ASTE AGGIUDICATE DD_420_30.06.2021
HANNO AGGIUDICATO IL VILLINO A SAN SABA A 771.000.000 EURO.
DOMANDA:
HANNO VENDUTO TRE VILLINI A SAN SABA, QUESTO NON COSTITUISCE UN PIANO VENDITA APERTO?
L’ARTICOLO 83 CHE E’ CITATO NELLA DELIBERA STESSA DICE CHE LE ASTE DEVONO ESSERE FATTE DOVE è STATA GIA’ FORMALMENTE COSTITUITO AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MA A SAN SABA NON E’ STATA MAI COSTITUITA, QUINDI FANNO COME CAZZO GLI PARE!
VIOLANDO LA LEGGE CON LA CONNIVENZA DELLA POLITICA!!!!!
SAREBBE MOLTO INTERESSANTE CONOSCERE CHI SONO TALI ACQUIRENTI, FORSE CI SAREBBERO SORPRESE???
LEGGE REGIONE LAZIO N.7 DEL 2018
CAPO VI DISPOSIZIONI PER LA SEMPLIFICAZIONE IN MATERIA DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA, TRASPORTO PUBBLICO LOCALE E OPERE PUBBLICHE
Art. 80 (Disposizioni in materia di edilizia residenziale pubblica. Modifiche alla legge regionale 6 agosto 1999, n. 12 “Disciplina delle funzioni amministrative regionali e locali in materia di edilizia residenziale pubblica” e all’articolo 2 della legge regionale 14 luglio 2014, n. 7 relativo ad interventi in materia di edilizia agevolata, e successive modifiche)
Art. 83 (Modifiche alle disposizioni della legge regionale 28 dicembre 2006, n. 27, relative all’edilizia residenziale pubblica e successive modifiche)
Art. 83
(Modifiche alle disposizioni della legge regionale 28 dicembre 2006, n. 27, relative
all’edilizia residenziale pubblica e successive modifiche)
1. Alla l.r. 27/2006 sono apportate le seguenti modifiche:
a) il comma 10 bis dell’articolo 48 è sostituito dal seguente:
“10 bis. In caso di vendita successiva al termine previsto dalle disposizioni richiamate al comma 8 o al termine ridotto previsto dallo stesso comma, le ATER, i comuni e gli altri enti pubblici territoriali possono esercitare il diritto di prelazione con le modalità di cui all’articolo 28, nono comma, della legge 8 agosto 1977, n. 513 (Provvedimenti urgenti per l’accelerazione dei programmi in corso, finanziamento di un programma straordinario e canone minimo dell’edilizia residenziale pubblica) e successive modifiche solo nei casi in cui l’acquirente non intenda estinguere il diritto di prelazione versando un importo pari al 10 per cento dell’immobile calcolato sulla base della vigente rendita catastale. Tale disposizione si applica esclusivamente agli alloggi di edilizia residenziale pubblica destinata all’assistenza abitativa finanziati dopo la data di entrata in vigore della l. 513/1977. Per gli alloggi realizzati nei piani di zona ed alienati in diritto di superficie anziché in diritto di proprietà la procedura di estinzione del diritto di prelazione prevede una riduzione pari al 50 per cento dell’importo calcolato sulla base della vigente rendita catastale. Le ATER, i comuni e gli altri enti pubblici territoriali al fine di agevolare ed incentivare tale procedura possono autorizzare formule rateali per il recupero di detto importo.”;
b) all’articolo 48 bis sono apportate le seguenti modifiche:
1) al comma 1 le parole: “dai valori OMI aggiornati ai quali” sono sostituite dalle seguenti: “dal valore OMI minimo aggiornato al quale”;
2) dopo il comma 1 bis sono aggiunti i seguenti:
“1 ter. Gli enti gestori al fine di garantire un’ampia partecipazione alle procedure di alienazione garantiscono la possibilità per gli acquirenti di attivare procedure di acquisto rateali fino ad un massimo di anni trenta.
1 quater. Gli enti gestori durante le procedure preliminari di stesura dei piani di vendita possono verificare lo stato manutentivo degli immobili nel loro complesso ed individuare ulteriori forme di abbattimento.”;
c) il comma 3 quinquies dell’articolo 50 è sostituito dal seguente:
“3 quinquies. Nell’ambito della dismissione del patrimonio residenziale viene data priorità alla dismissione delle unità immobiliari ubicate all’interno di lotti o fabbricati nei quali è stata già formalmente costituita l’amministrazione condominiale autonoma, oppure sia attiva la gestione condominiale da parte degli enti gestori. Al fine di semplificare le dismissioni degli alloggi in oggetto la procedura di alienazione è sempre consentita per tutti gli immobili su richiesta del conduttore o degli aventi causa. Gli enti gestori procedono con la vendita applicando la disciplina di alienazione vigente al momento della richiesta. Gli enti gestori possono disporre per le unità immobiliari vuote procedure di vendita diretta attraverso asta pubblica oppure avviare la gestione della locazione ai sensi di quanto disposto dalla legge regionale 14 agosto 2017, n. 9 (Misure integrative, correttive e di coordinamento in materia di finanza pubblica regionale. Disposizioni varie).”.
LA LEGGE DICE POSSONO E NON DEBBONO E DICE INOLTRE OPPURE AVVIARNE LA LOCAZIONE!!!
E L’ATER CHE FA? SE NE FREGA E VENDE ALL’ASTA GLI IMMOBILI DI PREGIO OVVERO AUTOFINANZIATI CHE AVREBBE DOVUTO VENDERE AI RISPETTIVI ASSEGNATARI, MA DATO CHEERANO MOLTO ANZIANI HA ASPETTATO CHE MORISERRO E SI E’ VENDUTA ALL’ASTA IMMOBILI CHE NON POTEVA ASSOLUTAMENTE VENDERE ALL’ASTA!
MA DATO CHE ALL’UFFICIO VENDITE CI STA UN INCOMPETENTE SERVITORE SCIOCCO DELL’ASSESSORE VALERIANI, L’IMPICCIO E’ STATO FATTO!!!
INOLTRE VORREI SAPERE IL GENIO DEL DOTT.ARENA COME HA RISOLTO IL PLUS VALORE DI TALI ALLOGGI, MA FORSE IL DOTT.ARENA NON LO SA E SPERO TANTO CHE LO STATO E LA CORTE DEI CONTI SE NE ACCORGANO!!!
MA QUANDOMLA POLITICA METTE COME COMMISSARIO -PRESIDENTE UN IMMOBILIARISTA E UN DIRIGENTE INCAPACE MA MOLTO PRONO AL POTERE POLITICO QUESTI SONO I RISULTATI, CHE SONO DI UNA GRAVITA’ INCREDIBILE !!!
MA TUTTI TACCIONO CON LA SCUSA DI PAGARE IL DEBITO AL COMUNE DI ROMA PER ICI NON PAGATA UNA VERA BUFFONATA CHE SI POTEVA RISOLVERE TRANQUILLAMENTE SENZA VENDERE NULLA E DANDO LE CASE A CHI NE HA BISOGNO, PERCHE’ QUESTO E’ IL COMPITO DELL’ATER, NO QUELLO DI VENDERE GLI ALLOGGI ALL’ASTA!!!!
MA SPERO SOLO CHE PRIMA O POI DIO VEDA E PROVVEDA NEI CONFRONTI DI TUTTI COLORO CHE HANNO ORGANIZZATO E ATTUATO TALE SCEMPIO POLITICA COMPRESA, ANCHE PERCHE’ A QUESTO PUNTO PENSO CHE SOLO DIO PUO’ FARE QUALCOSA PERCHE’ VISTO COME STA MESSO STO PAESE CON UNA MAGISTRATURA ESAGERATAMENTE POLITICIZZATA PER CUI NON SI PUO’ SPERARE NULLA!!!!