MINISTERO DELLE INFRASTRUTTURE E DEI TRASPORTI

DECRETO 24 febbraio 2015 

Procedure di alienazione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica. (15A03684) (GU Serie Generale n.115 del 20-05-2015)

Procedure di alienazione

1. I comuni, gli enti pubblici anche territoriali, gli istituti  autonomi per le case popolari comunque denominati, in coerenza con i programmi regionali finalizzati a soddisfare il fabbisogno abitativo, procedono  all’alienazione di unità  immobiliari  per esigenze  connesse ad una piu’ razionale ed economica gestione del patrimonio.  A tal fine gli enti proprietari predispongono, entro quattro mesi dalla data di pubblicazione del presente decreto sulla Gazzetta Ufficiale, specifici programmi di alienazione. I programmi, adottati secondo le procedure ed i criteri di cui al presente decreto, sono approvati dal competente organo dell’ente proprietario, previo formale assenso della regione. Decorso inutilmente il termine di quarantacinque giorni, l’assenso della regione si intende reso. I programmi sono trasmessi al Ministero delle infrastrutture e dei trasporti e alla regione competente.

Sono fatti comunque salvi i programmi di alienazione degli alloggi avviati, alla  data di  pubblicazione del presente decreto sulla Gazzetta Ufficiale, in virtu’ di provvedimenti regionali.

2. I programmi di alienazione devono favorire prioritariamente la dismissione degli alloggi situati nei condomini misti nei quali la proprieta’ pubblica e’ inferiore al 50% e di quelli inseriti in situazioni estranee all’edilizia residenziale pubblica quali aree prive di servizi, immobili fatiscenti. Possono essere inclusi nei programmi anche immobili classificabili nell’ambito della revisione catastale in atto come A/1, A/7, A/8, A/9, A/10, nonche’ locali destinati ad uso diverso da quello abitativo quali usi commerciali, artigianali, ecc., se l’alienazione di tali immobili e’ funzionale alle finalita’ complessive del   programma.   Per   gli   immobili classificabili nell’ambito della revisione catastale in atto come A/1, A/7, A/8, A/9, A/10, devono comunque ricorrere anche le condizioni di cui al successivo comma 3 e vengono applicate le modalità di cui all’art. 2, comma 2.
3. Dovrà  essere favorita, altresi’, la dismissione di quegli alloggi i cui oneri di manutenzione e/o ristrutturazione siano dichiarati insostenibili dall’ente proprietario sulla base di una  stima documentata dei relativi costi da trasmettere alla regione competente.
4. Le risorse derivanti dalle alienazioni previste dai programmi,approvati a far tempo dalla data di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale del presente decreto, restano nella disponibilita’ degli enti proprietari e sono destinate, ai sensi dell’art. 3, comma 1,lettera a) del decreto-legge 28 marzo 2014, n. 47, convertito con modificazioni dalla legge 23 maggio 2014, n. 80, all’attuazione:  di un programma straordinario di recupero e razionalizzazione del patrimonio esistente, predisposto sulla base dei criteri stabiliti ai sensi dell’art. 4 del decreto-legge n. 47/2014, convertito con modificazioni dalla legge 23 maggio 2014, n. 80; di acquisto e, solo in mancanza di adeguata offerta di mercato, di realizzazione di nuovi alloggi.

I programmi di reinvestimento sono approvati dal competente organo dell’ente proprietario, previo formale assenso della regione.

Decorso inutilmente il termine di quarantacinque giorni, l’assenso della regione si intende reso.

5. L’attuazione dei programmi di alienazione e’ tempestivamente comunicata alle competenti regioni anche ai fini dell’aggiornamento dell’anagrafe del patrimonio di edilizia residenziale pubblica e dell’anagrafe dei relativi assegnatari, di cui all’art. 4, comma 1,lettera f), della legge 5 agosto 1978, n. 457, nonche’ della mutua cooperazione finalizzata alla verifica del possesso dei requisiti e degli accertamenti conseguenti.

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LA REGIONE LAZIO CON LA SUA DELIBERA ATTUATIVA DELLA LEGGE RIBADISCE LE STESSE IDENTICHE COSE, MA L’ATER DI ROMA FA ESATTAMENTE IL CONTRARIO PERCHE’?

E SOPRATUTTO PERCHE’ LA REGIONE LAZIO NONOSTANTE LA NOSTRA DENUNCIA NON CONTROLLA?

MA LA REGIONE LAZIO A CHE SERVE? PERCHE’ FINO AD OGGI NON RIUSCIAMO A COMPRENDERE QUALE RUOLO ABBIA NEI CONFRONTI DELL’ATER DI ROMA CHE ESCLUSO UN BREVISSIMO PERIODO APPENA INSEDIATOSI L’EX MAGISTRATO TAMBURINO, CON LA NOMINA DEL DIRETTORE MAZZETTO PURTROPPO SIAMO TORNATI ALL’ANNO ZERO E CREDO DI POTER DIRE SENZA ESAGERARE IL PERIODO PIU’ BRUTTO E OSCURO DELL’ATER DI ROMA.