MI CHIAMA UN TIZIO CHE DEVE ACQUISTARE UN ALLOGGIO ANDATO IN SUCCESSIONE, ALLOGGIO ACQUISTATO IL 19 MAGGIO 1977 PER CUI NON ACQUISTATO CON LA 513 DLL’8 AGOSTO 1977, MA BENSI CON LA LEGGE 60 DEL 1963, MA SOPRATTUTTO E’ UN ALLOGGIO DELLE FERROVIE CHE NON HANNO IL VINCOLO DI ESTINZIONE DEL DIRITTO DI PRELAZIONE AL PIU’ PUO ESSERCI SCRITTO CHE L’ENTE HA DIRITTO DI PRELAZIONE E LO SPIEGO PER GLI ANALFABETI CULTURALI ILDIRITTO DI PRELAZIONE SIGNIFICA CHE SE TU VENDI L’ALLOGGIO DEVI FARE PRIMA L’OFFERTA A LORO AL PREZZO CHE HAI DECISO DI VENDERLO SE LORO SONO INTERESSATI A TALE ACQUISTO, POI LO VENDI A CHI TI PARE!
TALE DIRITTO E’ COSA COMPLETAMENTE DIVERSA PER CUI NON CENTRA NULLA CON L’ESTINZIONE DEL DIRITTO DI PRELAZIONE!!!
PURTROPPO I COLLABORATORI DEI NOTAI, MOLTI ANALFABETI CULTURALI, CHIEDONO ANCHE A CHI NON DEVE DI ESTINGUERE PAGANDO IL DIRITTO DI PRELAZIONE!!!
TUTTI QUELLI CHE SI SONO RIVOLTI ALLA SOTTOSCRITTA DOVE NEL ROGITO DI ACQUISTO DELLA CASA POPOLARE DALL’ENTE NON C’E’ SCRITTO DI ESTINGUERE IL DIRITTO DI PRELAZIONE NON HANNO MAI PAGATO NULLA, IN QUANTO LA SOTTOSCRITTA PARLAVA DIRETTAMENTE CON IL NOTAIO AL QUALE SPIEGAVA CHE TALE NORMA SI APPLICA SOLO E UNICAMENTE AGLI ALLOGGI VENDUTI CON LA LEGGE 513/77 ART.28, CON LA LEGGE REGIONALE LAZIO 42/91 E CON LA LEGGE 560/93 COMMA 25 , SPIEGATO CIO’ IL NOTAIO ROGITAVA SENZA PIU’ NULLA A PRETENDERE!!!
INOLTRE GLI ALLOGGI DELLE FERROVIE E DELLE POSTE NON ESSENDO ALLOGGI POPOLARI MA SOLO ALLOGGI DI SERVIZIO O ALLOGGI RISERVATI SOLO AI DIPENDENTI NON DEBBONO PAGARE NESSUN DIRITTO DI PRELAZIONE!!!
OLTRETUTTO LO DICE ANCHE LA LEGGE:
Numero della legge: 7
Data: 22 ottobre 2018
Numero BUR: 86
Data BUR: 23/10/2018 art.83 comma 1 lettera A
- a) il comma 10 bis dell’articolo 48 è sostituito dal seguente:
“10 bis. In caso di vendita successiva al termine previsto dalle disposizioni richiamate al comma 8 o al termine ridotto previsto dallo stesso comma, le ATER, i comuni e gli altri enti pubblici territoriali possono esercitare il diritto di prelazione con le modalità di cui all’articolo 28, nono comma, della legge 8 agosto 1977, n. 513 (Provvedimenti urgenti per l’accelerazione dei programmi in corso, finanziamento di un programma straordinario e canone minimo dell’edilizia residenziale pubblica) e successive modifiche solo nei casi in cui l’acquirente non intenda estinguere il diritto di prelazione versando un importo pari al 10 per cento dell’immobile calcolato sulla base della vigente rendita catastale. Tale disposizione si applica esclusivamente agli alloggi di edilizia residenziale pubblica destinata all’assistenza abitativa finanziati dopo la data di entrata in vigore della l. 513/1977. ………
VI RENDETE CONTO CHE INCOMPETENTI CI SONO NEGLI STUDI NOTARLILI???
PER CUI APRITE GLI OCCHI E IL CERVELLO E NON FATEVI FOTTERE!!!
PURTROPPO PER LUI CHE LO DEFINITO UNCONIGLIO NON HA VOLUTO CHE IO PARLASSI CON IL NOTAIO E NE CO LA SUA COLLABORATRICE E HA PREFERITO CAMBIARE NOTAIO!
OGGI GIORNO STI RAGAZZI (COSTUI UN TRENTENNE) NON SONO AFFATTO LEONI MA SONO CONIGLI CHE SCAPPANO ANZICHE’ AFFRONTARE I PROBLERMI E FAR VALERE I LORO DIRITTI!!!
ADDIRITTURA HA AVUTO PAURA A DARMI IL NOME DEL NOTAIO, MA VI RENDETE CONTO???
E QUESTA E’ LA NUOVA GENERAZIONE CHE DIO LI AIUTI!!!