Da: Annamaria Addante [mailto:am.addante@tin.it]
Inviato: mercoledì 29 settembre 2021 01:54
A: ‘r.arena@aterroma.it’ <r.arena@aterroma.it>; ‘a.napoletano@aterroma.it’ <a.napoletano@aterroma.it>; ‘direzionegenerale@aterroma.it’ <direzionegenerale@aterroma.it>; ‘mvaleriani@regione.lazio.it’ <mvaleriani@regione.lazio.it>; ‘presidente@regione.lazio.it’; ‘mtidei@regione.lazio.it’ <mtidei@regione.lazio.it>; ‘mcacciatore@regione.lazio.it’ <mcacciatore@regione.lazio.it>; ‘gruppoeuroparadicali@regione.lazio.it’; ‘centrosolidale.roma@gmail.com’; ‘gruppo5s@regione.lazio.it’; ‘gruppoforzaitalia@regione.lazio.it’; ‘gruppolega@regione.lazio.it’; ‘fratelli-italia@regione.lazio.it’; ‘gruppopdlazio11@regione.lazio.it’; ‘gruppomisto11@regione.lazio.it’
Cc: ‘urp@corteconti.it’ <urp@corteconti.it>; ‘t.cicchinelli@aterroma.it’ <t.cicchinelli@aterroma.it>; ‘p.dellarocca@aterroma.it’ <p.dellarocca@aterroma.it>; ‘g.bafundi@aterroma.it’ <g.bafundi@aterroma.it>; ‘u.granata@aterroma.it’ <u.granata@aterroma.it>
Oggetto: I: Addante x vendite alloggi Ater legge Lupi
Gentili tutti,
vi inoltro nuovamente tale e.mail in quanto il dott.Arena evidentemente non comprende e soprattutto non conosce la legislazione regionale in merito alle vendite delle case popolari, infatti vi ho allegato anche la legge regionale affinchè tutti vi rendiate conto della incompetenza di tale funzionario che tra l’altro crea danno all’Ater di Roma e alla politica TUTTA.
Pertanto invito il dott.Arena a rinviare le lettere di acquisto per la vendita con la legge 560/93 cosi come modificata dalla legge regionale
che dice testualmente:
Art. 10
(Disposizioni concernenti la cessione di unità immobiliari delle Aziende territoriali per l’edilizia residenziale del Lazio ATER)
Per l’alienazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica di proprietà delle aziende territoriali per l’edilizia residenziale del Lazio (ATER), il prezzo di cessione è determinato applicando alle rendite catastali un moltiplicatore pari a 100, con la riduzione dell’1,5 per cento per ogni anno di vetustà di costruzione dell’immobile, fino ad un massimo di 20 anni.
2. Le unità immobiliari ad uso non abitativo oggetto di cessione da parte dell’ATER possono essere alienate dagli acquirenti anche prima del temine di dieci anni decorrente dalla data di registrazione del contratto di acquisto, fatto salvo il diritto di prelazione da parte dell’ATER stesso, purché sia stato interamente pagato il prezzo di cessione.
3. I proventi derivanti dall’alienazione delle unità immobiliari di cui al presente articolo, fino ad un massimo dell’80 per cento, devono essere destinati prioritariamente ai fini della redazione dei piani di risanamento previsti dall’articolo 17, comma 5, della legge regionale 3 settembre 2002, n. 30 (Ordinamento degli enti regionali operanti in materia di edilizia residenziale pubblica).
4. Per quanto non previsto dalle disposizioni di cui al presente articolo si applica la vigente normativa in materia di cessione del patrimonio delle ATER.
LE LEGGI VANNO RISPETTATE E INOLTRE NON POSSONO FARSI TRATTAMENTI DIVERSI TRA SOGGETTI UGUALI, IN QUANTO L’ATER DI ROMA HA SEMPRE VENDUTO GLI ALLOGGI POPOLARI CON LA LEGGE 560/93, PURTROPPO ANDATO VIA IL DOTT.MARI E LA DOTT.SSA CAMPOBASSO ALL’UFFICIO VENDITE ORMAI AVVENGONO SOLO CASINI ENORMI DOVUTI ALLA NON CONOSCENZA DEGLI ATTI E DELLE NORMATIVE VIGENTI.
ALL’UFFICIO VENDITE NON POSSONO STARCI AZZECCAGARBUGLI PERCHE’ STANNO FACENDO SOLO DANNI ENORMI.
INFATTI AVER VENDUTO ALCUNI ALLOGGI AUTOFINANZIATI DEL CENTRO DI ROMA CON LA 560/93 PRATICAMENTE GLIE LI HANNO REGALATI IN QUANTO LE RENDITE CASTATLI DEL CENTRO SONO MOLTO BASSE A DIFFERENZA DELLE PERIFERIE.
PERTANTO INVITIAMO TUTTI AD INTERVENIRE CON LA MASSIMA URGENZA SU TALE PROBLEMA.
Cordiali saluti
Annamaria Addante
Da: Annamaria Addante [mailto:am.addante@tin.it]
Inviato: mercoledì 8 settembre 2021 12:01
A: r.arena@aterroma.it; a.napoletano@aterroma.it; mvaleriani@regione.lazio.it; ‘presidente@regione.lazio.it’ <presidente@regione.lazio.it>; mtidei@regione.lazio.it; Marco Cacciatore (mcacciatore@regione.lazio.it) <mcacciatore@regione.lazio.it>; ‘gruppoeuroparadicali@regione.lazio.it’ <gruppoeuroparadicali@regione.lazio.it>; ‘centrosolidale.roma@gmail.com’ <centrosolidale.roma@gmail.com>; ‘gruppo5s@regione.lazio.it’ <gruppo5s@regione.lazio.it>; ‘gruppoforzaitalia@regione.lazio.it’ <gruppoforzaitalia@regione.lazio.it>; ‘gruppolega@regione.lazio.it’ <gruppolega@regione.lazio.it>; ‘fratelli-italia@regione.lazio.it’ <fratelli-italia@regione.lazio.it>; ‘gruppopdlazio11@regione.lazio.it’ <gruppopdlazio11@regione.lazio.it>; ‘gruppomisto11@regione.lazio.it’ <gruppomisto11@regione.lazio.it>
Cc: ‘segreteriacda@aterroma.it’ <segreteriacda@aterroma.it>; ”
Oggetto: Addante x vendite alloggi Ater legge Lupi
Gentili Tutti,
qui sotto vi ho allegato un prospetto inviato dall’Ater di Roma quando all’ufficio vendite vi era il dott.Mari e l’assessore regionale era Fabio Refrigeri e gli alloggi venivano venduti con la legge 560/93 come modificata su proposta del consigliere AUGELLO applicando anche a queste vendite lo stesso abbattimento del prezzo che si faceva per gli alloggi autofinanziati della legge regionale 42/91, MODIFICA FATTA GRAZIE ALLA MODIFICA DEL TITOLO V.
Tale modifica fu fatta perché nelle periferie come Torre Spaccata e Torre Maura tali alloggi erano stati accatastati con rendite da capogiro.
Ora sinceramente non comprendo perché nello stesso comprensorio di Torre Maura dove sono stati già venduti alloggi con la legge 560/93 con tali prezzi oggi l’Ater di Roma che non c’è più il dott.Mari, E ANCHE TANTI ALTRI DELL’UFFICIO VENDITE SONO ANDATI IN PENSIONE, OVVERO LA MEMORIA STORICA, gli stessi alloggi venduti a euro 57.102,00 oggi li vende a euro 73.414,65 e inoltre deve versare la somma di euro 1.708,00 per apertura pratica a fondo perduto, che neanche una società immobiliare lo fa a questi prezzi !
PURTROPPO IL DOTT.MARI è stato sostituito da un INCOMPETENTE, che non sa neanche leggere le leggi, INOLTRE ci sta un assessore che se ne frega degli assegnatari delle case popolari e scusatemi, ma vi è anche un consiglio regionale che del problema case ha dimostrato di non sapere nulla basta vedere le modifiche che avete apportato come vendere gli alloggi a prezzo di mercato e venderli all’asta quelli vuoti anziché riassegnarli ,A CHI è IN LISTA DI ATTESA DA ANNI!
Ora la legge Lupi dice di vendere gli alloggi con la legge vigente e con i piani di vendita già esistenti.
Purtroppo il dott.Arena non riesce a comprendere che se a Torre Maura tali alloggi sono stati venduti a quel prezzo oggi non possono venderli a un prezzo diverso, perché sarebbe una grave violazione anche della costituzione, al più potrebbe aggiungere l’aumento ISTAT .
Spero che riflettiate su quanto ho scritto e se il Presidente della Commissione casa decide finalmente di fare una riunione della commissione invitando le SS.LL e la sottoscritta ve lo spiegherò meglio, ma sono certa che avete capito la grande cazzata che sta facendo l’ATER E NON SOLO L’ATER, anche perché l’attuale direttore firma tutto senza fare domande, basta vedere le lettere di richieste di morosità che sono state inviate ad agosto a chi aveva già comprato l’alloggio da anni E MOLTI AVEVANO ANCHE ESTINTO IL DIRITTO DI PRELAZIONE per cui pagato tutto!
Vi faccio solo un esempio è stata inviata tale lettera a una persona che ha acquistato dalla Gescal 48 anni fa e l’alloggio che allora aveva un prezzo di 2milioni e 300mila finito di pagare nel 1983 l’Ater a costui gli ha chiesto 12 mila euro di morosità DE CHE????? AMMESSO E NON CONCESSO CHE IL SIGNORE NON AVESSE PAGATO LA SOMMA DA PAGARE CON TUTTI GLI INTERESSI NON POTREBBE MAI ESSERE QUELLA RICHIESTA, NON SANNO NEANCHE FARE I CONTI!!!
INOLTRE QUANDO SI RICHIEDE UN DEBITO SI DEVE ALLEGARE IL DETTAGLIO ANALITICO E L’ATER DI ROMA NON LO FA MAI !!!
VOGLIAMO RIPRISTINARE LA CERTEZZA DEL DIRITTO ALL’ATER DI ROMA?
ASPETTO UN VOSTRO CENNO DI RISCONTRO!
Cordiali saluti
Annamaria Addante
