTEVERE TOR DI NONA 1 E NELLA LETTERA CHIEDETE DI ACQUISTARE L’ALLOGGIO E CHIEDETE ANCHE Perché,A VPOI NON è MAI ARRIVATA LALETTERA DI ACQUISTO MENTRE AD ALTRI 3 CONDOMINI SI, METTETE LA VIA L’INTERNO E LA MATRICOLA E ALLAFINE DELLALETTERA SCRIVETE
rESTO IN ATTESA DI UNA VOSTRA CORTESE RISPOSTA AI SENSI DELLA LEGGE 241/90 E FIRMATE E SPEDITE RACCOAMNDATA A/R
A me non lo fa aprire
STRANOLO APRONO TUTTI
nell’elenco degli alloggi messi in vendita risulta anche quella dove vivo, ma non ho ricevuto alcuna lettera. cosa devo fare?
manda una tua richiesta di acquisto all’Ater di Roma dicendo che dato che il tuo alloggio è nei piani di vendita sei disposta ad acquistare
e chiedi una risposta ai sensi della legge 241/90
Buonasera,
Anche gli immobili di San Saba sono in vendita?
Ci sono novità?
Grazie
Lavagnini Chiara
ANCORA NO PURTROPPO SPERIAMO NEL PROSSIMO COMMISSARIO
Buongiorno,
vorrei avere notizie per gli immobili di Roma- Via delle Isole Curzolane 151 .
Grazie
CHE NOTIZIE VUOI AVERE?
buongiorno è possibile sapere se mettono in vendita gli immobili di via pomona 13, a Pietralata?
grazie
Salve, nel 2015 ho aderito all’acquisto dell’immobile ad Acilia proprietà ATER, ho versato i diritti amministrativi richiesti, ma a tutt’oggi non si sa ancora nulla. Ci sono novità???? Grazie
SCUSA MA DAL 2015 AD OGGI TU NON HAI MAI SOLLECITATO? MANDA UNA E.MAIL ALLA RESPONSABILE CHIEDNDO PER QUALE MOTIVO NON TI HANNO ANCORA INVIATA LA LETTERA DI ACQUISTO AVENDO TU PAGATO L’APERTURA DELLA PRATICA
m.dedenaro@aterroma.it
il problema è convincere l’ater di roma a vendere perché non sta vendendo nulla speriamo che dopo le elezioni europee si muova qualcosa
Vorrei sapere se le case dell ater a p le caduti della montagnola 18 saranno vendute poiché dal 1976 fatta la prima vendita non sono più passate in vendita io sono 60 anni che abito qui ma mia madre dal 1951 grazie
SE NEL TUO PALAZZO HANNO VENDUTO A QUALCUNO FAI LA RICHIESTA ANCHE TU PER L’ACQUISTO AL DIRETTORE DELL’ATER DI ROMA
Vorrei sapere se verranno messe in vendita le case del ater al trullo. Grazie
E’ TUTTO BLOCCATO IN ATTESA DEL COMMISSARIO
salve,anche io la stessa domanda ,quando pensa si sblocca questa situazione della vendita case popolari del trullo.grazie
a breve vi faro sapere
Salve, sono compresi nell’elenco di alianazione anche gli appartamenti siti a Primavalle e se si anche nei condomini misti?
E anche quelli che gli inquilini hanno espresso il desiderio di acquistare con regolare modulo ATER con raccomandata e ricevuta di ritorno? GRAZIE.
Salve, io avevo ricevuto una lettera da parte di ater circa 15 anni fa, che mi chiedeva se ero interessato all’acquisto, risposi di sì. Ma da quel di non ho saputo più nulla. Io sono a via di pietralata angolo con via silvano lotto A.
SE LEI HA RISPOSTO DI SI A QUELLA LETTERA E VI ERA INDICATO ILPREZZO LEI HA DIRITTO AD ACQUISTARE ANCHE OGGI A QUEL PREZZO
COMUNQUE NOI MERCOLEDUI SIAMO ALLA PISA SE LEI VIENE E SI PORTA UNA FOTOCOPIA DI QUELLA LETTERA CI AIUTA A RISOLVERE IL PROBLEMA SE NON POTESSE VENIRE LE CHIEDO SE ME LA PUO’ INVIARE TRAMITE E.MAIL O FAX 06 2315468 am.addante@tin.it
ma volete comprare a prezzo di mercato? sinceramente non riesco a capire i cittadini
ma la palazzina ex demanio di via monte ruggero 21 e via monte soprano 20 condomini misti come mai non ci sono nel piano di vendita?
saluti valter Giovannini
MA A QUALE PIANO VENDITA TI RIFERISCI?
mio padre diede l’aticipo nell’ottanta ….poi il nulla!!!
PER CASO LE FAMOSE 200 EURO?
buongiorno, Sig. Addante, avrei bisogno di alcune informazioni, non so se mi puo aiutare intanto ci provo, _e 1) possibile fare una richiesta per acquistare l’alloggio dove risiedo? (zona vigne nuove L.go F.lli lumiere)
2) in caso di superamento del reddito(quale cifra 2 persone del nucleo famigliare) e possibile rimanere nell’alloggio pagando il giusto compenso? la ringrazio anticipatamente per l’eventuale risposta
lei la richiesta di acquisto ai sensi della legge Lupi la può fare tranquillamente poi se glie la vendono quello è un altro problema.
in caso di superamento di reddito per sapere quanto dovrà pagare bisogna fare i conteggi che io ho pubblicato sul mio blog ma sono sempre inferiori ai prezzi di mercato degli affitti
Come posso sapere se la casa dove vive mia madre è in vendita? Sull’elenco piano vendita c’é solo la zona della Garbatella
fammi sapere la via
Abito in Via di Donna Olimpia 30.
Nella mia scala circa 10 anni fa furono venduti diversi appartamenti agli inquilini.
Io mandai una raccomandata per capire come mai non avessero mandato la lettera di vendita e mi risposero che all’epoca della lettera io non avevo ancora i requisiti (non avevo il contratto che poi mi fecero 2 anni dopo).
Quindi abito in un condominio misto.
Ho speranza di acquistare questa benedetta casa in cui vivo da 22 anni al prezzo al cui l’hanno comprata diverse famiglie qui dentro (1000 euro a mq, più vari sconti sul prezzo)?
Grazie per la risposta.
M.
Buongiorno,
quando verranno mandate le lettere per la vendita degli immobili? io abito a GARBATELLA, via G. M. Percoto, 5. Nel mio palazzo molti appartamenti sono stati già venduti dall’ater parecchi anni fa. Si sa qualcosa dei prezzi? Saranno più alti rispetto a quelli dell’ultima vendita?
Saluti
SE NON VI DATE UNA SVEGLIATA L’ATER DI ROMA NON VE LE VENDERA’ MAI
SI è UN SUO DIRITTO, INVII LA RICHIESTA DI ACQUISTO NUOVAMENTE ALL’ATER DI VIA DI VALLE AURELIA 286
Salve, vendendo un appartamento ex ater, dopo aver comunicato la volontà di vendita, sono costretto a concedere all’azienda di Roma una parte del ricavato?
Grazie.
NO DEVI SOLO INVIARE UNA RACCOMANDATA ALL’ater DOVE CHIEDI DI ESTINGUERE IL DIRITTO DI PRELAZIONE CHE CONSISTE NEL PAGARE A LORO IL 10 X CENTO DELLA RENDITA CATASTALE MILTIPLICATA X CENTO Più IL 22 X CENTO iva.
SENZA IL N.O DELL’ATER NESSUN NOTAIO TI FA IL ROGITO
Buongiorno dott.ssa addante io sono un inquilino interessato all’acquisto dell’immobile purtroppo nel primo piano vendite (partito nel 2008) non potei acquistare l’immobile ,adesso che ho racimolato un po’ di soldini bisogna aspettare come all’epoca la raccomandata dell’offerta di vendita da parte dellater?.grazie
RACCOMANDATA CON RICERVUTA DI RITORNO ALL’UFFICIO VENDITE DELL’ATER DI ROMA VIALE DI VALLE AURELIA 286 H ALL’ATTENZIONE DELLA DOTT.SSA ROMANA SALUSTRI
buon giorno . Gli appartamenti rimanenti del Villaggio Olimpico sono sul piano di vendita dal 2016 deliberate e determinate, perchè non ci mandano a chiamare? Io ho mandato 2 lettere ma nemmeno mi hanno risposto!
Grazie Rita
ma perché tutti coloro che debbono acquistare e che hanno mandato la richiesta di acquisto non vanno dai carabinieri e fanno una bella querela nei confronti del direttore dell’Ater di Roma? Dicendo hanno venduto a tutti e perché a noi no!
Gent.Ma dott.ssa Addante,
Sarei interessata a partecipare alla dimissione dell’Ter del prossimo 12 giugno ma ho alcuni dubbi:
– vale anche in questo caso il diritto di prelazione della società in caso in futuro volessi rivendere l’immobile?
– qual è il regime fiscale che si applica per l’acquisto? Si paga l’imposta di registro o l’IVA? In tal caso in che %?
La ringrazio infinitamente
queste cose le deve chiedere al notariato, ma non credo che si riservano il diritto di prelazione il resto credo di si
Buongiorno, ho letto l’ articolo di RomaToday https://www.romatoday.it/politica/vendita-case-ater-roma-informazioni.html. All’ inizio di questa discussione è presente una lista di immobili in vendita.
Come faccio a sapere se il mio alloggio è potenzialente in una lista di vendita? Esite una lista aggiornata?
Grazie mille
Lorenzo
QUANDO L’ATER DI ROMA CI FARA’ LA GRAZIA DI PUBBLICARE L’ELENCO LO SAPREMO TUTTI, FORSE LA PROSSIMA SETTIMANA
Salve, per le case Ater di viale di valle Aurelia, 137 ci sono speranze? Sono assegnatario da luglio del 1981
HA GUARDATO SE SONO NELL’ELENCO?
Buongiorno,
la lista qui pubblicata a quando risale? esiste una lista aggiornata al 2020 e consultabile a seguito della delibera n.410/2019 ?
Grazie
la lista nnuova la trovi nell’articolo :FINALMENTE CE L’HANNO FATTA….
Buonasera Gentilissima.
Io non potrò acquistare. Sono regolare assegnataria e ho fatto anni di sacrifici era un rudere anni di lavori e ora sono disoccupata. Questa volta crede che la mobilità in un altro alloggio la faranno davvero? C è la mia vita li! Neanche potrei rifare i lavori come in questa. Mi dicono che solo io mi sto preoccupando che sarà come negli anni scorsi ma io leggo ben altro! Mi sento MORIRE. Scusi…e buona domenica. Ps scusi.. qui si parla dell elenco aggiornato in un articolo. Potrebbe indicarmi quale? Anche se purtroppo pa mia nell elenco al 2015 c era. Grazie in anticipo
Scusi ho trovato l l’elenco (già lo avevo trovato e purtroppo la mia c è). Per le altre domande di ‘SPERANZA ‘ che non ci spostino… che dire… magari Lei.. saprà più di me.
Grazie
SE NON COMPRA LE DOVRANNO DARE DOPO 5 ANNI UN’ALTRO ALLOGGIO ADEGUATO SEMPRE DA QUELLE PARTRI,MA DATO CHE NON CI SONO LEI RIMARRà LI.cOMUNQUE QUANDO, SE, GLI ARRIVERà LA LETTERA MI CHIAMI CHE NE PARLIAMO
TI HO GIà RISPOSTO, PER ME PUO STARE TRANQUILLA
La ringrazio gentilissima.
GRAZIE!
Gent.ma. ho letto il Suo ultimo articolo e dalle mie parti stanno arrivando le lettere. Spero che ‘valga’ la delibera regionale in cui, come già anticipato da Lei, viene descritto che per chi non compra la procedura di vendita è sospesa per 5 anni. E poi spero sempre che sia il solito ‘piano di vendita ‘ degli anni scorsi. Ovviamente parlo per me che ora nom posso acquistare. Grazie infinite se potrà rispondere e per il Suo lavoro.
LEI PUO’ ANCHE INVIARE LA LETTERA CHE IERI SERA TARDI HO PUBBLICATO SUL MIO BLOG DI RISPOSTA ALLA LETTERA VERGOGNOSA CHE STANNO INVIANDO, COSI SI TUTELA
IO STO LOTTANDO PER FAR CAMBIARE QUESTO SCHIFO DI FARE DA PARTE DELL’ATER E DELLA REGIONE
La ringrazio a nome di tutti. A ms non è ancora arrivata.. ma dal comitato case popolari qui al tufello che invece di tutelarci sembrano fare il loro gioco, alla nia domanda sulla sospensione per 5 anni e possibile poi acquisto durante questi, mi hanno risposto ‘che io per poter poi eventualmente acquistare durante i 5 anni devo PAGARE I 1800 EURO CIRCA!
Scusi informazione questa che non trovo nelle delibere regionali. Comunque grazie!
Scusi sempte io. Grazie per l’indicazione della Sua lettera. L ho letta. Ma io purtroppo ora non posso acquistare. E la lettera mi ssembra per chi invece può acquistare. Grazie in anticipo e a nome di tutti.
Ma non ci sto capendo più nulla in merito alla sospensione di anni 5 per chi non potrà acquistare..
gentile sig.ra lei la mia lettera la può tranquillamente spedire e se poi quando gli arriverà la risposta a tale lettera solo allora lei deciderà si o no di acquistare.
le ho già risposto
assolutamente NO!
QUESTA LETTERA SERVE SOLO ALL’ATER DI ROMA PER INCASSARE SOLDI NON LE GARANTISCE NULLA, MA PERCHè NON LEGGETE CON ATTENZIONE CERCANDO DI CAPIRE COSA DICE ESATTAMENTE?
IO PER TUTELARVI VI HO PREPARATO LA LETTERA DI RISPOSTA CON QUELLA VI CAUTELATE
Gen.ma io leggo ciò che Lei scrive. E mi crrda La ringrazio di cuore. A me la lettera non è ancora arrivata. Ho letto benissimo la lettera di acquisto ad altro cittadino e ovvio che quegi assurdi quasi 1800 euro sono pet fare cassa! Ma io ripeto non potendo acquistare leggo la delibera dove, come Lei mi aveva indicato, c è scritto che per chi non può acquistare resta sospesa per anni 5 la procedura durante i quali si può poi optare, se si avranno le possibilità come nel mio caso, per l acquisto. Ma come già esposto sopra mi è stato comunicato che non lo potrò fare se entro 60 gg dalla lettera non pago la somma di 1800 circa. Quindi mi hanno detto che poi nei 5 anni io non potrò più acquistare.
Ma io questo ‘dettaglio ‘ non lo trovo in alcuna delibera o altro. Per questo avevo chiesto a Lei confetma. Una conferma ‘normativa ‘. Tutto qui. Mi creda.. non ci sto capendo nulla! Grazie e Le chiedo scusa.
E La ringrazio della lettera che Lei ha preparato pet noi! Ripeto.. vorrei solo, se possibile, sapere a che titolo mi hanno risposto che potrò optare per l’acquisto in un secondo momento SOLO PAGANDO QUELLA SOMMA! Informazione che non trovo in alcun atto ufficiale. Grazie ancora.
Gent.ma Dott.ssa guardi in merito alle mie domande sopra ho chiamato appena l Arer dove, a mia sorpresa, ho trovato persone più che disponibili e che mi hanno confermato l assurdità di quanto comunicato dal Comitato case popolari tufello. Per il resto.. la seguirò sempre. Comunque è tutto una vergogna. Grazie di cuore per tutto ciò che sta facendo. E mi scusi dei numerosi miei messaggi.
NON SI PREOCCUPI E SI RICORDI CHE I COMITATI SONO RARI QUELLI CON PERSONE COMPETENTI, PER QUALSIASI COSA MI PUò SEMPRE CHIAMARE
INFATTI QUELLA LETTERA E’ UNA TRUFFETTA PERCHè NON LE GARANTISCE NULLA SI PRENDONO SOLO 1.708,00
LE TORNO A RIPETERE QUANDO LEI RICEVERA’ LA LETTERA DI ACQUISTO COME QUESTA CHE HO PUBBLICATO LEI RISPONDA CON LA LETTERA CHE VI HO PREPARATO E COSI LEI METTE UNA BANDIERINA E POTRA’ ACQUISTARE IN SEGUITO SE VUOLE, POI SE IN SEGUITO NON HA INTENZIONE DI COMPRARE DIRA’ NO, MA BISOGNA VEDERE IN QUEL MOMENTO SE LE CONDIZIONI DI VENDITA SONO LE STESSE O HANNO MIGLIORATO
Ok la ringrazio di cuore.
Posso farle un’ultima domanda?
Ma negli anni passati (decenni e più) nelle lettere c era sempre la procedura di mobilità verso altri alloggi ? Intendo dire che non è la novità di ‘questo piano di vendita della legge Lupi .
Oggi agli uffici dell ater mi hanno risposto che c è sempre stata la mobilità verso altri alloggi in caso di vendita. Lei è molto competente e mi fido molto.
Inoltre, potrei ancora qualora per miracolo trovassi finalmente un’occupazione proporre io di voler acquistare? Grazie. Dopodiché non la disturbo. Grazie di cuore. Comunque devo dire che all ater davvero non mi aspettavo tanta cortesia. Ah un’ultima cosa. Mi hanno detto solo che i ‘5 anni’ valgono per gli immobili di pregio (io gli ho fatto cercare la delibera 410 del 2019 ) e mi hanno risposto così e che loro devono attenersi alla delibera 410 del 2015. Dove questo lasso di tempo non è indicato. Grazie. Io so solo che non posso lasciare quella casa. Ho speso migliaia e migliaia di euro pet averla come i miei sogni. E non potrei più in altro alloggio. Grazie. Comunque farò ciò che mi dice con la lettera. Qui sono tutti contenti che possono acquistare mentre a me sta crollando il mondo addosso. Nonostante ripeto all ater mi abbiano detto che la possibilità che mi spostino sia remota. Grazie ancora
ALL’ATER RACCONTANO BARZELLETTE PERCHE’ PRIMA DI ZINGARETTI LA MOBILITA’ PER CHI NON ACQUISTAVA NON ESISTEVA, INOLTRE LA DELIBERA DEL 2020 HA MODIFICATO QUELLA DEL 2015, PER CUI O LEI HA CAPITO MALE O SONO SCEMI A DIRE QUESTE COSE.
COMUNQUE SE GLI ARRIVA LA LETTERA CHE HO PUBBLICATO SUL MIO BLOG DELL’ATER LEI RISPONDA CON LA LETTERA CHE IO HO PREPARATO COSI IN QUESTO MODO SI TUTELA E POI SE GLI MANDERANNO LA LETTERA GIUSTA PER ACQUISTARE LEI POTRA’ DECIDERE IN QUEL MOMENTO COSA FARE
LE TORNO A RIPETERE QUANDO LEI RICEVERA’ LA “LETTERA DI ACQUISTO COME QUESTA CHE HO PUBBLICATO LEI RISPONDA CON LA LETTERA CHE VI HO PREPARATO E COSI LEI METTE UNA BANDIERINA E POTRA’ ACQUISTARE IN SEGUITO SE VUOLE, POI SE IN SEGUITO NON HA INTENZIONE DI COMPRARE DIRA’ NO, MA BISOGNA VEDERE IN QUEL MOMENTO SE LE CONDIZIONI DI VENDITA SONO LE STESSE O HANNO MIGLIORATO “….. Buonasera mi scusi …. riferendosi a questa lettera che lei ha scritto vorrei sapere dove posso trovarla….a me è arrivata ieri la lettera di acquisto…e volevo qualche delucidazione! Grazie
Buonasera gent.ms. no non no capito male. Così mi hanno detto.
Chiedo scusa se La disturbo ancora. In risposta a un mio precedente post mi aveva detto che entro 5 anni dovevano darmi altro alloggio (come già detto sopra) mi hanno risposto che quel lasso di tempo è per gli immobili di pregio (perché io insistevo nella delibera 410 del 2019 e non capivo la differenza con quella del 2015), quando si riferisce alle modifiche apportate dalla delibera 623 del 2020 a quella del 2015.. potrebbe (se vuole) dirmi in cosa? A parte l allegato A.. mi scusi.. non ce sto a capi piu niente! Se non che … boh.. grazie e buon fine settimana..e mi scusi del ‘perpetuo disturbo ‘. Un abbraccio
VERAMENTE NON RIESCO A CAPIRE QUAL’E’ LA TUA DOMANDA CASO MAI CHIAMAMI
la trova sul mio blog titolo lettera di risposta all’Ater per acquisto alloggio se la stampi cosi com’è metta i suoi dati la firmi se ne faccia una copia e la spedisca all’indirizzo che è sulla lettera con raccomandata a/r.
Grazie buongiorno magari proverò a chiamare ma non volevo disturbarla la domanda era in che modalità la delibera 2020 aveva modificato la 410 cmq in caso la chiamo grazie
Buongiorno
nell’elenco non ci sono case del quarticciolo , le risulta che abbiano intenzione di metterle in vendita ?
MA QUALE ELENCO HA GUARDATO? DEVE VEDERE QUELLO MESSO NELL’ARTICOLO FINALMENTE CE L’HANNO FATTA
NEI CONTENUTI E IN MERITO ALL’ELENCO DEGLI ALLOGGI
Gentilissima, buonasera.
Mi può forniere informazioni sul perché gli immobili del complesso di Via Lablache e Via Cimara (Serpentara) non siano inseriti nel piano vendita?
Grazie pr la disponibilità, l’attenzione e la cortesia.
BELLA DOMANDA BISOGNEREBBE APRIRE LA TESTA AL DIRETTORE DELL’ATER DI ROMA PER CAPIRNE IL MOTIVO,MA TEMO CHER SE SI APRE LA TESTA NON SI TROVA NULLA
PURTROPPO L’ATER DI ROMA VIENE GESTITA DA PERONE INCOMPETENTI CHE TRA L’ALTRO NON SANNO NULLA DELLE LEGGI DELLE CASE POPOLARI BASTI VEDERE I 7MILA E OLTRE ALLOGGI MESSI IN VENDITA PER CAPIRE CHE HANNO FATTO SOLO UN GRAN CASINO
Sono un inquilina di via Monte Taburno ( tufello) ho ricevuto la lettera con la proposta di vendita, ho molte domande alle quali spero lei possa rispondere, La prima domanda è nel prezzo di vendita non è chiaro se la cantina sia compresa, se non lo fosse quanto bisogna calcolare per acquistarla ? la seconda è : tutti i lavori di messa in sicurezza dello stabile che ancora non sono stati eseguiti ( tipo rifacimento facciate, frontalini dei balconi , marca piano, muffa nera dovuta a perdite dai discendenti pluviali , tetto in eternit) saranno a carico dei futuri acquirenti o dell’ Ater per chi rimane negli alloggi senza aver comprato quanto dovrà pagare se verranno fatti questi lavori ? terza domanda : tutte le famiglie che non compreranno saranno ricollocate in altri alloggi e in base a quali criteri?, quarta domanda :per chi comprerà l’Ater ha individuato istituti di credito dove poter richiedere il mutuo e quali condizioni? Aspetto fiduciosa le risposte e le auguro buon lavoro.
GENTILE SIG.RA, LA LETTERA CHE HA RICEVUTO PER LA VENDITA E’ UNA TRUFFA CHE SERVE SOLO A FAR INTASCARE ALL’ATER DI ROMA I 1.708’00 EURO PERCHE’ SONO AL VERDE E HANNO BISOGNO DI LIQUIDI.
LEI SUL MIO SITO TROVERA’ LETTERA DI RISPOSTA ALL’ATER PER LA VENDITA ALLOGGIO SE LA STAMPI CI METTA I SUOI DATI E LA INVII AL DIRETTORE DELL’ATER DI ROMA, SE VUOLE MI PUO’ CHIAMARE AL 3394581140
Buonasera,
parlo di un immobile di un lotto compreso nel piano vendite 2016, legge Lupi,nel file è riportato, per cui non vedendo arrivare la comunicazione ufficiale per aderire tramite procedura nell’area riservata ho chiesto spiegazioni, mi è stato risposto che “l’immobile non è nel piano vendita Lupi 2021” e se voglio posso scrivere all’ufficio vendita alloggi ecc ecc. Fanno una legge esce il piano vendita passano 6 anni ne fanno un altro. Ma come stanno le cose,mi sembra come si dice a Roma che la stanno buttando in caciara
caro signore sono solo dei mascalzoni gli alloggi che hanno tolto dal piano se li vogliono vendere a prezzo di mercato.
se lei mi scrive in privato gli invio la lettera da inviare all’ater mi scrivi sulla mia e.mail am.addante@tin.it