Al Presidente dell’Ater di Roma
Al Direttore Generale
Al Responsabile area gestionale
Alla Responsabile della 4 zona
OGETTO: Comunicazione x la decadenza
Mi chiedo ormai da svariati anni, perché l’Ater di Roma non ha nessun rispetto nei confronti dei suoi assegnatari e si rivolge loro con autoritarismo e in modo burocratese.
Non credo sia corretto il modo in cui l’Ater di Roma scrive ai suoi assegnatari per comunicarle la decadenza dall’alloggio per supero reddito, oltre che tale lettera è incomprensibile e disumana è anche illegittima, perché non comunica all’interessato che può accettare il canone concordato previsto dalla legge, mentre è molto informativo nel dire chi sono gli uffici e i dirigenti o responsabili che lo dirigono,da tale nota appare solo una voglia di mostrare chi comanda e nessun rispetto nei confronti dell’utenza.
Si sarebbe potuto dire semplicemente,ai sensi della legge 241/90, legge sulla trasparenza degli atti,la S.V è pregato presentarsi presso i nostri uffici dietro appuntamento, per comunicazione che lo riguardano: decadenza dall’alloggio in qualità di assegnatario per superamento reddito e possibilità di cambiamento di contratto con canone concordato.
Per l’appuntamento potrà telefonare ai seguenti numeri…
E’ così difficile essere umani? Questo tipo di lettera, manda molti assegnatari che la ricevono, al pronto soccorso per sbalzi di pressione. Inoltre non mi sembra una comunicazione corretta neanche sotto il profilo giuridico, non citando la possibilità del canone concordato e né l’articolo di legge che lo prevede.
Perché tali metodi? A chi giovano? E’ sola pura disumanità.
Il Presidente
AnnamariaAddante
Roma 17 Novembre 2012
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Ho inviato tale nota agli interessati perchè non posso più accettare che le persone debbano sentirsi male perchè l’Ater di Roma non è in grado di comunicare civilemnte e con umanità ai suoi assegnatari, senza inviare lettere che chi le riceve gli prende un colpo, omettendo anche che oltre la decadenza c’è il canone concordato.
Spero che tali sistemi cambino.
cara annamaria…….leggo ora questo tuo scritto che capita a fagiolo.
proprio in questi giorni, in attesa della comunicazione da parte di ater come tu sai, mi sto chiedendo perchè l’ufficio 5^ zona non mi ha fatto ufficialmente una proposta del genere visto che, appunto, esiste una legge che prevede questa possibilità.
la mia esperienza negli anni con l’ente mi ha fatto toccare con mano quanto lo stesso soffra di una destrutturazione inenarrabile e fautrice di disastri amministrativi, gestionali e di rapporto con l’utenza.
grazie di esserci.
Annamaria Addante risponde
Perchè l’Ater non funziona e la 5 zona in particolare che solo oggi vede un barlume di luce con questo nuovo funzionario,ma il problema dell’Ater sono i dirigenti e la politica che ha permesso questo sfacelo e quando dico la politica intendo tutti.
Cara Annamaria,
con l’affitto di gennaio mi è giunta la comunicazione dell’Ater che ho superato il limite di reddito per la prima volta e che se la cosa si repeterà in futuro perdero’ il diritto all’alloggio ATER. So che esiste la possibilità di passare ad un affitto concordato ma qual’è la legge che prevede questa opzione? visto che questo avviso è giunto ora credo si riferisca al censimento 2010 e non a questo del 2012 tu che ne pensi ? sai vorrei capire quanto tempo ho per muovermi.
Tra l’altro attendo da 10 anni che la mia richiesta di voltura venga effettuata, esiste l’eventualità che questa non venga più fatta per il superamento del reddito ? Secondo te come mi devo comportare ?
Ti ringrazio per la risposta
Daniela
Annamaria Addante risponde
be mi fa piacere che il vostro reddito lordo annuo supera i 45mila euro,se l’alloggio in cui vivi è nei piani di vendita sei obbligata all’acquisto.
Ma stai tranquilla non ci sono pericoli.
dopo le elezioni andremo insieme a verificare la situazione all’ufficio di zona.
Cara Annamaria,
anch’io ho ricevuto la comunicazione da parte dell’ATER del superamento del limite di reddito, comunicazione scritta sul retro pagina della fattura che normalmente è vuota, tanto che non me ne ero accorto: ” il suo canone di locazione è definitivamente variato. Lei non potra più godere delle riduzione di canone riservata a coloro che sono sempre stati regolari con i pagamenti (??). Inoltre lei è escluso dal beneficio in quanto il suo reddito ha superato i limiti per la permanenza nell’ edilizia sociale…….”.
Anch’io aspetto da 6 anni che venga effettuata la voltura dopo la morte dei miei genitori. Da tempo si dice che le case andranno in vendita. Rischio il diritto di riscatto dopo 30 anni di locazione dei miei genitori?
Come mi devo comportare?
Grazie per l’aiuto
Salvatore
Quello che ti hanno scritto dietro occorre verificare se è vero.Tu hai un reddito complessivo superiore ai 46mila euro?
Se si ti dovranno fare il canone concordato,ma tu devi chiedere l’acquisto del tuo aloggio proprio perchè hai superato il reddito se il tuo alloggio è nei piani di vendita.
Cara Annamaria
Grazie per la gentile risposta. Vorrei chiederti se puoi darmi ancora qualche consiglio.
La raccomandata del procedimento all’accertamento per la decadenza non si è fatta aspettare. Ho solo dieci giorni di tempo per produrre documentazione che dimostri il contrario. Se il limitè è 46mila euro, questo è stato superato; mi piacerebbe però sapere se si deve prendere in considerazione l’imponibile IRPEF, come calcolato dall’ATER, oppure l’indicatore ISEE (che è più basso) e se si possono detrarre il canone di locazione e l’assegno di mantenimento per i figli (sono un divorziato rientrato in famiglia dopo separazione). Oppure mi conviene chiedere da subito il canone concordato.
Tante grazie Annamaria
Salvatore
ISEE o il tuo reddito decurtato del 40% il risultato non deve superare i 27mila euro
Sono nella identica condizione reddituale e civile (divorziato) di Salvatore.
L’assegno di mantenimento che riconosco alla ex moglie, non viene considerato in alcun modo quale riduzione del mio reddito?
Grazie e saluti
Stefano
dovrebbe essere decurtato
Gentile signora, ho una pensione di circa 22.000 euro lordi annui. La dichiarazione dei beni mobili (c/c, buoni postali, ecc.) ai fini ISEE influisce sulla determinazione del canone e del diritto all’alloggio, oppure viene chiesta
per altre prestazioni sociali?
per il censimento non si deve fare l’ISEE
gentilissima signora,
le chiedo un chiarimento anche se le può sembrare banale e scontato,
le premetto che sono inquilino dell’ater provincia dI Roma ed ho il solo reddito da lavoro dipendente, le chiedo se ater Roma Applichi una legislazione diversa da quella della Provincia,in quanto seguendo il calcolo del canone da lei indicato ho capito che, la somma del rediito lviene decurtata del quaranta per cento. invece mi è stato detto che il canone d’accesso è aumentato del 40 %.
la ringrazio anticipatamente. Riccardo
Gli hanno detto una fesseria o ha capito male lei
Buongiorno sig.ra Addante ho ricevuto la lettera dell’ater per superamento limite di reddito tra me e mio marito(mio marito ha la residenza in un altro comune) cosa posso fare per evitare la decadenza?grazie infinite cristina
Lei non decade avrà un contratto aggiuntivo, ma se il suo alloggio è nei piani di vendita lo dovrà acquistare
vivo con mia sorella invalida 100% non puo essere lasciata sola sono piu di 10 anni ho la residenza il censimento 2014 redditi 2013 io e mio figlio piu la pensione di mia sorella ha superato il reddito 44.000.00 ho ricevuto una raccomandata che mi inppone di cambiare residenza e la risoluzione del contratto se cambio residenza la risoluzione del contratto decade oppure no il pensiero di guesta cosa mi sta logorando piano piano ti prego cosa devo fare grazie
Chiamami o vieni a trovarmi in associazione lunedì pomeriggio 3394581140
Buongiorno sig. Addante le esprimo vivo apprezzamento per il suo utilissimo lavoro e le voglio chiedere una delucidazione in merito alla sua risposta precedente riguardante il fatto che per il censimento non si debba fare l’ISEE (risposta 16.10.14 ) perché ci è sempre stato richiesto grazie
Prima non era obbligatorio,ma dal 2015 si è diventato obbligatorio fare l’ISEE
Come si calcola il canone concordato
in base agli accordi sindacali con la Regione
sul sito regionale trovi la delibera
Ho ricevuto la lettera di decadenza,il contratto aggiuntivo quanto prevede di permanenza nell’alloggio o e’ a tempo indeterminato? Il reddito e’ di € 48.000,00.
la lettera di decadenza la devi impugnare x è un abuso ti devono solo fare il contratto aggiuntivo.
rivolgiti ad un avvocato perché non te la devono fare se vuoi puoi chiamare il nostro
Gent. Annamaria,la lettera dell’ATER dice che ho superato il limite di reddito e pertanto il contratto e’ da considerarsi risolto. Posso optare per il contratto aggiuntivo a equo canone maggiorato, tre anni + due. Vorrei sapere se possibile dopo i 5 anni cosa succede ( Mia figlia entro la fine dell’anno uscira’ dal reddito familiare e resteremo io e mia moglie invalida civile) Grazie
Ho ricevuto la lettera di decadenza per superamento limite di reddito cn l’opzione del cntratto aggiuntivo,gradirei sapere dopo i tre anni piu’ due del contrtto cosa succede. Gazie
deve impugnare la decadenza e anche il contratto 3+2 SE VUOLE SI RIVOLGA AL NOSTRO AVVOCATO GALEANI 064817341 dI POMERIGGIO E SPERIAMO CHE I TERMINI NON SIANO TRASCORSI.
ma non farti fregare chiamami che ti spiego come stanno le cose 3394581140
buon giorno
dopo la morte di mio marito ho chiesto la revisione del canone per variazione di reddito oggi a seguito di un appuntamento mi è stato riferito che sono decaduti i requisiti ater per superamento reddito, gia dal 2013, e che nei prossimi mesi mi arriverà la lettera per lasciare l’alloggio o accettare il canone concordato.
con il mio attuale reddito più reversibilità comunque non supero il reddito fissato dall’ater.
cosa posso fare ora e posso muovermi in anticipo sulla loro lettera?
Gentile sig.ra mi contatti al 3394581140 perché le stanno facendo un abuso
GENTILISSIMA SIG.RA,
I miei genitori di 85 anni uno è 83 l”altro hanno ricevuto proposta di decadenza a?loggio da alter pe superamento rendita immobili che é stato abbassato a 100 mila euro. Stanno passando le pene dell’inferno sono preoccupatissimi non ci dormono la notte.
Premetto che mia madre è invalida al 100% E CHE GLI ALLOGGI POSSEDUTI SI TROVANO IN UNA ZONA COMPLETEMENTE SENZA ALCUN SERVIZIO O NEGOZIO. DOPO LA LETTERA HANNO VENDUTO U UN APPARTAMENTO E OVVIAMENTE ORA IL LIMITE DI 100 MILA É BEN AL DI SOTTO. POSSIAMO IMPUGNARE L”atto, o chiedere comunque l’adeguamento del,’affitto?
LE CONSIGLIO DI PR4NDERE UN APPUNTAMENTO CON L’AVV.TO GALEANI STEFANO TEL.06 4817341 CHIAMI DI POMERIGGIO E PRENDA UN APPUNTAMENTO E APPENA PUO’ CHIAMI ANCHE ME AL 3394581140